Venta en Rentabilidad de Local con Centro Medico funcionando en Les Corts

¡Oportunidad única para comprar el local en rentabilidad en una ubicación privilegiada! con Coldwell Banker Prestige.

El inquilino paga 6000 euros al mes, con una fianza de 4 meses y un contrato de alquiler por 10 años con 2 obligados de cumplimiento. Rentabilidad bruto anual 6%. IBI E 609 trimestral a cargo del propietario. No hay Comunidad.

Se trata de un Centro Medico en les Corts que funciona mas de 20 años ya. Este espacioso local de 292 m², distribuido en dos plantas, se encuentra en una zona muy transitada y a pie de calle, a solo 7 minutos en coche desde la plaza Francesc Macià y a 5 minutos a pie desde las estaciones de metro Sants Estació y Entença.

Utilizado como centro médico, cuenta con la licencia del Clínica de Cirugía Menor Ambulatoria (apto para servicios en: cirugia estetica, oftalmologia, urologia, cirugia ortopedica i traumatologia i podologia).

El local dispone de una gran entrada y escaparate que garantizan una excelente visibilidad y flujo de clientes. En su interior está dividido con 1 recepción, 1 almacén, 7-8 cabinas, 2 salas de espera, el quirófano, un despacho y 3 aseos (uno de ellos adaptado para personas con discapacidad). La calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma y salida de humos aseguran un ambiente cómodo y seguro tanto para el personal como para los clientes.
Honorarios a cargo del comprador el 4% + IVA.
¡Contáctanos para más información y visitas!

Características básicas
292 m² construidos
2 plantas
Segunda mano/buen estado
Distribución 8 estancias, 3 aseos o baños, adaptados para minusválidos
Situado a pie de calle
1 escaparates
Construido en 1995
Rentabilidad bruta anual 6%
Edificio con Fachada de 6 m. lineales

Equipamiento:
Calefacción
Aire acondicionado
Almacén/archivo
Sistema de alarma
Salida de humos
Tiene oficina
Cocina completamente equipada
Puerta de seguridad

Certificado energético
Consumo: 125 kWh/m² año
Emisiones: 21 kg CO2/m² año

Instalaciones y equipamiento completo:
LOCAL
Planta baja y altillo, 250 mts2
2 escaleras
3 aseos completos (1 de minusválidos)
Terraza posterior con claraboya de metacrilato
Aire acondicionado: ventilación, frío y calor
3 equipos independientes
Perfecto estado de conservación y decoración

EQUIPAMIENTO
RECEPCION/SECRETARIA
Mobiliario completo
Centralita (varias líneas): teléfono y fax
Fibra óptica
Dotación informática
Pantallas para comunicación audiovisual
Cámaras de seguridad y vigilancia
Central de alarma Prosegur/MoviStar

DESPACHO DIRECTOR + CABINA EXPLORACION/TRATAMIENTO
Mobiliario completo
Dotación informática
Camilla eléctrica
Taburetes
Cámaras de seguridad y vigilancia

DESPACHO VISITA
Mobiliario completo

2 SALAS DE ESPERA
Mobiliario completo
Pantallas para comunicación audiovisual
Dispensador de agua
Cafetera

3 ASEOS
2 aseos
1 aseo para minusválidos

4 BOXES
Camillas
Taburetes
Mesas auxiliares
Lavamanos
Armarios y vitrinas
Frigorífico
Equipo de radiofrecuencia bipolar
Equipo de dermoabrasión
Equipo de transiluminación
Equipos de mesoterapia
Equipo de diatermia
Equipo de biodermogénesis
Equipo de endermologie
Equipos de centrifugación
Equipo de emulsificación

1 QUIROFANO con dotación
Ventilación y aire acondicionado independiente, con filtración +++ e hiperpresión
Iluminación independiente con batería de emergencia
Frigorífico
Camilla
Taburetes
Mesas auxiliares
Lámpara auxiliar
Motores de liposucción
Centrifugadora
Campana de flujo laminar
Incubadora
Agitador rotativo
Equipos de desinfección aérea (2)
Equipos de monitorización y emergencias: oxígeno, electrocardiógrafo, pulxioxímetros, tensiómetros, desfibrilador automático
Bisturí eléctrico
Instrumental quirúrgico
Material desechable

BOX LIMPIEZA Y ESTERILIZACION
Lavadora
Autoclave
Selladora de bolsas para esterilización

2 ALMACENES
1 archivo
1 general
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