Maisons à vendre à Sant Andreu de Llavaneres

Located in one of the most exclusive areas of Maresme, a few minutes walk from the center of the municipality and the golf course, this magnificent property offers an exceptional combination of privacy, spaciousness and elegance, all in a privileged environment with open views of the sea. The property sits on two large urban plots that, together, add up to approximately 7,000 m². They consist of a single-story main house and an independent guest house, with a total of 725 m² built. The main house stands out for its comfortable and functional distribution on a single floor. It has a large living-dining room organized in different environments, including a cozy cellar area and direct access to the garden. The generously sized kitchen is divided into three well-differentiated areas: cooking area, daily dining room and laundry and ironing space. It also has a practical service area with a double bedroom, loft and full bathroom. The sleeping area houses two large suites, a third suite located in the loft and two additional double bedrooms that share a full bathroom. The guest house, completely independent and located a few meters from the main house, offers a living-dining room, kitchen, a double bedroom and a full bathroom, guaranteeing total privacy for guests or staff. The outdoor spaces are designed to fully enjoy the climate and the surroundings: barbecue area with sea views, swimming pool, tennis court and fronton court. The property has three independent entrancestwo from the main street and one from a lower streetas well as a covered parking space with capacity for four vehicles and several additional outdoor spaces. A unique and difficult to find property, ideal both as a habitual residence and as a second home, located in one of the most coveted enclaves on the Catalan coast. The sale price does not include taxes or expenses derived from the sale that, in accordance with current regulations, correspond to the buyer: (i) in second-hand homes, the Property Transfer Tax (ITP) according to the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) in new construction homes, VAT and the Tax on Documented Legal Acts (AJD) according to current regulations; (iii) notarial and registration fees; and (iv) management expenses if contracted. Availability to be agreed. Offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The data shown, including the surfaces, are for guidance only. The real estate intermediation fees will be assumed by the corresponding party according to the signed order. Detailed and personalized information will be provided to any interested person before the delivery of any amount on account, in accordance with applicable state and regional regulations. #ref:CBES28454

Propriété exceptionnelle à Sant Andreu de Llavaneres, située face au terrain de golf et offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², la propriété comprend actuellement deux maisons qui offrent un espace généreux et une grande polyvalence, avec un total de 9 chambres. Il est également possible de construire une résidence supplémentaire. La maison principale dispose de grands espaces, prêts à être transformés selon vos goûts personnels. Les grandes fenêtres permettent de profiter de vues imprenables sur les environs naturels et sur la mer. La résidence comprend un fantastique porche d'été et une zone de service. La maison d'hôtes offre un hébergement privé, idéal pour les visiteurs ou les membres de la famille. Les deux résidences sont complétées par une maison tranquille avec une piscine, parfaite pour se détendre au bord de l'eau. Profitez d'une piscine intérieure chauffée pour une utilisation toute l'année et d'une piscine extérieure. Il y a aussi un court de tennis. Les commodités supplémentaires incluent un parking pour plusieurs voitures, une cave à vin, un porche fermé avec chauffage au sol et un système d'irrigation automatique pour entretenir les jardins luxuriants. La propriété offre une intimité totale, un refuge pour la tranquillité et la détente. Un système d'alarme périmétrique assure la sécurité, et un potager ajoute un charme particulier à la propriété. Profitez du potentiel de ce refuge tranquille avec des jardins luxuriants à Sant Andreu de Llavaneres, où vous pourrez créer votre espace idéal. Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à investir, à s'agrandir ou à profiter d'une expérience de vie partagée avec différentes familles ou amis #ref:CBES2282

Bienvenue au paradis sur la côte catalane ! Cette luxueuse résidence de 650 m2, construite avec un design pur et chaleureux et des espaces fonctionnels, redéfinit le concept de luxe côtier. Avec 6 chambres entièrement équipées, dont 3 avec balcon et vue sur la mer, cette maison offre une expérience unique dans chaque recoin. En entrant, vous serez accueillis par un salon spacieux avec une cuisine ouverte qui offre une vue agréable sur l'océan, offrant un espace de 95m2 d'espace et de luminosité. La cuisine est équipée du meilleur de Poliform, une marque italienne exclusive qui allie modernité, fonctionnalité et élégance à la perfection. La suite parentale est un espace lumineux qui évoque la pureté et l'élégance, atteignant un équilibre parfait entre confort et modernité, grâce à ses finitions de haute qualité. Nous ne pouvons pas oublier de mentionner les deux salles de bains des invités, qui reflètent notre philosophie d'élégance, de luminosité et de confort dans les moindres détails. Pour le divertissement, cette maison dispose d'une aire de jeux et d'un home cinéma, magnifiquement conçus pour offrir un espace fonctionnel, spacieux et confortable avec style. De plus, une salle de sport entièrement équipée vous invite à garder la forme tout en profitant de la vue sur la mer. Après une journée d'activités, détendez-vous dans le spa privé, qui comprend une piscine intérieure, un jacuzzi et des espaces de détente, tous conçus pour vous offrir le summum de la relaxation et du bien-être. Mais ce qui vous coupera vraiment le souffle, c'est la piscine à débordement surplombant la mer, qui semble se fondre dans l'horizon, créant une expérience visuelle unique qui vous relie à l'immensité de l'océan. Avec une disposition équilibrée, des espaces ouverts, des fenêtres épiques et un design sophistiqué, cette maison a été conçue pour être une référence en matière de qualité et de design sur la côte catalane. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser l'éclairage, la circulation de l'air et l'espace, créant ainsi une oasis de luxe et de confort sur la côte méditerranéenne. Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve ! #ref:CBES2888