Propriétés à vendre à Francolí - Freser - Noguera, Empuriabrava

Cette maison de pêcheur offre un espace confortable et fonctionnel au bord du canal, avec un amarrage privé à 8 × 4 mètres et une agréable terrasse pour profiter de la nature. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cuisine équipée et un accès direct à la terrasse surplombant le canal. Ce niveau comprend également des toilettes, une buanderie séparée et un garage relié à la maison. L'étage supérieur comprend deux chambres doubles avec armoire encastrée et une salle de bain avec douche. Une propriété idéale à la fois pour profiter des vacances et pour ceux qui souhaitent avoir leur bateau près de chez eux. #ref:CBLX021049

Une rénovation complète avec des matériaux de qualité, de grands espaces extérieurs avec piscine, et un emplacement privilégié à Empuriabrava, la ville dotée du plus grand réseau de canaux navigables d'Europe. Cette maison de 166 m² construits (137 m² habitables) comprend 3 chambres (dont 1 avec accès à une terrasse), 2 salles de bains complètes avec douches, une grande cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, plusieurs terrasses, un jardin, une piscine d'environ 27 m², un garage et un parking pour deux véhicules. Prête à emménager, sans travaux ni interventions nécessaires. Située dans un quartier calme et ensoleillé d'Empuriabrava, à proximité des ports de plaisance et à quelques minutes de la mer et de tous les commerces. Facilement accessible depuis la France et l'aéroport de Gérone. Empuriabrava est un choix judicieux à long terme, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à long terme. #ref:CBLX021022

Maison de plain-pied bénéficiant de beaux espaces extérieurs, avec un grand jardin aménagé à l'avant comme à l'arrière de la propriété. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse couverte et sur la piscine. La maison comprend également une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, un garage de 12,47 m² avec une grande baie vitrée et un volet roulant électrique, une buanderie ainsi qu'un bureau avec un grand dressing. Un appartement indépendant complète l'ensemble. Il dispose de son propre séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs possibilités de stationnement (y compris un camping-car), un solarium, un jacuzzi ainsi qu'un abri/chalet de jardin avec fenêtre de 8m2. Côté confort, la maison est équipée du chauffage central, d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, de la climatisation et d'un système d'alarme (maison et appartement). #ref:CBLX021043

Une piscine de 10 x 5 m entourée d'une grande terrasse, un studio indépendant idéal pour recevoir et des espaces intérieurs pensés pour le confort quotidien : cette maison en vente à Empuriabrava réunit tous les atouts d'une résidence familiale ou secondaire. La villa principale dispose de deux chambres en suite au rez-de-chaussée, complétées par une troisième chambre à l'étage avec accès indépendant. De plus, un garage attenant et de généreux espaces de stationnement. Le studio séparé, entièrement équipé, permet d'accueillir enfants, amis ou invités en toute intimité. Sur son terrain de 585 m², la propriété prés d'un port de plaisance et du centre ville combine des volumes agréables, un extérieur soigné et une grande piscine qui devient le cur des journées d'été. #ref:CBLX021001

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier de Peni à Empuriabrava, à seulement quelques minutes des plages et à proximité de nombreuses commodités. Cette maison est idéalement située, à seulement 5 minutes des plages, à 10 minutes de Roses, à 15 minutes de Figueres et à 20 minutes du TGV, vous offrant un accès facile à toutes les attractions de la région. De plus, elle se trouve à seulement 40 minutes de la frontière française. Cette maison lumineuse et spacieuse se compose d'un salon-salle à manger cathédrale, d'un WC invités, d'une cuisine entièrement neuve et équipée d'électroménager Siemens, de 5 chambres dont 2 suites, de 3 salles de bains avec WC incorporés, d'un cellier et d'une cuisine extérieure avec barbecue. Elle est construite sur un terrain de 656 m². Les portes et fenêtres sont oscillo-battantes et à double vitrage. De plus, elle dispose de nombreuses fonctionnalités modernes telles que des portes électriques sur les éléments hauts de la cuisine et des rangements d'angles escamotables. À l'extérieur, vous trouverez un espace pour stationner 5 à 6 véhicules à l'intérieur de la parcelle, ainsi qu'un accès facile à la darsena, idéal pour les amateurs de navigation. La maison est équipée de moustiquaires dans toutes les pièces, de la climatisation, d'un store neuf sur la terrasse et d'un système de sonos extérieur et d'un home cinéma dans le salon. Le jardin comprend une piscine de 4 m x 8 m avec nage à contre-courant, production de vagues, nettoyage automatique et éclairage psychédélique couleur. Il existe également la possibilité de chauffer l'eau de la piscine grâce à un système solaire. De plus, l'installation d'un jacuzzi est facilement réalisable, les canalisations étant déjà en place depuis le local piscine. La propriété offre un patio pour ranger les vélos, un terrain de pétanque, un garage pour 1 voiture et un système d'alarme. #ref:CBLX02899

Résidence de luxe exclusive à Empuriabrava avec garage à bateaux de 20 mètres et vues panoramiques Cette étonnante résidence de luxe à Empuriabrava est un trésor unique qui combine un emplacement privilégié au bord du canal avec un garage à bateaux de 15 mètres, extensible à 20 mètres si vous le souhaitez. Elle dispose également d'un amarrage de 12 mètres, ce qui en fait un véritable paradis pour les amateurs de navigation de plaisance. Ce qui rend cette maison encore plus spéciale, c'est sa rénovation complète en 2007, qui a transformé cette propriété en une vitrine de design contemporain et de confort de première classe. La terrasse, véritable oasis en plein air, offre une salle à manger extérieure, un espace de détente et une piscine de 10 mètres par 4 mètres, qui utilise de l'eau chlorée, créant le cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées fraîches avec des vues panoramiques à couper le souffle entourées par le jardin. À l'intérieur, la résidence comprend trois chambres doubles spacieuses avec salle de bains, chacune dotée d'une salle de bains impeccable alliant style et fonctionnalité, ainsi qu'une chambre double supplémentaire. Deux des chambres ont accès à une terrasse/balcon privée offrant des vues captivantes sur le canal. La cuisine, entièrement ouverte sur le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, est un chef-d'uvre de design moderne qui allie élégance et praticité. Le confort moderne tel que les systèmes de climatisation split pour le chauffage et le refroidissement, les armoires encastrées et le chauffage central au fioul garantissent un confort tout au long de l'année. En ce qui concerne le stationnement, la propriété offre un grand espace extérieur couvert et non couvert, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules et un cellier/bodega pratique pour un stockage supplémentaire. Au dernier étage, un solarium offre des vues panoramiques sur Empuriabrava, avec la possibilité de le convertir en espace chill-out pour profiter de moments de détente avec des vues inégalées. Cette résidence de luxe exclusive à Empuriabrava est une perle rare qui allie élégance, confort et luxe dans un cadre côtier incomparable. Découvrez l'expérience unique de vivre au bord de l'eau dans cette maison exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de luxe côtier ! #ref:CBLX02840

Située dans un quartier paisible et à quelques pas du centre-ville, cette superbe maison typique d'Empuriabrava avec sa tour emblématique saura vous séduire par ses vastes espaces et sa grande terrasse. À proximité du port, vous bénéficierez d'un accès facile aux amarres pour bateaux. Dès l'entrée, un portail assure une intimité totale, ouvrant sur un grand espace de parking et un garage. Un point d'eau est prévu à cet endroit, facilitant l'entretien des extérieurs. À gauche, la piscine au chlore et sa grande terrasse vous invitent à la détente, que ce soit autour d'une table pour dîner en plein air ou sur des transats au soleil. À l'intérieur, un hall d'entrée avec des armoires intégrées mène à un charmant petit salon avec cheminée/insert. Cet espace est ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine américaine entièrement équipée et un salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, parfaitement entretenue, dispose également d'un garde-manger avec accès à l'extérieur à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée abrite deux spacieuses chambres doubles, chacune dotée d'armoires encastrées et de climatisation réversible. L'une des chambres est une suite avec un dressing, une salle de bains privative et un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également à ce niveau une salle de douches à l'italienne, avec bidet. Au premier étage, situé dans la tour, se trouve la suite parentale, comprenant un espace de salon privé. Cette suite bénéficie de deux terrasses privatives et d'une élégante salle de douches. Toute la maison est climatisée et dispose de radiateurs à gaz pour un confort en toute saison. Le rez-de-chaussée, avec ses grands espaces ouverts et lumineux, crée une ambiance accueillante. Pour votre confort, deux ballons d'eau chaude sont disponibles. Venez visiter cette belle maison en vente à Empuriabrava, proche des plages et des commerces, sur la Costa Brava en Espagne. #ref:CBLX02933

Cette luxueuse villa au canal avec amarre de 12 m à Empuriabrava, vous invite à vivre une expérience de vie exceptionnelle au bord de l'eau. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle marie luxe et fonctionnalité dans un cadre idyllique proche de la plage. La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée qui se fond harmonieusement dans le vaste salon. De là, les portes-fenêtres mènent à une terrasse spacieuse surplombant une piscine somptueuse avec jacuzzi intégré, idéale pour se détendre. Les 3 chambres, dont une suite, permettent de profiter d'un confort absolu, tandis que les 2 salles de bains et WC indépendant garantissent un style de vie pratique tout au long de l'année. La maison est équipée de chauffage centrale, de la climatisation réversible, du double vitrage, des volets et d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine et espace barbecue ajoutent une touche de convivialité aux réceptions en plein air. Un vaste parking privé pour deux voitures, ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule, complètent la propriété. Grâce à son emplacement privilégié le long du canal, cette maison permet un accès facile à la piste cyclable qui relie Empuriabrava aux plages et aux environs, offrant ainsi une multitude d'activités de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de luxe en Espagne, où le charme de la Costa Brava se conjugue avec le confort et le prestige. #ref:CBLX02858

Plongez dans le charme de cette superbe maison avec amarre et licence touristique à Empuriabrava, Costa Brava. Dès l'entrée, vous serez accueilli par la cuisine ouverte, qui fusionne élégamment avec la salle à manger lumineuse. Cette dernière est ouverte sur le spacieux salon qui offre de belles vues sur la terrasse, le jardin et la piscine. La maison dispose de 3 chambres à coucher, chacune conçue dans un souci de confort et d'intimité. La chambre principale en suite vous séduira avec sa propre salle de bains et son accès exclusif au solarium, où vous pourrez profiter de moments de détente et contempler des vues sur le canal d'Empuriabrava, le plus grand port de plaisance d'Europe. Une autre chambre dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une connexion parfaite avec l'extérieur. En plus des deux salles de bains, la maison offre un large éventail d'équipements, tels qu'un grand garage pour deux véhicules et un parking extérieur. Vous trouverez également une salle de stockage. Soulignant une passion pour la voile, cette maison dispose d'un grand amarrage de 12,5 mètres de long. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle à la fois pour vivre et pour investir dans la location de vacances, car elle est entièrement agréée en tant que propriété touristique. En outre, elle offre un certain nombre d'équipements et de caractéristiques de qualité, tels que l'alarme, le double vitrage, les stores électriques, le chauffage central, le double vitrage, et bien plus encore. L'accès au centre et à la plage peut ce faire à pied. #ref:CBLX02829

Située sur un canal large de la marina d'Empuriabrava, cette villa avec amarrage privé occupe un terrain de 716 m² exposé plein sud. Trois éléments caractérisent la maison : l'amarrage privé de 15 x 4 mètres avec accès direct depuis le jardin, conçu pour ceux qui ne souhaitent pas séparer la maison du bateau ; 6 suites avec salle de bains privative, dont l'une dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur, une disposition qui permet d'accueillir des invités ou de la famille sans perdre en intimité ; et l'aménagement extérieur piscine, pool house, cuisine d'été, jacuzzi pour huit personnes et un espace salon vitré avec cheminée qui transforme le jardin en un espace utilisable toute l'année. À l'intérieur, le salon principal allie une cheminée et une cuisine américaine avec accès direct à la terrasse ; parmi ses éléments singuliers, la demeure conserve une cave à vin et un aquarium souterrains. Le double vitrage, la climatisation et un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules complètent l'ensemble. Une propriété destinée à ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et la possibilité de naviguer depuis leur propre porte, sur l'un des canaux les plus tranquilles d'Empuriabrava, le Llobregat. #ref:CBLX021039