Apartamento 3 habitaciones Venta Andorra la Vella

Descubre esta estupenda vivienda independiente situada en La Plana - Bellsoleig, una de las zonas residenciales más apreciadas por su calma, privacidad y entorno natural. Una opción ideal para quienes desean disfrutar de espacio y tranquilidad sin alejarse de Barcelona. Ubicada en un entorno rodeado de zonas verdes y parques, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre vida familiar, confort y desconexión, todo ello a escasos minutos de la ciudad. La vivienda dispone de 351 m² construidos sobre una parcela de 601 m². Destaca por su excelente orientación, abundante luz natural y agradables vistas despejadas. En el exterior, un cuidado jardín con piscina privada y zona de barbacoa invita a disfrutar del clima mediterráneo y de momentos al aire libre durante todo el año. La casa se organiza en tres niveles conectados por escalera interior: Planta sótano (131 m²): Amplio garaje con capacidad para varios vehículos (3-4 plazas), además de bodega y espacios de almacenamiento que aportan gran funcionalidad. Planta principal (120 m²): Acoge la zona de día, con un espacioso y luminoso salón y una cocina totalmente equipada con salida directa a una magnífica terraza de unos 60 m², perfecta para comidas al aire libre o zonas de relax. Desde aquí se accede también al jardín y a la zona exterior. En esta planta se encuentran dos habitaciones y un baño completo, ideales como dormitorios adicionales, despacho o zona de invitados. Primera planta (100 m²): Destinada al descanso, cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles y dos baños completos. Desde esta planta se accede a una agradable terraza de aproximadamente 40 m², perfecta para disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno. Construida en 1988, la vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte de una urbanización con vigilancia, lo que garantiza un entorno seguro y tranquilo. Una propiedad perfecta para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en una zona residencial exclusiva, con la ventaja de estar muy cerca de Barcelona. Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita. Condiciones: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador según la normativa vigente (ITP, IVA y AJD, según el caso), así como aranceles notariales, registrales y posibles gastos de gestoría. Las superficies indicadas son aproximadas y de carácter orientativo. La oferta puede estar sujeta a modificaciones o retirada sin previo aviso. Se facilitará información detallada antes de formalizar cualquier operación o entrega de cantidades a cuenta. #ref:CB4445LL

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización para diciembre de 2027 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Este inmueble de 118 m2 es una duodécima planta con un balcon de 18 m2 y en orientación sud, por lo que tiene sol todo el día.~Dispone de:~-Entrada con armario.~-Salón comedor amplio, cocina equipada.~-Aseo de cortesía.~-Lavadero funcional.~-Baño completo.~-2 habitaciones amplias con armarios empotrados.~-Suite principal con armarios y baño completo~-Salida al balcón desde cualquier estancia.~Posibilidad de compra de dos plazas de aparcamiento y un trastero.~~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:04763/5210