Magnifique appartement à rénover dans le meilleur quartier de Castellana, Madrid

Cette élégante villa contemporaine, construite sur demande, est située dans le quartier résidentiel exclusif de Buenas Noches, à l'ouest d'Estepona, à quelques minutes de la plage et dans un environnement calme et privilégié. Les travaux débuteront une fois l'acquisition sécurisée, avec un délai de construction estimé à environ deux ans. La propriété sera édifiée sur un terrain de 570 m² et offrira 312 m² construits, complétés par 125 m² de vastes terrasses soigneusement conçues pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Son orientation sud-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et favorise une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une agréable sensation d'espace et de fluidité. Il comprend un lumineux salon-salle à manger ouvert avec cheminée ainsi qu'une élégante cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Cette partie de la villa bénéficie d'un accès direct aux terrasses couvertes et découvertes, au jardin et à la piscine, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir en plein air. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec salle de bains privative, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, ainsi que des toilettes invités. À l'étage se trouve la suite parentale, conçue comme un espace privé et confortable, avec salle de bains privative, dressing et accès à une terrasse privée. Une seconde chambre d'amis avec salle de bains privative et sa propre terrasse complète cet étage. La toiture dispose d'une vaste terrasse solarium, idéale pour aménager un espace chill-out, une salle à manger extérieure ou un espace de détente permettant de profiter pleinement du climat agréable de la Costa del Sol. Le sous-sol comprend un garage privé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins du propriétaire, en home cinéma, salle de sport, salle de jeux ou tout autre espace de vie. Un second WC invités complète ce niveau. Parmi ses équipements, la villa dispose d'un système de climatisation chaud/froid, d'un système aérothermique avec pompes à chaleur, d'un chauffage au sol dans les salles de bains et d'une pré-installation pour un système domotique. Les espaces extérieurs sont également agrémentés d'un barbecue et d'un jacuzzi, offrant un niveau supplémentaire de confort et créant un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air. Grâce à son architecture contemporaine, ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à proximité de la mer, cette villa représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison neuve personnalisée dans l'un des secteurs les plus prometteurs des environs d'Estepona. Le port et le centre-ville d'Estepona se trouvent à environ 10 minutes en voiture, tandis que les plages de Buenas Noches sont accessibles en quelques minutes. #ref:CBSH1653

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04956/5210

Coldwell Banker Eminent présente ce spectaculaire penthouse entièrement rénové, situé dans un immeuble rénové, alliant parfaitement design contemporain, confort et emplacement privilégié. Le bien dispose d'une surface construite de 79 m² et de 71,05 m² habitables, ainsi que d'une impressionnante terrasse privée de 33 m², idéale pour profiter du climat de Barcelone toute l'année. Il bénéficie d'une excellente orientation, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend trois chambres, un salon spacieux et élégant, ainsi qu'une distribution pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec une salle de bain complète. Chaque détail a été soigneusement sélectionné : finitions haut de gamme, mobilier unique et design intérieur avec caractère, créant un environnement sophistiqué et exclusif. La salle de bain intègre des éléments naturels apportant bien-être et harmonie. La cuisine dispose de grandes baies vitrées panoramiques offrant une vue dégagée sur Barcelone, faisant de cet espace l'un des plus remarquables du bien. Le logement est en excellent état, prêt à emménager, idéal pour ceux qui recherchent qualité, design et un lieu de vie à long terme. Situé dans l'un des quartiers les mieux connectés de la ville, à seulement 1 minute du métro, entouré de tous les services, commerces et avec un excellent accès à toute la ville. Un bien unique pour ceux qui recherchent plus qu'un logement : un véritable art de vivre. #ref:CBE01418

Place de parking privée sur la rue Esteve mitoyenne pour voiture dans un quartier calme avec une multitude de services. Taxe foncière de 15 € par trimestre. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) pour les places de parking de seconde main, ou TVA et Droit de Timbre (AJD) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement et les frais administratifs en cas de souscription. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les surfaces sont données à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés selon le mandat signé. Des informations détaillées seront fournies avant tout versement d'acompte. #ref:CB5005LL

Cette charmante villa est située dans une position élevée à proximité du centre-ville de Moraira, sur la très recherchée Costa Blanca Nord. De par son emplacement privilégié, il offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, le paysage environnant et des points emblématiques tels que le Peñón de Ifach à Calpe. Répartie sur quatre niveaux, la propriété dispose de six chambres, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, d'un appartement d'invités entièrement indépendant et d'une piscine privée avec terrasse et coin salon. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs : une cuisine ouverte à côté de la salle à manger, avec accès direct à une terrasse extérieure privée offrant une vue spectaculaire sur la mer et les collines de Teulada-Moraira. Ensuite, il y a un salon confortable, idéal pour une utilisation quotidienne ou comme espace complémentaire. À ce niveau, il y a également trois chambres doubles : l'une d'entre elles avec une salle de bain attenante et les deux autres partageant une salle de bain familiale. La propriété a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues. Les grandes fenêtres et les portes vitrées dans toutes les pièces permettent une connexion constante avec l'environnement. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se trouve un deuxième salon-salle à manger avec accès au jardin central. Ici, trois chambres supplémentaires sont distribuées : une avec une salle de bain attenante, une autre double avec une salle de bain complète et une troisième avec accès direct à la terrasse du jardin. L'agencement permet une coexistence confortable pour les familles et les invités, car chaque étage offre des zones indépendantes et de multiples accès qui favorisent l'intimité. Au niveau le plus bas de la propriété se trouve un appartement privé avec accès indépendant (et également communicable avec la maison principale), idéal pour les invités ou comme hébergement touristique. Il dispose d'une cuisine et d'une salle à manger entièrement équipées, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de son propre système d'alarme. De ce niveau, vous pouvez également profiter de la vue sur la mer et accéder directement à la piscine et à la terrasse par plusieurs sorties extérieures. La piscine privée, située au point le plus bas du terrain, est complétée par un solarium, une douche extérieure et une salle de bain complète qui permet son utilisation sans avoir besoin d'entrer dans la maison principale. L'environnement de la piscine a été conçu avec des matériaux faciles à entretenir tels que des sols en céramique, des garde-corps en verre et des surfaces dures, offrant à la fois confort et élégance. La terrasse offre suffisamment d'espace pour les chaises longues, la salle à manger extérieure et le stockage saisonnier, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Moraira est une ville côtière consolidée, réputée pour son charme résidentiel, son port de plaisance, ses criques et ses plages aux eaux cristallines, ainsi que pour son excellente offre gastronomique, commerciale et culturelle. Malgré sa popularité auprès des acheteurs internationaux, il conserve une atmosphère calme et authentique toute l'année. D'excellentes liaisons routières permettent un accès rapide aux villes voisines telles que Teulada, Calpe, Javea ou Benissa, et les aéroports d'Alicante et de Valence sont à un peu plus d'une heure de route par l'AP-7. #ref:CBS597N

Appartement exclusif en hauteur avec vue panoramique dans la Cité des Arts et des Sciences Coldwell Banker Excellence Real Estate présente cette élégante propriété entièrement rénovée, située au 17e étage de l'une des zones résidentielles les plus représentatives de Quatre Carreres. Grâce à son aménagement totalement extérieur et à sa hauteur privilégiée, elle bénéficie d'une luminosité extraordinaire tout au long de la journée et d'une vue panoramique impressionnante sur la Ville des Arts et des Sciences ainsi que sur la silhouette de Valence. Une propriété prête à emménager, conçue pour ceux qui recherchent le confort, l'emplacement et la qualité de vie. Caractéristiques clés : - 94 m² construits - 17e étage avec ascenseur - 2 chambres - 1 salle de bain complète - Salon-salle à manger spacieux et très lumineux - Cuisine entièrement équipée - Climatisation par répartition dans toutes les pièces - Chauffage individuel au gaz naturel - Sols en parquet - C'est sûr - Résidentiel avec piscine, jacuzzi, salle de sport, sauna et vestiaires - Terrain de squash - Club social - Grands jardins - Aire de jeux communautaire Située en face de la Ville des Arts et des Sciences, dans l'un des quartiers les plus prisés et avec la plus grande visibilité de Valence, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entouré de jardins, d'espaces pour le sport et de vastes espaces verts. Son excellente liaison avec le centre-ville, la côte et les principaux accès, ainsi qu'une gamme complète de services, écoles, centres de santé, transports publics, supermarchés et espaces de loisirs tels que El Saler et Roig Arena, font de cet emplacement l'un des plus attrayants pour vivre ou investir à Valence. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2650

Située sur un généreux terrain de 1 600 m², cette élégante villa est située en deuxième ligne du golf de Las Brisas et offre une vue spectaculaire sur La Concha et le terrain de golf. Niché dans l'une des communautés les plus prestigieuses de Nueva Andalucía, il se trouve à distance de marche du golf de Los Naranjos et à proximité de Puerto Banús, des plages, des boutiques et des écoles internationales. Avec 669 m² d'espace clos et 85 m² de terrasses, la villa s'étend sur deux niveaux et dispose de sept chambres en suite. Une pièce d'eau sereine et un élégant escalier vous accueillent à l'entrée, à côté d'un garage double servant actuellement de logement pour le personnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux avec deux coins salon et d'un espace salle à manger qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Une cuisine et un salon séparés, ainsi que quatre chambres avec salle de bains, dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing, complètent ce niveau. L'étage inférieur comprend trois autres chambres avec salle de bains, dont l'une communique avec son propre salon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un appartement d'invités polyvalent avec accès indépendant offre un espace idéal pour un cinéma ou une salle de jeux. La cuisine intérieure est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Gaggenau, tandis que deux salles à manger extérieures disposent également d'équipements Gaggenau, parfaits pour se divertir en plein air. Une salle de sport privée avec sa propre salle de bain et un accès séparé peut être adaptée à l'usage du personnel si nécessaire. À l'extérieur, la propriété est conçue à la fois pour la détente et le divertissement, avec une grande piscine, un salon de jardin avec un bar et un solarium panoramique sur le toit, idéal pour un espace de détente, une salle de sport ou un terrain de paddle. Dotée de fenêtres pare-balles, de boutons anti-panique, de volets de sécurité, d'un système d'alarme avancé, de la climatisation et d'un chauffage au sol au niveau principal, cette villa offre à la fois luxe et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare de posséder une maison spacieuse, sécurisée et joliment aménagée dans la très recherchée Golf Valley de Marbella. #ref:CBSH752

Coldwell Banker Unique présente un penthouse exclusif neuf, sans voisins sur le même étage, offrant un niveau de confidentialité et d'exclusivité difficile à trouver à Madrid. Le bien se distingue par ses quatre terrasses privatives, chacune avec un accès indépendant depuis chaque chambre, le salon et l'entrée elle-même, permettant de profiter d'une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur toute la ville et la sierra, transformant chaque espace extérieur en véritable belvédère. Situé dans un immeuble entièrement rénové en 2005, ce penthouse allie parfaitement charme architectural et confort contemporain. Le bien se compose de deux chambres et de trois salles de bains, dont deux en suite, offrant une configuration pensée pour un confort et une intimité optimaux. La chambre principale dispose d'un jacuzzi avec un système de fermeture spécial garantissant une intimité totale, améliorant ainsi le bien-être au sein du logement. La propriété a été rénovée avec des matériaux de première qualité, où chaque détail reflète qualité et sophistication, des placards intégrés laqués avec intérieur en stratifié textile aux solutions de menuiserie sur mesure soigneusement réalisées. La cuisine, de style américain, a été conçue pour optimiser l'espace tout en offrant une esthétique moderne et fonctionnelle, équipée de mobilier haut de gamme de la prestigieuse marque allemande Perse Küchen et d'électroménagers de la célèbre marque Bosch. Le confort thermique est assuré par un système d'aérothermie permettant d'importantes économies d'énergie, ainsi que par un chauffage au sol et une climatisation gainable. Les trois salles de bains sont revêtues de carreaux italiens, apportant une touche d'élégance supplémentaire, tandis que les fenêtres en PVC garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les terrasses disposent de sols en decking PVC, conçus pour offrir durabilité et facilité d'entretien, complétant ainsi un espace extérieur exceptionnel. Le bien comprend également deux débarras et un service de concierge, apportant fonctionnalité et sécurité à cette propriété unique. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, avec des vues incomparables et tout le confort d'une résidence haut de gamme à Madrid. #ref:CBUQ1402