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Locaux commerciaux à vendre à Barcelona

Local commercial rentable à Les Corts
Pedralbes, Barcelone

Local commercial rentable à Les Corts

292 m²Taille3 Salles de bain
Coldwell Banker Eminent présente cette excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Il s'agit d'un local commercial actuellement loué comme centre médical, en activité depuis plus de 20 ans. Loyer mensuel : 6 000 € Bail : 10 ans (dont 2 ans fermes) Rendement brut annuel : 4 % Caution : 3 mois Le local, d'une superficie de 292 m² répartis sur deux étages, se situe au rez-de-chaussée dans une zone très fréquentée de Les Corts, à seulement 7 minutes en voiture de la place Francesc Macià et à 5 minutes à pied des stations de métro Sants Estació et Entença. Il dispose d'une licence de clinique de chirurgie ambulatoire mineure, valable pour des spécialités telles que la chirurgie esthétique, l'ophtalmologie, l'urologie, la traumatologie, l'orthopédie et la podologie. L'intérieur est parfaitement aménagé et comprend une réception, un entrepôt, cinq cabines, deux salles d'attente, un bloc opératoire, un bureau et trois sanitaires (dont un adapté aux personnes à mobilité réduite). Le local est équipé du chauffage, de la climatisation, d'une alarme et d'une sortie de fumée, garantissant un maximum de confort et de sécurité. Sa grande vitrine et sa large façade assurent une excellente visibilité et un fort passage de clients tout au long de la journée. Emplacement exceptionnel + bail solide = investissement sûr. #ref:CBE01301
1.800.000 €
Option Housing plus Commercial Premises
Vallcarca i els Penitents, Barcelone

Option Housing plus Commercial Premises

400 m²Taille
Coldwell Banker Eminent presents an excellent investment opportunity in Barcelona: a spacious commercial space of approximately 400 m² distributed over three levels, each with independent access and connected to each other, which allows multiple uses and configurations. This property has three different cadastral references, but is marketed as a single unit due to the functional connection between its floors. On the ground floor, we find a generous open space of 186 m², currently conditioned as a warehouse. It has a smoke outlet and regulatory extraction system, as well as a permanent ford, which facilitates the entry of vehicles and the logistics of loading and unloading. All supplies are active, allowing immediate entry without the need for additional procedures. The first floor, of 176 m², has been conceived for use as a professional space or offices, ideal for offices, medical consultations or coworking. This floor has a bathroom, kitchen and excellent natural lighting thanks to its windows facing an interior patio, which guarantees a comfortable and functional working environment. Finally, the top floor, with an area of 40 m², is registered as a home and has independent access from the back street. This space includes a private bathroom and is presented as an interesting option for residential use or as an additional private office. There is even the possibility of completely transforming it into a home, thus expanding the range of uses of the property. This versatile space adapts to various projects and needs, whether for commercial, professional or mixed use (commerce and housing). A solid and versatile investment in a strategic location, ideal for those looking for functionality and growth potential.' #ref:CBE01205
650.000 €
Local commercial de 240m² à rénover à vendre rue Ganduxer
Sant Gervasi- Galvany, Barcelone

Local commercial de 240m² à rénover à vendre rue Ganduxer

240 m²Taille
Une opportunité unique au cur de Sarrià-Sant Gervasi ! Spacieux local commercial de 240m² situé dans la prestigieuse rue Ganduxer, l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Le local est entièrement décloisonné, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation idéal pour des académies, des cabinets professionnels, des centres de bien-être, des studios créatifs ou des showrooms. Situé en niveau semi-souterrain, l'accès se fait facilement depuis la rue grâce à un escalier privé. Grâce à son orientation et à ses fenêtres en hauteur, il bénéficie d'une bonne lumière naturelle durant la journée. Le local nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une excellente occasion de l'adapter entièrement aux besoins de votre activité ou projet. Sa grande surface et son emplacement privilégié offrent un fort potentiel de visibilité. Caractéristiques principales : Surface : 240m² construits (diaphane) Accès direct depuis la rue avec escalier privé Espace polyvalent, idéal pour de multiples usages Possibilité de ventilation naturelle Environnement résidentiel et commercial établi Emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la Via Augusta, très bien desservi par les transports publics (FGC et plusieurs lignes de bus), entouré de services, écoles, cliniques et commerces haut de gamme. #ref:CBE01158
520.000 €
Local commercial de charme au cur de l'Eixample, Barcelone
Dreta de l'Eixample, Barcelone

Local commercial de charme au cur de l'Eixample, Barcelone

153 m²Taille1 Salle de bain
Situé en plein cur de l'Eixample, ce local commercial de 153 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité unique tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs, et il est vendu avec sa licence. Son emplacement stratégique sur la rue Aribau, entouré de commerces, de restaurants et bénéficiant d'un excellent accès aux transports publics, en fait un espace idéal pour de nombreuses activités commerciales. Actuellement exploité comme centre de médecine et de thérapies alternatives, sa distribution polyvalente permet de l'adapter à diverses utilisations. Grande zone de réception à l'entrée. 4 salles polyvalentes, comprenant : Deux espaces privés, parfaits pour des consultations ou des soins individuels. Une grande salle avec jacuzzi hydromassage double. Une spacieuse salle avec miroirs, idéale pour des cours collectifs tels que le yoga, le pilates ou l'entraînement fonctionnel. Une salle de bain complète avec douche et toilettes. La majorité des cloisons sont en placoplâtre, permettant de redistribuer l'espace facilement selon les besoins du nouveau propriétaire. Confort thermique avec trois climatiseurs réversibles (chaud/froid) et un chauffe-eau électrique de 300L. Idéal pour les investisseurs: Ce local est vendu avec une licence de centre de santé non médical, permettant soit de poursuivre l'activité actuelle, soit de transformer l'espace pour d'autres usages. #ref:CBES2490
420.000 €

Propriétés récemment vues

Flat  Madrid
El Viso

Flat Madrid

Ubicado en un enclave privilegiado, este proyecto se erige como un referente de lujo y sofisticación, donde la cultura, el arte, los negocios y el ocio se entrelazan con los edificios más señoriales de Madrid. Este proyecto residencial de obra nueva es una declaración de exclusividad llevada al más alto nivel. Cada rincón del diseño, vanguardista y de líneas arquitectónicas minimalistas, ha sido concebido con materiales de la más alta calidad, garantizando una experiencia de vida única. Las viviendas cuentan con amplios espacios, donde la elegancia y la funcionalidad se combinan con una adaptación perfecta a las preferencias de sus propietarios, creando estancias llenas de armonía y confort. El proceso de diseño de cada vivienda se lleva a cabo con un enfoque personalizado, tomando en cuenta las necesidades y deseos de cada residente, para ofrecer un hogar que se ajuste a su estilo de vida. El acceso al edificio está marcado por un gran lobby y una elegante recepción, donde la exclusividad es la protagonista en un ambiente cálido y sofisticado. Cada elemento de este proyecto ha sido pensado para proporcionar una experiencia residencial extraordinaria, donde la calidad y el buen gusto se dan la mano con la innovación. Esta joya arquitectónica fue diseñada por Luis Gutiérrez Soto, un influyente arquitecto del siglo XX, cuyo legado ha dejado una huella imborrable en la ciudad de Madrid. Reconocido por su influencia en el estilo art decó y el racionalismo, Gutiérrez Soto fue un miembro destacado de la Generación del 25 y un referente del Movimiento Moderno en España. Su obra incluye más de 400 edificaciones, entre las que destaca la Torre del Retiro, un rascacielos residencial que combina diseño vanguardista con materiales excepcionales. Grandes ventanales y amplias terrazas permitirán a los residentes disfrutar de la luz natural que inunda la ciudad durante todo el año, creando ambientes perfectos para el descanso y el disfrute. Las zonas comunes constan de gimnasio de última generación, un spa donde disfrutar de masajes y tratamientos corporales, una sala de yoga, sauna y una Sala Gourmet para celebraciones privadas, son solo algunos de los lujos que este exclusivo proyecto pone a disposición de quienes buscan lo mejor. Este edificio no es solo un lugar donde vivir, es un lugar donde la exclusividad, el diseño y la elegancia se encuentran para ofrecer una experiencia de vida incomparable. #ref:CBLV9
à partir de 1.640.000 €
Appartement  Barcelona
Dreta de l'Eixample

Appartement Barcelona

Nouveau projet exclusif situé à proximité du prestigieux Paseo de Gracia et de l'Avinguda Diagonal, deux des avenues les plus populaires et les plus importantes de Barcelone, qui abritent également de nombreuses merveilles architecturales et une grande variété de services, de restaurants et de boutiques haut de gamme. Ce bâtiment présente une belle façade et a fait l'objet d'un ambitieux projet de rénovation. Il en résulte des logements contemporains et avant-gardistes, avec des matériaux de pointe provenant de marques renommées telles que Gunni&Trentino. En outre, il dispose d'espaces verts et de toutes les commodités urbaines modernes, ce qui en fait une véritable oasis au cur de la ville. Des places de parking sont disponibles sur le site et le rez-de-chaussée abrite des installations communes exceptionnelles, notamment une salle de sport, un spa, une piscine, un salon et un espace de coworking. Le projet propose des appartements flambant neufs aux finitions exquises, de 1 à 3 chambres. Certains logements bénéficient également d'un espace extérieur privé, voire d'une piscine privée. Ces logements spacieux et lumineux disposent d'espaces de vie ouverts avec des cuisines modernes et fonctionnelles. Les chambres ont été conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité pour un sommeil réparateur. Les salles de bains sont équipées de matériaux, d'accessoires et de finitions élégants et de haute qualité. #ref:CBES2604
à partir de 1.069.000 €
Maison de ville rénovée, à Capdepera
Capdepera

Maison de ville rénovée, à Capdepera

374 m²Taille43 Salles de bain
Nous vous présentons une maison seigneuriale majorquine extraordinaire du XVIIIe siècle, rénovée avec soin pour allier le charme historique à toutes les commodités modernes. Située au cur du centre historique de Capdepera, sur la magnifique côte nord-est de Majorque, cette résidence offre une expérience de vie inégalée, entourée de plages de sable blanc et d'eaux cristallines couleur turquoise. Cette propriété exclusive, d'une superficie de 450 m² répartie sur deux niveaux, a été conçue pour maximiser le confort et le luxe. La maison dispose de vastes espaces de vie pour l'été et l'hiver, comprenant un salon d'hiver avec cheminée et un salon d'été qui s'étend sur de généreuses terrasses. Les salles à manger, divisées en zones pour l'été et l'hiver, permettent de profiter de chaque repas dans le cadre idéal, avec des vues imprenables sur le château médiéval de Capdepera et la mer. Au rez-de-chaussée, le salon principal avec cheminée est le cur de la maison, offrant un accès à une terrasse avec salle à manger d'été. Vous y trouverez également la suite parentale avec une luxueuse salle de bain en suite, un toilette invité, une buanderie entièrement équipée, et un accès à la cave à vin et aux escaliers menant aux niveaux supérieurs. Le demi-étage abrite la salle à manger d'hiver et une cuisine entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, offrant des vues sur le jardin et le château. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une terrasse, idéale pour les dîners en plein air durant les chauds mois d'été. Le premier étage est dédié au repos, avec trois chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de bain complète supplémentaire. Un salon de lecture confortable s'ouvre sur une terrasse supérieure, offrant un refuge paisible avec des vues spectaculaires. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Depuis le salon principal et la cuisine, vous accédez au jardin privé, qui dispose d'une piscine, d'un solarium et d'un espace barbecue, créant un espace parfait pour recevoir en plein air. Le jardin comprend également un vestiaire d'été, une cave à vin et une salle de jeux, complétant ainsi les installations de cette magnifique résidence. De plus, la maison est équipée de chauffage central et de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à seulement 50 mètres de la place du village, avec un large choix de restaurants et cafés proposant une cuisine locale et internationale, et offrant des vues privilégiées sur le château et la mer, cette propriété est une véritable perle sur le marché immobilier de Majorque. #ref:CBES2322
1.150.000 €
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