Piso reformado en venta cerca de la Calle Enric Granados

¡ALTA RENTABILIDAD! Local Comercial de 792 m² con Accesos Independientes por Planta (Calle Colón) Precio: 1.345.000 € Superficie Total: 792 m² construidos Ubicación: Calle Colón, Centro - Areal Estado: Excelente estado de conservación, estructura modular muy flexible. EL GRAN ATRACTIVO PARA INVERSORES: ACTIVO 100% DIVISIBLE Este inmueble destaca por una ventaja arquitectónica clave: cada planta cuenta con su propio acceso independiente. Esto soluciona por completo el control de seguridad y la gestión de la propiedad, abriendo dos magníficos escenarios de explotación: 1. PROYECTO DE DOBLE RENTABILIDAD: Un inversor puede adquirir el activo y alquilar cada planta a un operador diferente de forma totalmente autónoma, maximizando el flujo de caja mensual. 2. NEGOCIO CON OFICINA CENTRAL: Ideal para una empresa que necesite una gran zona de tienda o atención al público a pie de calle, y prefiera mantener sus oficinas de gestión o almacén en la otra planta con acceso privado y controlado. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR PLANTA: Al no compartir accesos obligatorios, cada nivel funciona como un local independiente con sus propios servicios: PLANTA BAJA (388 m²): Con entrada directa a pie de calle. Dispone de una amplia zona principal diáfana de atención, 2 aseos, 2 almacenes y 1 oficina de gestión. PLANTA -1 (353 m²): Con acceso independiente. Cuenta con una distribución muy funcional que incluye 2 aseos, 1 oficina, 1 amplio almacén y salida de emergencia independiente. DESTINOS IDEALES POR SU INDEPENDENCIA: Retail + Oficinas: Una tienda de moda o comercio minorista abajo, y un bufete de abogados, notaría o estudio de arquitectura arriba Clinicas Especializadas: Perfecto para centros de salud, estética o consultas médicas que requieren separar plantas por especialidades y mantener un control estricto de accesos. Franquicias y Sedes Corporativas: Excelente imagen de representación en la calle más cotizada de la ciudad. Ahorre costes de comunidad innecesarios y gestione la seguridad de su negocio con total autonomía. ¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo ¿Quieres vender la tuya? Te ayudamos a que la venta sea rápida, segura y al mejor precio. Contáctanos: (teléfono oculto) INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN850

Una residencia excepcional donde la arquitectura clásica, la tecnología y el confort conviven en perfecto equilibrio. La vivienda estará disponible a partir del 1 de Agosto de 2026. Ubicada en una elegante finca regia, esta singular vivienda ocupa una planta completa de aproximadamente 365 m² interiores y 100 m² de terraza privada al mismo nivel. Completamente exterior y en esquina, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Sus techos originales artesonados de más de tres metros de altura, los arcos abovedados del pasillo principal y los suelos de madera natural aportan carácter, elegancia y personalidad a cada estancia. La zona de día se articula a través de tres amplios salones interconectados, completamente domotizados tanto en iluminación como en persianas, permitiendo adaptar cada espacio a diferentes momentos y necesidades. Una de estas salas puede transformarse, gracias a la domótica integrada, en una auténtica sala de cine privada equipada con pantalla de 126 pulgadas y proyector profesional. La vivienda dispone de 7 habitaciones, incluyendo una amplia suite principal, sala vestidor, cuatro baños completos, despacho privado, espacio fitness, zona de servicio independiente y una cocina office equipada con cajones motorizados. Además, cuenta con zona independiente de lavandería, plancha, aspiradora, tendedero, lavadora y secadora. Dispuesto en un patio para ello. También incluye descalcificador en la entrada de agua para toda la vivienda. Uno de los grandes privilegios de esta residencia es su terraza privada de 100 m², concebida como una auténtica extensión de la vivienda. Un espacio rodeado de vegetación que integra zona de comedor exterior y área chill-out para disfrutar durante todo el año. Cerca de la terraza incluye espacio con estanterías y nevera para poder dar apoyo a esta área exterior. La vivienda se alquila completamente amueblada y acondicionada para poder entrar a vivir. Con mobiliario e iluminación de diseño, obras de arte, cortinas, alfombras, ropa de cama, toallas, enseres de cocina, pequeño electrodoméstico y diferente menaje del hogar. La propiedad cuenta además con la posibilidad de disponer de una plaza de aparcamiento para vehículo de gran tamaño situada junto a la finca, una comodidad especialmente valiosa en una ubicación de estas características. Como valor diferencial, la vivienda incluye servicio de limpieza profesional ocho horas diarias. Personal de total confianza que lleva años vinculada a la vivienda y que se encarga de la limpieza y demás tareas, aportando un nivel de comodidad y atención difícilmente comparable. Y vigilancia con conserjería las 24 horas de la semana. Gastos y suministros no incluídos en el precio (1.000 € aproximadamente) Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad, servicio, tecnología y el encanto irrepetible de la arquitectura clásica en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad al lado de Turó Park en el emblemático y familiar barrio de Sant Gervasi. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: sí Gran tenedor: no Propiedad Bien suntuario por tener más de 300 mts no se aplica limitacion de precio. No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años. #ref:CBE01477

Coldwell Banker Unique presenta esta elegante vivienda de 159 m², completamente amueblada y lista para entrar a vivir, ubicada en el prestigioso barrio de Argüelles. Diseñada con una cuidada selección de materiales nobles y acabados de primer nivel, la propiedad ofrece una distribución diáfana que combina amplitud, funcionalidad y sofisticación. La zona de día está compuesta por un generoso salón que se integra de forma fluida con una moderna cocina-comedor de concepto abierto, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de descanso dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite, equipados con materiales de alta calidad y grifería de diseño. Además, la vivienda cuenta con un aseo de cortesía independiente para mayor comodidad. Los techos altos, la iluminación indirecta y los excelentes acabados realzan la elegancia de cada estancia, mientras que el aire acondicionado, el doble acristalamiento, las persianas, el ascensor y el servicio de portería completan las prestaciones de esta exclusiva propiedad. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda de diseño, completamente equipada y situada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Madrid, rodeada de comercios, restaurantes, zonas verdes y excelentes conexiones. #ref:CBUQ1526

Coldwell Banker Unique presenta este exclusivo piso a la venta en el prestigioso barrio de Ibiza, en Madrid. Se trata de una amplia vivienda a reformar de 229 m² construidos, situada en una excelente finca que ofrece servicio de conserjería y vigilancia 24 horas, proporcionando así un entorno de seguridad y comodidad en el día a día. El inmueble es exterior, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural en todos sus espacios. La finca cuenta con dos ascensores, puerta de servicio, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y un portal amplio y elegante que añade un valor distintivo a la propiedad. Una oportunidad única para quienes desean crear una vivienda a medida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, a escasos pasos del Parque del Retiro y rodeada de excelentes comunicaciones y servicios. Las imágenes son un proyecto de reforma de cómo podría quedar la propiedad. #ref:CBUQ1157