Bel appartement avec trois chambres, deux suites, avec un total de trois salles de bain complètes.~Appartement de 163,61 m2 et balcon de 8,85 m2 et un porxo de 8,02 m2.~~ Situé dans un immeuble nouvellement construit dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Escaldes, plus précisément à Els Vilars. Ce développement, appelé RESIDENCIAL MARIÓ, est situé dans un quartier calme, bien qu'il soit à très courte distance du centre urbain.~~ Le bâtiment aura une bonne isolation thermique et acoustique, et la menuiserie sera en aluminium anodisé à rupture de pont thermique type TECHNAL ou similaire.~ L'équipement intérieur des appartements sera composé d'une cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction et d'un four de la marque BOSCH et d'un évier en inox de la marque ROCA ou similaire.~ Les meubles de cuisine sont de marque Siematic ou similaire et le comptoir est de marque SILESTONE ou similaire.~ Tous les sanitaires sont de marque ROCA ou similaire et disposent d'un sèche-serviettes électrique.~ Le chauffage fonctionne avec le système d'aérothermie au sol et bénéficiera également de l'installation d'un système de climatisation chaud-froid.~~N'hésitez pas à consulter notre équipe commerciale. #ref:03898/5210

Située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de Coll de Ordino, nous vous présentons ce magnifique penthouse duplex de 196,43 m2, une maison conçue pour ceux qui apprécient la tranquillité, la lumière naturelle et la qualité de vie dans un cadre privilégié.~Dès le premier instant, cette propriété séduit par sa vue panoramique sur la charmante ville d'Ordino et la vallée environnante. Une perspective unique qui, grâce à son emplacement, est garantie sans risque de perte pour de futures constructions. De plus, sa terrasse exposée sud bénéficie d'un ensoleillement direct tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et confortables.~L'accès de la maison au garage se fait par des escaliers ou par un ascenseur direct de la maison au garage.~Aménagement intérieur~Rez-de-chaussée :~En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par l'espace nuit, composé de trois chambres doubles, dont une suite avec salle de bain privative. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain complète, toutes deux dotées de finitions de qualité. La chambre principale se distingue non seulement par son espace, mais aussi par sa vue imprenable sur la vallée, une rareté.~~Premier étage :~Un escalier large et confortable mène au salon, un espace conçu pour le plaisir de la famille. Son grand salon-salle à manger se distingue par son élégante cheminée et ses plafonds mansardés qui lui confèrent caractère et espace. La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur les environs.~À cet étage se trouve la cuisine séparée, spacieuse et pratique, idéale pour un usage quotidien comme pour les occasions spéciales.~Mezzanine multifonctionnelle :~Depuis le salon, on accède à une charmante mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres extérieures. Cet espace polyvalent peut être transformé en bureau, en salle de jeux pour les plus petits ou même en coin lecture convivial.~Équipements supplémentaires~La propriété comprend également une place de parking dans le même bâtiment. #ref:04584/5210

Nous vous présentons cette borda andorrane exclusive, construite à l'origine vers 1825 et entièrement réhabilitée en 2023, où le charme rustique traditionnel s'allie parfaitement au confort des installations modernes. La rénovation a soigné chaque détail des finitions tout en optimisant l'efficacité thermique et acoustique. De plus, la maison dispose d'une préinstallation pour panneaux solaires sur le toit, prête pour de futures améliorations énergétiques.~~La propriété conserve des éléments originaux tels que les poutres en bois et la structure en pierre, préservant l'essence typique des bordas du pays. Elle offre 320 m2 construits (environ 220 m2 utiles), répartis sur quatre niveaux, avec une excellente orientation sud-est et des vues panoramiques sur les montagnes.~~Distribution de la maison :~ Rez-de-chaussée : Buanderie et garage pouvant accueillir deux véhicules.~ Premier étage (entrée) : Grand hall d'entrée, deux chambres doubles avec salle de bain complète et une pièce polyvalente, idéale comme salle de sport, salle de jeux ou bureau.~ Deuxième étage : Grand hall d'entrée avec cheminée et coin salon ; lumineux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et une vue splendide, relié à la cuisine américaine séparée par un bar à petit-déjeuner, créant un espace ouvert et accueillant.~ Troisième étage (étage supérieur) : Suite parentale en duplex avec dressing et cheminée, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter du calme et de la vue.~~Cette borda unique allie design, tradition et confort, prête à être habitée.~Vendu sans meubles~~Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et de l'authenticité andorrane.~~N'hésitez pas à contacter Inmobiliaria GALI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:04593/5210

Appartement exclusif dans un programme immobilier neuf au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Ce duplex offre 241 m2 de surface habitable et une terrasse de 208 m2. Il comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, les deux autres partageant une salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et donnent accès à la terrasse. On y trouve également une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie.~~Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ces appartements offrent une vue panoramique spectaculaire sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le second bâtiment, désormais disponible, compte 15 étages et comprend 55 appartements allant du T2 au T5. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et disposent de terrasses panoramiques.~~Vous y trouverez des appartements de différentes tailles et configurations, tous lumineux et fonctionnels, au design moderne et aux finitions haut de gamme.~~Ce programme immobilier offre de magnifiques espaces communs comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, des jardins paysagers et un solarium (réservé aux résidents). Ces derniers bénéficieront également d'un accès direct et exclusif au sentier Falgueró et au canal d'irrigation Rec del Solà.~~Concernant les FINITIONS ET LA QUALITÉ des logements, nous tenons à souligner :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, type Schuco ou équivalent.~~- Fenêtres à triple vitrage avec double chambre d'air, conformes aux exigences d'efficacité énergétique.~~- Carrelage en porcelaine, disponible en deux finitions au choix.~~- Placards intégrés de marque Carré ou équivalent.~~- Cuisines ouvertes avec plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent, équipées d'une hotte aspirante de type « BORA » intégrée à la plaque de cuisson, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Siemens ou équivalent. Meubles hauts et bas de marque Santos ou équivalent, associant des coloris unis à une finition imitation bois. Robinetterie extensible.~~- SALLES DE BAINS : murs revêtus de carrelage en céramique haut de gamme. Équipées d'un meuble-lavabo avec tiroir et vasque encastrée. Robinetterie réglable Hansgrohe ou équivalent, paroi de douche en verre et miroir. Douche de pluie encastrée.~~- CHAUFFAGE ET RENOUVELLEMENT DE L'AIR :~~* Système centralisé de production d'eau chaude sanitaire et de chauffage raccordé à FEDA ECOTERM.~~* Chauffage au sol dans tout le logement.~~* Climatisation dans tout le logement, sauf les salles de bains, par gaines d'air intégrées au faux plafond (insufflation et extraction).~~* Renouvellement de l'air par un système à double flux utilisant des unités compactes à récupération de chaleur Siber ou équivalent. Unité individuelle par logement.~~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE :~~* Spots encastrés au faux plafond des salles de bains, de la buanderie et de la cuisine.~~* Éclairage par ruban LED dans le couloir et les autres pièces. * Domotique : système de régulation thermique du logement.~~Des places de parking et des espaces de rangement sont disponibles à l'achat dans le même immeuble.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information complémentaire. #ref:04905/5210

Appartement entièrement meublé et équipé à La Pleta de Soldeu, idéalement situé grâce à sa proximité avec Grandvalira, où vous pourrez profiter des meilleurs espaces sportifs et de loisirs des Pyrénées en plein hiver.~~Il est bien fini, lumineux et situé dans un quartier très calme.~Cet appartement comprend un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain complète avec douche.~Une place de parking et un local à skis pratique sont inclus dans l'immeuble.~Profitez de la saison estivale pour visiter l'appartement ; en hiver, l'appartement est loué six mois par an.~~L'immeuble dispose d'un interphone et d'un concierge.~~Gali Real Estate à votre disposition #ref:03001/5210

Studio entièrement meublé et équipé à La Pleta de Soldeu, idéalement situé à proximité de Grandvalira, où vous pourrez profiter des meilleurs espaces sportifs et de loisirs des Pyrénées en plein hiver.~Il est bien fini, lumineux et situé dans un quartier très calme.~Ce studio comprend un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, un lit double et une salle de bain complète avec douche.~Il comprend une place de parking et un local à skis pratique dans le même bâtiment.~N'hésitez pas à le visiter dès maintenant. Il est loué à la saison chaque année pendant la saison hivernale et nous ne proposons pas de visites.~L'immeuble dispose d'un interphone et d'un concierge.~~Gali Real Estate à votre disposition #ref:03005/5210

Appartement entièrement meublé et équipé à La Pleta de Soldeu, très bien situé en raison de sa proximité avec Grandvalira, où vous pourrez profiter des meilleures zones de sports et de loisirs au cur de l'hiver dans les Pyrénées.~~ Il dispose de bonnes finitions, d'une grande luminosité et se trouve dans une zone très calme.~ Cet appartement dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un lit double et d'une salle de bain complète avec douche.~ Il dispose également d'une belle terrasse de 35,17 m2.~ Il comprend une place de parking dans le même immeuble.~~ Immeuble avec interphone et concierge.~~Agence immobilière Gali à votre disposition #ref:03034/5210

Appartement entièrement meublé et équipé à La Pleta de Soldeu, très bien situé grâce à sa proximité avec Grandvalira, où vous pourrez profiter des meilleures zones de sport et de loisirs en plein hiver dans les Pyrénées.~~Il dispose de bonnes finitions, d'une grande luminosité et se trouve dans une zone très calme.~Cet appartement comprend un salon-salle à manger, une cuisine américaine, une chambre et une salle de bain complète avec douche.Il comprend une place de parking et un casier à skis pratique dans le même immeuble.~~Immeuble avec interphone et concierge.~Profitez de la saison estivale pour visiter ; en hiver, la propriété est louée six mois de la saison chaque année.~~Agence immobilière Gali à votre disposition #ref:04510/5210

Appartement entièrement meublé et équipé à La Pleta de Soldeu, très bien situé grâce à sa proximité avec Grandvalira, où vous pourrez profiter des meilleures zones de sport et de loisirs en plein hiver dans les Pyrénées.~~Il dispose de bonnes finitions, d'une grande luminosité et se trouve dans une zone très calme.~Cet appartement comprend un salon-salle à manger, une cuisine américaine, une chambre et une salle de bain complète.~Immeuble avec interphone et concierge.~Profitez de la saison estivale pour visiter ; en hiver, la propriété est louée six mois de la saison chaque année.~~Agence immobilière Gali à votre disposition #ref:04513/5210

Appartement entièrement meublé et équipé à La Pleta de Soldeu, idéalement situé grâce à sa proximité avec Grandvalira, où vous pourrez profiter des meilleurs espaces sportifs et de loisirs des Pyrénées en plein hiver.~~Il est bien fini, lumineux et situé dans un quartier très calme.~Cet appartement comprend un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre double, une chambre simple et une salle de bain complète.~~Profitez de la saison estivale pour visiter l'appartement ; en hiver, il est loué six mois par an.~~L'immeuble dispose d'un interphone et d'un concierge.~~Gali Real Estate à votre disposition #ref:04515/5210

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~C'est un appartement de 129 m2 plus 17 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année.~~La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.~~Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027. #ref:04106/5210

Appartement exclusif dans un lotissement au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~C'est un appartement triplex de 244 m2 de logement plus 159 de terrasse. Il se compose de 4 chambres doubles, deux suites et les deux autres chambres partagent une salle de bain, toutes avec placards et accès à la terrasse. Cuisine ouverte sur salle à manger et coin buanderie pratique.~~Comprend un garage dans le même bâtiment pour 4 véhicules.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes et du soleil toute l'année.~~La première tour commercialisée, haute de 15 étages, est composée de 55 logements de 1 à 6 chambres, tous extérieurs.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires. #ref:04894/5210

Située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de Coll de Ordino, nous vous présentons ce magnifique penthouse duplex de 196,43 m2, une maison conçue pour ceux qui apprécient la tranquillité, la lumière naturelle et la qualité de vie dans un cadre privilégié.~Dès le premier instant, cette propriété séduit par sa vue panoramique sur la charmante ville d'Ordino et la vallée environnante. Une perspective unique qui, grâce à son emplacement, est garantie sans risque de perte pour de futures constructions. De plus, sa terrasse exposée sud bénéficie d'un ensoleillement direct tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et confortables.~L'accès de la maison au garage se fait par des escaliers ou par un ascenseur direct de la maison au garage.~Aménagement intérieur~Rez-de-chaussée :~En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par l'espace nuit, composé de trois chambres doubles, dont une suite avec salle de bain privative. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain complète, toutes deux dotées de finitions de qualité. La chambre principale se distingue non seulement par son espace, mais aussi par sa vue imprenable sur la vallée, une rareté.~~Premier étage :~Un escalier large et confortable mène au salon, un espace conçu pour le plaisir de la famille. Son grand salon-salle à manger se distingue par son élégante cheminée et ses plafonds mansardés qui lui confèrent caractère et espace. La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur les environs.~À cet étage se trouve la cuisine séparée, spacieuse et pratique, idéale pour un usage quotidien comme pour les occasions spéciales.~Mezzanine multifonctionnelle :~Depuis le salon, on accède à une charmante mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres extérieures. Cet espace polyvalent peut être transformé en bureau, en salle de jeux pour les plus petits ou même en coin lecture convivial.~Équipements supplémentaires~La propriété comprend également une place de parking dans le même bâtiment. #ref:04584/5210

GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter le programme immobilier « VORA RIU », où les amateurs de ski et de montagne trouveront le cadre idéal pour profiter d'un style de vie exclusif. Ce projet allie avec brio tradition, design et confort, dans le respect du style alpin et du minimalisme contemporain. Ce nouveau programme haut de gamme utilise des matériaux nobles comme le bois et la pierre pour offrir chaleur et confort, ainsi que des équipements durables et performants comme la domotique, le chauffage au sol et l'éclairage LED. Toutes les finitions intérieures, ainsi que l'électroménager et le mobilier, sont de marques haut de gamme privilégiant l'efficacité énergétique.~Les logements vont de une à trois chambres, pour une superficie de 62 à 173 m2. Chaque logement dispose d'un local à skis privé pour ranger votre matériel de ski en toute sécurité, ainsi que d'un sèche-linge pour assurer un confort optimal à toute la famille.~Les sous-sols abritent deux niveaux réservés à des places de stationnement pratiques et à de vastes espaces de rangement, équipés de bornes de recharge pour voitures électriques préinstallées et d'un éclairage basse consommation pour une meilleure efficacité énergétique.~Vous êtes assurément face à un projet où vous pourrez profiter d'un standing élevé, de la nature, du confort et d'un style de vie exclusif, conçu pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un cadre incomparable.~Appartement de 167,07 m2 avec terrasse de 20,69 m2. Il dispose de trois chambres doubles, dont deux en suite, et d'une salle de bain complète. ~Inclus dans le prix : 2 places de parking et une cave #ref:04440/5210

Bel appartement avec trois chambres, deux suites, avec un total de trois salles de bain complètes.~Appartement de 163,61 m2 et balcon de 8,85 m2 et un porxo de 8,02 m2.~~ Situé dans un immeuble nouvellement construit dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Escaldes, plus précisément à Els Vilars. Ce développement, appelé RESIDENCIAL MARIÓ, est situé dans un quartier calme, bien qu'il soit à très courte distance du centre urbain.~~ Le bâtiment aura une bonne isolation thermique et acoustique, et la menuiserie sera en aluminium anodisé à rupture de pont thermique type TECHNAL ou similaire.~ L'équipement intérieur des appartements sera composé d'une cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction et d'un four de la marque BOSCH et d'un évier en inox de la marque ROCA ou similaire.~ Les meubles de cuisine sont de marque Siematic ou similaire et le comptoir est de marque SILESTONE ou similaire.~ Tous les sanitaires sont de marque ROCA ou similaire et disposent d'un sèche-serviettes électrique.~ Le chauffage fonctionne avec le système d'aérothermie au sol et bénéficiera également de l'installation d'un système de climatisation chaud-froid.~~N'hésitez pas à consulter notre équipe commerciale. #ref:03898/5210