Piso alto en Gran Vía, con gran potencial de reforma

tamaño
67 m²
Habitaciones
3
Baño completo
1
precio
395.000 €
Ubicado en una de las arterias más emblemáticas de Barcelona, en pleno Eixample y junto al dinámico barrio de Sant Antoni, este piso alto destaca por su excelente luminosidad, su doble orientación y su gran potencial de transformación.

La vivienda disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su orientación sureste a tranquilo patio de manzana y noroeste a exterior, lo que proporciona ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud.

Dispone de 67 m² construidos (54 m² útiles), actualmente distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor con salida a balcón y cocina independiente con galería. Su distribución permite múltiples opciones de reforma, adaptándose fácilmente a un estilo de vida moderno y funcional.

Situado en una cuarta planta real con ascensor, en finca consolidada, representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para crear una vivienda a medida en una ubicación privilegiada.

La zona combina perfectamente vida de barrio y centralidad, con el Mercado de Sant Antoni, comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público a pocos pasos.

Una propiedad con carácter y muchísimas posibilidades en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Cláusula legal:
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
#ref:CBES2906

Detalles de la propiedad

zona
Barcelona provincia
área
Barcelona ciudad
localización
Barcelona
distrito
Sant Antoni
Tipo de inmueble
piso
venta
395.000 €
Referencia
CBES2906
Habitaciones
3
Baños
1
Superficie
54 m2
Superficie construida
67 m2
Estado/conservación
para renovar

Características de la propiedad

ascensor
balcón
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Sant Antoni

Sant Antoni, en el corazón del distrito del Eixample en Barcelona, es un barrio vibrante y céntrico, ideal para vivir y disfrutar de la auténtica vida barcelonesa. Con una ubicación estratégica y excelentes conexiones de transporte, Sant Antoni combina la rica historia de Barcelona con modernas ofertas de servicios y actividades.

Situado cerca del centro, Sant Antoni limita con El Raval, Poble Sec y Eixample Esquerra. La red de transporte incluye varias líneas de metro y autobús, facilitando el acceso a toda la ciudad. Su proximidad a puntos de interés como Plaza España y Las Ramblas lo hace muy conveniente para los residentes.

Sant Antoni ofrece un ambiente acogedor con calles arboladas y una mezcla de tiendas, bares y restaurantes. El famoso Mercado de Sant Antoni es un punto clave para comprar productos frescos y disfrutar de eventos culturales. La alta calidad de vida es evidente en sus servicios y su comunidad.

El barrio tiene una vibrante vida nocturna, eventos culturales y festivales durante todo el año. Parques como los Jardins de l’Alguer ofrecen espacios para relajarse. La cercanía a teatros y centros culturales en El Raval y Poble Sec añade opciones de entretenimiento.

El mercado inmobiliario en Sant Antoni es dinámico, con alta demanda para compra y alquiler. Ofrece una variedad de opciones, desde apartamentos modernizados en edificios históricos hasta nuevos desarrollos. Los precios reflejan la popularidad del área, siendo una inversión sólida.

En resumen, Sant Antoni combina ubicación excelente y calidad de vida, ofreciendo ventajas y actividades variadas. Su mercado inmobiliario vibrante lo convierte en una opción atractiva en Barcelona.

Solicite más información
Ref.CBES2906
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Carina La Rosa Vallés
Asesora Inmobiliaria

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