Propriétés à vendre à Nord, Roses

Promotion d'appartements neufs : un total de 18 logements répartis en typologies de 1, 2 et 3 chambres. Le bâtiment est organisé avec 4 appartements par étage plus 2 penthouses au dernier niveau. Vues mer et canal. Surfaces et Espaces Communs : Intérieurs : Surfaces construites de 58,16 m² à 104,56 m². Extérieurs : Terrasses et zones privées de 20,10 m² à 214 m². Espaces communs : Le complexe comprend une piscine extérieure, des zones jardinées et un ascenseur. Annexes : Possibilité d'acquérir des places de parking et des débarras selon disponibilité. Structure et Fermetures : Structure en béton armé selon la réglementation en vigueur. Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Volets roulants motorisés dans les chambres des logements de 2 et 3 chambres ; les logements d'une chambre sont équipés de stores intérieurs occultants. Équipement et Climatisation : Cuisines : Équipées de meubles, plan de travail et appareils électroménagers de marque Bosch (ou similaire), incluant plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur intégrable. Climatisation : Système d'air chaud/froid par conduits de marque Mitsubishi (ou similaire) avec contrôle par thermostat. Eau Chaude : Production par système d'aérothermie à haute efficacité. Salles de bains : Incluent des radiateurs sèche-serviettes électriques et un éclairage LED. Efficacité Énergétique : Le bâtiment bénéficie d'une Classification Énergétique A, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de CO2. Éclairage de type LED dans les salles de bain, cuisines et dégagements. Emplacement : Le projet est situé à Santa Margarita, Roses, à proximité de la plage et à 25 minutes de l'accès à l'autoroute avec une connexion directe vers la France, Gérone et Barcelone. #ref:CBLX011397

Cet appartement neuf, dont la livraison est prévue pour 2027, est situé au deuxième étage de l'immeuble Port Joan à Santa Margarita, Roses, et se distingue par son emplacement privilégié en première ligne du canal. Le logement comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte qui communique directement avec une terrasse de 41 m², où les balustrades en verre permettent de profiter d'une vue imprenable sur l'eau. La partie nuit se compose de trois chambres extérieures - deux doubles et une simple - équipées d'armoires et de volets roulants motorisés, tandis que la salle de bains principale dispose d'une douche, d'un double lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes électrique. La construction privilégie la durabilité avec une certification énergétique de classe A, en utilisant un système de climatisation réversible Mitsubishi par conduits et une production d'eau chaude par aérothermie à haut rendement. Les finitions techniques comprennent des fermetures en aluminium à rupture de pont thermique et des vitrages doubles à faible émissivité, ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils électroménagers Bosch intégrés. Le complexe offre des services exclusifs tels qu'une piscine communautaire, un ascenseur et des espaces verts. Il est situé à 1 500 mètres de la plage et offre la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras selon la disponibilité. #ref:CBLX011408B

Situé au troisième étage, cet appartement de deux chambres se distingue par son orientation sud-est, qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis sa grande terrasse de près de 30 m², vous profiterez d'une vue imprenable sur le canal et l'environnement urbain, avec même un aperçu de la mer. L'intérieur se caractérise par un salon-salle à manger ouvert avec deux grandes baies vitrées qui renforcent la luminosité, intégrant une cuisine avec des appareils électroménagers entièrement encastrés. La zone de repos comprend deux chambres doubles extérieures avec placards, complétées par une salle de bain complète avec fenêtre, double lavabo et radiateur sèche-serviettes électrique. Le logement répond aux normes de durabilité les plus élevées, notamment grâce à une certification énergétique A obtenue grâce à l'utilisation de l'aérothermie pour l'eau chaude et d'un système de climatisation par conduits. Les finitions techniques garantissent une isolation optimale grâce à des fermetures en aluminium à rupture de pont thermique, des vitrages à faible émissivité et des volets roulants motorisés dans les chambres. Situé dans un immeuble avec piscine communautaire, jardin et ascenseur, il se trouve à proximité de la plage et des commerces, avec une livraison prévue pour 2027 et la possibilité d'acheter une place de parking et un débarras dans le même immeuble. #ref:CBLX011409B

Appartement à vendre à Santa Margarita. Nouvelle construction avec 3 chambres, livraison prévue en 2027. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace commun avec accès direct à la terrasse donnant sur le canal. Les trois chambres (2 doubles et 1 simple) disposent d'armoires et de fenêtres extérieures avec volets électriques. La salle de bains comprend une douche, des toilettes, deux lavabos et un sèche-serviettes électrique. Dans le couloir de l'appartement, vous trouverez un placard pour la machine à laver ou autres. L'extérieur se compose d'une grande terrasse de 41 m², avec éclairage et prise de courant. Les balustrades en verre vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur le canal. Tous les appartements, conçus pour une consommation électrique optimale, disposent d'une climatisation réversible par conduits et d'une production d'eau chaude par aérothermie. Les fenêtres sont en aluminium et les volets sont motorisés. Vous pourrez profiter de la piscine communautaire, de l'ascenseur et des espaces verts. Le bâtiment est situé à environ 1 500 mètres de la plage et à proximité des commerces. Parkings et débarras en option selon disponibilité. #ref:CBLX011404B

Appartement neuf situé en première ligne du canal, à Santa Margarita (Roses). Distribution et espaces : - Terrasse principale : surface de près de 29 m² située face au canal, avec accès direct depuis le salon. - Espace jour : salon-salle à manger avec cuisine ouverte intégrée, équipée de meubles et d'appareils électroménagers de bonne qualité (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur encastrable). - Espace nuit : deux chambres doubles avec placards. - Salle de bains et toilettes : Salle de bains complète avec douche et radiateur sèche-serviettes électrique. Comprend un placard spécifique dans l'entrée pour la machine à laver et le sèche-linge. Caractéristiques techniques et efficacité : - Certification énergétique A : Conception axée sur les économies d'énergie et la réduction des émissions de CO2. - Climatisation : système de climatisation réversible par conduits de marque Mitsubishi ou similaire et eau chaude par aérothermie à haut rendement. - Fermetures : menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Volets roulants motorisés. - Finitions : façade en briques apparentes, balustrades en verre sur la terrasse et éclairage LED dans les salles de bains, la cuisine et les couloirs. Emplacement et copropriété : Le bâtiment dispose d'une piscine communautaire, jardin et ascenseur. Il est situé près de la plage et à 25 minutes de l'accès à l'autoroute (connexion avec la France, Gérone et Barcelone). Il est possible d'acheter une place de parking et un débarras selon les disponibilités. #ref:CBLX011401B

Appartement de 3 chambres située en angle au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment situé à Port Joan (livraison prévu pour 2027). Surfaces et distribution (79,35 m² utiles) : - Séjour-Cuisine (38,49 m²) : Espace ouvert avec accès direct au jardin et vue sur le canal. - Chambres : Trois chambres avec fenêtres et armoires. - Services : Une salle de bains avec sèche-serviette électrique et une armoires dans l'entrée. Extérieurs (214,83 m² au total) : Jardin privé de 141,33 m², terrasse de 40,95 m² et terrasse découverte de 32,55 m². Spécifications techniques (Efficacité Énergétique A) : - Climatisation : Système réversible par conduits Mitsubishi (ou similaire) et production d'eau chaude par aérothermie. - Cuisine : Équipée d'appareils Bosch (ou similaire) (four, micro-ondes, induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur intégrables). - Menuiserie : Aluminium à rupture de pont thermique et volets motorisés dans les chambres. - Éclairage : Technologie LED dans la salle de bains, cuisine et couloir. Résidence et emplacement : - Façade en briques apparentes et garde-corps de terrasses en verre. - Piscine communautaire, ascenseur et espaces verts. Situé à Santa Margarita (Roses), proche de la plage et à 25 minutes de l'autoroute direction la France, Barcelone ou Girona. Parkings et débarras en option selon disponibilité. #ref:CBLX011400B

Apartamento en venta en planta baja de una nueva promoción en Port Joan, Santa Margarita (Roses). Entrega prevista para 2027. La vivienda destaca por su superficie exterior de uso privativo, sumando un total de 189 m²: jardín de 89 m² y 100m² de zonas de terraza tanto cubierta como descubierta. Cuenta con doble orientación, con una terraza hacia el jardín y otra en la fachada opuesta, asegurando ventilación cruzada. Distribución interior: Zona de día: Salón-comedor con cocina abierta y salida directa a la terraza y al jardín. Zona de noche: 2 dormitorios dobles con armarios. Baños y servicio: 1 baño completo con ducha y un armario en la entrada habilitado para lavadora y secadora. Iluminación: Vivienda totalmente exterior con ventanas en todas las estancias. Memoria de calidades destacada: Eficiencia: Certificación Energética Clase A. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Equipamiento Cocina: Mobiliario incluido y electrodomésticos marca Bosch (o similar): placa de inducción, campana, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico integrables. Climatización: Aire acondicionado por conductos (frío/calor) marca Mitsubishi (o similar) y producción de agua caliente por aerotermia. Detalles: Persianas motorizadas , iluminación LED en baños/pasillos y radiador toallero en el baño. Zonas comunes y ubicación: El edificio dispone de ascensor y piscina comunitaria. Posibilidad de adquirir plaza de parking y trastero (consultar disponibilidad). Ubicado en Santa Margarita, cerca de la playa (1,5km) y con conexión a la autopista en 25 minutos (acceso a Francia, Girona, Barcelona). #ref:CBLX011397B

À vendre, appartement de 2 chambres dans la nouvelle promotion de Port Juan, face au canal de Santa Margarita. Cet appartement, orienté sud-est, dispose d'une terrasse de près de 30 m². De là, vous pourrez profiter d'une vue sur le canal et la ville. À l'intérieur, vous trouverez un salon-salle à manger avec deux grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. La zone nuit se compose de deux chambres doubles avec des fenêtres donnant sur l'extérieur et des placards. La salle de bains, également dotée d'une fenêtre, comprend une douche, deux lavabos et des toilettes. Le hall d'entrée comprend un placard spécial pour la machine à laver et le sèche-linge. Sur le plan technique, tous les appartements de cette promotion sont conçus pour économiser l'énergie : la climatisation fonctionne avec un système de climatisation réversible par conduits et l'eau est chauffée par un système aérothermique à haut rendement. Les fenêtres sont en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité avec volets roulants motorisés. Dans les salles de bains, la cuisine et le couloir, l'éclairage est assuré par la technologie LED. Les parties communes comprennent une piscine avec jardin et un ascenseur. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking et/ou des débarras. Proche de la plage et du supermarché, à environ 25 minutes de l'autoroute avec des connexions vers la France, Gérone et Barcelone. La livraison des appartements est prévue pour 2027. #ref:CBLX011405B

Une villa de prestige, un amarrage de 28 mètres pour les grands bateaux (y compris les voiliers ou les catamarans) et une attention méticuleuse portée à chaque détail. La maison est organisée en forme de U autour de la piscine, créant ainsi une connexion constante entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie réunit le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble lumineux. De grandes ouvertures prolongent l'espace vers la terrasse, la piscine et le jardin. À ce même niveau, un ensemble plus intime comprend deux chambres, plusieurs salles de bains, un dressing et un bureau, offrant la possibilité de vivre sur un seul étage sans renoncer à l'espace ni à l'intimité. L'étage supérieur est entièrement consacré aux espaces nuit, avec six chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Cinq d'entre elles ont un accès direct à une terrasse ou balcon. Le sous-sol agrandit la maison avec un grand garage pouvant accueillir cinq véhicules, une buanderie reliée par des conduits à l'étage principal et à l'étage supérieur, une cave, une salle de jeux avec cinéma, ainsi qu'un appartement de service totalement indépendant avec salon, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré apporte intimité. La piscine centrale de 31 m², équipée d'un volet immergé et d'un système de nage à contre-courant, devient le point de rencontre. La terrasse s'étend sur toute la longueur de la maison, intégrant un espace barbecue et une plancha, ainsi qu'un WC et douche extérieurs. L'amarre privé, d'une superficie totale de 28 mètres sur 12 mètres, dispose également d'un accès direct depuis la rue et est entièrement équipé de prises d'eau, d'électricité et d'éclairage de balisage, offrant une solution complète pour vos bateaux. Construite en 2016 avec une exposition sud, la villa comprend un ascenseur, le chauffage au sol, la climatisation réversible, des stores solaires, un système d'aspiration centralisé, des systèmes de gestion des déchets dans la cuisine, un groupe électrogène et un système de sécurité complet avec caméras, barrières infrarouges et contrôle centralisé. #ref:CBLX02787

Locaux à vendre à Roses, Santa Margarita, destinés aux investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et immédiatement rentable. Ensemble de trois locaux commerciaux avec trois activités différentes sur l'avenue principale de Santa Margarita, à 800 mètres de la plage. Les locaux sont en bon état et offrent une configuration flexible en fonction des besoins futurs. Ils sont vendus avec les locataires actuels, avec un rendement annuel d'environ 42 000 € au total. Il existe un accord en place selon lequel les locataires paient l'IBI actuel et les frais communautaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBLX04263