fr Appartement lumineux avec terrasse à côté du club de tennis à El Pla del Real
taille
178 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
parking
1
terrasse
Appartement lumineux avec terrasse à côté du club de tennis à El Pla del Real
Coldwell Banker Excellence présente cet élégant appartement situé dans un immeuble majestueux du prestigieux quartier d'El Pla del Real, à côté du Valencia Tennis Club, Hípica et Viveros, l'un des quartiers les plus recherchés et consolidés de la ville.
La propriété se distingue par sa luminosité, son excellente orientation est et une répartition équilibrée favorisant la ventilation croisée, offrant confort et bien-être tout au long de l'année. Avec seulement deux maisons par étage, le bâtiment offre une atmosphère calme et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un lieu privilégié.
La maison dispose d'un double accès, d'une porte principale et d'une porte de service, ce qui offre fonctionnalité et confort. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'est, où l'on peut profiter du soleil du matin. L'appartement compte trois chambres doubles plus une chambre simple : la chambre principale avec salle de bain attenante et une autre chambre, toutes deux extérieures ; une troisième chambre intérieure en plus de la chambre de service avec salle de bain attenante. Il y a également deux salles de bains entièrement rénovées il y a trois ans, ainsi que la cuisine, qui intègre une galerie pratique. La maison possède deux radiateurs, une climatisation divisée et des stores électriques dans le salon. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs pour les maisons et d'un ascenseur indépendant qui relie au garage, qui dispose d'une surveillance nocturne.
Caractéristiques clés :
- 4 chambres
- 3 Toilettes
- Salon avec terrasse orientée à l'est
- Cuisine rénovée avec galerie
- Ventilation croisée dans la maison
- Garde-robes encastrées
- Plafonds hauts
- Stores électriques dans le salon
- 2 radiateurs et 1 climatisation divisée
- Installation de conduits d'air chaud/froid (centralisés dans le bâtiment)
- Bâtiment avec 2 ascenseurs pour les habitations
- Ascenseur direct au garage avec surveillance nocturne
- Seulement 2 logements par étage
- Participation de propriété (20e) de l'ancien penthouse concierge
- Espace de garage optionnel pour 45.000 €
La Pla del Real est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, caractérisée par sa tranquillité, ses larges avenues et sa proximité avec certains des principaux points verts de la ville, tels que les jardins Turia et les jardins Viveros. Le quartier offre une excellente connexion avec le centre, la proximité d'universités, d'écoles prestigieuses, de tous les services, des boutiques et une offre gastronomique et culturelle variée.
Une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Valence !
Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat à la charge de l'acheteur (droits de mutation - ITP - ou, le cas échéant, TVA - IVA - et droit de timbre - AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; les données et surfaces sont indicatives.
#ref:CBEX2618
Coldwell Banker Excellence présente cet élégant appartement situé dans un immeuble majestueux du prestigieux quartier d'El Pla del Real, à côté du Valencia Tennis Club, Hípica et Viveros, l'un des quartiers les plus recherchés et consolidés de la ville.
La propriété se distingue par sa luminosité, son excellente orientation est et une répartition équilibrée favorisant la ventilation croisée, offrant confort et bien-être tout au long de l'année. Avec seulement deux maisons par étage, le bâtiment offre une atmosphère calme et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un lieu privilégié.
La maison dispose d'un double accès, d'une porte principale et d'une porte de service, ce qui offre fonctionnalité et confort. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'est, où l'on peut profiter du soleil du matin. L'appartement compte trois chambres doubles plus une chambre simple : la chambre principale avec salle de bain attenante et une autre chambre, toutes deux extérieures ; une troisième chambre intérieure en plus de la chambre de service avec salle de bain attenante. Il y a également deux salles de bains entièrement rénovées il y a trois ans, ainsi que la cuisine, qui intègre une galerie pratique. La maison possède deux radiateurs, une climatisation divisée et des stores électriques dans le salon. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs pour les maisons et d'un ascenseur indépendant qui relie au garage, qui dispose d'une surveillance nocturne.
Caractéristiques clés :
- 4 chambres
- 3 Toilettes
- Salon avec terrasse orientée à l'est
- Cuisine rénovée avec galerie
- Ventilation croisée dans la maison
- Garde-robes encastrées
- Plafonds hauts
- Stores électriques dans le salon
- 2 radiateurs et 1 climatisation divisée
- Installation de conduits d'air chaud/froid (centralisés dans le bâtiment)
- Bâtiment avec 2 ascenseurs pour les habitations
- Ascenseur direct au garage avec surveillance nocturne
- Seulement 2 logements par étage
- Participation de propriété (20e) de l'ancien penthouse concierge
- Espace de garage optionnel pour 45.000 €
La Pla del Real est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, caractérisée par sa tranquillité, ses larges avenues et sa proximité avec certains des principaux points verts de la ville, tels que les jardins Turia et les jardins Viveros. Le quartier offre une excellente connexion avec le centre, la proximité d'universités, d'écoles prestigieuses, de tous les services, des boutiques et une offre gastronomique et culturelle variée.
Une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Valence !
Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat à la charge de l'acheteur (droits de mutation - ITP - ou, le cas échéant, TVA - IVA - et droit de timbre - AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; les données et surfaces sont indicatives.
#ref:CBEX2618
Détails de la propriété
région
Valencia provincia
zone
Valencia ciudad
localité
Valencia
district
Exposició
Type de propriété
appartement
vente
789.000 €
Référence
CBEX2618
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface construite
178 m2
Caractéristiques de l'établissement
A/C
ascenseur
salle de sport
parking
terrasse
placards encastrés
Certificat énergétique
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
à propos de Exposició
Exposició est l’un des quartiers les plus prestigieux et centraux de Valence, situé à côté du fleuve Turia, proche du centre historique et des Jardins du Real. Cet emplacement privilégié allie vie urbaine, espaces verts et tranquillité, ce qui en fait l’un des meilleurs choix pour vivre et acheter un bien immobilier à Valence.
La qualité de vie à Exposició est remarquable : avenues arborées, excellentes connexions en métro et bus, proximité des écoles, hôpitaux, musées et restaurants gastronomiques. Le quartier est sécurisé et raffiné.
Les activités proposées incluent balades dans les Jardins du Turia, visites culturelles au Palau de la Música ou au Musée des Sciences Naturelles, et une offre variée en loisirs et gastronomie.
Le marché immobilier à Exposició offre de grands appartements, des immeubles élégants et des logements modernes haut de gamme. La demande y est forte, avec un bon potentiel de valorisation.
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
María José Vicent
Conseiller immobilier associé
