Loft con jardín y piscina en un antiguo palacio del siglo XVIII

tamaño
218 m²
Habitaciones
3
Baños
3
precio
1.150.000 €
Excepcional propiedad ubicada en un antiguo palacio que data del siglo XVIII, a escasos metros de Plaza Real y Las Ramblas.

La vivienda dispone de 218 m² construidos según Catastro y 162,12 m² útiles según la Cédula de Habitabilidad. Su distribución gira en torno a una amplia zona de día de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina, creando un espacio diáfano con acceso directo a una magnífica terraza ajardinada de aproximadamente 73,50 m², con piscina compartida con la propiedad contigua.

La zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, además de una estancia polivalente ideal como despacho, sala de televisión, dormitorio de invitados o espacio de trabajo. Un aseo de cortesía completa la distribución.

La reforma ha respetado la esencia del edificio, recuperando elementos originales como los muros de piedra y las vigas de madera, que conviven con un diseño contemporáneo y todas las comodidades actuales.

La propiedad dispone de climatización por conductos, ascensor y el edificio cuenta con la ITE favorable. Se vende sin mobiliario.

Su amplitud, la calidad de la rehabilitación, el carácter de la arquitectura original y la privilegiada conexión entre el interior y el jardín hacen de esta vivienda una propuesta excepcional en pleno Barrio Gòtic.

Situada a pocos pasos de Plaza Real y Las Ramblas, disfruta de una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor valor histórico y patrimonial de Barcelona, perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial.

CARACTERÍSTICAS

218 m² construidos según Catastro
162,12 m² útiles según Cédula de Habitabilidad
Antiguo palacio del siglo XVIII
3 dormitorios dobles
3 baños en suite
Estancia polivalente
Aseo de cortesía
Terraza ajardinada de aproximadamente 73,50 m²
Piscina compartida con la propiedad contigua
Cocina abierta
Climatización por conductos
Ascensor
ITE favorable
Se vende sin mobiliario
#ref:CBES2942

Detalles de la propiedad

zona
Barcelona provincia
área
Barcelona ciudad
localización
Barcelona
distrito
Borne
Tipo de inmueble
loft
venta
1.150.000 €
Referencia
CBES2942
Habitaciones
3
Baños
3
Superficie
162 m2
Superficie construida
218 m2
Estado/conservación
renovado

Características de la propiedad

ascensor
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Borne

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Solicite más información
Ref.CBES2942
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Saloua Bougajdi
Asesora Inmobiliaria Asociada

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