Lujo contemporáneo junto a la Sagrada Familia: diseño, luz y terraza privada

tamaño
150 m²
Habitaciones
4
Baños
2
precio
790.000 €
Oportunidad única en l'Eixample Dret, a dos calles de la Sagrada Família.

Ubicada en una zona residencial, segura y ajena al bullicio turístico, destaca por su privilegiada orientación Sureste (SE) en chaflán, garantizando luminosidad máxima y sol directo todo el día.

Con 150 m² totales (127 m² construidos con comunes y 22 m² de terraza privada), ofrece una relación precio/m² sumamente competitiva.
Pieza exclusiva llave en mano totalmente amueblada con piezas de diseño y firmas internacionales), diseñada al detalle para garantizar privacidad y confort.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Zona Social: Amplio salón-comedor en chaflán conectado fluidamente con una Terraza Premium de 22 m² (vistas parciales a la Sagrada Família, iluminación LED, ventilador de diseño y toldos retráctiles). Cocina de autor de concepto abierto con isla central y almacenamiento oculto.

Zona Privada (4 Habitaciones): Optimizada con armarios empotrados a medida en las 4 estancias. Incluye Master Suite con acceso a terraza, una habitación doble y dos individuales versátiles (ideales como despachos ejecutivos o invitados).

Baños y Lavandería: Dos baños completos de diseño con grifería empotrada y ducha efecto lluvia. Uno conecta con un área de lavandería independiente panelada en madera.

INGENIERÍA DE CONFORT Y TÉCNICA
Climatización Integral: Aire acondicionado frío/calor por conductos en todas las estancias, incluidos ambos baños, garantizando temperatura homogénea sin splits visibles.

Aislamiento Avanzado: Refuerzo acústico y térmico total en paredes, techos y cerramientos de alta gama para un silencio absoluto y alta eficiencia energética.

Pavimentos: Suelo de alta resistencia con elegante colocación artesanal en espiga.

LA FINCA: AL DÍA Y CON SERVICIOS
Edificio de carácter familiar con servicio de conserjería, doble ascensor y opciones de parking (compra/alquiler) en fincas colindantes.

Zonas Comunes en Modernización: Actualización estética en curso (suelos, buzones, etc.), íntegramente pagada por la propiedad actual (sin derramas pendientes, revalorización inmediata).

Mantenimiento: ITE superada con éxito hace solo 4 años. Toda la documentación técnica y administrativa está rigurosamente al día.

Ubicación estratégica rodeada de colegios de prestigio, zonas verdes (Plaza Gaudí) y excelente conectividad (Metro L2 y L5). Perfecta para residencia habitual o inversión exigente.
#ref:CBE01256

Detalles de la propiedad

zona
Barcelona provincia
área
Barcelona ciudad
localización
Barcelona
distrito
Dreta de l'Eixample
Tipo de inmueble
piso
venta
790.000 €
Referencia
CBE01256
Habitaciones
4
Baños
2
Superficie construida
150 m2
Estado/conservación
renovado

Características de la propiedad

ascensor
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Dreta de l'Eixample

La deslumbrante joya de la Dreta de l'Eixample, Barcelona, irradia un encanto especial que cautiva a quienes se aventuran por sus calles llenas de historia y modernidad. Esta zona, situada en el corazón de la ciudad, ofrece una experiencia única que combina la elegancia clásica con una vibrante escena contemporánea.

Los orígenes de la Dreta de l'Eixample se entrelazan con la expansión urbanística de Barcelona en el siglo XIX, y desde entonces ha evolucionado hasta convertirse en un crisol de estilos arquitectónicos que reflejan su rica herencia. Edificios emblemáticos como la Casa de les Punxes y la Casa Calvet atestiguan la maestría de arquitectos que dejaron su huella en esta parte de la ciudad.

La Dreta de l'Eixample no solo es un escaparate arquitectónico, sino que también alberga un pulso cultural vibrante. Galerías de arte contemporáneo, tiendas de diseño y cafés con encanto llenan sus calles, creando un ambiente cosmopolita que invita a explorar cada rincón.

 

Solicite más información
Ref.CBE01256
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
+34 938 27 54 43
María José Rubio
Asesora Inmobiliaria Asociada

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