Apartamento 2 habitaciones Venta Andorra la Vella

tamaño
84 m²
Habitaciones
2
Baños
2
precio
583.000 €
Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización para diciembre de 2027 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Este inmueble de 84 m2 es una segunda planta con un balcon de 4,62 m2 y en orientación Norte.~Dispone de:~-Entrada con armario.~-Salón comedor amplio, cocina equipada.~-Lavadero funcional y baño completo en una estancia.~-1 habitación amplia con armarios empotrados.~-Suite principal con armarios y baño completo~-Salida al balcón desde el salón dando privacidad.~Posibilidad de compra de una plaza de aparcamiento y un trastero.~~Inmobiliaria Gali a su disposición
#ref:04725/5210

Detalles de la propiedad

zona
Principado de Andorra
área
Andorra
localización
Andorra la Vella
distrito
La Margineda
Tipo de inmueble
piso
venta
583.000 €
Referencia
04725/5210
Habitaciones
2
Baños
2
Superficie construida
84 m2
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Andorra la Vella

Andorra la Vella es la capital del Principado de Andorra, ubicada en las montañas orientales de los Pirineos entre Francia y España.

Andorra la Vella está situada en la región de Andorra, un pequeño país sin salida al mar conocido por sus impresionantes paisajes montañosos. Está enclavada en el corazón de los Pirineos, ofreciendo un entorno pintoresco con vistas impresionantes.

Una de las principales ventajas de Andorra la Vella es su ubicación estratégica. Sirve como puerta de entrada entre Francia y España, lo que la hace fácilmente accesible desde las principales ciudades de ambos países. El estatus de paraíso fiscal de la principado también atrae a empresas y visitantes que buscan condiciones económicas favorables.

Andorra la Vella ofrece una alta calidad de vida con aire limpio, bajos índices de criminalidad y una atmósfera tranquila. La ciudad es conocida por su excelente sistema de salud, educación de calidad y servicios públicos eficientes. Los residentes se benefician de un fuerte sentido de comunidad y un entorno seguro para las familias.

A pesar de su tamaño reducido, Andorra la Vella ofrece una gran cantidad de actividades tanto para residentes como para visitantes. Las montañas circundantes ofrecen amplias oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, esquí y ciclismo de montaña. Además, la ciudad cuenta con modernos centros comerciales, eventos culturales y una animada vida nocturna. El complejo termal Caldea cercano ofrece experiencias de relajación y bienestar, convirtiéndolo en un destino popular durante todo el año.

El mercado inmobiliario de Andorra la Vella se caracteriza por una mezcla de tradicionales chalets de montaña y modernos apartamentos. El mercado atrae tanto a locales como a compradores internacionales que buscan una combinación única de belleza natural, ventajas económicas y alto nivel de vida. Las propiedades van desde acogedoras casas de montaña hasta lujosas villas con impresionantes vistas a la montaña, adaptándose a diferentes preferencias y estilos de vida.

Andorra la Vella combina el encanto de un entorno montañoso con las comodidades de una ciudad moderna, ofreciendo a residentes y visitantes una combinación única de belleza natural, ventajas económicas y un alto nivel de vida.

Solicite más información
Ref.04725/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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Piso con balcón en calle peatonal junto al Mercado de Sant Antoni

63 m²Tamaño31 Baño completo
Se presenta una excelente oportunidad para vivir en pleno corazón de Sant Antoni, uno de los barrios más dinámicos, con mayor carácter y más demandados de Barcelona. La vivienda se encuentra en una calle peatonal, lo que garantiza un entorno tranquilo, sin ruido de tráfico, pero con toda la vida del barrio a pocos pasos. A escasa distancia del emblemático Mercado de Sant Antoni, el entorno ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías con encanto y comercios de proximidad que hacen de esta zona un lugar muy especial para vivir. Un barrio lleno de vida, ideal para pasear, hacer la compra en el mercado o disfrutar de la oferta gastronómica de moda. La ubicación, además, está perfectamente conectada con el resto de la ciudad y cuenta con un ambiente muy agradable para peatones. La vivienda dispone de 63 m² construidos (54 m² útiles) y destaca por su distribución práctica y su conexión con el exterior. Cuenta con un salón-comedor acogedor con salida a un pequeño balcón exterior orientado a la calle, que aporta luz natural y permite disfrutar del ambiente del barrio desde la intimidad del hogar. Se compone de tres dormitorios (uno doble y dos individuales), cocina independiente y un baño, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y personalización. *alguna de las fotografías son renders de propuesta actualización En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01458
480.000 €
Planta baja de obra nueva con amplias terrazas a pocos minutos de la playa | La Siesta, Dénia - Fase 3
La Pedrera - Vessanes

Planta baja de obra nueva con amplias terrazas a pocos minutos de la playa | La Siesta, Dénia - Fase 3

88 m²Tamaño21 Baño completo
Descubra este elegante apartamento de planta baja situado en la exclusiva urbanización La Siesta, una promoción residencial diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más atractivas de Dénia. Con una distribución moderna, abundante luz natural y dos amplias terrazas privadas, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y espacios exteriores. Espacios interiores llenos de luz: La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una luminosa zona de salón-comedor de concepto abierto que conecta directamente con la terraza principal, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La cocina, de diseño contemporáneo y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, combina estética y practicidad para el día a día. Dos terrazas para disfrutar todo el año: Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos terrazas privadas, ideales para desayunar al aire libre, relajarse bajo el sol mediterráneo o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Los porches cubiertos aportan zonas de sombra y mayor confort durante cualquier estación del año. Calidad y confort: La vivienda incorpora acabados de alta calidad y prestaciones pensadas para ofrecer el máximo bienestar: Carpintería exterior con doble acristalamiento Climalit. Aire acondicionado por bomba de calor Mitsubishi. Excelente aislamiento térmico y acústico. Puerta de seguridad. Plaza de aparcamiento incluida. La urbanización dispone de piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y un entorno tranquilo, todo ello a escasos minutos de la playa, del centro de Dénia y de todos los servicios. Una magnífica oportunidad para quienes buscan una residencia junto al mar, una segunda vivienda o una inversión con gran potencial en la Costa Blanca. #ref:CBS928
385.500 €
Local comercial en rentabilidad en Sarrià-Sant Gervasi, junto a Turó Park
Sant Gervasi- Galvany

Local comercial en rentabilidad en Sarrià-Sant Gervasi, junto a Turó Park

1.315 m²Tamaño
Coldwell Banker Prestige presenta este exclusivo local comercial en venta en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, muy próximo a Turó Park. Se trata de un activo inmobiliario singular de 1.315 m² de superficie total, compuesto por 915 m² construidos distribuidos en planta baja y altillo, más una amplia terraza de aproximadamente 400 m². El local ha sido recientemente renovado y se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo una imagen contemporánea, funcional y perfectamente adaptada a una actividad premium. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado a una reconocida red internacional de clubes de fitness orientada al segmento premium, lo que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión en Barcelona. El contrato de alquiler tiene una duración de 20 años, con un periodo de obligado cumplimiento de 5 años, y una renta mensual de 25.000 €, lo que representa una rentabilidad bruta del 5%. El espacio cuenta con acceso directo a pie de calle, aire acondicionado, calefacción, una distribución versátil y una gran terraza que aporta valor diferencial al activo. Su ubicación, el perfil del inquilino y la estabilidad contractual convierten esta propiedad en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan un local comercial en rentabilidad en una zona prime de Barcelona. Una propiedad única para quienes buscan un activo patrimonial sólido, con ingresos recurrentes y posicionamiento en uno de los enclaves residenciales y comerciales más exclusivos de la ciudad. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2933
6.000.000 €
Coldwell Banker Andorra
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
De 9:00 a 19:00 h.
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