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Élégante maison familiale avec jardin et vues dans un environnement naturel
Sant Gervasi- Galvany, Barcelone

Élégante maison familiale avec jardin et vues dans un environnement naturel

313 m²Taille400 m²Terrain54 Salles de bain
Magnifique maison individuelle de 313 m² construits, conçue pour offrir un confort et une intimité absolus, avec une agréable terrasse-jardin de 50 m² et une spectaculaire terrasse solarium de 20 m² offrant une vue panoramique imprenable sur Barcelone. Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et tranquilles de Sarrià, à proximité du parc naturel de Collserola, la propriété allie parfaitement nature et vie urbaine. Elle se trouve à proximité d'écoles internationales renommées et bénéficie d'excellentes connexions avec les axes routiers et les transports publics. La maison est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec un vaste salon-salle à manger avec cheminée, de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse-jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un espace repas et est complétée par des toilettes invités. Au premier étage se trouve l'espace nuit avec quatre chambres : une suite et trois chambres doubles, modulables et reliées par des portes coulissantes, chacune avec accès indépendant depuis le palier, ainsi qu'une seconde salle de bains complète. Le dernier étage abrite une superbe suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse solarium, offrant un espace intime et privilégié. Au niveau -1, accessible par ascenseur, se trouvent le garage pouvant accueillir deux voitures et des motos, ainsi qu'un espace de rangement et une buanderie. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. Contrat de longue durée Le propriétaire n'est pas un grand détenteur Indice : non applicable car le bien dépasse 150 m² construits ; loyer non soumis à la réglementation des prix. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais de fournitures ni les assurances habitation correspondantes... Honoraires d'agence à la charge du bailleur : inclus dans le prix de vente. #ref:CBES2896
5.900 €
Maison neuve à louer avec vue panoramique à Sarrià
Sarrià, Barcelone

Maison neuve à louer avec vue panoramique à Sarrià

545 m²Taille400 m²Terrain56 Salles de bain
Cette toute nouvelle propriété à louer est située dans le quartier résidentiel le plus élevé de Barcelone, ce qui lui confère une vue incomparable sur la ville et la mer. Malgré sa situation privilégiée, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité et de l'intimité de l'urbanisation sans sacrifier la commodité d'être proche de toutes les attractions et de tous les services de Barcelone. La maison présente un style impeccable et une architecture horizontale élégante, créée avec des matériaux méditerranéens sur plusieurs niveaux. De tous les côtés de la propriété, on peut apprécier la beauté de la nature environnante, puisqu'elle est entourée d'un parc naturel. La propriété s'étend sur trois étages, plus une impressionnante terrasse sur le toit et des dépendances qui comprennent un parking pour trois voitures, une salle des machines et une chambre de bonne complète. Il y a également un beau jardin et une piscine pour profiter de l'extérieur. En outre, un ascenseur relie toutes les parties de la propriété pour plus de commodité. Au niveau de l'entrée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas. De ce niveau, on accède directement au jardin et à la piscine, ce qui donne une impression d'intégration entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage se trouve la suite parentale avec un dressing et une très agréable terrasse avec vue sur la ville. Au premier étage, il y a deux chambres doubles avec armoires encastrées partageant une salle de bains, et une autre suite parentale avec dressing et un espace bureau qui peut également être converti en une autre chambre si on le souhaite. Au troisième étage, il y a un bureau avec salle de bains et accès à la fantastique terrasse sur le toit, d'où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la ville de Barcelone. En résumé, cette toute nouvelle propriété à louer offre un style impeccable, une intimité totale, des vues à couper le souffle et une situation privilégiée dans le quartier résidentiel le plus élevé de Barcelone, le tout à quelques minutes du centre-ville. C'est une occasion unique de profiter d'une vie confortable dans un environnement exclusif. Pour plus d'informations, nous serons ravis de vous aider ! #ref:CBES55
15.000 €
Spectaculaire appartement à rénover dans un immeuble de prestige moderniste - Passeig de Sant Joan.
Vila de Gràcia, Barcelone

Spectaculaire appartement à rénover dans un immeuble de prestige moderniste - Passeig de Sant Joan.

202 m²Taille63 Salles de bain
Presentamos una oportunidad arquitectónica excepcional en el corazón de Barcelona: un amplio apartamento de 202 m² ubicado en un edificio señorial de 1900, en el emblemático Passeig de Sant Joan. Esta propiedad esquinera combina la elegancia histórica de la Dreta de l' Eixample con un proyecto de rehabilitación integral ya ejecutado en la finca. La vivienda destaca por su posición esquinera, lo que garantiza una entrada de luz natural extraordinaria en todas sus estancias exteriores. Con techos altos, molduras originales y grandes ventanales, el espacio ofrece un potencial infinito para un proyecto de interiorismo de alto nivel. Su gran superficie permite distribuir una zona de recepción representativa, varios dormitorios en suite, despacho profesional o incluso un área independiente para invitados. El edificio ha sido recientemente restaurado recuperando su fachada, escalera principal y ascensor original, incorporando servicios exclusivos para los residentes como la azotea con solárium y zona chill-out con vistas panorámicas a la ciudad y al mar. En la planta baja cuenta con gimnasio privado totalmente equipado. Situada en el tramo más prestigioso del Passeig de Sant Joan, esta avenida se ha consolidado como un eje verde sostenible y vibrante. Rodeada de boutiques de lujo, alta gastronomía y a un paso de Arc de Triomf, la ubicación ofrece una calidad de vida inmejorable con conexiones excelentes. Una pieza singular, ideal tanto como residencia urbana exclusiva como para una inversión patrimonial de alta rentabilidad. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBE01429
1.480.000 €
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