Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso Barrio de Salamanca, a escasos metros de la emblemática Calle de Serrano. Una oportunidad única para quienes buscan lo mejor de Madrid: elegancia, privacidad y una inversión sólida en una de las zonas más cotizadas de Europa. Con 272 m², la vivienda destaca por su sofisticado diseño y una espectacular zona de día de aproximadamente 100 m², concebida como un amplio espacio abierto y luminoso que integra salón, comedor y cocina con una estética contemporánea de alto nivel. La propiedad ofrece cuatro dormitorios en suite, o bien tres suites principales junto a un estudio independiente con acceso propio, ideal tanto para invitados como para generar una atractiva rentabilidad. Situada en una finca privada con un único vecino por planta, garantiza un nivel de exclusividad y tranquilidad poco habitual en el centro de la ciudad. Además, dispone de dos plazas de garaje opcionales y trastero en el propio edificio, aportando un plus de comodidad. El estudio independiente, completamente equipado, ofrece una rentabilidad aproximada de 2.000 €/mes, lo que convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para inversores que buscan combinar uso residencial y retorno económico. Rodeada de embajadas, museos y la mejor oferta gastronómica de Madrid, y con excelente conexión al aeropuerto, esta propiedad es ideal tanto como residencia familiar de alto nivel como inversión segura en una ubicación inmejorable. Estaremos encantados de presentarle personalmente esta propiedad única y acompañarle en el descubrimiento de uno de los activos más exclusivos de Madrid. #ref:CBUQ1452

Se trata de una oficina rehabilitada a vivienda , sin cambio de uso actualmente. Registrada como vivienda en el Registro de la Propiedad, pero actualmente no disponen de Cédula de Habitabilidad (CH) debido a la densidad y la normativa vigente. Por lo tanto, no es posible tramitar la CH en este momento, aunque la rehabilitación se está ejecutando siguiendo criterios de vivienda, con todas las instalaciones nuevas y eficientes, listas para uso residencial cuando se cumplan los requisitos normativos. Ubicada en una planta entresuelo, exterior, totalmente reformada a estrenar. Dispone de cocina americana equipada, 2 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, calefacción eléctrica, calentador de agua eléctrico, suelos de parquet, ventanas de doble cristal, armarios empotrados y conserje en la finca. El edificio cuenta con ascensor y ha pasado la ITE. El proyecto de rehabilitación en Calle Padilla, en el Eixample de Barcelona, comprende un total de cuatro oficinas adaptadas, todas con un diseño moderno, funcional y luminoso. Cada oficina mantiene una distribución que favorece la amplitud: el área de día es abierta y con luz natural, mientras que la zona de noche alberga las habitaciones, una de ellas en suite, y un baño de cortesía. Todas las oficinas cuentan con cocinas de primer nivel, climatización mediante aerotermia, suelos de parquet de roble claro, armarios empotrados y baños con microcemento y grifería empotrada. Oficina 1: 76,45 m². Espacios integrados y luminosos, con distribución funcional que maximiza el confort. Oficina 2: 94,04 m². Destaca por su amplitud, iluminación natural y líneas continuas que generan sensación de fluidez. Oficina 3: 92,32 m². Combina eficiencia y estilo, con zona de día abierta y zona de noche privada. Oficina 4: 73,01 m². Compacta pero funcional, con todos los acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y eficiencia. El conjunto se entrega completamente equipado y adaptado, con instalaciones nuevas (electricidad, agua, desagües y telecomunicaciones), eficiencia energética garantizada, aire acondicionado, calefacción y agua caliente mediante aerotermia, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y acceso adaptado para movilidad reducida. Zona: Ubicada en el distrito del Eixample, próxima al Recinto Modernista de Sant Pau y a la parte más dinámica de la calle Córcega, en el extremo superior del barrio de Sagrada Familia. Una ubicación privilegiada que combina la mejor calidad de vida residencial con los beneficios de la gran ciudad. #ref:CBE01318

Exclusivo apartamento situado junto a Hospital Clínic, donde el lujo y la comodidad se combinan en un espacio de 111 m² construidos. Completamente renovado en 2025, este elegante hogar ofrece cuatro amplias habitaciones y tres baños, concebidos para satisfacer los estándares más altos de confort y bienestar. Desde el primer paso, se percibe una atmósfera de modernidad y sofisticación. La distribución abierta y los acabados de calidad, como los suelos laminados y el parquet natural de madera, aportan calidez y luminosidad a cada estancia. El edificio cuenta con ascensor, garantizando un acceso cómodo y privado, mientras que las vistas abiertas a la ciudad aportan una agradable sensación de amplitud. El apartamento destaca por su diseño cuidado y su atención al detalle. La calefacción por aerotermia ofrece un confort eficiente durante todo el año, complementada por aire acondicionado por split. Se entrega completamente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Completa la propiedad un amplio balcón con vistas despejadas, perfecto para disfrutar de la vida urbana al aire libre. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2803

Vivienda de baja densidad, la privacidad y la integración perfecta con el entorno natural son conceptos clave. Esto se traduce en vistas panorámicas ininterrumpidas desde cada villa de la urbanización. Se prioriza la simplicidad y la flexibilidad de vida. Los ventanales, que van del suelo al techo, crean un diálogo constante entre la belleza interior de las viviendas y la belleza del paisaje circundante. Desde las alturas de La Quinta, las villas contemplan el campo y el mar Mediterráneo, hasta Gibraltar y el norte de África. Cada vivienda está perfectamente ubicada para disfrutar de impresionantes vistas desde el amanecer hasta el anochecer. #ref:CBSH1414

Exclusiva vivienda reformada a estrenar con diseño de lujo en Chamberí Ubicado en la prestigiosa Calle Alonso Cano, en pleno corazón de Chamberí, este elegante piso de 193 m² combina a la perfección diseño, amplitud y luminosidad. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda exclusiva lista para entrar a vivir. La propiedad ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y se entrega totalmente amueblada, con una cuidada decoración que aporta calidez y estilo a cada rincón. Dispone de tres amplios dormitorios, todos con baño en suite, lo que garantiza privacidad y confort. La habitación principal destaca además por contar con un espectacular walk-in closet, proporcionando un espacio de almacenamiento cómodo y funcional. También incluye un aseo de cortesía para invitados. La zona de día es espaciosa y luminosa, con un amplio salón-comedor de concepto abierto y cocina integrada, ideal para disfrutar de un ambiente moderno y acogedor. Al ser una vivienda exterior, goza de abundante luz natural a lo largo de todo el día. Una propiedad excepcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid, perfecta tanto para vivir como para invertir. #ref:CBLVPIS_32

Coldwell Banker Eminent te presenta esta espectacular vivienda de 78 m² ubicada en una finca señorial de la emblemática Carrer Ample, a escasos metros del edificio de Correos. Totalmente renovada con acabados modernos y de calidad, esta propiedad está lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, diseñados para ofrecer el máximo confort. La cocina, de estilo contemporáneo, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, pensada para quienes disfrutan cocinando en casa. El salón-comedor, cálido y sofisticado, tiene acceso directo a un balcón amplio con vistas despejadas a la calle, ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre. La orientación del piso permite que la luz natural inunde cada estancia, generando un ambiente sereno y acogedor durante todo el día. Ubicación privilegiada Situado en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona, este piso está rodeado de historia y encanto. A un paso de Las Ramblas, el Port Vell, la Barceloneta y el Paseo Colón, ofrece un entorno perfecto tanto para disfrutar de la vida urbana como de paseos junto al mar. La zona destaca por su ambiente vibrante, con una rica oferta cultural, plazas con encanto, cafeterías, restaurantes, tiendas locales y una arquitectura que mezcla lo clásico con lo moderno. Perderse por sus callejuelas es parte de su magia. Además, la comunicación es excelente: muy bien conectado por transporte público, con la Línea 4 de metro a pocos minutos y múltiples líneas de autobús que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. ** **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01192