Local-clínica en rentabilidad en Les Corts

tamaño
292 m²
Baños
3
precio
1.800.000 €
Coldwell Banker Eminent presenta esta excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más demandados de Barcelona. Se trata de un local comercial en rentabilidad, actualmente arrendado como Centro Médico con más de 20 años de trayectoria.

Renta mensual: 6.000 €
Contrato de alquiler: 10 años (2 de obligado cumplimiento)
Rentabilidad bruta anual: 4 %
Fianza: 3 meses

El local, de 292 m² distribuidos en dos plantas, se encuentra a pie de calle en una zona muy transitada de Les Corts, a solo 7 minutos en coche de la Plaza Francesc Macià y 5 minutos a pie de las estaciones de metro Sants Estació y Entença.

Dispone de licencia de Clínica de Cirugía Menor Ambulatoria, válida para especialidades como cirugía estética, oftalmología, urología, traumatología, ortopedia y podología.

Su interior está perfectamente acondicionado y dividido en recepción, almacén, cinco cabinas, dos salas de espera, quirófano, despacho y tres aseos (uno adaptado para personas con discapacidad).
Además, cuenta con calefacción, aire acondicionado, alarma y salida de humos, garantizando el máximo confort y seguridad.

Su gran escaparate y amplia fachada aseguran una excelente visibilidad y un alto flujo de clientes durante todo el día.

Ubicación inmejorable + contrato sólido = inversión segura.
#ref:CBE01301

Detalles de la propiedad

zona
Barcelona provincia
área
Barcelona ciudad
localización
Barcelona
distrito
Pedralbes
Tipo de inmueble
local comercial
venta
1.800.000 €
Referencia
CBE01301
Baños
3
Superficie construida
292 m2
Estado/conservación
renovado
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Pedralbes

Pedralbes, un rincón sublime en el mapa urbano de Barcelona, se erige con distinción en la zona más elevada de la ciudad. Este enclave exclusivo, inmerso en una atmósfera de serenidad, brinda una experiencia residencial singular que fusiona la elegancia perdurable con toques de modernidad discreta.

Sus calles, sombreadas por frondosos árboles y bordeadas por residencias majestuosas, narran la historia de la arquitectura señorial que perdura con gracia. Pedralbes se presenta como un escenario donde la tranquilidad y la belleza clásica se entrelazan, revelándose en imponentes casas rodeadas de exquisitos jardines que respiran serenidad.

Solicite más información
Ref.CBE01301
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
+34 938 27 54 43
Tigran Martirosian
Asesor Inmobiliario

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Elegante villa moderna con casa de invitados en el prime Nueva Andalucía, Marbella

310 m²Tamaño1.150 m²Parcela66 Baños
Esta excepcional villa es una mezcla magistral de diseño contemporáneo y renovación reflexiva, ofreciendo una experiencia de vida inigualable en una de las zonas más deseables de la parte baja de Nueva Andalucía. Escondido en un vecindario tranquilo y bien establecido, brinda una sensación de serenidad a la vez que está a pocos pasos de tiendas, restaurantes y artículos esenciales para el día a día. La zona en sí es famosa por su mezcla de elegantes villas y casas modernas, creando un ambiente residencial armonioso y exclusivo. Originalmente construida en la década de 1970, la villa ha sufrido una transformación completa. Las mejoras incluyen un segundo piso recién agregado, un amplio solárium en la azotea con vistas al mar y una encantadora casa de huéspedes totalmente independiente. Cada detalle de la renovación ha sido meticulosamente ejecutado, combinando la funcionalidad moderna con la elegancia atemporal. La casa principal cuenta con una planta baja de planta abierta que conecta a la perfección las áreas de estar y comedor con una cocina de alta gama totalmente equipada. Inundado de luz natural, este nivel es perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento por igual. En esta planta también se encuentran tres amplios dormitorios con baño y un aseo de invitados, que ofrecen comodidad y privacidad. En la planta superior, la lujosa suite principal cuenta con un vestidor y un baño de diseño, creando un verdadero santuario privado. Un dormitorio de invitados adicional en suite en esta planta incluye su propio vestidor. Una segunda sala de estar se abre al solárium de la azotea, donde las amplias vistas al mar y el amplio espacio de salón brindan el escenario perfecto para la relajación al aire libre o las reuniones sociales. Los espacios exteriores de la villa son igualmente impresionantes. Una piscina climatizada de agua salada y un jacuzzi se encuentran en el corazón del exuberante jardín, ofreciendo un refugio privado rodeado de vegetación. Un gimnasio al aire libre discretamente ubicado atiende a los entusiastas del fitness, mientras que el diseño del jardín está diseñado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Una casa de huéspedes separada con acceso privado incluye una sala de estar, un dormitorio y un baño, ideal para invitados o posibles ingresos por alquiler. Esta adición garantiza la privacidad tanto para los anfitriones como para los visitantes, mejorando la versatilidad de la propiedad. Las características prácticas incluyen un garaje cerrado seguro y una cochera con espacio para dos vehículos más. La casa ofrece comodidad y conveniencia en un paquete bellamente diseñado. Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, esta villa está cerca de las mejores escuelas, playas vírgenes y campos de golf de renombre como Las Brisas y Aloha Golf. Con un excelente acceso al transporte público y a todas las comodidades de Nueva Andalucía, ofrece un estilo de vida de tranquilidad y sofisticación. Ya sea como vivienda principal, escapada de vacaciones o propiedad de inversión, esta villa destaca por su diseño elegante, su distribución versátil y su ubicación privilegiada. #ref:CBSH517
2.490.000 €
Piso reformado a la venta con terraza en Barrio de Salamanca
Recoletos

Piso reformado a la venta con terraza en Barrio de Salamanca

323 m²Tamaño44 Baños
Coldwell Banker Unique presenta esta maravillosa propiedad ubicada en el Barrio de Salamanca en Recoletos. Ubicación excepcional en una cuarta planta a escasos metros de la prestigiosa Calle De Velázquez. El edificio cuenta con una fachada clásica del año 1947. El salón tiene acceso directo a una impresionante terraza que brinda mucha luz natural a la vivienda. Esta propiedad destaca por su diseño moderno y sus acabados de alta calidad. La vivienda está distribuida en 323 m2, y está compuesta por cuatro habitaciones y cuatro baños, tres de ellos en suite. La cocina se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y ha sido diseñada para quienes disfrutan tanto de la funcionalidad como del estilo. Con acabados modernos y un diseño cuidado, es el lugar perfecto para preparar deliciosas comidas y compartir momentos en familia o con amigos. La propiedad cuenta con trastero y portero en finca. Esta vivienda de lujo no solo ofrece un espacio excepcional para vivir, sino que es un verdadero refugio de exclusividad en una de las ciudades más vibrantes de Europa. Si buscas una propiedad con una ubicación excepcional, un diseño impecable y una reforma de alta calidad, esta es una oportunidad única. Muchas de nuestras propiedades no están publicadas por petición de nuestros clientes. Recomendamos contactarnos para más información. #ref:CBUQ298
4.975.000 €
Coldwell Banker Eminent Real Estate
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
10:00 a 19:00 h (de lunes a viernes) y sábados de 9:00 a 14:00 h.
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