Este increíble apartamento se encuentra en un edificio de obra nueva situado en Rambla Catalunya. Un proyecto de reforma integral que combina el encanto de un edificio de principios de 1900 con el diseño contemporáneo del estudio Vilablanch. Uno de sus grandes atractivos es su amplia galería luminosa, verdadero prolongamiento del salón, que aporta claridad y profundidad a los espacios durante todo el día. La zona de noche, cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite. La habitación principal también posee un vestidor y una pequeña galería con vistas al luminoso patio de manzana del edificio. Diseñados para ofrecer privacidad y confort, proporcionan un entorno elegante y relajante. Los baños, de líneas modernas y acabados cuidados, refuerzan el carácter cualitativo del conjunto. En resumen, este apartamento representa una oportunidad única de vivir en un espacio perfectamente equilibrado entre funcionalidad, luminosidad y sofisticación, en pleno corazón de la ciudad. Descubre el vibrante entorno de la Rambla de Catalunya, encontrarás una combinación perfecta de arquitectura de época y tiendas exclusivas, restaurantes de lujo y una oferta cultural inigualable. Con sus amplias aceras, árboles y un ambiente cosmopolita, esta área ofrece un estilo de vida único, en pleno corazón de la ciudad. Vivir cerca de la Rambla de Catalunya significa disfrutar de lo mejor de Barcelona, con acceso a las principales avenidas, como el Passeig de Gràcia, y a una experiencia urbana sofisticada que no tiene igual. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2895

Coldwell Banker Eminent presenta este ático-dúplex exclusivo ubicado en la calle Roger de Llúria, a pocos pasos del antiguo Hotel Ritz, de 133 m² con 40 m² de terrazas, que se encuentra en una finca modernista magníficamente conservada. La finca cuenta con un imponente vestíbulo y dos ascensores originales. El apartamento combina el carácter histórico con un diseño de lujo contemporáneo. La planta superior (6ª planta) alberga un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, que se extiende de forma fluida hacia una terraza de 22 m² orientada al sur. Este espacio, amueblado para la vida exterior, es ideal para disfrutar del sol de Barcelona y de vistas panorámicas que abarcan toda la ciudad, el mar, puestas de sol y el Tibidabo. Mediante una escalera interior se accede a la zona de noche en la 5ª planta, donde se encuentran tres dormitorios: la suite principal con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño de diseño. Todas las habitaciones tienen acceso directo a un amplio balcón de 18 m², lo que realza la sensación de luz y amplitud en toda la vivienda. Entre las características adicionales se incluyen armarios empotrados que ocultan la lavadora, la secadora y la bomba de calor, así como dos entradas independientes (una en cada planta), ofreciendo mayor comodidad y privacidad. La propiedad se vende totalmente amueblada con piezas de diseño exclusivo, lista para entrar a vivir. Una oportunidad excepcional para adquirir un ático de lujo en una de las ubicaciones más deseadas y elegantes de Barcelona. #ref:CBE01394

Coldwell Banker Anteris presenta esta exclusiva vivienda en el corazón de la Dreta de l'Eixample, una de las zonas más cotizadas de Barcelona, donde se concentra gran parte del patrimonio arquitectónico modernista de la ciudad. Ubicada en una elegante finca Regia de 1930, en muy buen estado de conservación, esta propiedad combina el encanto histórico con el confort contemporáneo. La fachada del edificio conserva pinturas murales originales de principios del siglo XX, un detalle arquitectónico poco habitual que la convierte en una auténtica pieza de historia urbana y le aporta una personalidad única. Situada en una segunda planta real, la vivienda cuenta con 84 m² perfectamente distribuidos. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, y ha sido reformada íntegramente con especial sensibilidad por los detalles originales. Se han restaurado y puesto en valor elementos tan emblemáticos como la volta catalana, la pared de obra vista y los suelos hidráulicos, conservando la esencia de la época e integrándola con acabados y prestaciones actuales. La zona de día se presenta en un espacio diáfano que integra cocina y salón-comedor, aportando amplitud y luminosidad. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta y diseñada para ofrecer funcionalidad sin renunciar al estilo. Una propiedad con carácter, historia y mucho encanto, ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores direcciones de Barcelona sin renunciar a las comodidades del presente. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. *Algunas de las imágenes ha sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y de propuesta de decoración. #ref:AV285