Apartamento 4 habitaciones Alquiler Andorra la Vella

Exclusiva vivienda en venta en Andorra la Vella~Te presentamos una oportunidad única para adquirir una propiedad de alto standing en el corazón de Andorra la Vella, a escasos metros del centro comercial Pyrenees y rodeada de tiendas, restaurantes y todos los servicios.~Esta elegante unidad forma parte de un edificio moderno y exclusivo, construido con los más altos estándares de calidad y confort.~~Distribución de la vivienda:~3 amplias habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado.~1 baño completo adicional.~Luminoso salón-comedor con cocina americana de diseño integrado.~~Acabados y equipamiento destacados:~Aislamiento premium: Doble placa reforzada con aislamiento térmico y acústico en tabiques y fachadas.~Cocina de lujo: Encimeras y frontales en Neolith, electrodomésticos de alta gama Miele y placa de inducción BOSCH.~Baños de diseño: Pavimentos y revestimientos cerámicos de alta calidad, muebles con cajón y herrajes en acero inoxidable.~Domótica BUO Smart Home: Control de iluminación, climatización, persianas y consumo energético desde tu smartphone.~Confort térmico: Suelo radiante con termostatos individuales en cada estancia.~~Extras opcionales:~Plaza de aparcamiento.~Trastero.~~Esta vivienda combina ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y máxima eficiencia, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en Andorra la Vella.~~Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita personalizada. #ref:04051/5210

Coldwell Banker Llebrenc presenta esta plaza de aparcamiento privada, ubicada en la calle Carrença, en un barrio de la zona alta residencial tranquilo y consolidado, rodeado de múltiples servicios y con fácil acceso desde las principales vías de la ciudad. Ideal para coche pequeño o mediano, esta plaza ofrece una solución cómoda y segura para residentes o trabajadores de la zona. Está ubicada en una finca con buen acceso y fácil maniobra. Zona residencial tranquila y bien comunicada Ideal para coche IBI: 99,60 € al trimestre Lista para visitar Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio. #ref:CB5007LL

¡Descubre el hogar de tus sueños en la exclusiva urbanización de la Nueva Milla de Oro! Este impresionante chalet adosado, rodeado de exuberantes jardines tropicales, te ofrece una vida de lujo a solo 5 minutos a pie del mar y a 10 minutos de una prestigiosa escuela internacional. Con 174 m² construidos, esta propiedad es una oportunidad en una urbanización con mucho encanto. Al entrar, te recibe un encantador patio delantero adornado con coloridas flores y espacio suficiente para aparcar tu vehículo. El interior cuenta con un amplio y luminoso salón con chimenea, que se abre al jardín comunitario, y una moderna cocina completamente equipada. En la planta baja, encontrarás un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. La segunda planta alberga la suite principal con terraza privada, baño en suite y jacuzzi, además de dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite y acceso a la terraza. Sube al solárium en la tercera planta para disfrutar de vistas panorámicas al mar y la montaña. La urbanización ofrece seguridad privada y una piscina comunitaria para el disfrute de sus residentes. Con armarios empotrados, trastero y plaza de garaje, este chalet adosado es la combinación perfecta de comodidad y elegancia. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso costero. #ref:CBSH166

Ubicada en una de las calles más pintorescas de Benahavís Pueblo, uno de los pueblos blancos más codiciados de Andalucía, esta preciosa casa adosada de tres dormitorios ofrece la combinación perfecta entre encanto tradicional y confort moderno. A solo unos pasos del animado centro del pueblo, la vivienda está estratégicamente situada para disfrutar de restaurantes galardonados, tiendas boutique, galerías de arte y rutas de senderismo, todo ello rodeado por la impresionante belleza natural de las montañas. Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños modernos. Además, existe la posibilidad de añadir un cuarto dormitorio con baño en suite, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan maximizar el potencial de alquiler. Los interiores combinan el estilo andaluz clásico con actualizaciones cuidadosamente seleccionadas, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde las plantas superiores se disfrutan vistas panorámicas al valle y hacia la exclusiva urbanización de La Zagaleta, donde cada atardecer tiñe las montañas de tonos dorados y espectaculares. Una de las pocas propiedades en la zona sin gastos de comunidad, esta casa ofrece un estilo de vida práctico y un gran valor a largo plazo. Se encuentra a solo 10 minutos de las playas de San Pedro, a 15 minutos de Puerto Banús, y cerca de campos de golf de prestigio, colegios internacionales e instalaciones deportivas. Los residentes de Benahavís también se benefician del acceso gratuito a la piscina municipal, gimnasio, pistas de tenis, campos de fútbol y más. Conocido como la capital gastronómica de la Costa del Sol, Benahavís es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida andaluz en su máxima expresión: desde senderismo y golf hasta playa y alta cocina. Una oportunidad única para adquirir una casa con carácter en una ubicación inmejorable. Se recomienda visitar cuanto antes. #ref:CBSH1017

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización para diciembre de 2027 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Este inmueble de 84 m2 es una segunda planta con un balcon de 4,62 m2 y en orientación Norte.~Dispone de:~-Entrada con armario.~-Salón comedor amplio, cocina equipada.~-Lavadero funcional y baño completo en una estancia.~-1 habitación amplia con armarios empotrados.~-Suite principal con armarios y baño completo~-Salida al balcón desde el salón dando privacidad.~Posibilidad de compra de una plaza de aparcamiento y un trastero.~~Inmobiliaria Gali a su disposición #ref:04728/5210

Descubre esta promoción de apartamentos de nueva construcción ubicada dentro del prestigioso complejo Hotel del Golf, a escasos pasos del Real Club de Golf Las Brisas, en el corazón del Valle del Golf. Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, con espacios amplios y luminosos que se integran armoniosamente con el entorno. Los apartamentos cuentan con un porche semicubierto y un jardín de uso privativo, desde el que se disfrutan impresionantes vistas al Pico de la Concha. El interior se organiza en un amplio salón-comedor de concepto abierto que potencia la luminosidad y la sensación de espacio, acompañado de tres generosos dormitorios con vestidor y baño en suite, que aportan privacidad y exclusividad a cada estancia. La construcción se ha realizado bajo los más altos estándares de calidad, con acabados premium e instalaciones de última generación, creando así un lujoso espacio residencial que combina modernidad, confort y la serenidad de un entorno natural privilegiado, en pleno ambiente urbano. #ref:CBSH948

Le presentamos esta impresionante villa de obra nueva con un diseño contemporáneo, situada en una zona tranquila y privilegiada de Dénia, en plena Costa Blanca. Con una superficie construida de 264 m² sobre una generosa parcela de 705,65 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y bienestar. La arquitectura destaca por sus líneas limpias y modernas, combinadas con materiales naturales como la piedra, que aportan calidez y distinción. Los grandes ventanales permiten una abundante entrada de luz natural y crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, permitiendo disfrutar al máximo del entorno mediterráneo durante todo el año. La vivienda dispone de amplias estancias, diseñadas para ofrecer confort y armonía en cada rincón. El salón-comedor se integra perfectamente con una cocina moderna y funcional, todo con acceso directo a la terraza y a la espectacular zona exterior con jardín privado y piscina, ideal para relajarse, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La villa cuenta con varios dormitorios y baños, todos con acabados de alta calidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo el espacio y la luz. Tanto si busca una residencia habitual como una segunda vivienda o una inversión segura, esta propiedad cumple con todas las expectativas de lujo, tranquilidad y ubicación. ¡Importante: el proyecto ya se encuentra en fase de construcción! Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad exclusiva en una de las zonas más cotizadas del Mediterráneo. Un verdadero paraíso en Dénia, donde el diseño moderno se encuentra con la esencia natural de la Costa Blanca. #ref:CBSJ691

Coldwell Banker Unique presenta una agradable vivienda de 95 m² construidos (101 m² según catastro), ubicada en un edificio clásico de 1944 que conserva el encanto arquitectónico propio del barrio. Situada en una segunda planta interior, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo y confortable, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación céntrica y bien comunicada. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, configurados para garantizar funcionalidad, privacidad y una excelente distribución del espacio. La cocina, totalmente equipada, se presenta como un ambiente práctico y bien resuelto, perfecto para el día a día. La propiedad se entrega amueblada, lista para entrar a vivir, con estancias que destacan por su luminosidad interior y su carácter acogedor. Entre su equipamiento destacan la calefacción comunitaria y el sistema de climatización, que aseguran una temperatura óptima en cualquier estación. El edificio cuenta con ascensor y servicio de portería, aportando un plus de comodidad, seguridad y valor añadido. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda equilibrada, cómoda y con encanto histórico, en un entorno privilegiado y muy demandado de la ciudad. #ref:CBUQ1138

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización para diciembre de 2027 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~Este inmueble de 100 m2 es una primera planta con un balcon de 18 m2 y en orientación Sud, por lo que tiene sol todo el día.~Dispone de:~-Entrada con armario.~-Salón comedor amplio, cocina equipada.~-Baño de cortesía.~-Lavadero funcional.~-Baño completo~-2 habitaciones amplias con armarios empotrados.~-Suite principal con armarios y baño completo~-Salida al balcón desde cualquier estancia.~Posibilidad de compra de dos plazas de aparcamiento y un trastero.~~Inmobiliaria Gali a su disposición #ref:04743/5210

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva vivienda reformada con un diseño de lujo. Esta propiedad destaca por su luminosidad y tranquilidad, ofreciendo un entorno elegante y sereno en el que cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. Reformada íntegramente con materiales de primera calidad, esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar sofisticado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. El amplio salón de concepto abierto se integra perfectamente con una moderna cocina de diseño, creando un espacio ideal tanto para el disfrute diario como para recibir invitados. La abundante luz natural que entra a través de sus grandes ventanales baña todo el ambiente, aportando una sensación de amplitud y calidez. Además, la propiedad cuenta con una encantadora pequeña terraza, el rincón perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La zona de descanso ofrece cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, proporcionando máxima comodidad y privacidad. Los acabados de lujo y la meticulosa atención al detalle en cada habitación hacen que estos espacios se conviertan en auténticos refugios personales. Este piso ofrece una distribución exclusiva, ya que es la única vivienda en su planta, lo que garantiza total privacidad y una atmósfera tranquila y exclusiva para sus propietarios. Además, cuenta con trastero, ideal para el almacenamiento adicional sin comprometer el espacio habitable. Si busca una vivienda donde el lujo, la tranquilidad y la privacidad se combinan de manera perfecta, no dude en elegir esta propiedad única. Muchas de nuestras propiedades no están publicadas por petición de nuestros clientes. Recomendamos contactarnos para más información. #ref:CBUQ467

Residencia contemporánea diseñada para un estilo de vida moderno y elegante, con un amplio espacio de planta abierta que integra salón, comedor y cocina completamente equipada, conectándose con el exterior mediante ventanales de suelo a techo. El exterior incluye una generosa piscina con terrazas solárium, un lounge junto a la piscina con chimenea y varias zonas cubiertas para disfrutar del aire libre. La cocina y el comedor exteriores ofrecen un espacio ideal para reuniones y celebraciones. En el interior, los dormitorios cuentan con terrazas privadas y acabados modernos, complementados con una sala de entretenimiento estilo cine con bar, mesa de billar y pantalla de proyección de gran formato. Combinando arquitectura contemporánea de líneas puras con funcionalidades prácticas, esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un hogar integral de lujo en una de las zonas más codiciadas de Marbella. #ref:CBSH1265

Villa VIDA es el reflejo de esta fusión con la naturaleza, utilizando la piedra natural como piel de la casa, como elemento guía que revela cada espacio. Materiales naturales de la más alta calidad, como la piedra, la madera y la vegetación, se tratan con maestría para proyectar la naturaleza hacia el interior del hogar. En esta casa, la VIDA surge como una fusión de elementos donde la luz actúa como maestra de ceremonias, organizando la disposición de los espacios. Sotogrande se presenta como lo que es: un lugar vital único, donde los elementos naturales abrazan la arquitectura y ofrecen vistas incomparables. Villa Vida destaca por un concepto de diseño único: la bioarquitectura, un enfoque integral que integra luz natural, eficiencia energética, materiales nobles y entorno en perfecta armonía. Distribuida en 7 suites, la vivienda cuenta con 9 baños, dos piscinas (una exterior infinita y otra interior en la zona de spa), gimnasio, bodega, home office y un garaje subterráneo para cuatro vehículos. Uno de los grandes logros de Villa Vida es su capacidad para mantener una temperatura constante cercana a los 21°C durante todo el año sin recurrir a sistemas de climatización convencionales ni a fuentes de energía contaminantes. Todo ello gracias a una construcción bioclimática que aprovecha la orientación solar, la ventilación cruzada y el sombreado natural. Villa Vida forma parte de The 15, uno de los desarrollos más exclusivos de Europa, situado en la cima de La Gran Reserva. Con 12 hectáreas de terreno, perímetro protegido y acceso restringido, esta zona ofrece privacidad total y vistas incomparables al Mediterráneo, Gibraltar y campos de golf como La Reserva Club, Valderrama o el Real Club de Golf Sotogrande. #ref:CBSH536

*EN EXCLUSIVA* Ubicado en una zona estratégica cerca de Sant Antoni, este edificio de 6 plantas ofrece una excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad neta aproximada del 6%. Completamente reformado, cuenta con viviendas en perfecto estado y locales comerciales alquilados .El edificio se encuentra en perfecto estado, con reformas recientes en fachada y cubiertas. Características principales: Superficie total construida: 397,38 m² Superficie útil total: 332,30 m² Viviendas reformadas y bien conservadas Locales comerciales alquilados Alto nivel de ocupación con contratos de corta estancia ITE favorable y edificio libre de cargas Cédula de habitabilidad por piso y certificado energético Distribución: Planta baja: Dos locales comerciales en alquiler. Plantas entresuelo a cuarta: Viviendas en alquiler temporal, salvo un contrato indefinido en la cuarta planta. Planta baja Local 1: 61,21 m² construidos / 51,39 m² útiles Local 2: 61,21 m² construidos / 51,39 m² útiles Planta entresuelo Vivienda: 61,21 m² construidos / 51,31 m² útiles Planta principal Vivienda: 61,21 m² construidos / 51,31 m² útiles Planta primera Vivienda: 58,91 m² construidos / 49,29 m² útiles Planta tercera Vivienda: 58,91 m² construidos / 49,29 m² útiles Planta cuarta Vivienda: 37,02 m² construidos / 30,42 m² útiles *En total, hay 6 viviendas y 2 locales comerciales en el edificio. *Honorarios comprador no incluidos. #ref:VCBES2501

Bienvenido a Villas Sirocco, una nueva promoción de 4 villas de lujo independientes situadas en la codiciada zona de Marbella Este, a pocos metros de las mejores playas de la Costa del Sol. Estas elegantes villas destacan por su arquitectura moderna, con grandes ventanales que integran perfectamente los espacios interiores con las vistas al mar desde la cubierta. Diseñadas para el máximo confort y privacidad, cada villa ofrece 4 dormitorios en suite, 4 baños, y espacios abiertos para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Las villas cuentan con una superficie construida de hasta 457 m², distribuidas en tres plantas, y están asentadas en parcelas de entre 500 m² y 678 m². Las zonas exteriores incluyen amplias terrazas, jardines privados con paisajismo, piscina infinita y solárium, perfectos para relajarse y disfrutar del clima soleado de Marbella. Además, las villas están equipadas con gimnasio privado, sauna, garaje para dos coches y una sala de juegos para el entretenimiento familiar. La ubicación es inmejorable, a solo unos minutos de exclusivos clubes de playa como Nikki Beach y Siroko Beach Club, campos de golf de renombre como Santa Clara Golf y Marbella Golf Country Club y todos los servicios que ofrece Marbella. Estas villas combinan tranquilidad, lujo y la comodidad de estar cerca de todo. Si buscas una propiedad con instalaciones modernas en un entorno costero, Villas Sirocco es la elección perfecta. Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una visita privada a estas exclusivas villas. #ref:CBSH233

Coldwell Banker Unique presenta un exclusivo piso reformado en el codiciado Barrio de Justicia, Madrid. En pleno corazón de uno de los enclaves más elegantes y deseados de la capital, se alza esta distinguida vivienda de dos dormitorios y dos baños, una pieza única que combina con maestría el carácter histórico del barrio con la sofisticación contemporánea. La propiedad ha sido concebida para satisfacer los estándares más exigentes: cada ambiente destaca por la calidad de sus materiales, la precisión en los acabados y un proyecto arquitectónico que privilegia la luz, la amplitud y la armonía visual. Su interiorismo, sobrio y refinado, crea una sensación de bienestar absoluto, pensada para quienes buscan un hogar donde el lujo cotidiano se viva en cada detalle. Ubicarse en Justicia es apostar por un enclave vibrante y culturalmente incomparable, rodeado de galerías de prestigio, boutiques exclusivas, restaurantes de autor y un patrimonio arquitectónico de enorme valor. Esta residencia no solo representa un espacio de vida extraordinario, sino también la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida privilegiado en una de las direcciones más distinguidas de Madrid. Una propiedad extraordinaria, presentada por Coldwell Banker Unique. #ref:CBUQ1169

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva vivienda totalmente reformada con una superficie aproximada de 431 m², ubicada en la quinta planta de una finca señorial en el prestigioso barrio de Castellana, dentro del codiciado distrito de Salamanca. La propiedad destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un entorno sofisticado y confortable en una de las zonas más distinguidas de Madrid. El piso se distribuye en cuatro espaciosas habitaciones y cinco baños completos, todos diseñados con materiales de alta gama y pensados para proporcionar el máximo confort. Además, cuenta con dos trasteros, lo que aporta un extra de funcionalidad y comodidad para el día a día. La finca dispone de ascensor y portero físico, garantizando seguridad y un acceso cómodo a la vivienda. Su ubicación en pleno Barrio de Salamanca sitúa esta propiedad en un entorno inmejorable, donde se combinan elegancia, exclusividad y estilo de vida cosmopolita. Rodeado de majestuosas avenidas, boutiques de lujo, restaurantes de prestigio y una amplia oferta de servicios, Castellana representa uno de los enclaves más deseados para vivir en la capital. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar de lujo en el corazón de Madrid. Para más información y para concertar una visita, no dude en contactarnos. #ref:CBUQ373

¿Buscas un lugar privilegiado para construir tu vivienda en las Rías Baixas? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende terreno edificable de 819 m² en Rúa de Galicia, Dena (Meaño), a tan solo 8 minutos de Sanxenxo, el corazón turístico de las Rías Baixas. Ubicado en una zona tranquila pero muy bien comunicada, este terreno es perfecto para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, cerca del mar y con todos los servicios a mano. Incluye además una parcela agraria de 475 m² que es urbanizable y es ideal para diseñar un amplio jardín, zona de huerto, piscina o espacio de ocio al aire libre. Un verdadero plus para crear tu hogar con amplitud y privacidad. - Características destacadas: - Terreno urbano edificable de 819 m² - Parcela adicional agraria de 475 m² - A menos de 10 min de Sanxenxo, Portonovo y las mejores playas - Fácil acceso a vías principales, a 15 min de O Grove y Cambados - Zona con servicios: supermercados, colegios, centros de salud y restauración - Orientación ideal para aprovechar la luz natural todo el día Este conjunto de terrenos representa una inversión estratégica, ya sea para vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico en una de las zonas con mayor proyección de Galicia. #ref:CBIN845