Propriétés à vendre à Girona - Costa Brava

Prix : 1 950 000 € Superficie : 772 m² construits | Parcelle : 6,852 m² (Terrain ségrégable) Répartition : 4 suites | 4 salles de bain | Garage bunker pour +10 véhicules | Piscine chauffée | Terrain de squash Emplacement : Adina - Portonovo, Sanxenxo (Emplacement exact protégé par la confidentialité) Référence : CBIN736 Un havre exclusif de pierre noble, de tradition viticole et d'intimité absolue au cur des Rías Baixas. Cette propriété imposante transcende le concept de résidence conventionnelle pour devenir un véritable patrimoine familial ultra-primordial, spécialement conçu pour ceux qui valorisent la discrétion, l'espace et le prestige social comme de véritables symboles de qualité de vie. Situé dans l'enclave côtière la plus recherchée de Galice, le domaine se distingue par sa majestueuse architecture traditionnelle en pierre galicienne, entourée de jardins matures qui garantissent une isolation totale à seulement quelques minutes des marinas et plages les plus exclusives de la région. Faits saillants -Culture viticole privée et exclusive -Vignoble privé en production, situé dans le berceau d'Albariño. - Magnifique cave souterraine en pierre avec des conditions naturelles optimales pour le vieillissement, le maturage et la dégustation des vins de collection. Complexe sportif et bien-être privé -Piscine chauffée avec toit vitré rétractable. -Un court de squash professionnel avec vestiaires séparés. -Des espaces conçus pour profiter des loisirs, du sport et du bien-être 365 jours par an. Sanctuaire du repos -Quatre suites spacieuses avec salles de bains privées, stratégiquement orientées selon des paramètres de confort d'éclairage optimal. -Accès direct à un imposant balcon en pierre servant de point de vue sur l'océan Atlantique et les îles Ons. Espaces de vie et de réception -Grand salon majestueux, spacieux et lumineux, relié aux jardins. - Grande cuisine traditionnelle, idéale pour les réunions de famille, les célébrations et les services de traiteur. Garage souterrain pour collectionneurs -Capacité pour plus de 10 véhicules. -Grandes zones de stockage. -Conçu pour garantir une sécurité maximale, la confidentialité et la protection du patrimoine. Lieu et projet -Connectivité de premier choix : Stratégiquement située à quelques minutes seulement des sables blancs des plages de Silgar, Canelas et Montalvo, ainsi que des marinas de Sanxenxo et O Grove. Tout cela dans un environnement sûr, privé et exclusif, conférant un statut exclusif sur la côte atlantique espagnole. -Intérêt patrimonial notable : En plus de sa valeur résidentielle extraordinaire, le domaine offre une excellente projection d'investissement grâce à la possibilité de séparation d'une partie du terrain, permettant le développement d'une résidence secondaire ou l'expansion de la ferme viticole. Confidentialité - Protocole de contact Les visites sont coordonnées exclusivement selon un protocole strict de sélection des clients et de confidentialité. Demandez le dossier Lookbook Premium ou planifiez une séance d'information. Coldwell Banker Indigo Immobilier Rúa Policarpo Sanz, 32 Bajo, Vigo INFORMATIONS POUR LES CONSOMMATEURS Le prix de vente n'inclut pas les taxes ou dépenses issues de la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, correspondent à l'acheteur : (i) dans les maisons d'occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) dans les maisons neuves, la TVA et la taxe de timbre (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais de gestion en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les données affichées, y compris les surfaces, sont uniquement à titre orientatif. Les frais de courtage immobilier seront pris en charge par la partie correspondante conformément à la cession signée. Toute partie intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant la livraison de tout montant imputé, conformément aux réglementations étatiques et régionales applicables. #ref:CBIN736

Dans l'une des adresses les plus prisées de Jávéa, dans la prestigieuse partie haute de Tosalet, se trouve cette villa neuve exceptionnelle, une propriété où l'architecture contemporaine s'inspire des formes organiques pour offrir une proposition unique sur la Costa Blanca. Ses lignes courbes, la fluidité des espaces et la parfaite intégration entre intérieur et extérieur créent une maison avec sa propre identité architecturale, loin des conceptions conventionnelles. Chaque pièce a été conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle, des vues sur la mer et de l'essence même du mode de vie méditerranéen. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon-salle à manger à concept ouvert avec une cuisine intégrée élégante, un espace lumineux qui s'ouvre entièrement sur les terrasses et la piscine au design organique, créant une transition naturelle entre architecture et paysage. Les jardins paysagers soigneusement aménagés et les espaces extérieurs vous invitent à profiter du climat privilégié de Jávéa toute l'année. À l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante, toutes avec un accès direct à une grande terrasse orientée au sud d'où l'on peut profiter de la vue ouverte et de l'environnement méditerranéen. Le rez-de-chaussée offre un grand espace ouvert avec de multiples possibilités de personnalisation, idéal comme salle de cinéma, salle de sport privée, espace bien-être, bureau ou espace de divertissement, ainsi que blanchisserie et salles techniques indépendantes. Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe, la villa intègre un chauffage par le sol (chauffage par le sol), la climatisation centrale, une menuiserie minimaliste, un éclairage architectural intégré, des armoire encastrées et une installation photovoltaïque, alliant efficacité énergétique, confort et sophistication. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent une architecture exclusive, de l'intimité et un style de vie élégant, à quelques minutes des plages, restaurants, marinas et de tous les services que Jávéa a à offrir. Caractéristiques principales Villa neuve au design contemporain. Architecture organique orientée vers le sud. Vue sur la mer. 3 chambres et 2 salles de bain attenante. Grandes terrasses et piscine de luxe. Jardins paysagers. Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée. Chauffage par le sol. Climatisation centrale. Installation photovoltaïque. Matériaux et finitions haut de gamme. #ref:CBS911N

Exceptionnel appartement de grand standing à louer dans la zone haute de Barcelone, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville. Ce magnifique logement se distingue par ses superbes vues dégagées, ses volumes généreux et son excellente luminosité tout au long de la journée grâce à une orientation optimale. Situé au quatrième étage réel, le bien dispose de 220 m² habitables ainsi que d'une terrasse de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur dans un cadre calme et exclusif. La distribution s'articule autour d'un élégant et spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, donnant accès à une spectaculaire pièce de vie avec une large façade, organisée en trois espaces distincts : salon, salle à manger et bibliothèque, tous avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, toutes extérieures et de belles dimensions. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. Les trois autres chambres sont équipées de placards intégrés et partagent une salle de bains supplémentaire. La cuisine indépendante, très spacieuse et fonctionnelle, comprend un espace office, une antichambre ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un espace repassage, ainsi qu'une chambre de service avec salle de bains privative. Le logement bénéficie d'une double entrée, principale et de service, un atout rare pour ce type de bien. Situé dans un immeuble de caractère en parfait état, avec des finitions de haute qualité, deux ascenseurs, un service de conciergerie et un garage avec surveillance nocturne. Le prix de la location comprend trois grandes places de parking dans le même immeuble, avec accès direct par ascenseur, ainsi qu'un débarras. Appartement loué non meublé et sans électroménager, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Barcelone. #ref:CBE01323