Apartamento 3 habitaciones Venta Andorra la Vella

Terreno urbano consolidado de 2.566,82 m2, ubicado muy cerca de las pistas de Ski de Arinsal, La Massana. Dispone de una edificabilidad máxima 4.812.78 m2. Su orientación y ubicación le proporciona mucha luminosidad y unas vistas inmejorables del valle, siendo ideal para viviendas plurifamiliares.~~Se trata de una parcela de terreno de forma trapezoidal alargada, a unos 2 minutos en coche del centro del pueblo de Arinsal. El acceso rodado hasta la parcela se realiza por la misma carretera del Prat de Riuder. ~~Los parámetros urbanísticos más significativos de esta unidad son los siguientes: ~- índice de edificabilidad: 2,5 veces la superficie de la parcela neta~- ocupación de la parcela: 50%~- ocupación de sótanos: 100%~- número máximo de plantas: planta baja + 4~- Altura máxima: 16,70 metros~- Longitud máxima edificable: 32 metros. ~- separación 3 metros de la parcela vecina, pero puede coincidir su fachada la alineación del vial. ~~No dude en consultarnos sobre esta oportunidad en Inmobiliaria GALÍ Telf: 801700~~ #ref:04472/5210

Esta villa independiente de diseño moderno ofrece la combinación perfecta de confort contemporáneo y serenidad natural. Ubicada en la tranquila zona residencial de Monte Biarritz, se encuentra entre Marbella, Benahavís y el glamuroso Puerto Banús. Con 5 amplios dormitorios y 4 baños, la propiedad está situada en una parcela privada de 645m², con una superficie construida total de 418m². La villa goza de una orientación ideal, que inunda el interior de luz natural y ofrece vistas relajantes a la vegetación que la rodea. Lo que realmente distingue a esta villa es su ubicación privilegiada: colinda con una reserva natural protegida, lo que le otorga una tranquilidad y privacidad excepcionales, sin renunciar a la cercanía de centros comerciales, restaurantes, colegios y todos los servicios una combinación inmejorable de paz y comodidad. La distribución de la villa es funcional y elegante, pensada tanto para la vida familiar como para recibir invitados. El salón y comedor de planta abierta se integran perfectamente con la moderna cocina totalmente equipada, y conducen directamente a las terrazas soleadas, el jardín privado y la atractiva piscina ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. En la planta superior, la suite principal ofrece un refugio privado con vestidor, baño en suite y terraza privada. Los dormitorios adicionales son luminosos y espaciosos, perfectos para la familia o los invitados. Otras características incluyen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, acabados de alta calidad en toda la propiedad y aparcamiento privado. Ya sea que busques un hogar familiar tranquilo, una escapada vacacional o una inversión inteligente en una de las zonas más codiciadas de Marbella, Villa Monte Biarritz es una oportunidad única que no debes dejar pasar. #ref:CBSH840

En el Residencial Palmeras, en la exclusiva Cumbre del Sol, se encuentra Villa Oasis, una joya contemporánea que combina a la perfección diseño, confort y la belleza del entorno mediterráneo. Esta vivienda de dos dormitorios ha sido concebida como un auténtico refugio, ideal para desconectar y disfrutar de la vida junto al mar, ofreciendo privacidad, funcionalidad y un encanto inigualable. Su arquitectura moderna, de líneas limpias y volúmenes luminosos, se integra con naturalidad en la parcela, donde la luz y las vistas se convierten en protagonistas. En el interior, los espacios se organizan de manera fluida: la zona de día conecta salón, comedor y cocina en un único ambiente abierto, mientras que la zona de descanso garantiza tranquilidad, con dos dormitorios orientados hacia el exterior, llenos de luz y serenidad. El exterior refleja el auténtico estilo de vida mediterráneo. Amplias terrazas, piscina privada y un jardín con vegetación autóctona crean un entorno íntimo y relajante, pensado para disfrutar del clima durante todo el año y del máximo confort en cada detalle. Ubicada en una comunidad consolidada, con servicios cercanos y un ambiente sereno, Villa Oasis es la elección perfecta como segunda residencia para largas estancias o como inversión segura en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca. #ref:CBS709

Descubre este impresionante dúplex de 124m² con auténtico estilo mediterráneo, diseñado para disfrutar de la vida frente al mar en cada rincón. Al entrar, un acogedor recibidor nos conduce a un amplio salón con chimenea, ideal para veladas relajadas. Desde aquí, accede a una terraza con vistas despejadas al mar: el lugar perfecto para comenzar el día con un café contemplando el amanecer o cerrar la jornada con una copa de vino frente al atardecer. La planta baja alberga una cocina independiente, funcional y luminosa, junto a una práctica zona de lavandería. La zona de descanso incluye dos dormitorios amplios con armarios empotrados y un baño completo que combina comodidad y estilo. La planta superior es un auténtico tesoro: una encantadora escalera de caracol conduce a un loft abierto, lleno de luz natural, con salida a una segunda terraza privada desde donde se disfrutan vistas al mar y a la naturaleza. Además, cuenta con otro dormitorio doble con armarios empotrados y aire acondicionado, ideal como dormitorio principal o como espacio adicional de descanso. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria, duchas exteriores y zonas verdes, a pocos pasos de la playa. Este dúplex combina luz, alma y energía mediterránea. Perfecto para vivir todo el año, como segunda residencia con encanto o como inversión para alquiler vacacional. #ref:CBS707N

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización para diciembre de 2027 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel. ~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Este inmueble de 92 m2 es una primera planta con un balcon de 9,6 m2 y en orientación Oeste, por lo que tiene sol de tarde.~Dispone de:~-Entrada con armario.~-Salón comedor amplio, cocina equipada.~-Lavadero funcional.~-Baño completo.~-1 habitación amplia con armarios empotrados.~-Suite principal con armarios y baño completo~-Salida al balcón desde cualquier estancia.~Posibilidad de compra de una plaza de aparcamiento y un trastero.~~Inmobiliaria Gali a su disposición #ref:04730/5210

Le damos la bienvenida a esta espectacular villa reformada de 4 dormitorios y 4 baños, con un aseo adicional para invitados, ubicada en la exclusiva urbanización cerrada de La Alquería, Benahavís. Con seguridad 24 horas y un entorno tranquilo, esta propiedad combina a la perfección confort moderno, privacidad y estilo mediterráneo. El interior destaca por su diseño luminoso y de planta abierta, con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama que se integra perfectamente con las amplias zonas de salón y comedor. Para disfrutar del máximo confort durante todo el año, la villa cuenta con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en todos los dormitorios y baños. Cada uno de los cuatro dormitorios en suite está decorado con elegancia, ofreciendo privacidad y comodidad tanto para residentes como para invitados. En la planta superior, una terraza privada con vistas parciales al mar ofrece el lugar ideal para relajarse en cualquier momento del día. En el exterior, encontrará un precioso jardín paisajístico, piscina privada, terrazas cubiertas y descubiertas, y una cocina exterior con barbacoa, ideal para disfrutar del clima y las reuniones al aire libre. También dispone de una cochera con espacio para tres vehículos y trastero. A solo unos minutos en coche de Marbella y la costa, esta propiedad es perfecta como residencia habitual o como refugio vacacional de lujo. ¡El mobiliario está incluido en el precio de venta! #ref:CBSH1109

Exclusiva promoció d´obra nova situada a tan sols 500 metres del centre d´Andorra la Vella i del seu principal eix comercial.~L'edifici, de 14 plantes, té prevista la finalització per al desembre del 2027 i oferirà un entorn modern, còmode i funcional amb zones enjardinades i una pista de pàdel.~~Els habitatges es caracteritzen pel disseny contemporani, l'eficiència energètica tipus A i l'ús de materials de primera qualitat.~Totes tenen espai exterior amb pràctics balcons o terrasses, i una acurada orientació que garanteix llum natural i confort tèrmic durant tot l'any.~~Característiques principals~Estructura i façana: sistema de formigó prefabricat i façana ventilada amb revestiment ceràmic imitació formigó i fusta tecnològica, que aporta elegància i durabilitat.~Fusteria exterior: alumini o PVC amb trencament de pont tèrmic i triple vidre, garantint el millor aïllament tèrmic i acústic.~Climatització: sistema de terra radiant-refrescant amb producció d'ACS mitjançant xarxa FEDA Ecoterm, màxima eficiència i confort.~Domòtica: preinstal·lació domòtica escalable i cortines opaques motoritzades al saló.~Il·luminació LED a cuines, banys i zones comunes.~Preinstal·lació per a vehicle elèctric a places d'aparcament.~~Acabats interiors~Sòl estratificat SPC de Grat i gres porcellànic antilliscant a balcons i terrasses.~Cuines totalment equipades amb mobiliari MOBALPA o similar, taulell CERATOP o similar, i electrodomèstics SIEMENS o equivalent.~Banys amb mobiliari suspès, aixetes termostàtiques i plat de dutxa de resina amb mampara.~Porta dentrada blindada i portes interiors lacades.~~Sostenibilitat i eficiència~Gràcies al disseny constructiu, aïllament avançat i sistemes energètics d'última generació, la promoció obté la màxima qualificació energètica A, reduint el consum i l'impacte ambiental.~~Aquest immoble de 100 m2 és una primera planta amb un balcó de 18 m2 i en orientació Sud, de manera que té sol tot el dia.~Disposa de:~-Entrada amb armari.~-Saló menjador ampli, cuina equipada.~-Bany de cortesia.~-Safareig funcional.~-Bany complet~-2 habitacions àmplies amb armaris de paret.~-Suite principal amb armaris i bany complet~-Sortida al balcó des de qualsevol estada.~Possibilitat de compra de dues places daparcament i un traster.~~Immobiliària Gali a la vostra disposició #ref:04747/5210

Descubra un estilo de vida refinado en este espacioso y elegante adosado ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de Mirador del Paraíso, en Benahavís. Con una combinación perfecta de confort, elegancia y vistas panorámicas, esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y sofisticado en la Costa del Sol. Con una superficie construida total de 275 m², la vivienda incluye un amplio sótano, espacios de vida cuidadosamente diseñados y comodidades modernas. La planta baja ofrece una distribución abierta con un luminoso salón-comedor conectado a una cocina contemporánea totalmente equipada. Grandes ventanales y puertas correderas de cristal permiten que la luz natural inunde el espacio, dando acceso a una terraza cubierta y otra abierta con vistas al jardín comunitario y a la piscina. En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso a terrazas privadas, ideales para disfrutar de las vistas al jardín en un ambiente tranquilo. La suite principal destaca por su lujoso baño y su atmósfera serena, ofreciendo un refugio privado perfecto. Uno de los espacios más destacados es la terraza en la azotea, con vistas panorámicas al entorno, incluyendo el mar Mediterráneo. Es un lugar ideal para tomar el sol, disfrutar de una copa al atardecer o recibir invitados en total privacidad. Los residentes de Mirador del Paraíso disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo una gran piscina, jardines paisajísticos, plaza de garaje privada en el aparcamiento cubierto y un trastero adicional. Ubicada a solo 10 minutos en coche de Marbella y a 15 de Estepona, esta propiedad combina tranquilidad con proximidad a todos los servicios. Benahavís es conocido por su belleza natural, su ambiente encantador y su excelente gastronomía. #ref:CBSH608

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización para diciembre de 2027 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Este inmueble de dos habitaciones se distribuye de la siguiente manera:~- Entrada recibidor con armario empotrado~- Salón comedor con cocina abierta~- Zona de lavadero cerrada y baño completo en la misma estancia.~- Habitación doble con armario empotrado~- Suite principal con baño y armarios empotrados.~~Este inmueble esta orientado Norte.~Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio.~~Inmobiliaria Gali a su disposición #ref:04707/5210

Descubra esta extraordinaria villa de lujo ubicada en el prestigioso Marbella Club Golf Resort, en Benahavís, Málaga. Con una posición privilegiada en primera línea del campo de golf, la propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas circundantes y el entorno natural del resort. Con una superficie construida de 700 m², esta elegante residencia combina sofisticación, confort y funcionalidad. Al ingresar, se le da la bienvenida con una luminosa y amplia sala de estar con chimenea, conectada a una moderna cocina de diseño, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. La villa cuenta con 5 dormitorios, 6 baños completos (3 de ellos en suite) y 2 aseos de cortesía, proporcionando espacios íntimos y generosos para el disfrute de toda la familia. Los suelos de mármol y las ventanas de doble acristalamiento refuerzan el carácter exclusivo y cálido del interior. Entre las comodidades adicionales se incluyen una sauna privada, sala de cine, sala de juegos y un despacho/oficina, perfectos tanto para el ocio como para el trabajo desde casa. En el exterior, la propiedad presume de un cuidado jardín con sistema de riego automático, piscina privada de agua salada, amplias terrazas cubiertas y descubiertas, ideales para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. Además, dispone de un garaje privado y un apartamento de invitados independiente, ideal para familiares o personal de servicio. Ubicada dentro de una comunidad cerrada con vigilancia 24 horas y sistema de cámaras de seguridad, esta villa garantiza total privacidad, seguridad y tranquilidad. Se admiten mascotas y existe la posibilidad de adquirir la propiedad totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno natural privilegiado, con los servicios y comodidades de un resort de élite, a solo minutos de Marbella y Puerto Banús. #ref:CBSH588

En Coldwell Banker - Living Real Estate presentamos esta extraordinaria vivienda recién reformada en Raimundo Fernández Villaverde, donde la luz, el diseño contemporáneo y las vistas despejadas se combinan para crear un hogar único en pleno Madrid. El proyecto de reforma ha transformado la vivienda en un espacio moderno, elegante y funcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. El amplio salón-comedor se abre a unas vistas despejadas que aportan profundidad y luminosidad, convirtiendo la estancia en el corazón social de la casa. La cocina, integrada con un diseño actual y sofisticado, acompaña este ambiente con una estética equilibrada y práctica. El dormitorio principal incorpora un vestidor a medida y un baño en suite que destaca por su estilo y calidades. La vivienda cuenta además con dos dormitorios adicionales y un segundo baño, todos ellos diseñados para ofrecer confort, serenidad y una sensación de hogar contemporáneo. La propiedad se entrega totalmente amueblada, tal y como aparece en las fotografías, con piezas seleccionadas para potenciar el diseño interior y la armonía visual de cada espacio. Tendrás la opción también de tener garaje en el mismo edificio. Su ubicación, en una de las zonas mejor conectadas y más dinámicas de Madrid, rodeada de servicios, restauración, comercios premium y grandes arterias de comunicación, convierte esta vivienda en una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar sofisticado, listo para estrenar y con un nivel de terminación superior al estándar del mercado. #ref:CBLVPIS_28

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización para diciembre de 2027 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Este inmueble de 92 m2 es una primera planta con un balcon de 9,6 m2 y en orientación Oeste, por lo que tiene sol de tarde.~Dispone de:~-Entrada con armario.~-Salón comedor amplio, cocina equipada.~-Lavadero funcional.~-Baño completo.~-1 habitación amplia con armarios empotrados.~-Suite principal con armarios y baño completo~-Salida al balcón desde cualquier estancia.~Posibilidad de compra de una plaza de aparcamiento y un trastero.~~Inmobiliaria Gali a su disposición #ref:04735/5210

Exclusivo ático en venta en la zona alta de Barcelona con espectacular terraza y vistas panorámicas únicas a toda Barcelona, incluyendo monumentos icónicos como la Sagrada Familia, el mar Mediterráneo y el skyline urbano. Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la ciudad, este ático ofrece una combinación perfecta de privacidad, luminosidad y estilo. La propiedad cuenta actualmente con una habitacion doble, una individual, un baño completo, un aseo de cortesía y posibilidad de redistribuir los espacios para crear una tercera habitación según tus necesidades. Su amplia terraza privada de 45 m2 es el lugar ideal para disfrutar del sol, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse contemplando una de las mejores vistas de toda Barcelona. Perfecto para quienes buscan una vivienda singular con carácter, gran potencial y ubicación privilegiada. Una joya inmobiliaria con múltiples posibilidades para reformar y personalizar al gusto. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión de lujo. #ref:CBES2733

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio contará con 14 plantas y una fecha de finalización prevista para diciembre de 2027. El complejo residencial incluirá zonas ajardinadas y una pista de pádel, ofreciendo un entorno moderno, cómodo y funcional.~Todas las viviendas disponen de espacio exterior con prácticos balcones. La carpintería exterior contará con rotura de puente térmico y acristalamiento triple, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.~El interior de las viviendas se diseñará con materiales de alta calidad:~-Iluminación LED en cocinas y baños.~-Suelos de parquet vinílico y gres porcelánico antideslizante.~-Cocinas completamente equipadas, con mobiliario de la marca LEICHT o similar, encimeras NEOLITH o similar, y electrodomésticos incluidos (horno, placa y campana extractora).~~La promoción contará con calificación energética tipo A, gracias a sus excelentes aislamientos y cerramientos.~Además, dispondrá de:~-Preinstalación de domótica.~-Cortinas opacas motorizadas en el salón.~-Producción de agua caliente sanitaria mediante FEDA Ecoterm.~-Climatización por suelo radiante para máximo confort.~~Ejemplo de vivienda tipo:~Vivienda de 3 dormitorios, 2 baños completos, lavadero, una aseo y amplio salón-comedor con cocina abierta y salida a un balcón de 17,76 m2.~El dormitorio principal es en suite, y tanto las habitaciones como el recibidor cuentan con armarios empotrados.~La vivienda incluye la posibilidad de plaza de aparcamiento y trastero (no incluidos en el precio).~Las viviendas de 3 dormitorios son desde 612.000€ a 800.000€~~Si desea más información estaremos encantados de poder atenderles.~~Inmobiliaria Gali a su disposición #ref:04765/5210

Coldwell Banker Unique presenta este espectacular piso en la calle Fuencarral, una joya de 275 m² que combina amplitud, elegancia y confort en una de las zonas más deseadas de Madrid. La vivienda dispone de tres habitaciones principales, dos de ellas con baño en suite y una con baño privado independiente, además de una habitación de servicio con su propio baño y una lavandería independiente. El amplio salón y las zonas sociales destacan por su extraordinaria claridad natural y por sus cuatro balcones a la calle, que realzan la sensación de apertura y conexión con el entorno. Un aseo de cortesía completa la distribución, pensada para ofrecer comodidad y practicidad en el día a día. Se trata de un piso único que reúne espacio, ubicación y carácter, ideal tanto como inversión como para residencia personal. #ref:CBUQ1102

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización para diciembre de 2027 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Este inmueble de 118 m2 es una duodécima planta con un balcon de 18 m2 y en orientación sud, por lo que tiene sol todo el día.~Dispone de:~-Entrada con armario.~-Salón comedor amplio, cocina equipada.~-Aseo de cortesía.~-Lavadero funcional.~-Baño completo.~-2 habitaciones amplias con armarios empotrados.~-Suite principal con armarios y baño completo~-Salida al balcón desde cualquier estancia.~Posibilidad de compra de dos plazas de aparcamiento y un trastero.~~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:04763/5210