Piso exclusivo en venta en Calle de la Ribera

Tenemos el placer de presentarles esta auténtica borda antigua situada en pleno casco histórico de Encamp.~Una oportunidad única para rehabilitar una vivienda con encanto y personalidad, conservando la esencia de la arquitectura tradicional andorrana.~La propiedad, completamente para reformar, se distribuye en tres plantas de aproximadamente 63 m2 construidos por planta, lo que suma un total de 190 m2 construidos.~Distribución prevista:~- Planta baja: acceso peatonal y garaje con capacidad para dos vehículos, además de espacio destinado a trastero.~- Primera planta: amplia zona diáfana, ideal para proyectar un espacioso salón-comedor con cocina abierta y un baño.~- Segunda planta: espacio diáfano previsto para distribuir tres dormitorios y un baño completo.~~Se trata de una pieza única en el centro histórico de Encamp, ya que son muy pocas las bordas de esta antigüedad que permanecen disponibles para su rehabilitación. Una propiedad con un enorme potencial para convertirla en una vivienda exclusiva, combinando el encanto de la tradición con las comodidades actuales.~* Imágenes realizadas con IA; estado actual de la casa de origen. Se considera patrimonio cultural por lo que se ha de respetar ciertas características de la fachada.~Si desea más información o concertar una visita, en Inmobiliaria Gali estaremos encantados de atenderle. #ref:05188/5210

Inmobiliaria GALÍ tiene el placer de presentar la fantástica promoción de viviendas LA CALCINERA ll, en Encamp, accesible a muy pocos minutos del centro Andorra. Sus excelentes calidades le confieren una gran oportunidad de inversión real para cualquier persona que quiera invertir en calidad de vida o que quiera tener un nuevo hogar.~La construcción consta de 9 plantas, con un total de 60 viviendas, con un moderno diseño exterior integrándose perfectamente en el entorno. ~En cuanto a las calidades cabe destacar:~~PAVIMENTOS~Todo el piso es de parqué laminado. Excepto los baños que van en gres porcelánico.~~EQUIPAMIENTO COCINA~Muebles de madera con melanina. Marca Nolte o similar. Zona de trabajo de silestone y equipada con vitro, horno, microondas, lavavajillas y nevera.~~TERRAZAS/BALCONES~Disponemos de varias unidades inmobiliarias que tienen un espacio semi-cubierto.~~CARPINTERÍA EXTERIOR~Ventanas de PVC con rotura de puente térmico con triple acristalamiento. Color antracita por fuera y blanco por dentro. Persianas eléctricas de aluminio o fuscolit.~~EQUIPAMIENTO BAÑOS~Sanitarios blancos de la marca Roca o similar con grifos monomando. Picas empotradas y grifaría de la casa roca o similar y con mueble bajo.~~CARPINTERÍA INTERIOR~Puertas, zócalo de DM y armarios empotrados con madera lacada en blanco.~~CALEFACCIÓN/A.C.S~Suelo radiante apoyado con aerotermia o similar. Depósito de agua caliente apoyado por aerotermia~~FACHADA EXTERIOR~Las fachadas del aparcamiento son de piedra del país, irregular y junta. Las de las viviendas llevan dos colores diferentes fachada ventilada cerámica o similar. Ésta, lleva aislamiento tipo PIR o similar.~~TERRAZA~Todas las barandillas perimetrales son de hierro pintado en el oxido negro y con pasamano y las de cierre de la propia terraza también. Pavimento de la Terraza es de Gres porcelánico extruido de 40x40 color a elegir. #ref:05217/5210

Promoción de 8 casas adosadas muy bien ubicadas en Canillo, a 5 minutos caminando del centro de Canillo. Rodeadas de naturaleza para los amantes de la montaña y con vistas al valle. Gracias a su orientación, estas casas disfrutan de luz natural y sol durante todo el año. Además, están cerca de todos los servicios comunales: el palacio de Hielo, supermercados, el telecabina...~~Esta casa en concreto dispone de 242m2 de vivienda más 62.89m2 de terraza distribuidos de la siguiente manera:~- Planta baja: en la que se encuentra el garaje con espacio para 2 vehículos y una acogedora zona de vestíbulo.~- Primera planta: en la que encontramos dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una zona de lavandería~- Segunda planta: aquí se ubica la magnífica suite con un gran baño completo, otra habitación (individual) y otro baño completo.~- Tercera planta: en esta planta encontramos la zona de día, con un luminoso salón comedor con cocina tipo americana y salida al espectacular jardín / terraza de 62,89 m2.~~Todas las plantas están comunicadas por un núcleo de escaleras y por ascensor.~~Esta promoción, ofrece unos acabados de última generación y gran calidad, entre los que destacan:~-Pavimentos interiores: pavimientos de gres imitación madera de roble en láminas y zócalos lacados de color blanco.~-Garaje: pavimento porcelánico antideslizante con desagüe para recogida de agua. Preinstalación de puntos de carga para vehículos eléctricos.~- Cocina: equipada con muebles con acabado color madera, encimera y frontal de trabajo de mármol blanco reconfigurado. Tiradores integrados y cajones con 'ABS', isla central de Neolith y campana extractora de recirculación de filtro de carbón activo.~-Baños: equipados con inodoros de la casa Roca compactos; muebles de lavabo color madera; platos de ducha extraplanos con mamparas de vidrio y complementos de baño de la casa Roca.~-La carpintería interior: puertas interiores acabadas en color madera. Manetas de color negro mate de diseño minimalista. Armarios encastrados con acabado color madera y tiradores verticales; equipados con cajoneras y barras de colgar y con puertas correderas.~-Ascensor: Un ascensor eléctrico con maquinara integrada de bajo consumo. Con puertas de acero, pavimento interior igual al replano paredes laminadas de madera, espejo interior.~-Instalación eléctrica con ojos de buey y tiras led encastradas.~-Calefacción: Instalación individual de aerotermia Vaillant para climatización (calor) y producción de agua caliente sanitaria. Con equipo exterior situado en la fachada posterior y equipo interior compacto. Distribución del calor mediante suelo radiante. Regulación de temperatura con termostatos digitales en cada habitación. Toalleros eléctricos en los baños. Preinstalación de chimenea.~-Elementos decorativos: jardinera entre casas, plantadas con arbustos~~También muy importante destacar que se trata de una vivienda de alta eficiencia energética y bajo consumo por:~- Uso de aerotermia como fuente de energía renovable para la producción de calefacción (por suelo radiante) y para la producción de agua caliente.~- Aislamiento térmico de alta eficiencia (triple vidrio, con doble laminado de seguridad por la cara interior y exterior de alta eficiencia).~~Fecha fin construcción: Primer semestre de 2027~~NO dude en contactarnos para cualquier tipo de información adicional. #ref:03746/5210

Coldwell Banker Unique presenta esta elegante vivienda de 57 m² situada en el exclusivo barrio de Castellana, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Madrid. Ubicada en una segunda planta de un edificio clásico de 1922 con ascensor, portería y servicio de conserjería, esta vivienda interior está siendo cuidadosamente transformada para ofrecer una distribución moderna, funcional y elegante, optimizando cada espacio para crear un ambiente acogedor y confortable. Su orientación noreste proporciona una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día. La zona de día contará con un salón-comedor con cocina abierta completamente equipada, concebido como un espacio diáfano y práctico. La propiedad dispondrá de dos dormitorios y dos baños, con una distribución ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Se entregará totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir una vez finalizados los trabajos de transformación. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado por split y el sistema de agua caliente mediante termo eléctrico. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda cuidadosamente transformada en una de las calles más emblemáticas del distrito de Salamanca, donde el carácter de un edificio clásico se combina con un diseño contemporáneo y una ubicación excepcional, rodeada de boutiques, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte. #ref:CBUQ1588

Inmobiliaria GALÍ tiene el honor de presentar la Promoción 'VORA RIU', donde los amantes del esquí y de la montaña encontrarán el mejor entorno para poder disfrutar de una forma de vida exclusiva. El proyecto fusiona de forma magistral la tradición, diseño y confort, respetando el estilo alpino y el minimalismo contemporáneo. La obra nueva de alto standing utiliza materiales nobles como la madera y la piedra, para dar calidez y confort, junto con las mejoras más sostenibles y eficientes como la domótica, los suelos radiantes y las iluminaciones LED. Todos los acabados interiores así como los electrodomésticos y mobiliario son de marcas de primera calidad en las que se ha priorizado la eficiencia energética.~Hay unidades desde una hasta tres habitaciones de entre 62 y 173 m2. Cada vivienda cuenta con un ski room privado para almacenar de forma segura y protectora todo el equipo de esquí, así como con una cabina de secado de ropa que garantiza el máximo confort para toda la familia.~En las plantas subterráneas se encuentran dos plantas reservadas a cómodas plazas de aparcamiento y amplios trasteros que dispondrán de preinstalación de carga de coches eléctricos e iluminación de bajo consumo para mayor eficiencia.~Sin duda nos encontramos frente a la obra donde podemos disfrutar del alto standing, la naturaleza, la comodidad y una forma de vida exclusiva enfocada por todas las personas que quieren disfrutar de un entorno incomparable.~Piso de 167,07 m2 con 20,69 m2 de terraza incluidos. Dispone de 3 habitaciones dobles, dos tipo suite, más un baño completo. ~Incluidas en el precio 2 plazas de aparcamiento y un trastero #ref:05117/5210

Apartamento situado en una planta baja de un edificio residencial construido entre 2006 y 2007, ubicado en la parroquia de Encamp, en un entorno urbano y residencial rodeado de paisajes naturales y zonas verdes, y próximo a los principales servicios de la parroquia.~~La zona dispone de una amplia oferta de servicios y equipamientos, incluyendo comercios, restaurantes, centros educativos y deportivos, paradas de autobús y diferentes espacios verdes, ofreciendo comodidad y buena conexión con el entorno.~~La vivienda cuenta con 65,20 m2 construidos y presenta una distribución funcional y bien aprovechada. Se compone de un luminoso espacio de salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios dobles y un cuarto de baño, además de una terraza privada.~~Los dos dormitorios tienen acceso directo a la terraza, favoreciendo la entrada de luz natural y una buena ventilación cruzada y renovación del aire. El baño dispone de ventilación mecánica mediante extractor.~~La vivienda se conserva de origen y en buen estado de conservación, mantenimiento y uso, por lo que ofrece una buena base para entrar a vivir o actualizarla según las necesidades y preferencias del nuevo propietario.~~La terraza privada aporta luminosidad y amplitud a la vivienda. Las vistas se orientan principalmente hacia el patio interior del edificio y, debido a la proximidad de las edificaciones colindantes, quedan parcialmente limitadas.~~La vivienda dispone de instalaciones de agua sanitaria fría y caliente, desagües, electricidad, toma de teléfono y televisión, así como portero electrónico. La calefacción se realiza mediante radiadores de aluminio alimentados por una caldera centralizada de gasoil, que también proporciona el agua caliente. Cuenta, además, con armarios empotrados.~~Como complemento, la propiedad incluye una plaza de parking de 13,52 m2, situada en la planta -2, y un trastero de 7,66 m2, ubicado junto a la plaza, aportando un espacio adicional de almacenamiento muy práctico.~~Una vivienda de dos dormitorios, con terraza privada y espacios exteriores, en una ubicación próxima a servicios y rodeada de naturaleza, que se completa con plaza de parking y trastero.~~Superficies:~~* Vivienda: 65,20 m2 construidos~* Terraza: 19,60 m2~* Plaza de parking: 13,52 m2~* Trastero: 7,66 m2~Para más información o visitas no dude en contactar con INMOBILIARIA GALÍ. #ref:05248/5210