Local comercial Alquiler Andorra la Vella

Casa independiente situada en Queixans destaca por su amplitud y versatilidad, una propiedad especialmente pensada para quienes buscan disfrutar de la Cerdanya en familia. La vivienda está distribuida en dos apartamentos completamente independientes, una configuración ideal para dos familias o familias numerosas que deseen compartir una misma propiedad manteniendo la intimidad y autonomía de cada una. En la planta baja encontramos la primera vivienda, caracterizada por su luminosidad y su conexión directa con el exterior. Cuenta con un confortable salón con salida al jardín, zona de comedor y una cocina abierta perfectamente integrada. Esta planta dispone de un aseo de cortesía, tres habitaciones y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. El segundo apartamento dispone de una cocina independiente y un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea y salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del entorno. La zona de noche se completa con dos habitaciones y un baño completo. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La casa cuenta con un bonito jardín privado, un acogedor porche cubierto y una agradable zona de barbacoa, creando diferentes ambientes donde disfrutar de comidas, reuniones y momentos de descanso al aire libre durante todo el año. La propiedad se completa con garaje privado, zona de trastero y calefacción por gasoil, aportando toda la comodidad necesaria. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan al comprador. En viviendas de segunda mano, deberá abonarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). También serán a cargo del comprador los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio salvo pacto expreso. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los datos y superficies son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. Se facilitará la información legal correspondiente antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta. #ref:CBG2189

Amplia casa de pueblo con terraza y gran potencial en Alzira Coldwell Banker Excellence presenta en exclusiva esta espaciosa vivienda de 180 m² construidos, que destaca por su luminosidad, amplitud y distribución versátil en 2 plantas. Con cuatro dormitorios, dos baños reformados y una amplia terraza, ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad o inversores que valoran una propiedad con múltiples posibilidades. Características principales: - 160 m² construidos - Vivienda de 2 plantas - 4 amplios dormitorios - 2 baños reformados - Luminoso salón-comedor - Cocina independiente totalmente equipada - Amplia terraza - Aire acondicionado - Plaza de parking Ubicada en una zona consolidada de Alzira, la vivienda disfruta de una amplia oferta de servicios y comercios a su alrededor, como supermercados, farmacias y estaciones de servicio. Su proximidad al centro urbano y las buenas conexiones con el resto de la ciudad aportan comodidad al día a día. Una oportunidad interesante para establecer una residencia habitual o invertir en una vivienda espaciosa y bien situada. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos. #ref:CBEX2695

Ubicado en una de las zonas más céntricas y privilegiadas de Andorra la Vella, este espectacular dúplex de 276 m2 destaca por su amplitud, diseño contemporáneo y excelentes calidades, ofreciendo una combinación perfecta de confort, privacidad y funcionalidad.~~La vivienda, recientemente reformada, presenta un elegante estilo moderno en tonos neutros, espacios amplios y gran luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales y su excelente orientación. Además, dispone de acceso directo desde el ascensor, aportando un extra de comodidad y exclusividad.~~La propiedad se distribuye en dos cómodas plantas. ~ - En la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón con iluminación LED indirecta, un dormitorio doble con baño privado y una gran estancia diáfana equipada con baño completo y jacuzzi, ideal como dormitorio principal, despacho privado o zona de bienestar. Esta planta se completa con una práctica zona de lavandería y espacio de almacenamiento.~ - En la planta superior se sitúa la zona de día principal, compuesta por un espacioso comedor conectado con una fantástica terraza cerrada y climatizada, diseñada para disfrutar durante todo el año. Este agradable espacio incorpora zona de bar, césped artificial y amplios ventanales que llenan la estancia de luz natural. La cocina abierta, moderna y totalmente equipada, combina diseño y funcionalidad, e incorpora una práctica despensa independiente. La zona de noche se completa con tres dormitorios adicionales, todos con armarios empotrados, incluyendo un dormitorio doble en suite con baño privado, además de un baño completo que da servicio al resto de estancias.~~Entre sus acabados y equipamientos destacan las ventanas de triple acristalamiento, sistema de domótica, calefacción central a gasóleo con contador individual, suelos de parqué y excelentes soluciones de almacenaje.~~La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento y un trastero, aportando un plus de comodidad en pleno centro de la capital.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos a pie, incluyendo restaurantes, comercios, centros comerciales, colegios internacionales, centros termales y servicios médicos, convirtiéndolo en una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas más demandadas de Andorra. #ref:05134/5210

Esta excepcional villa de un nivel, ubicada a pocos minutos del vibrante Puerto Banús, ofrece una vida contemporánea refinada con un flujo interior-exterior sin esfuerzo. Asentada en una generosa parcela con total privacidad, la casa ofrece cinco amplios dormitorios, amplios interiores de planta abierta y un llamativo hall de entrada de doble altura con una línea de techo geométrica que agrega estilo arquitectónico. Las líneas limpias, los acabados de alta gama y las ventanas expansivas crean un ambiente lleno de luz perfecto para la vida mediterránea moderna. El jardín meticulosamente ajardinado está diseñado tanto para el entretenimiento como para la relajación. En el corazón hay una gran piscina privada bordeada por una elegante terraza de madera y decorada con tumbonas y sombrillas. Múltiples zonas de relajación, una cocina cubierta al aire libre con una barbacoa incorporada y una elegante zona de salón de pérgola ofrecen un estilo de vida al aire libre sin problemas que maximiza el sol de Marbella durante todo el año. En el interior, la villa combina un minimalismo suave con tonos naturales cálidos, con una cocina totalmente equipada con una isla central, un amplio comedor y una acogedora sala de estar con chimenea y gabinetes personalizados. La suite principal se abre directamente a la terraza de la piscina e incluye un lujoso baño con bañera independiente y ducha a ras de suelo. Esta es una rara oportunidad de poseer una villa llave en mano que combina privacidad, diseño y una ubicación privilegiada cerca de la costa. #ref:CBSH1601

Ubicado en una de las calles más emblemáticas y cotizadas del Barrio de Salamanca, Claudio Coello, este magnífico piso representa una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda exclusiva en una ubicación privilegiada. La vivienda dispone de 2 dormitorios, un cuarto de baño completo y un aseo de cortesía, con una distribución funcional y espacios pensados para ofrecer el máximo confort. Ha sido completamente reformada con un diseño actual y acabados de calidad, y se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Su excelente ubicación, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes, comercios, colegios y todos los servicios, junto con las magníficas comunicaciones de la zona, la convierten en una inversión segura, con una elevada demanda tanto para alquiler residencial como de larga estancia. Una vivienda que combina ubicación, calidad y rentabilidad en una de las direcciones más exclusivas de Madrid. #ref:CBUQ1529

Amplio y luminoso piso de 4 habitaciones con terraza junto al Jardín del Turia, Pla del Real Coldwell Banker Excellence presenta este luminoso piso en venta situado en la calle Bélgica, ubicación privilegiada junto a Avenida de Aragón y a pocos minutos del Jardín del Turia. Una propiedad que destaca especialmente por su terraza, sus vistas despejadas y su altura, tres atributos que aportan luminosidad, amplitud visual y una agradable sensación de espacio. Su orientación permite disfrutar del sol durante las tardes, convirtiendo la terraza en uno de los grandes protagonistas de la vivienda. La distribución ofrece cuatro habitaciones y dos baños, una configuración versátil que se adapta perfectamente a las necesidades de una familia o de quienes desean disponer de espacio adicional para teletrabajar, recibir invitados o crear ambientes polivalentes. El salón-comedor conecta con la terraza, integrando el espacio exterior en la vida cotidiana. Además cuenta con aire acondicionado en el salón y ventiladores de techo en las habitaciones. El piso necesita una actualización, lo que brinda la oportunidad de renovar sus espacios y acabados según las preferencias del comprador, sin necesidad de plantear necesariamente una reforma integral. Características principales: - 4 habitaciones - 2 baños - Salón-comedor con acceso a terraza - Aire acondicionado en el salón - Ventiladores de techo en las habitaciones - Edificio construido en 1985 - Ubicación próxima al Jardín del Turia Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: junto a Avenida de Aragón, cerca del Jardín del Turia y con buenas conexiones de transporte público, comercios, servicios y fácil acceso al centro de Valencia. Una vivienda con una combinación difícil de ignorar: terraza, vistas despejadas, altura y una excelente ubicación. El punto de partida ideal para crear un hogar a tu gusto en una de las zonas consolidadas de Valencia. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos. #ref:CBEX2694

Disponemos de esta preciosa finca rústica con una Masía histórica situada en una zona muy exclusiva entre viñedos y a tan solo 5 minutos de Sitges y el Mar. Sobre una parcela de 4,7 hectáreas que comprenden los terrenos aledaños a la Masía y el bosque encontramos una edificación de aproximadamente 600 m2, distribuida ahora mismo en diversos apartamentos que están en explotación turística. Además encontramos también unas antiguas caballerizas de 260 m2, con 1.500 m2 de terreno propio semi reformadas. La finca dispone de licencia de explotación turística lo que permite también el uso como Hotel o la posibilidad de hacer apartamentos independientes para el alquiler de temporada. Posibilidad de ampliar la superficie de la masía en hasta 340 m2, de forma adyacente o bien edificar hasta dos casas pareadas dentro del terreno lindante a la misma. La finca cuenta con electricidad, pozos de agua propios, saneamiento, fibra óptica y placas solares. Toda la propiedad está catalogada como Bien Cultural de Interés Local, lo que refuerza su carácter histórico y exclusividad. Existe la posibilidad de adquirir la finca situada en el frente, actualmente explotada como viñedos de 2,2 hectáreas, con posibilidad futura de cambio de uso para hacerla urbanizable. Ideal para inversores en busca de una rentabilidad o para un pequeño grupo hotelero que quiera disponer de un Hotel con encanto a escasos 5 minutos de las playas de Sitges. #ref:CBES2992

Inmobiliaria GALÍ tiene el honor de presentar la Promoción 'VORA RIU', donde los amantes del esquí y de la montaña encontrarán el mejor entorno para poder disfrutar de una forma de vida exclusiva. El proyecto fusiona de forma magistral la tradición, diseño y confort, respetando el estilo alpino y el minimalismo contemporáneo. La obra nueva de alto standing utiliza materiales nobles como la madera y la piedra, para dar calidez y confort, junto con las mejoras más sostenibles y eficientes como la domótica, los suelos radiantes y las iluminaciones LED. Todos los acabados interiores así como los electrodomésticos y mobiliario son de marcas de primera calidad en las que se ha priorizado la eficiencia energética.~Hay unidades desde una hasta tres habitaciones de entre 62 y 173 m2. Cada vivienda cuenta con un ski room privado para almacenar de forma segura y protectora todo el equipo de esquí, así como con una cabina de secado de ropa que garantiza el máximo confort para toda la familia.~En las plantas subterráneas se encuentran dos plantas reservadas a cómodas plazas de aparcamiento y amplios trasteros que dispondrán de preinstalación de carga de coches eléctricos e iluminación de bajo consumo para mayor eficiencia.~Sin duda nos encontramos frente a la obra donde podemos disfrutar del alto standing, la naturaleza, la comodidad y una forma de vida exclusiva enfocada por todas las personas que quieren disfrutar de un entorno incomparable.~Piso de 96.15 m2 con 5.19 m2 de terraza incluidos. Dispone de 2 habitaciones dobles, una tipo suite, más un baño completo. ~Incluidas en el precio 2 plazas de aparcamiento y un trastero #ref:05239/5210

Descubra este exclusivo ático boutique de 196 m², ubicado en pleno corazón de Nueva Andalucía, a escasos metros del Centro Comercial Centro Plaza y de Puerto Banús. Una propiedad única que combina diseño, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Marbella. Situado en la prestigiosa urbanización Las Lolas, este elegante ático destaca por su singular arquitectura abuhardillada, sus amplios espacios bañados de luz natural y sus acabados de alta gama. La propiedad cuenta con dos accesos independientes: un ascensor privado con acceso directo a la vivienda y las escaleras comunitarias, ofreciendo un plus de comodidad y privacidad. El interior ha sido cuidadosamente diseñado para crear un ambiente sofisticado, contemporáneo y acogedor. El amplio salón de concepto abierto se integra elegantemente con una moderna cocina de diseño equipada con isla central, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de descanso dispone de tres elegantes dormitorios, todos ellos con baño en-suite, garantizando el máximo confort y privacidad. La vivienda cuenta además con cuatro magníficas terrazas desde las que disfrutar de impresionantes vistas a La Concha y al mar, aportando una extraordinaria conexión entre los espacios interiores y exteriores. La propiedad incluye plaza de garaje, Licencia de Primera Ocupación (LPO) y licencia turística, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto como residencia de lujo como inversión con gran potencial de rentabilidad. Un ático verdaderamente irrepetible para quienes buscan exclusividad, diseño, privacidad y calidad de vida en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús y de todos los servicios y comodidades de Marbella. #ref:CBSH4866

Presentamos una excepcional residencia contemporánea situada en una posición elevada de La Reserva de Sotogrande, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas al campo de golf, al paisaje y al mar Mediterráneo. Ubicada sobre una amplia parcela de aproximadamente 3.110 m², la propiedad ofrece alrededor de 1.903 m² construidos, incluyendo unos 1.589 m² de interiores. Su diseño combina espacios amplios y sofisticados con una cuidada conexión entre el interior y el exterior, gracias a sus grandes ventanales y puertas correderas de suelo a techo. La vivienda dispone de cinco dormitorios con baño privado, incluyendo una espectacular suite principal con vestidor, baño y terraza privada. Los interiores combinan piedra natural, carpintería a medida, materiales de alta calidad y una estética elegante y atemporal. Entre sus excepcionales instalaciones destacan un completo spa privado con piscina interior, piscina de inmersión fría, sauna, baño de vapor y gimnasio, además de una bodega y diferentes espacios destinados al ocio y entretenimiento. En el exterior, las amplias terrazas rodean una espectacular piscina infinity y unos cuidados jardines mediterráneos. Una cocina exterior y zona de barbacoa completan los espacios concebidos para disfrutar del clima y recibir invitados. Uno de los elementos más singulares de la propiedad es su impresionante garaje privado con capacidad para 10 vehículos, diseñado como una auténtica sala de exposición y equipado además con una zona específica de lavado de coches. La vivienda incorpora también calefacción por suelo radiante, climatización por zonas, ventilación con recuperación de calor, acristalamiento de altas prestaciones, sistema domótico y ascensor. Se ofrece completamente amueblada y lista para entrar a vivir, permitiendo disfrutar desde el primer día de una residencia de grandes dimensiones en uno de los entornos más exclusivos de Sotogrande. #ref:CBSH1711

En Queixans, formando parte de una pequeña comunidad situada en una antigua era, encontramos esta casa adosada con jardín privado y terraza. Una vivienda distribuida en tres plantas, con espacios para compartir y estancias independientes que permiten organizar la casa según las necesidades de cada familia. El acceso se realiza a través del jardín privado, un espacio exterior donde colocar una mesa, disfrutar de una comida al aire libre o disponer de una zona de descanso. Desde aquí entramos en la planta principal, que reúne el salón comedor con chimenea y la cocina abierta al comedor. Esta distribución conecta los distintos ambientes y facilita el día a día, con la chimenea como punto de encuentro durante los meses más fríos. En esta misma planta se encuentra también un aseo de cortesía. En la primera planta se sitúan dos habitaciones y un baño completo, separando así la zona de descanso de los espacios de uso común. La última planta, con techos abuhardillados, incorpora una zona actualmente destinada al relax, además de una habitación doble y un segundo baño completo. Este ambiente adicional ofrece distintas posibilidades: puede mantenerse como sala de descanso y lectura o adaptarse como despacho o zona de juegos, según las necesidades de quienes vivan en la casa. La vivienda dispone de calefacción por aerotermia, un sistema que contribuye a la eficiencia energética. Se completa con una plaza de aparcamiento cubierta y un amplio trastero. El jardín, la terraza y la distribución en tres niveles permiten combinar la vida al aire libre con espacios interiores para reunirse o disfrutar de momentos de mayor privacidad. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2201

Coldwell Banker Anteris presenta en exclusiva este ático en venta con terraza y una plaza de parking en finca. El edificio cuenta con dos ascensores, zona comunitaria con piscina y servicio de portería. La propiedad se encuentra en la última planta del edificio y cuenta con 80 m2 construidos de piso más una gran terraza con piscina privada de 63 m2 con espectaculares vistas al mar, a la montaña y la ciudad. Todo el piso es exterior y dispone de abundante luz natural en todas sus estancias. El piso se distribuye en salón comedor con salida a la terraza, una amplia cocina totalmente equipada, dos habitaciones (una doble con salida a terraza y una individual) y dos baños completos. Está equipado con aire acondicionado por conductos y calefacción mediante radiadores de gas. La ubicación es otro de sus atractivos, con fácil acceso a la avenida Diagonal y a la Zona Universitària, donde se concentra una amplia oferta de servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad, tanto en transporte público como en coche. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV332

Coldwell Banker Unique presenta este exclusivo piso situado en un edificio histórico de 1880, íntegramente rehabilitado para albergar únicamente cuatro residencias, una por planta, en pleno corazón de Madrid. La vivienda ocupa la primera planta del edificio y cuenta con 329 m² construidos y aproximadamente 270 m² utilizables. La distribución ha sido concebida para ofrecer privacidad y amplitud, con tres dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite. La zona social se abre hacia la fachada principal y reúne un elegante salón con chimenea y espacios pensados tanto para el día a día como para recibir. La propiedad dispone además de un amplio espacio de trastero. La rehabilitación combina el carácter de la arquitectura madrileña de finales del siglo XIX con un interiorismo contemporáneo de líneas serenas y materiales cuidadosamente seleccionados. Entre sus acabados destacan la madera natural, los mármoles, la carpintería realizada a medida y una cocina con gran isla central de mármol Tundra Grey. Uno de los elementos más diferenciales del proyecto es su concepto de servicio. Los propietarios disfrutan de unas zonas comunes concebidas con estándares propios de un hotel boutique: gimnasio completamente equipado con maquinaria Technogym, sauna, cabina de masajes y tratamientos y terraza destinada al descanso. A ello se suma un completo servicio de concierge 24 horas, diseñado para facilitar tanto la gestión cotidiana de la vivienda como el estilo de vida de sus residentes. Entre los servicios disponibles se contemplan asistencia al residente, housekeeping bajo demanda, coordinación de mantenimiento, gestión de estancias de invitados, reservas prioritarias, chefs privados y catering, entrenadores personales, transporte con chófer, seguridad y diferentes servicios culturales y de lifestyle management. La vivienda puede adquirirse amueblada, permitiendo disfrutar desde el primer momento de una propuesta de interiorismo coherente con la arquitectura y el nivel del proyecto. El edificio se encuentra en una de las localizaciones más representativas del centro de Madrid, a pocos pasos del Congreso de los Diputados, Canalejas, el Paseo del Prado y algunos de los principales hoteles, restaurantes, museos y espacios culturales de la capital. Para quienes necesiten disponer de vehículo en el centro, existe además la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en un parking situado junto al edificio. Una propiedad especialmente singular por la combinación de privacidad, arquitectura histórica, obra nueva, servicios y ubicación, concebida para quienes buscan en Madrid no solo una residencia, sino una experiencia de vida con un nivel de atención poco habitual en un edificio residencial. #ref:CBUQ1674

Presentamos una oportunidad única de adquirir este magnífico solar de 1.394,89 m² situado en la zona más preferente y elevada de Bellaterra, lo que le garantiza privacidad, grandes vistas despejadas y el privilegio de estar rodeado por algunas de las propiedades más espectaculares del entorno. La propuesta incluye un proyecto ejecutivo visado y la licencia de obras concedida y en vigor, lo que supone un importantísimo avance en el tiempo total: la vivienda puede estar terminada en un plazo orientativo de 18 meses desde la aprobación del presupuesto de obra y de la financiación, si se utiliza. El proyecto, contempla una vivienda vanguardista y sostenible de 471 m² construidos en tres plantas, con 287 m² de terrazas, jardín de 726 m² y piscina. Seis dormitorios, cuatro baños y aseo, ascensor y garaje para dos coches, con aerotermia, suelo radiante y placas fotovoltaicas. Sobre el proyecto aprobado, el comprador puede personalizar acabados y distribución interior con el equipo técnico. La parcela, con clave urbanística 20a/11, conserva su muro y vallado original y dispone ya de las acometidas de agua y electricidad, además de los estudios topográfico y geotécnico, tras haber ejecutado los trabajos de derribo y retirada de la antigua construcción. Tenemos a su disposición toda la documentación técnica y los planos. Le invitamos a consultarnos para conocer todos los detalles de su futuro hogar. UBICACIÓN: Bellaterra se alza en un enclave privilegiado: una zona elevada y bañada por el sol que se ha consolidado como uno de los refugios residenciales de referencia para quienes buscan calidad de vida cerca de Barcelona. Situada entre Sant Cugat y Cerdanyola y protegida por la sierra de Collserola, ofrece una orientación que abraza tanto la brisa del Mediterráneo como la serenidad del Montseny. El centro de Barcelona queda a unos 30 minutos en coche, según el tráfico, con acceso directo a la C-58 y la AP-7 y dos estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat en la propia población. Es un entorno residencial tranquilo durante todo el año y uno de los entornos educativos de referencia de Cataluña: Agora Sant Cugat International School está a 5 minutos y European International School of Barcelona a 10 minutos, y en el entorno se encuentran colegios como Viaró y La Vall y los campus de ESADE, la UIC y la UAB. Bellaterra ofrece la armonía entre la naturaleza y la proximidad a servicios de primer orden, desde hospitales de referencia y centros deportivos hasta comercio selecto, sin perder la esencia y la privacidad de una población con su propio club deportivo, restauración de calidad y todos los servicios esenciales. #ref:SÒL_98

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:04940/5210