Appartement de designer exclusif en étage élevé avec balcon sur la Gran Vía Fernando el Católico

Appartement design exclusif en étage élevé avec un grand balcon et un cachet majestueux sur la Gran Vía Fernando el Católico

Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette maison unique de 124 m² au septième étage d'un élégant bâtiment majestueux, conçu par l'architecte José Cort Botí, sur la Gran Vía Fernando el Católico. Un bien rénové pour combiner l'architecture d'origine avec un design contemporain et offrir de l'espace, de la lumière naturelle et d'excellentes qualités. Elle dispose de grandes fenêtres et d'un grand balcon. Elle dispose de deux chambres, dont une grande suite avec cabine d'essayage et salle de bain privée ; et une seconde salle de bain. La zone jour offre un généreux salon-salle à manger reliée au balcon et une élégante cuisine indépendante avec un îlot central en quartzite bleu Macauba.

Caractéristiques clés :
- 124 m² construits
- Septième étage extérieur avec ascenseur
- Rénovation complète du design contemporain
- Plafonds hauts
- Salon-salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle
- Large balcon continu avec accès depuis le salon et la chambre parentale
- 2 grandes chambres (parentale avec dressing)
- 2 salles de bain complètes, dont une en salle de bain attenante
- Cuisine indépendante équipée d'un îlot central en quartzite bleu de Macauba
- Charpenterie extérieure avec coupure thermique et double vitrage
- Excellente isolation thermique et acoustique
- Climatisation centrale Mitsubishi
- Éclairage LED intégré
- Système de recirculation de l'eau chaude, adoucisseur d'eau et groupe de pression individuel
- Bâtiment majestueux de 1962 conçu par l'architecte José Cort Botí
- Accès adapté aux personnes à mobilité réduite

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés du centre de Valence, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec le centre historique, les jardins du Turia et les principaux points d'intérêt de la ville. Un environnement privilégié qui combine vie urbaine, architecture, commerces, restaurants, écoles, transports en commun et espaces verts.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives.
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