Solar en entorno natural de Ador, ideal para construir

Coldwell Banker Unique presenta este magnífico ático situado en el emblemático barrio de Trafalgar, en el distrito de Chamberí, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Con una superficie construida de 159 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un espacio único para reformar y personalizar, ya sea con el objetivo de maximizar su rentabilidad o de disfrutar de una vivienda de ensueño en pleno corazón de la capital. La vivienda se distribuye en 4 amplios dormitorios, 3 baños, una cocina independiente y un salón espacioso con salida a una encantadora terraza que aporta luminosidad y un carácter especial al conjunto. Ubicado en la última planta de un edificio con ascensor, el ático se orienta hacia un tranquilo patio de manzana, lo que garantiza una luz natural excepcional durante todo el día. La calefacción central, el tendedero y la presencia de un portero físico añaden comodidad y funcionalidad. Aunque no dispone de plaza de garaje propia, existe la posibilidad de alquilar o adquirir una en la misma finca. El barrio de Trafalgar es sinónimo de calidad de vida urbana. Sus calles arboladas, su arquitectura señorial y su amplia oferta de servicios, restaurantes, tiendas de autor y espacios culturales crean un entorno vibrante y elegante. A menos de 10 kilómetros se encuentra el prestigioso Colegio Chamberí Maristas, ideal para familias. Para quienes buscan opciones de compras y ocio, el Centro Comercial ABC Serrano se sitúa a pocos minutos, ofreciendo una experiencia premium. Las conexiones de transporte son inmejorables, con las estaciones de metro de Bilbao (líneas 1 y 4) y Quevedo (línea 2) muy próximas, además de diversas líneas de autobús, como la 3, 37 y 149, que comunican el barrio con el resto de la ciudad. Asimismo, la estación de Cercanías de Nuevos Ministerios se encuentra a menos de 2 kilómetros, facilitando el acceso a otras zonas de Madrid y alrededores. Esta vivienda es una auténtica joya para quienes desean vivir en una ubicación privilegiada y con la posibilidad de diseñar un espacio completamente a medida. Su gran potencial de reforma, unido a su excepcional localización en el corazón de Chamberí, la convierte en una opción de inversión inteligente, atractiva y con un valor diferencial incomparable. #ref:CBUQ1178

Este excepcional terreno ocupa una posición privilegiada en el corazón de La Cerquilla, uno de los barrios residenciales más exclusivos de Marbella. La propiedad incluye un proyecto cuidadosamente diseñado por el reconocido arquitecto Diego Tobal, con la opción de complementar el diseño con interiores a medida del estimado Pedro Peña. El diseño de esta villa en La Cerquilla integra perfectamente la arquitectura de vanguardia con el impresionante paisaje natural circundante. Materiales de primera calidad y elementos de diseño sofisticados marcan un nuevo estándar de lujo. Este terreno representa una oportunidad única de poseer una obra maestra en una de las zonas más codiciadas de Marbella, ofreciendo una privacidad y exclusividad incomparables dentro del prestigioso Valle del Golf. Combinando aislamiento con comodidad, esta ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a campos de golf de clase mundial, tiendas de lujo y prestigiosas escuelas internacionales. Situada en Nueva Andalucía, se encuentra a pocos minutos de la icónica Milla de Oro de Marbella, del vibrante Puerto Banús y del encantador centro de la ciudad. #ref:CBSH298

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:05082/5210