Preciosa casa unifamiliar con jardín en Sarrià

Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, esta elegante y moderna casa fue construida en 2005 por el reconocido arquitecto internacional Luis Alonso. Se trata de un edificio completo de cinco plantas, todas comunicadas por una cómoda escalera interior y un ascensor privado. Distribución: Planta sótano: Espacio profesional con 5 despachos, dos salas de espera y un baño. Ideal para consulta médica, despacho de arquitectura, diseño de interiores, abogados, etc. Planta baja: Garaje privado con capacidad para 2 vehículos. Primera planta: Actualmente un apartamento independiente con 1 dormitorio doble, salón-comedor, baño completo y terraza. Existe la posibilidad de reformarlo para obtener 2 dormitorios, cada uno con baño en suite. Segunda planta: Zona de noche, con un amplio dormitorio principal en suite y una habitación de invitados independiente. Tercera planta (zona de día): Gran salón-comedor con ventanales y acceso a terraza, cocina totalmente equipada, zona de lavandería y baño completo. Cuarta planta: Espaciosa azotea privada de 90 m², muy soleada, perfecta para relajarse o disfrutar de una barbacoa en familia. Accesible desde la zona de día mediante una cómoda escalera interior. Características destacadas: Diseño moderno y funcional Ascensor interior Excelente iluminación natural Materiales de alta calidad Ubicación privilegiada en el corazón del Putxet Una propiedad versátil y única, ideal tanto para uso residencial como profesional, en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2639

Coldwell Banker Eminent presenta esta residencia unifamiliar de 251 m² que se erige como un mirador privado en el corazón de Can Caralleu, ofreciendo una experiencia de vida marcada por la exclusividad y la conexión con el entorno natural de Sarrià. La propiedad destaca por una arquitectura singular que rinde culto a la iluminación natural, distribuida de forma magistral a través de una lucerna cenital que inunda de claridad todas las plantas, creando un ambiente de calma y bienestar. La planta principal ha sido concebida para el disfrute social y el confort. El salón-comedor se proyecta hacia una terraza con porche exterior, el lugar ideal para cenas de verano en un entorno de privacidad absoluta. Esta transición fluida entre interior y exterior, potenciada por cerramientos de gran formato, permite integrar el paisaje verde de Collserola en la vida diaria de la casa. La zona de descanso se compone de tres dormitorios dobles y una versátil estancia polivalente que puede transformarse en un estudio profesional o área de relax independiente. Cada habitación ha sido diseñada para garantizar el silencio y la discreción, manteniendo un estado de conservación excelente. El mayor activo de esta propiedad se encuentra en su planta superior, coronando la vivienda, se accede a un oasis privado con piscina y solárium, un espacio de desconexión total con vistas panorámicas de 360º sobre el skyline de Barcelona y el Mediterráneo. Esta ubicación en el nivel más alto asegura sol directo durante todo el día y una visibilidad ininterrumpida. La finca incluye un cuidado jardín perimetral, un funcional trastero y un garaje privado con capacidad para tres vehículos, un valor añadido fundamental en esta parte de la Zona Alta. Situada cerca de los colegios internacionales más prestigiosos, esta casa representa una inversión patrimonial segura en el enclave residencial más cotizado del distrito de Sarrià-Sant Gervasi. **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01402

Ubicada en un entorno privilegiado de Vallvidrera, en plena naturaleza y con vistas abiertas al Parque Natural de Collserola, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto residencial con gran potencial. Se comercializan conjuntamente una vivienda unifamiliar y un terreno colindante, lo que permite combinar el uso inmediato con una futura promoción o ampliación. La vivienda existente cuenta con aproximadamente 158 m² construidos, distribuidos en tres plantas sobre una parcela de unos 247 m². Dispone de tres habitaciones (una doble y dos individuales), un baño completo y un aseo, además de un acogedor salón-comedor con chimenea y cocina independiente. En la planta superior, la buhardilla ofrece un espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso. La propiedad se completa con terrazas y un agradable jardín de aproximadamente 250 m², ideal para disfrutar del entorno natural y las vistas. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada hasta abril de 2029, lo que garantiza una rentabilidad a medio plazo. Junto a la casa se incluye un terreno colindante de 452 m², con aproximadamente 424 m² edificables, que representa un importante valor añadido. Con calificación urbanística 20a/10, permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de planta baja más dos alturas, con una altura máxima de 9,15 metros, una edificabilidad del 75% y una ocupación máxima por planta del 30%. La configuración del terreno posibilita proyectar una vivienda de unos 220 m² distribuidos en tres niveles, aprovechando la pendiente para maximizar la luminosidad y las vistas. La ubicación destaca por su equilibrio entre tranquilidad y conexión, a tan solo 12 minutos a pie del Funicular de Vallvidrera, con acceso ágil al centro de Barcelona, la Ronda de Dalt y el aeropuerto. Se trata de una zona altamente valorada por quienes buscan calidad de vida en un entorno natural sin renunciar a los servicios urbanos. En conjunto, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda con rentabilidad inmediata y, simultáneamente, desarrollar un nuevo proyecto residencial en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. Condiciones: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador según la normativa vigente (ITP, IVA y AJD, según el caso), así como aranceles notariales, registrales y posibles gastos de gestoría. Las superficies indicadas son aproximadas y de carácter orientativo. La oferta puede estar sujeta a modificaciones o retirada sin previo aviso. Se facilitará información detallada antes de formalizar cualquier operación o entrega de cantidades a cuenta. #ref:CB4440LL

Casa ubicada en Sarrià-Sant Gervasi, en una de las zonas residenciales más consolidadas y discretas de Barcelona. Esta propiedad combina volumen, privacidad y exterior: un bonito jardín con piscina, una distribución funcional y el valor añadido de un ascensor que conecta las plantas. La casa se articula en espacios amplios y bien diferenciados: -Planta de acceso Zona de parking para 2 coches, con opción de 2 plazas exteriores. Lavandería, habitación de servicio y una gran sala polivalente con baño, ideal como sala de cine, gimnasio, despacho, cuarto de juegos o apartamento de invitados. -Planta principal Un salón-comedor generoso que se abre al jardín y la piscina, creando una continuidad interior-exterior muy agradable para el día a día y para recibir. Se completa con veranda interior, cocina office y baño de cortesía. -Planta de noche Tres dormitorios, incluyendo una suite principal, más un baño completo adicional. -Planta superior Azotea para disfrutar del aire libre con un extra de intimidad. La vivienda cuenta con suelos de parquet y una distribución pensada para quien busca una casa familiar en Barcelona con piscina y una ubicación prime en Sarrià-Sant Gervasi. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2909

En el corazón del Parque Natural de Collserola, se encuentra esta espectacular propiedad enclavada en una parcela de 5.000 m². La finca está compuesta por dos edificaciones: la vivienda principal, con 430 m², y una casa auxiliar situada en la entrada, actualmente destinada a los masoveros. La vivienda principal ofrece una distribución cuidada y funcional. Al entrar, un recibidor da paso al amplio salón-comedor, que cuenta con una acogedora chimenea y una terraza ideal como comedor de verano, desde donde se disfruta de unas vistas inigualables que llegan hasta el mar. En esta misma planta, se encuentra una cocina con office de grandes dimensiones, así como el acceso a un espléndido torreón dividido en dos niveles: en el primero se encuentra una sala de música, mientras que el superior alberga un despacho y una buhardilla utilizada como trastero. La planta inferior dispone de dos amplias suites y una habitación doble adicional y un baño completo. También encontramos aquí uno de los garajes de la propiedad, con acceso una gran bodega, perfecta para los amantes del vino. El exterior de la propiedad es un verdadero paraíso. Los jardines rodean la casa y cuentan con diversas construcciones auxiliares, como una sala de juegos con barbacoa integrada, un parque infantil, una piscina con vestuarios y una cuadra con capacidad para tres caballos. La casa ofrece dos garajes con espacio para entre cuatro y seis coches en total. Diseñada por el prestigioso arquitecto Joan Bassegoda Nonell, esta vivienda combina diseño, historia y un estado de conservación impecable. Ubicada en Vallvidrera, una exclusiva zona residencial en la sierra de Collserola, esta propiedad se encuentra en uno de los entornos más privilegiados de Barcelona. Vallvidrera ofrece aire puro, tranquilidad, privacidad y unas vistas espectaculares. Disfrute del aire puro, la tranquilidad y la exclusividad de residir en esta increíble zona, a tan solo 10 minutos de la ciudad. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CB4423LL

Excelente Oportunidad en Can Rectoret: Solar Esquinero y Soleado en un Entorno Natural Único Presentamos este solar esquinero de 424 m², ascendente, soleado y orientado al sur, perfecto para construir la casa unifamiliar de tus sueños. La parcela permite la construcción de una vivienda de hasta 169 m² distribuidos en tres plantas, lo que ofrece un amplio espacio y flexibilidad para diseñar tu hogar ideal en un entorno tranquilo y natural. El terreno está ubicado en la exclusiva zona de Can Rectoret, un pintoresco barrio de montaña detrás del Tibidabo, dentro del Parque de Collserola. Esta ubicación te permite disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural sin perder la proximidad a la ciudad. Desde la parcela, tendrás un acceso rápido a la Estación del Baixador de Vallvidrera de los FGC, a solo 1 km, aproximadamente 15 minutos a pie. Además, la línea de autobús 128 conecta directamente con la estación, ofreciendo un acceso adicional cómodo. Una vez en la estación, el trayecto hasta el centro de Barcelona se realiza en tan solo 20 minutos, lo que te permitirá disfrutar de la tranquilidad de vivir en la montaña sin renunciar a la comodidad de estar cerca de los principales servicios urbanos. El barrio de Can Rectoret se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con vistas impresionantes a los paisajes del Parque de Collserola. Es ideal para aquellos que buscan una vida más relajada, rodeados de espacios verdes y un ambiente más saludable, sin estar demasiado alejados del bullicio de la ciudad. La zona ofrece también múltiples actividades al aire libre, como senderismo y ciclismo, gracias a su proximidad con el parque natural. No pierdas la oportunidad de construir tu hogar en este entorno privilegiado. ¡Una inversión única en un barrio exclusivo, tranquilo y rodeado de naturaleza! Contáctanos para más detalles o para organizar una visita. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador según la normativa vigente: ITP para terrenos de segunda transmisión, IVA y AJD para terrenos de obra nueva o promociones urbanísticas, además de aranceles notariales, registrales y gastos de gestoría si se contratan. Disponibilidad a acordar. La oferta puede cambiar de precio o retirarse sin previo aviso. Las superficies y límites son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se asumirán según el encargo. Se proporcionará información detallada antes de entregar cualquier cantidad a cuenta. #ref:CB2053LL

Excepcional apartamento ubicado en el corazón del distrito residencial más exclusivo de Barcelona. Situado en la quinta planta, este apartamento de 600 m2 se ofrece en condiciones de 'shell and core', lo que brinda al comprador la oportunidad de diseñar y construir un piso a medida perfectamente adaptada a sus necesidades individuales. Este es el último apartamento de planta individual disponible a la venta en este edificio emblemático. La forma ovalada , con sus elegantes líneas elípticas y vistas de 360º de Barcelona, fue originalmente diseñada como un bloque de oficinas de planta abierta antes de su conversión a uso residencial. Su forma en forma de ojo alrededor del núcleo central de servicios del edificio fue creada para maximizar la parcela y proporcionar perspectiva en su entorno. El apartamento cuenta con ventanas de piso a techo en la fachada catalogada y una orientación este-oeste, que inunda el espacio de luz natural y ofrece algunas de las mejores vistas de Barcelona. Con su espacio extraordinario y potencial ilimitado, este apartamento es un lienzo ideal para crear un piso único, limitado solo por la imaginación del comprador. Para garantizar la comodidad y tranquilidad, se han preparado una selección de proyectos de diseño realizados por arquitectos de renombre internacional para guiar al comprador en la elección de un diseño de interiores idealmente adaptado al espacio. No se pierda esta rara oportunidad de ser dueño de un piso único en la ubicación más deseable de Barcelona. #ref:CBES1818

Coldwell Banker Eminent presenta esta extraordinaria residencia, un piso exterior, a cuatro vientos, que abarca una construcción de 289m2 complementada por 50m2 de terrazas que ofrecen una experiencia excepcional. El espacio se organiza de manera impecable, destacando un amplio y luminoso salón que se abre a una terraza con pérgola bioclimática. La cocina, independiente y de diseño, está completamente amueblada por Poliform e incluye todos los electrodomésticos esenciales, además de contar con una zona de aguas independiente. Un espacioso distribuidor conduce a la zona de descanso, donde se encuentran las 4 habitaciones, todas ellas con baño privado. Los baños son generosos en espacio y cuentan tanto con plato de ducha como con bañera. Las otras 3 habitaciones dobles presentan armarios empotrados y están diseñadas con materiales de alta calidad. La totalidad de la vivienda está concebida con parquet natural de espiga y acabados de alta gama. La finca dispone de servicio de portería de lunes a domingo con vigilancia 24 horas, e incluye dos plazas de PARKING y TRASTERO en el precio Ubicada en la zona alta de Barcelona, en proximidad a comercios y colegios, esta residencia redefine el lujo y la elegancia. No deje de visitar nuestra web donde verá nuestra cartera de oficinas disponibles. MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN IDEALISTA, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS. ***ACTUALMENTE REFORMANDOSE ( fin de obra a mediados de mayo 2024)- AÑADIMOS FOTOGRAFÍAS DE ACABADOS Y DETALLES DE OTRAS REFORMAS MUY SIMILARES POR EL MISMO PROMOTOR. #ref:CBE00822