fr Duplex avec une âme et de haute qualité dans la région de Juan Llorens
Il y a des maisons qui ne sont pas seulement habitées, elles sont vécues.
Coldwell Banker Excellence Real Estate présente ce duplex unique situé dans le quartier emblématique de Juan Llorens. Un espace où l'architecture et le bien-être dialoguent dans une harmonie inhabituelle dans la Valence urbaine la plus cosmopolite.
Ce bien, d'une grande valeur patrimoniale à venir, classé Bien d'Bien d'Intérêt Culturel
(BIC) et reconnue comme une « référence de l'architecture moderniste internationale », fait partie de la
d'un immeuble résidentiel avec des espaces communautaires très uniques.
Grâce à sa rénovation complète, la propriété vous permet de vivre une expérience unique. La résidence où il séjourne, définie par les experts comme : « Une petite ville dans le centre de Valence », offre des services inhabituels : sécurité 24h/24 et 7j/7, piscine pour enfants, la présence sur place du gestionnaire immobilier pour toute question et système de collecte des déchets organiques, à travers une boîte à déchets sans avoir besoin de descendre dans la rue.
Avec 141 m2 répartis sur deux étages, ce duplex allie design contemporain et essence méditerranéenne :
-À l'étage inférieur (env. 70,5 m2), un élégant hall accueille et communique avec
une cuisine séparée et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, des toilettes invités et un salon-salle à manger avec pierres apparentes et accès à un balcon, où la lumière naturelle devient le protagoniste et le rythme de la ville se sent silencieux et loin des bruits possibles des rues adjacentes.
-L'étage supérieur (environ 70,5 m2) offre un espace intimiste et serein : une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire balnéo, une seconde chambre avec possibilité d'être aménagée en 2 chambres avec une simple cloison et une salle de bain supplémentaire et un bureau (chambre possible) le tout avec des matériaux de grande qualité et une ambiance conçue pour favoriser l'intimité des membres de la famille.
Chaque recoin de ce duplex transmet l'équilibre. Il fait partie d'une résidence exclusive qui vous invite à profiter d'espaces communs, d'un parking à vélos surveillé 24 heures sur 24, d'un débarras commun à louer uniquement par les propriétaires, où chaque détail est conçu pour profiter d'un environnement privilégié.
Parmi ses caractéristiques les plus remarquables :
- Duplex de 141 m2 avec rénovation complète de qualité
- 2 chambres avec possibilité d'avoir 3/4 chambres
- 2 salles de bains (dont une en suite avec baignoire balnéo) et 1 WC
- Cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme
- Salon spacieux avec balcon lumineux
- Climatisation par splits et chauffage au gaz de ville avec certificat d'inspection annuel
- Sols carrelés au premier étage et bois de cerisier dans les chambres
- Salles de bains avec carrelage italien et grès cérame de première qualité
- Piscine commune (pour les enfants uniquement) et espaces communs spacieux
- Concierge et administrateur 24h/24 sur la propriété
- Parking zone orange (70 €/an)
- Débarras simple (25 €/mois)
- Parking à vélos sans frais supplémentaires dans le résidentiel lui-même
- Des frais de communauté financés entièrement par les locaux loués par le
communauté, ce qui place les dépenses communautaires en dessous de la moyenne.
La rue Santa María Micaela, située entre les quartiers de Juan Llorens et La Petxina, connaît un moment de rénovation et d'amélioration. La réhabilitation des avenues Pérez Galdos et Giorgeta améliorera l'accessibilité et la qualité de vie des résidents et augmentera la valeur immobilière du secteur. À deux pas du centre historique, des Torres de Quart, du jardin botanique, des jardins du Turia ou du Bioparc, cette enclave offre une connexion idéale entre la vie urbaine et la tranquillité résidentielle, avec tous les services au niveau de la rue et une excellente communication avec l'aéroport et Madrid.
Une maison avec de l'histoire, du design et sa propre âme. Venez le découvrir !
C'est l'endroit que vous attendiez. Il y a des maisons qui ne sont pas seulement achetées, elles sont appréciées.
#CBEX25105
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Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
à propos de La Roqueta
La Roqueta, Valence est l’un des quartiers les plus centrals et recherchés pour ceux qui souhaitent acheter un logement à Valence avec accès à tous les services, loisirs et culture. Avec sa combinaison de histoire, architecture emblématique et vie urbaine dynamique, La Roqueta est devenue un lieu idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier à Valence.
Vivre à La Roqueta : confort et vie urbaine
Vivre à La Roqueta permet de profiter d’un style de vie actif, avec des rues historiques, des places animées et une grande variété de restaurants, commerces et services. La proximité des grandes avenues et du centre financier de Valence fait de ce quartier un choix stratégique pour les professionnels, les familles et les acheteurs internationaux recherchant une résidence dans le centre de Valence.
Histoire, culture et patrimoine
La Roqueta est un quartier avec une grande valeur historique et architecturale, alliant bâtiments traditionnels valencians et logements rénovés et modernes. Ses rues reflètent l’identité de la ville et offrent un environnement urbain avec charme et caractère unique, parfait pour ceux qui apprécient l’authenticité et l’histoire dans leur logement.
Services et vie quotidienne
Le quartier dispose de tout le nécessaire pour la vie quotidienne : écoles, supermarchés, centres de santé, salles de sport et commerces locaux. De plus, sa proximité avec les parcs, musées et options culturelles permet de profiter d’une vie complète à Valence tout en ayant tout à portée de main.
Marché immobilier à La Roqueta
Le marché immobilier à La Roqueta est diversifié et attractif. On y trouve des appartements modernes, logements rénovés, maisons familiales et bâtiments historiques. La demande dans ce quartier est constante, notamment parmi les acheteurs recherchant une forte valorisation, un emplacement central et un style de vie urbain.
La Roqueta : investissement sûr et qualité de vie
Acheter une propriété à La Roqueta, Valence signifie investir dans la qualité de vie, la proximité du centre et la valorisation immobilière. Sa combinaison d’histoire, de services complets et de dynamisme urbain fait de La Roqueta l’un des quartiers les plus intéressants de Valence pour vivre ou investir.
