Oficina rehabilitada a vivienda

tamaño
80 m²
Habitaciones
2
Baños
2
precio
395.000 €
Se trata de una oficina rehabilitada a vivienda , sin cambio de uso actualmente. Registrada como vivienda en el Registro de la Propiedad, pero actualmente no disponen de Cédula de Habitabilidad (CH) debido a la densidad y la normativa vigente. Por lo tanto, no es posible tramitar la CH en este momento, aunque la rehabilitación se está ejecutando siguiendo criterios de vivienda, con todas las instalaciones nuevas y eficientes, listas para uso residencial cuando se cumplan los requisitos normativos.

Ubicada en una planta entresuelo, exterior, totalmente reformada a estrenar. Dispone de cocina americana equipada, 2 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, calefacción eléctrica, calentador de agua eléctrico, suelos de parquet, ventanas de doble cristal, armarios empotrados y conserje en la finca. El edificio cuenta con ascensor y ha pasado la ITE.

El proyecto de rehabilitación en Calle Padilla, en el Eixample de Barcelona, comprende un total de cuatro oficinas adaptadas, todas con un diseño moderno, funcional y luminoso. Cada oficina mantiene una distribución que favorece la amplitud: el área de día es abierta y con luz natural, mientras que la zona de noche alberga las habitaciones, una de ellas en suite, y un baño de cortesía. Todas las oficinas cuentan con cocinas de primer nivel, climatización mediante aerotermia, suelos de parquet de roble claro, armarios empotrados y baños con microcemento y grifería empotrada.

Oficina 1: 76,45 m². Espacios integrados y luminosos, con distribución funcional que maximiza el confort.

Oficina 2: 94,04 m². Destaca por su amplitud, iluminación natural y líneas continuas que generan sensación de fluidez.

Oficina 3: 92,32 m². Combina eficiencia y estilo, con zona de día abierta y zona de noche privada.

Oficina 4: 73,01 m². Compacta pero funcional, con todos los acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y eficiencia.

El conjunto se entrega completamente equipado y adaptado, con instalaciones nuevas (electricidad, agua, desagües y telecomunicaciones), eficiencia energética garantizada, aire acondicionado, calefacción y agua caliente mediante aerotermia, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y acceso adaptado para movilidad reducida.

Zona: Ubicada en el distrito del Eixample, próxima al Recinto Modernista de Sant Pau y a la parte más dinámica de la calle Córcega, en el extremo superior del barrio de Sagrada Familia. Una ubicación privilegiada que combina la mejor calidad de vida residencial con los beneficios de la gran ciudad.
#ref:CBE01317

Detalles de la propiedad

zona
Barcelona provincia
área
Barcelona ciudad
localización
Barcelona
distrito
Dreta de l'Eixample
Tipo de inmueble
piso
venta
395.000 €
Referencia
CBE01317
Habitaciones
2
Baños
2
Superficie construida
80 m2
Estado/conservación
renovado

Características de la propiedad

ascensor
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Dreta de l'Eixample

La deslumbrante joya de la Dreta de l'Eixample, Barcelona, irradia un encanto especial que cautiva a quienes se aventuran por sus calles llenas de historia y modernidad. Esta zona, situada en el corazón de la ciudad, ofrece una experiencia única que combina la elegancia clásica con una vibrante escena contemporánea.

Los orígenes de la Dreta de l'Eixample se entrelazan con la expansión urbanística de Barcelona en el siglo XIX, y desde entonces ha evolucionado hasta convertirse en un crisol de estilos arquitectónicos que reflejan su rica herencia. Edificios emblemáticos como la Casa de les Punxes y la Casa Calvet atestiguan la maestría de arquitectos que dejaron su huella en esta parte de la ciudad.

La Dreta de l'Eixample no solo es un escaparate arquitectónico, sino que también alberga un pulso cultural vibrante. Galerías de arte contemporáneo, tiendas de diseño y cafés con encanto llenan sus calles, creando un ambiente cosmopolita que invita a explorar cada rincón.

 

Solicite más información
Ref.CBE01317
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
+34 938 27 54 43
Tigran Martirosian
Asesor Inmobiliario

Propiedades similares

Exclusiva vivienda en venta en Paseo de Gracia
Dreta de l'Eixample

Exclusiva vivienda en venta en Paseo de Gracia

226 m²Tamaño33 Baños
Esta exclusiva vivienda se encuentra en el céntrico y prestigioso Passeig de Gràcia. Al entrar, se divide en tres áreas. La zona de día presenta un amplio salón-comedor con tres ventanales que ofrecen vistas al Passeig de Gràcia y acceso a tres balcones. La cocina, accesible desde el salón-comedor, está completamente equipada y cuenta con una zona de office y un cuarto de plancha con la sala de máquinas. En la zona de noche, hay tres habitaciones, una de ellas habilitada como oficina, y dos suites. La vivienda fue completamente renovada en 2018 con materiales de alta calidad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en la zona del Eixample, con su ubicación en el Passeig de Gràcia y sus características de lujo que la convierten en una opción excepcional. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES87
3.200.000 €
Lujoso piso de 2 habitaciones en venta en Passeig de Gràcia
Dreta de l'Eixample

Lujoso piso de 2 habitaciones en venta en Passeig de Gràcia

144 m²Tamaño22 Baños
Te presentamos este precioso piso ubicado en Passeig de Gràcia con una exclusiva promoción de obra nueva en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona. Este inmueble ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad en el corazón de la ciudad, con impresionantes vistas y amenidades exclusivas. El salón comedor es el corazón de la vivienda. Este espacio luminoso y bien distribuido es perfecto para disfrutar de agradables momentos en compañía de familiares y amigos. La cocina es un sueño hecho realidad para los amantes de las artes culinarias. Con su diseño moderno y funcional, ofrece un ambiente inspirador para preparar deliciosas comidas y experimentar con la gastronomía. La zona de noche está compuesta por un amplio dormitorio tipo 'suite' que cuenta con un generoso vestidor, ofreciendo un espacio elegante y organizado para guardar tus pertenencias. Además, hay un dormitorio doble con armario empotrado y un baño completo para compartir, brindando comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia o invitados. La promoción ofrece a sus residentes una fantástica azotea comunitaria, que es una verdadera joya de este proyecto. La piscina en la azotea te permite relajarte y disfrutar de las maravillosas vistas panorámicas de la ciudad. La decoración en madera y la abundante vegetación crean un entorno encantador para desconectar del ruido urbano y disfrutar de momentos de tranquilidad. Para más información y realizar una visita, contáctenos. Estaremos encantados de atenderte. #ref:CBES5742
1.400.000 €
Elegante piso en venta en La Dreta de l'Eixample con piscina
En exclusiva
Dreta de l'Eixample

Elegante piso en venta en La Dreta de l'Eixample con piscina

112 m²Tamaño22 Baños
Esta exclusiva propiedad en venta está actualmente arrendada, ofreciendo una oportunidad de inversión única y atractiva con un rendimiento sólido y sostenible localizada en el corazón de La Dreta de l'Eixample se sitúa en una cuarta planta de una finca totalmente reformada y que mantiene sus elementos originales. Una vez entramos en el inmueble, nos encontramos con un pasillo a cuyos lados se encuentran las habitaciones, uno de los amplios baños y al final nos encontramos con la zona del salón comedor. La propiedad consta de dos habitaciones ambas con armarios empotrados y una de ellas en suite. Una vez llegados al final del pasillo, nos encontramos con un extenso espacio, que se distribuye en dos zonas, una de ellas la cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos, así como el espacio destinado a salón comedor. A destacar su gran luminosidad gracias a los amplios ventanales, así como el techo de la estancia que ha mantenido los elementos originales como la bóveda catalana. La vivienda también dispone de un espacioso trastero incluido en el precio. La finca cuenta con portero, gimnasio y zona de piscina comunitaria. El inmueble se encuentra a pocos minutos a pie del Passeig de Gràcia, Plaza de Catalunya, así como cerca de paradas de metro y autobús, lo cual permite un rápidos desplazamiento a cualquier punto de Barcelona. Contáctanos para recibir más informaciones u organizar una visita. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES1662
920.000 €

Propiedades vistas recientemente

Altea Sense: Proyecto Exclusivo de 20 Apartamentos a 500 m del Mar
Mascarat

Altea Sense: Proyecto Exclusivo de 20 Apartamentos a 500 m del Mar

367 m²Tamaño32 Baños
Desde 1.330.000€ hasta 2.680.000€ - Altea Sense le invita a descubrir un estilo de vida exclusivo frente al Mediterráneo. Despertar cada día rodeado de naturaleza, respirando arte, luz y belleza mediterránea, es una realidad al alcance de su mano si elige vivir en Altea Sense, la nueva joya residencial compuesta por 20 exclusivos apartamentos de lujo que transformarán su manera de vivir y sentir. Ubicado en la encantadora localidad costera de Altea, en la Costa Blanca española, este enclave privilegiado le permitirá disfrutar de una vida a tan solo 500 metros del mar, con acceso a un apacible puerto deportivo y un bonito embarcadero que invitan al descanso y a la contemplación. Este impresionante ático, con una superficie construida total de 367,02 m², ofrece espectaculares vistas frontales al mar Mediterráneo de 180º que le cautivarán desde el primer instante. La vivienda destaca por su diseño contemporáneo, acabados de alta gama y amplios muros de cristal que desdibujan los límites entre interior y exterior, permitiendo que el azul del mar se funda con cada rincón del hogar. Desde su amplia terraza en voladizo de casi 80 m², podrá deleitarse con amaneceres y atardeceres inolvidables, rodeado de comodidades y tecnología que reflejan el lado más moderno y sofisticado de Altea Sense. La distribución incluye un amplio salón-comedor, cocina americana, tres dormitorios, dos baños (uno en suite), un espectacular solárium privado de 125 m² con piscina propia, dos plazas de garaje cerradas y un trastero. El complejo residencial ofrece zonas comunes pensadas para el bienestar y el disfrute: gimnasio, piscina interior climatizada, spa, club social, zona infantil, amplias áreas ajardinadas y piscina exterior comunitaria. Las viviendas disponibles se adaptan a diferentes necesidades y preferencias, con precios que oscilan entre 1.330.000€, 1.930.000€, 2.230.000€ y 2.680.000€. Altea Sense le espera para convertirse en su refugio de lujo bajo el sol y las estrellas. Planos meramente ilustrativos sujetos a posibles modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial por parte de la dirección facultativa o autoridad competente. #ref:CBS569
2.980.000 €
Villa Siri - Un proyecto excepcional con alma andaluza
Las Rotas / Les Rotes

Villa Siri - Un proyecto excepcional con alma andaluza

792 m²Tamaño1.893 m²Parcela46 Baños
Villa Siri - Un proyecto excepcional con alma andaluza Villa Siri es una magnífica propiedad situada en las alturas de Las Rotas, en Dénia. Una ubicación absolutamente única, donde el mar, la montaña y el cielo se encuentran para ofrecer un espectáculo diario de luz, de calma y de belleza. Desde sus terrazas se contemplan amaneceres dorados y atardeceres enrojecidos, con vistas de 360° al Mediterráneo, al Montgó, al puerto iluminado de Dénia y a su castillo histórico. Un panorama impresionante, que convierte esta villa en un verdadero refugio suspendido entre naturaleza y mar. Con una superficie útil de 630m², la villa está siendo reinterpretada con un estilo andaluz, fiel a las raíces mediterráneas y enriquecido con materiales nobles y detalles artesanales. Suelo de mármol travertino, cerámicas hidráulicas, detalles en barro cocido hecho a mano, barandillas de forja artística, techos con vigas de madera vistas, y carpintería exterior en aluminio Technal acabado óxido. Cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para dialogar con el paisaje y crear una atmósfera auténtica y serena. El corazón de la casa es su impresionante patio andaluz, en torno al cual se articula la vida: una naya con arcos redondeados, macetas de terracota que alegran las paredes, zonas de descanso a la sombra y una piscina central que se funde con el jardín mediterráneo y las vistas al mar. Aquí, se han previsto diversos espacios de vida al aire libre: cocina de verano con barbacoa, jacuzzi exterior, rincones para leer o compartir, terrazas íntimas y miradores privilegiados. En el interior, el proyecto contempla cuatro dormitorios en suite, todos con baño privado, además de un aseo de cortesía interior y otro exterior para la zona de piscina. La suite principal, ubicada en la planta alta, disfruta de una doble orientación este-oeste con vistas al mar desde la cama. Para no interrumpir esta vista, los espejos del baño, abierto al dormitorio, han sido integrados en la pared y emergen mediante un sistema motorizado. El salón con doble altura ofrece amplitud y luminosidad natural, con una gran cristalera panorámica en la entrada que enmarca el paisaje como una obra de arte viva. La cocina abierta al salón y al comedor es una pieza central del diseño: encimeras construidas en obra con acabado en barro cocido, alicatado artesanal de 10x10cm hecho a mano, una espectacular ventana curva con vistas al mar, y electrodomésticos Serie 8 de BOSCH. Villa Siri contará también con una zona de lavandería independiente, un garaje cerrado para dos vehículos, y un sistema integral de confort: aire acondicionado por conductos, domótica Smart Home, iluminación exterior escenográfica y una cuidada ambientación lumínica interior con luz indirecta. A la venta llave en mano, completamente amueblada y decorada con piezas seleccionadas, esta residencia de autor se ofrece por 3.600.000€, como una creación única, lista para ser vivida. Villa Siri es más que una renovación: es una revalorización del alma mediterránea. Un homenaje a la arquitectura tradicional, reinterpretado con sensibilidad, excelencia y respeto por el lugar. #ref:CBS605N
3.600.000 €
Obra Nueva en El Viso - 2026
El Viso

Obra Nueva en El Viso - 2026

Coldwell Banker Unique presenta este exclusivo proyecto de obra nueva en venta, concebido alrededor de un espectacular jardín central con piscina privada, donde se integran 50 residencias que incluyen apartamentos y áticos con opciones de uno a cuatro dormitorios, todos ellos con espacios exteriores privados. Las viviendas han sido diseñadas con las mejores calidades y están equipadas con un avanzado sistema de domótica y videoportero, garantizando el máximo nivel de seguridad, confort y funcionalidad. El proyecto se completa con excepcionales zonas comunes, entre las que destaca un gimnasio totalmente equipado con vistas a los jardines para el disfrute de sus residentes, servicio de conserjería, trasteros y un aparcamiento subterráneo con plazas dotadas de cargadores para vehículos eléctricos. El Viso Residences se posiciona como el primer proyecto en la capital diseñado bajo los exigentes estándares BREEAM Excellent New Construction, con el objetivo de alcanzar la máxima eficiencia energética tanto para el medioambiente como para sus residentes, elevando los niveles de lujo y sostenibilidad en la ciudad. Cada detalle de la vida moderna sostenible ha sido cuidadosamente considerado, incorporando sistemas de energía geotérmica y captación fotovoltaica, gestión eficiente del agua, iluminación inteligente, un sistema depurador de doble ventilación y soluciones de carga para vehículos eléctricos, permitiendo un control continuo del consumo, mayor eficiencia y un notable ahorro energético. El proyecto arquitectónico ha sido desarrollado por Touza Arquitectos, elegidos por su amplia experiencia y profundo conocimiento, quienes han creado una auténtica obra maestra de diseño en Madrid, cuidando cada detalle tanto en el interior como en el exterior del conjunto residencial. Ubicado en el elegante barrio de El Viso, el entorno ofrece una combinación excepcional de cultura, gastronomía, comercio y ocio, con una cuidada selección que abarca desde boutiques independientes hasta firmas internacionales. Madrid, por su parte, combina a la perfección el dinamismo de una metrópolis moderna con el encanto de una capital histórica, caracterizada por sus bulevares, su arquitectura clásica, su vibrante vida cultural y su inconfundible carácter latino. El Viso Residences invita a establecer el hogar en una ubicación verdaderamente privilegiada, donde exclusividad, sostenibilidad y calidad de vida se encuentran en perfecto equilibrio. #ref:CBUQ1233
Desde 925.000 €
Coldwell Banker Eminent Real Estate
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
10:00 a 19:00 h (de lunes a viernes) y sábados de 9:00 a 14:00 h.
Newsletter

Encuentra tu hogar en el extranjero de la mano de la red Coldwell Banker®

Visita nuestras páginas web internacionales y encuentra tu propiedad ideal en los destinos más exclusivos

Utilizamos cookies propias y de terceros para hacer funcionar de manera segura nuestra página web y personalizar su contenido. Igualmente, utilizamos cookies para medir y obtener datos de la navegación que realiza y para ajustar la publicidad a sus gustos y preferencias. Pulse el botón "Aceptar todas" para confirmar que ha leído y aceptado la información presentada. Para administrar o deshabilitar estas cookies haga click en "Configuración". Puede obtener más información en nuestra política de cookies.
Modificar cookies
Técnicas y funcionales Siempre activas
Este sitio web utiliza Cookies propias para recopilar información con la finalidad de mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, supone la aceptación de la instalación de las mismas. El usuario tiene la posibilidad de configurar su navegador pudiendo, si así lo desea, impedir que sean instaladas en su disco duro, aunque deberá tener en cuenta que dicha acción podrá ocasionar dificultades de navegación de la página web.
Analíticas y personalización
Permiten realizar el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de este sitio web. La información recogida mediante este tipo de cookies se utiliza en la medición de la actividad de la web para la elaboración de perfiles de navegación de los usuarios con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios del servicio. Permiten guardar la información de preferencia del usuario para mejorar la calidad de nuestros servicios y para ofrecer una mejor experiencia a través de productos recomendados.
Marketing y publicidad
Estas cookies son utilizadas para almacenar información sobre las preferencias y elecciones personales del usuario a través de la observación continuada de sus hábitos de navegación. Gracias a ellas, podemos conocer los hábitos de navegación en el sitio web y mostrar publicidad relacionada con el perfil de navegación del usuario.