Ático nuevo a estrenar en Sant Gervasi-Putxet (Barcelona)

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:04975/5210

Rodeada de jardines y espacios abiertos, esta acogedora villa invita a disfrutar de una forma de vida relajada donde la luz natural, la privacidad y los espacios exteriores se convierten en protagonistas del día a día. Situada sobre una amplia parcela de 1.200 m², a escasa distancia de la Playa del Arenal, Cala Blanca y La Caleta, esta atractiva propiedad ofrece la comodidad de tener restaurantes, supermercados, zonas de ocio, pistas de pádel y el Spa del Hotel Ritual de Terra & Spa a pocos minutos, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Construida sobre una superficie aproximada de 150 m², la vivienda destaca por sus espacios luminosos, grandes ventanales y una excelente conexión con las zonas exteriores. Se alquila sin muebles, ofreciendo la oportunidad de personalizar cada estancia según el estilo y las necesidades de sus futuros residentes. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, un acogedor salón con chimenea y una distribución cómoda y funcional pensada para disfrutar del confort durante todo el año. En el exterior, la piscina privada se convierte en el centro de la vida al aire libre, rodeada de terrazas soleadas y agradables espacios para el descanso. La zona de barbacoa invita a compartir reuniones con familiares y amigos, mientras que el balcón y las terrazas permiten disfrutar del agradable clima mediterráneo durante todas las estaciones. La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor, calefacción eléctrica, ventiladores de techo y dispone de aparcamiento exterior para varios vehículos. Además, el mantenimiento de la piscina está incluido en el precio del alquiler, aportando una mayor comodidad a sus residentes. Características principales Alquiler anual Disponible inmediatamente Parcela de 1.200 m² Vivienda de 150 m² 3 dormitorios 2 baños Piscina privada Amplias terrazas y balcón Zona de barbacoa Chimenea Aire acondicionado frío/calor Calefacción eléctrica Ventiladores de techo Aparcamiento exterior Mucha luz natural Sin amueblar Mantenimiento de piscina incluido A poca distancia de la Playa del Arenal y La Caleta Próxima a supermercados, restaurantes, spa y pistas de pádel Una oportunidad excepcional para disfrutar de una villa independiente con piscina privada durante todo el año en una de las mejores ubicaciones residenciales de Jávea. #ref:CBS898

Ubicado en el corazón de Puerto Banús, este exclusivo apartamento dúplex ocupa una posición privilegiada en primera línea dentro del emblemático edificio Benabola. Rodeado de yates de lujo, boutiques de firmas internacionales, restaurantes gourmet y a tan solo unos pasos de la playa, esta propiedad se encuentra en una de las direcciones más deseadas y prestigiosas de la Costa del Sol. El apartamento cuenta con licencia comercial, lo que representa una oportunidad única en una de las zonas con mayor tráfico peatonal de Marbella, ideal tanto para inversión como para uso híbrido. Al mismo tiempo, la zona residencial ofrece privacidad y confort, permitiendo que el inmueble funcione perfectamente como residencia exclusiva. Existe la posibilidad de construir una terraza en la azotea de 35 m², lo que aumentaría aún más su valor y atractivo. En su interior, la vivienda despliega una cuidadosa selección de materiales nobles y tecnología avanzada. Las vistas al mar, al puerto y a La Concha se disfrutan a través de ventanales en madera de Iroko con cristal blindado. Los acabados incluyen mármoles italianos como Daino Reale, Imperial y Serpellone, además de estucos venecianos y tres chimeneas de leña en mármol envejecido Daino Reale. El confort está garantizado mediante suelo radiante zonificado y un sistema centralizado de aspiración. La domótica permite controlar la iluminación, cortinas eléctricas y cromoterapia. La cocina y la lavandería están completamente equipadas con electrodomésticos Miele de alta gama. El sistema multimedia SONOS, con dos sistemas de cine envolvente (5.1) y un total de 15 altavoces, ofrece una experiencia sonora envolvente en todo el hogar. La propiedad dispone de dos accesos independientes, uno con puerta batiente y otro corredera, lo que facilita su uso tanto residencial como comercial. Ya sea como residencia icónica, local boutique o un espacio híbrido, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el puerto deportivo más emblemático de Marbella. #ref:CBSH1048