Appartement d'exception de trois chambres à Argüelles

Coldwell Banker Unique présente ce bien exclusif situé en intérieur sur une grande cour d'immeuble, au sixième étage d'un bâtiment de six niveaux, qui se distingue par sa grande luminosité et son calme absolu. Il s'agit d'un spacieux appartement neuf de 196 m² comprenant 4 chambres, 4 salles de bains et une place de parking dans l'immeuble, situé dans un emplacement exceptionnel à Madrid, au cur du quartier traditionnel et prestigieux d'Argüelles. Dès l'entrée, un hall confortable nous accueille et distribue la zone de jour en trois espaces généreux et distincts : cuisine, salon et salle à manger. La qualité des matériaux, la présence de bois naturel, le confort, la générosité des volumes et le soin apporté aux finitions définissent un logement pensé dans les moindres détails. Ces espaces se distinguent par leur luminosité et leur sensation d'ouverture, et donnent accès à une agréable terrasse qui, associée à une rénovation complète soignée, fait de ce bien une propriété unique dans le secteur. De plus, le salon-salle à manger dispose de toilettes invités, tandis que la cuisine spacieuse bénéficie d'une terrasse-buanderie pratique. Grâce à un éclairage indirect soigneusement conçu, on accède à la zone nuit, où se trouvent les trois premières chambres, toutes calmes, confortables et spacieuses, avec de grands placards intégrés entièrement aménagés. Ces chambres disposent de salles de bains complètes et impeccables. Le logement est équipé d'un système de climatisation gainable et de radiateurs dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique toute l'année. Enfin, la suite parentale se présente comme un espace exclusif avec un grand dressing et une élégante salle de bain en suite, véritable joyau du bien grâce à la qualité de ses finitions et à son design soigné. Le bien est complété par une grande place de parking incluse dans le prix, avec accès direct par l'ascenseur de l'immeuble, un atout particulièrement apprécié dans ce quartier établi. L'emplacement est idéal, à quelques mètres du Templo de Debod, du Paseo de Pintor Rosales, de la Plaza de España et du Palais Royal de Madrid, dans un environnement entouré de restaurants, commerces, écoles et services. Il bénéficie également d'excellentes communications grâce aux transports publics, à de nombreuses stations de métro et à un accès rapide aux autoroutes A-6, A-5 et à la M-30, ce qui en fait un emplacement privilégié au sein d'Argüelles. #ref:CBUQ1373

Coldwell Banker Unique présente cette résidence exclusive de 251 m², située dans l'un des quartiers les plus résidentiels, paisibles et recherchés de Madrid, à quelques pas du Parque del Oeste et du Temple de Debod. Conçue pour offrir un confort optimal et une distribution parfaitement pensée, la propriété disposera d'une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un grand salon ouvert communiquant harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace élégant, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'espace nuit sera composé de trois chambres, auxquelles s'ajoutera une chambre de service, ainsi que de quatre salles de bains complètes et de toilettes invités. La suite parentale bénéficiera d'un emplacement privilégié en angle, avec deux grandes fenêtres donnant sur la rue, ainsi que d'un dressing et d'une élégante salle de bains privative. La distribution a été soigneusement conçue afin de maximiser l'entrée de lumière naturelle tout en distinguant clairement les espaces de réception, l'espace nuit et la zone de service, garantissant intimité, fonctionnalité et une excellente qualité de vie. Située dans un environnement privilégié, entourée de vastes espaces verts et bénéficiant d'excellentes connexions avec le centre de Madrid, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un art de vivre sophistiqué dans l'une des adresses les plus exclusives de la capitale. #ref:CBUQ1542

Coldwell Banker Unique vous présente ce bien d'exception de 257 m², situé à deux pas du Parque del Oeste. Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés de Moncloa-Aravaca, ce magnifique appartement offre un équilibre parfait entre le calme d'un environnement verdoyant et le confort de vivre à seulement quelques minutes du centre de Madrid. Située à proximité immédiate du Parque del Oeste, cette résidence a été pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, de grands espaces et un cadre soigné, sans renoncer aux avantages de la ville. Le logement développe 257 m² de surface construite, parties communes incluses, et comprend trois grandes chambres, quatre salles de bains ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Il dispose également d'une place de parking et d'un cellier, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires au quotidien. Une opportunité unique d'acquérir un bien élégant, spacieux et parfaitement desservi, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Madrid. #ref:CBUQ1548

Coldwell Banker Unique vous présente ce bien d'exception de 165 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Moncloa-Aravaca. Ce programme résidentiel allie le calme d'un environnement verdoyant à la proximité du centre de Madrid. Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en bénéficiant de l'offre culturelle, gastronomique et des nombreux services de la capitale. Le logement développe 165 m² de surface construite, parties communes incluses, et comprend deux grandes chambres, trois salles de bains ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Conçu dans un esprit contemporain et fonctionnel, cet appartement offre des espaces lumineux, un grand confort et une excellente connexion avec le reste de la ville. Une opportunité rare d'acquérir un bien exclusif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Madrid. #ref:CBUQ1549

Coldwell Banker Unique présente cet appartement de trois chambres actuellement en cours de rénovation, situé dans le quartier prisé d'Argüelles. Situé au quatrième étage d'un immeuble classique des années 1930, cet appartement préserve l'élégance de son architecture d'origine tout en l'adaptant à un mode de vie contemporain. La distribution a été pensée pour le quotidien et la lumière accompagne chaque espace : le matin, elle pénètre doucement à travers les trois balcons orientés à l'est ; l'après-midi, la cour d'îlot ouverte et dégagée apporte de la clarté jusqu'aux chambres. Lumière naturelle, calme et équilibre tout au long de la journée. L'espace de vie s'organise autour d'un ensemble fluide et connecté, où le salon et la salle à manger communiquent naturellement avec la cuisine indépendante. Celle-ci conserve son propre espace tout en restant visuellement ouverte sur la partie réception, offrant un équilibre harmonieux entre convivialité et ordre. La propriété distingue clairement les espaces de réception et l'espace nuit, renforçant ainsi la sensation d'intimité et de confort. Trois grandes chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative, offrent des espaces généreux et polyvalents, pensés pour s'adapter aux différentes façons de vivre, de travailler ou de se détendre. Un cabinet de toilettes invités situé dans l'espace de réception apporte un confort supplémentaire au quotidien comme lors des réceptions. Une buanderie indépendante et discrètement intégrée permet de préserver la fonctionnalité sans nuire à l'esthétique ni à la sérénité de l'ensemble. Vivre à Argüelles, c'est profiter de l'un des quartiers les plus dynamiques de Madrid, avec tous les services, l'offre culturelle et les transports à proximité immédiate. C'est également bénéficier de la proximité du Parque del Oeste et de Pintor Rosales, à quelques pas seulement, un véritable écrin de verdure où ralentir et se ressourcer sans quitter la ville. #ref:CBUQ1636

Coldwell Banker Living is delighted to present this property, located in one of the quietest and most exclusive areas of La Florida, Madrid. Set on a generous 2,510 sqm plot, the property offers 885 sqm of built area. Current urban planning regulations allow the property to retain its residential use or be converted to tertiary or community facility use, offering a range of possibilities depending on the future owner's needs and objectives. The residence features seven bedrooms, eight bathrooms (six full bathrooms and two guest toilets), three kitchens, three living rooms and a spacious dining room. The interiors are generously proportioned and filled with natural light, with lift access connecting the different floors. The property also benefits from solar panels, improving energy efficiency and reducing electricity consumption. Outside, an established landscaped garden surrounds the swimming pool and barbecue area, creating an inviting setting for outdoor living and entertaining. The property also includes a covered garage with space for four vehicles, as well as an adjoining building comprising a room and bathroom, ideal for use as changing facilities or additional support space. The estate is completed by a separate outbuilding currently used for tool storage, with a small shed and woodshed, providing valuable additional storage space. This is a versatile property that can be adapted to suit a family seeking a spacious home or buyers looking to develop a project in one of Madrid's most sought-after residential areas. LOCATION - LA FLORIDA, MADRID La Florida is one of Madrid's most prestigious residential neighbourhoods. Surrounded by nature and situated next to the Monte de El Pardo woodland, it offers a peaceful and private environment just 10 kilometres from the city centre. Over the years, the area has become a preferred location not only for residential living but also for establishing company headquarters and professional ventures. Its location combines the tranquillity of an exclusive residential community with convenient access to Madrid. The area benefits from excellent transport links, including direct access to the A-6 motorway, connections via EMT bus route 162, and proximity to El Barrial commuter rail station. These connections provide convenient access to central Madrid and nearby residential areas such as Aravaca and Pozuelo de Alarcón. An outstanding opportunity to acquire a highly versatile property in one of Madrid's most desirable locations, offering privacy, generous space and significant potential for a variety of uses. #ref:CBLV40