Piso en venta en Calle Ganduxer / Bori i Fontestà

En venta exclusiva vivienda totalmente reformada en Pedralbes, se distribuye en una planta entera del edificio, por un total de 274m2 con 14m2 de terraza privada, 5 habitaciones y 5 baños. Entrando en la propiedad a travez de un luminoso recibidor, llegamos a un increíble salon comedor de casi 70m2, con amplios ventanales de madera restaurados que protagonizan la estancia. Las elegantes puertas correderas de cristal que separan el amplio salón comedor de la terraza cubierta no solo facilitan la entrada de luz a cada rincón, sino que además exhiben un diseño exquisito de hierro lacado en perfecta armonía con la pared. Este detalle añade un toque de continuidad y amplitud, fundiendo los espacios con sutileza. La cocina presenta un conjunto de mobiliario de gama alta, garantizando así no solo un diseño estético y elegante, sino también un nivel de durabilidad y funcionalidad que supera las expectativas más elevadas. La presencia de una isla en el centro añade un toque moderno y elegante, proporcionando un espacio más cómodo y funcional. Por otro lado, el office ofrece un entorno luminoso y sereno, complementa armoniosamente el espacio de la cocina. Además, para enriquecer la zona de servicio, el lavadero se presenta como un espacio práctico y funcional. La zona de noche, con un total de cuatro amplias habitaciones meticulosamente diseñadas, ofrece una experiencia única de descanso y confort. Dos habitaciones en suite brindan un oasis de privacidad y comodidad, mientras que las dos habitaciones individuales comparten un baño completo. Cada detalle de esta vivienda refleja un compromiso con la excelencia: desde el suelo de parquet, hasta las puertas abatibles de estilo minimalista y los armarios lacados. Este diseño logra una fusión armoniosa de elementos que generan un efecto envolvente, acompañado de una iluminación sensorial, proporcionando así un toque distintivo de suavidad táctil, practicidad y estilo. Los acabados son de primera calidad, apostando por un diseño confortable, vanguardista y funcional así como las instalaciones están basadas en la eficiencia energética Un proyecto pensado para disfrutar de una vivienda acorde con su ubicación y estatus. Descubre Pedralbes, uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, donde el lujo y la tranquilidad se fusionan en un entorno privilegiado. Con sus elegantes avenidas, impresionantes mansiones y exuberantes jardines, Pedralbes ofrece un estilo de vida sofisticado y sereno. Disfruta de la cercanía a prestigiosas escuelas internacionales, boutiques de alta gama y espacios verdes, todo mientras te sumerges en la cultura y la historia de la ciudad. Vivir en Pedralbes es sinónimo de distinción y confort, un lugar donde cada día se convierte en una experiencia única. Se incluyen en el precio 3 plazas de aparcamiento (2 interiores y 1 exterior). No dude en contactarnos para recibir más información u organizar una visita! #ref:CBES2366 (2)

Esta propiedad de lujo en Pedralbes, Barcelona ofrece un amplio espacio construido de 690 m2 distribuido en 5 plantas, todas conectadas por ascensor. Además, cuenta con un amplio jardín ajardinado de 1.400 m2 en varios niveles y terrazas de 135 m2 que ofrecen vistas panorámicas y frontales de Barcelona desde todas las habitaciones. La propiedad cuenta con una piscina desbordante con sistema automatizado de cubierta en hormigón y un sistema hidráulico de última generación, así como una zona de barbacoa en la piscina y un frondoso jardín de varios niveles. El parking tiene capacidad para 5 coches. La distribución de la propiedad es la siguiente: En la planta de acceso encontramos el hall de entrada, el parking para 5 coches, la zona de servicio y el trastero. En la primera planta encontramos 3 habitaciones tipo suite con acceso directo al jardín. En la segunda planta encontramos una sala de televisión, 2 habitaciones tipo suite y un gimnasio con jacuzzi. En la tercera planta encontramos un amplio salón, una cocina tipo office, un despacho y una terraza muy agradable. Finalmente, en la cuarta planta encontramos la habitación principal tipo suite con un amplio baño y una zona de vestidores. La propiedad se encuentra en excelente estado, con acabados de alta calidad y privacidad absoluta. Se trata de una situación privilegiada en la zona residencial de Pedralbes, en Barcelona. #ref:CBES1606

¿Estás buscando una experiencia de vida urbana única y ecológica en Barcelona? Nuestra agencia inmobiliaria tiene algo especial que ofrecerte: apartamentos en una comunidad de servicios y espacios compartidos, que incluye piscina, huerto, zonas ajardinadas y mucho más. Ubicados en la antigua Casa-Fábrica Tous de principios del siglo XIX, nuestros apartamentos cuentan con una amplia gama de tamaños, desde 50 m² hasta 100 m², con diseño flexible y único. Puedes modificar fácilmente los espacios con armarios móviles, puertas correderas y talleres transformables, para crear el ambiente que desees. Los precios oscilan entre 314.000 Euros hasta 575.000 Euros + IVA. Disfruta de una vida colectiva, social y conectada a través de servicios y espacios comunitarios, donde puedes compartir y vivir mejor, creando una experiencia ecológica inmejorable. Podrás disfrutar de una piscina comunitaria, huertos urbanos para el autoconsumo, sala polivalente para yoga, eventos, gimnasio, cenas, coworking y mucho más. Además, con servicio de conserjería, biciparking y cubierta chill-out, tendrás todo lo que necesitas para vivir de forma saludable, ecológica y conectada en el siglo XXI. No pierdas esta oportunidad única de experimentar la vida urbana y ecológica en Barcelona. Contáctanos hoy para programar una visita. #ref:CBES54

¡Bienvenidos a un oasis de lujo y elegancia en pleno corazón de Barcelona! Les presentamos esta exclusiva propiedad, una joya única que fusiona historia y modernidad en cada rincón. Situado en uno de los icónicos palacetes de la Avenida Tibidabo, este ático de 209 m2 es una auténtica obra maestra arquitectónica. El edificio, de estilo neoclásico y datado en 1914, ha sido meticulosamente restaurado, devolviendo todo su esplendor original. Al adentrarse en esta morada, la exquisitez se palpa en cada detalle. La reforma y decoración han sido ejecutadas con un gusto exquisito, seleccionando los materiales más finos y cuidando minuciosamente cada aspecto. Desde el impresionante salón comedor, con su atmósfera envolvente y chimenea, hasta la magnífica terraza de 50 m2 que ofrece vistas panorámicas que abarcan desde el resplandor del mar hasta la majestuosidad de la montaña. La cocina es una obra maestra en sí misma, con un espacio de office que invita a la creatividad culinaria. El despacho ovalado, con techos de 9 metros de altura, es simplemente espectacular, un rincón perfecto para la inspiración y la concentración. En el ala de descanso, encontramos dos dormitorios, cada uno con su propia suite. La habitación principal, un auténtico santuario, incluye un vestidor que hará las delicias de los amantes de la moda y el estilo. Esta propiedad se ofrece en alquiler por temporadas, proporcionando una experiencia de vida sin igual en la ciudad condal. El precio incluye todos los suministros, así como un servicio de conserjería, mantenimiento y limpieza, garantizando una comodidad sin igual. Sumérjase en el lujo, la comodidad y la historia en este ático único en su clase. No pierda la oportunidad de vivir una experiencia inolvidable en el corazón de Barcelona. #ref:CBES2053

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, este local de 330 m² es una oportunidad única para cualquier tipo de negocio. Su excelente ubicación, a solo unos pasos de la Ronda General Mitre y la calle Muntaner, garantiza una gran visibilidad y accesibilidad. Características principales: Distribución amplia y versátil: 127 m² en planta a nivel de calle con grandes vidrieras y 200 m² en sotano ventilado y luminoso. Espacio diáfano y luminoso, adaptable a diferentes usos comerciales. Sótano con luz natural y ventilación, ideal para almacenamiento o área de trabajo. Altura de 2,5 metros, proporcionando amplitud y comodidad. Salida de humos y salida de emergencia, cumpliendo con las normativas para diversas actividades. Gran escaparate, ofreciendo máxima visibilidad. Podría hacerse una plaza de parking grande, un valor añadido en la zona. Gracias a su distribución, características y ubicación privilegiada, este local es ideal para comercios, estudios, showrooms o restauración. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. #ref:CBES2551

Este espectacular ático en la calle Escudellers combina historia y modernidad en pleno Barrio Gótico de Barcelona. Reformado con materiales de alta calidad, ofrece una experiencia única gracias a su terraza privada de 81m² con vistas inigualables al casco antiguo de la ciudad. La vivienda cuenta con 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños (uno en suite) y un amplio salón-comedor con cocina de diseño completamente equipada. El acceso es directo desde el ascensor, garantizando exclusividad y comodidad. La terraza ocupa toda la azotea del edificio y está preparada para instalar una cocina exterior y jacuzzi, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las mejores vistas de Barcelona. *Nota: Actualmente, el ático está alquilado con un contrato vigente, pero se liberará dos meses después de la compra. #ref:CBES2400

Qué interesante proyecto! Aquí tienes un resumen de los puntos más destacados: Oportunidad de Inversión: Con 20 unidades renovadas disponibles para alquiler inmediato, puedes comenzar a generar ingresos desde el primer día. Además, existe la opción de confiar la gestión a una empresa especializada que promete un rendimiento mínimo sobre la inversión. Terraza Comunitaria: La terraza comunitaria en la azotea ofrece un refugio sereno con vistas panorámicas, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Rentabilidad Anual Neta: 6,5% Pisos Residenciales: -Primeros: 2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite -Segundos: 2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite -Terceros: 2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite -Cuartos:2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite -Quintos: 2 Áticos Superficie Total Construida:1.332 m² + 113 m² de Terrazas exteriores. Locales Comerciales: -Local 1 - 47 M2 -Local 2 - 24 M2 (Reformado residencial) -Local 3 - 21 M2 (Reformado residencial) -Local 4 - 42 M2 Estructura del Edificio: El edificio consta de cuatro apartamentos por piso en cuatro niveles, incluyendo dos apartamentos tipo penthouse con terrazas privadas. Además, dos locales en el nivel del suelo están en proceso de transformación en apartamentos, y dos espacios comerciales están disponibles para inquilinos. Encanto Histórico y Confort Moderno: El edificio, construido en 1916, ha sido renovado cuidadosamente para combinar su encanto histórico con comodidades modernas. Cada unidad está completamente amueblada con muebles de calidad, creando un ambiente lujoso. Distribución y Renovación: la renovación ha transformado uno de estos apartamentos en dos estudios por piso. Uno de los estudios cuenta con cocina completa, mientras que el otro está decorado al estilo de una habitación de hotel boutique. Ubicación Envidiable: Situado cerca de una animada avenida: Via Laietana y atracciones como el Mercat Santa Caterina, proximo al Born y al Gotico, la ubicación del edificio facilita el alquiler de los espacios comerciales y residenciales. Esto es ideal para atraer a inquilinos que buscan comodidad y accesibilidad. Este proyecto parece ser una excelente oportunidad tanto para inversores como para inquilinos que buscan un lugar con historia, comodidad y una ubicación privilegiada. ¿Hay algún detalle adicional que te gustaría conocer o alguna pregunta específica que tengas? Honorarios de agencia a cargo del comprador: 4% + IVA #ref:CBES2451