Magnifique appartement extérieur de 113 m² avec parking au Cardenal Benlloch, Valence Coldwell Banker Excellence présente cet appartement spacieux et lumineux de 113 m², une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un potentiel de personnalisation à Valence. Sa disposition, son caractère entièrement extérieur et ses balcons indépendants offrent lumière naturelle et ventilation aux différentes pièces, créant une base idéale pour concevoir une maison sur mesure. Caractéristiques clés : - 113 m² de surface - 4 chambres - 2 Toilettes mises à jour - Logement entièrement extérieur - Deux balcons indépendants avec accès au salon et à la chambre principale - Cuisine avec possibilités de rénovation et de personnalisation - Orienté à l'est - 6e étage avec ascenseur - Place de parking attenante à l'immeuble, moyennant un supplément de 25 000 € Située sur la Calle Cardenal Benlloch, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, bien reliée au centre de Valence et proche d'une large gamme d'activités de loisirs, de commerces, de centres éducatifs, de transports en commun et de tous les services essentiels. Un quartier résidentiel consolidé qui allie confort quotidien, bonnes communications et proximité avec des centres urbains importants, idéal aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un potentiel de réévaluation. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD, frais de notaire et d'enregistrement, et commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis. Données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2699

Investissement avec retour immédiat : appartement de 5 chambres à côté des universités Coldwell Banker Excellence présente cet appartement spacieux de 110 m² situé au quatrième étage d'un immeuble construit en 1977 et en bon état. Le bien est en vigueur jusqu'en 2027, avec une option de renouvellement, offrant à l'investisseur une source de revenus stable dès le départ et un retour immédiat. Le bien dispose de 5 chambres, 2 salles de bain, d'une orientation sud-ouest, entièrement meublé et offre une disposition fonctionnelle, ainsi qu'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Caractéristiques clés : - 110 m² construits - 5 chambres et 2 salles de bains complètes - 4e étage avec ascenseur - Logement extérieur - Cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie - Balcón extérieur - Orientation sud-ouest - Chauffage individuel du gaz naturel - Livré meublé - Bon éclairage naturel Située dans une zone stratégique de Valence, à côté de la Plaza Honduras et à une courte distance des principales universités, la propriété bénéficie d'un environnement consolidé avec tous les services, boutiques, restaurants et une large gamme de transports en commun. Sa localisation, sa répartition et son nombre de chambres en font une option attrayante pour le marché locatif destiné aux étudiants et aux professionnels, avec un potentiel de rentabilité dès le départ. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2690

Appartement contemporain dans la rue Salamanque, L'Eixample Coldwell Banker Excellence présente exclusivement cet appartement élégant et conservateur, décoré avec des matériaux de qualité et situé au cur de L'Eixample. L'appartement de 110 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état et bénéficie de lumière naturelle ainsi que de l'atmosphère unique offerte par l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale du Turia. La propriété a également un grand potentiel de modernisation pour un mobilier fonctionnel et minimaliste, ainsi que pour améliorer certaines finitions telles que les sols et les fenêtres. Caractéristiques clés : - 110 m² construits - Salon avec accès au balcon - Kitchenette équipée - 2 chambres - 2 salles de bains (une salle de bain attenante) - 1 balcon - Garde-robes encastrées - Sols en grès - Chauffage individuel - Climatisation - Premier étage extérieur avec ascenseur La propriété est située dans le quartier prestigieux de L'Eixample, l'un des quartiers les plus prisés de Valence pour son élégance architecturale, ses larges avenues bordées d'arbres et son excellent éventail de services. Entourée de boutiques, restaurants, écoles et espaces verts sélectionnés, et avec des connexions magnifiques avec le reste de la ville, L'Eixample offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX26100

Appartement contemporain à emménager rue Ciscar, L'Eixample Coldwell Banker Excellence présente ce bien exclusif partiellement rénové au cur de L'Eixample, une propriété entièrement extérieure qui se distingue par son exceptionnelle luminosité et son esthétique contemporaine soigneusement pensée. Avec une distribution fonctionnelle et élégante, le bien offre un vaste salon-salle à manger relié à une sophistiquée cuisine américaine vitrée, apportant espace et caractère tout en préservant une abondante lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, tandis que la seconde chambre dispose de son propre balcon indépendant, offrant intimité et polyvalence. Un logement prêt à emménager, conçu pour profiter du confort et de la qualité dans un environnement distingué. Caractéristiques principales : - 118 m² construits - 2 chambres - 2 salles de bains complètes - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Cuisine américaine vitrée - 2 balcons extérieurs - Placards intégrés - Sol en parquet flottant - Climatisation et chauffage individuel au gaz naturel - Immeuble avec ascenseur neuf - Rénovation de l'escalier et du hall d'entrée prévue en 2026 - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite - 2 étage extérieur - Bien en excellent état Située dans le prestigieux quartier de L'Eixample, l'un des secteurs les plus recherchés de Valence, cette propriété allie l'élégance de son architecture bourgeoise à une excellente qualité de vie. Entourée de larges avenues arborées, de commerces exclusifs, d'une offre gastronomique renommée, d'écoles et d'espaces verts, l'emplacement bénéficie également d'excellentes connexions avec le centre-ville et le reste de la ville. Un environnement résidentiel établi et sophistiqué, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement patrimonial dans l'un des quartiers prime de Valence. Le prix n'inclut ni les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droit de timbre ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; les données et surfaces sont fournies à titre indicatif. #ref:CBEX2611

Installez votre entreprise dans un siège prestigieux : un bureau de 159 m² sur l'Avenida Navarro Reverter Coldwell Banker Excellence présente exclusivement un magnifique bureau de 159 m² situé sur la prestigieuse Avenida Navarro Reverter, l'une des adresses les plus recherchées de Valence, à quelques mètres de la Puerta del Mar et des jardins Turia. Situé dans un bâtiment de représentation, ce bureau offre un environnement professionnel privilégié, idéal pour les entreprises, cabinets professionnels, cabinets ou cabinets souhaitant établir leur siège social dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Ses principales attractions incluent son aménagement polyvalent, sa luminosité et ses espaces extérieurs, avec une grande terrasse d'environ 50 m² et des balcons donnant sur l'ancien lit de la rivière Turia. La propriété comprend également un garage dans le même bâtiment ainsi qu'un service de conciergerie. Une opportunité avec des possibilités d'investissement supplémentaires : il est également possible d'acquérir le bureau adjacent de 154 m², actuellement connecté à celui-ci, atteignant ainsi une superficie combinée de 313 m² et occupant un étage entier du bâtiment. Les deux propriétés offrent la possibilité d'étudier un projet de transformation résidentielle, de demander le changement d'usage correspondant, sous réserve de viabilité urbaine et d'obtenir les autorisations administratives nécessaires, pour développer deux maisons de luxe indépendantes exclusives ou une résidence spectaculaire de grande taille. Caractéristiques principales - Environ 159 m² construits. - 2 bureaux indépendants. - 1 salle de réunion. - 1 grande salle de travail et de conférence. - Cuisine équipée de réfrigérateur, distributeur d'eau et cafetière. - 1 salle de bain. - 1 balcon avec vue sur les jardins du Turia. - 1 grande terrasse intérieure d'environ 50 m². - Climatisation chaud/froid. - Premier étage avec ascenseur. - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. - Bâtiment construit en 1982, en excellent état. - Service de concierge. L'Avenida Navarro Reverter est l'un des quartiers les plus exclusifs de Valence, à côté des jardins du Turia et à quelques minutes du centre historique, de la Calle Colón et de la Plaza de Alfonso el Magnanimo. Elle se distingue par son architecture majestueuse, son atmosphère élégante et sa large gamme de restaurants, boutiques et services, ainsi que d'excellentes connexions. Un quartier privilégié alliant prestige, qualité de vie et un environnement idéal pour un usage professionnel et résidentiel. Le prix n'inclut pas les taxes ni les coûts d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD, frais de notaire et d'enregistrement, et commission de courtage immobilier). Les informations et surfaces indiquées sont uniquement à titre orientif. Offre sujette à modification ou retrait sans préavis. #ref:CBEX26103

Opportunité d'investissement à forte rentabilité : bureau de 313 m2 avec changement d'usage en résidentiel Coldwell Banker Excellence présente exclusivement une propriété unique située sur la prestigieuse Avenida Navarro Reverter, l'une des adresses les plus recherchées de Valence, à quelques mètres de la Puerta del Mar et des jardins Turia. C'est un espace de 313 m² composé de deux bureaux actuellement reliés, chacun avec sa propre référence cadastrale, qui occupent l'ensemble de l'étage du bâtiment. Sa configuration offre une grande polyvalence et de multiples possibilités d'utilisation. Parmi ses principales attractions figurent ses deux magnifiques terrasses d'environ 50 m² chacune, ses balcons donnant sur l'ancien lit de la rivière Turia et ses deux portes d'accès. La propriété comprend également un garage dans le même bâtiment et un service de conciergerie. Au-delà de son usage professionnel actuel, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante avec un fort potentiel de rentabilité et de réévaluation. Il est possible d'étudier un changement d'usage vers résidentiel, sous réserve de la viabilité urbaine correspondante et de l'obtention des autorisations administratives, pour développer deux maisons de luxe indépendantes exclusives ou une grande résidence spectaculaire. Un actif immobilier difficile à trouver sur le marché, qui réunit trois attributs majeurs : un emplacement privilégié, des espaces extérieurs exceptionnels et un potentiel de transformation. Une proposition particulièrement attrayante pour les investisseurs, promoteurs et entreprises souhaitant se positionner dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Valence. Caractéristiques principales de la superficie totale : - Surface de 313 m² construite selon le cadastre - 4 Bureaux indépendants - 1 Salle de réunion - 1 Salle de stockage - 2 Salles de travail et de conférence spacieuses - Cuisine équipée de réfrigérateur, machine à eau et cafetière - 2 salles de bain - 2 balcons avec vue sur les jardins du Turia - 2 Grandes terrasses intérieures - Climatisation chaud/froid - Premier étage avec ascenseur - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite - Bâtiment de 1982 en excellent état L'Avenida Navarro Reverter est l'une des adresses les plus prestigieuses de Valence, réputée pour son architecture majestueuse, ses bâtiments représentatifs et son atmosphère élégante. Sa situation privilégiée, à côté des jardins du Turia et à quelques minutes du centre historique, de la Calle Colón et de la Plaza de Alfonso el Magnanimo, permet de profiter d'une combinaison exceptionnelle de nature, de patrimoine et de vie urbaine. La zone offre une grande variété de restaurants, cafés, boutiques et services de première qualité, ainsi que d'excellentes connexions avec le reste de la ville. Un environnement de grande prestige et qualité de vie, idéal tant pour le développement d'une activité professionnelle que pour un projet résidentiel éventuel. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD, frais de notaire et d'enregistrement, et commission de courtage immobilier). Les informations et les surfaces sont représentatives. Offre sujette à modification ou retrait sans préavis. #ref:CBEX26104

Appartement rénové avec 2 terrasses à 50 m des jardins Turia et de la Ville des Arts et des Sciences. Coldwell Banker Excellence présente cette propriété spacieuse, lumineuse et soigneusement conçue, qui se distingue par ses espaces extérieurs et par une disposition fonctionnelle conçue pour bénéficier d'une excellente qualité de vie à Valence. Elle allie design contemporain, confort et fonctionnalité, et est prête à emménager. Caractéristiques clés : * 100 m² environ. * Rénovation complète achevée en 2025, incluant la plomberie et l'électricité * 2 chambres, avec possibilité de faire une troisième chambre * 2 salles de bain, dont une avec salle de bain attenante, plus 1 toilette * Salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse de ~ 20m2 * Cuisine entièrement équipée * Armoires encastrées * Climatisation chaud/froid dans chaque pièce * 2 terrasses et 1 balcon de ~7 m2 * Réserve sur l'une des terrasses * Premier étage avec ascenseur * Finca de 1965 en excellent état Une enclave privilégiée et consolidée dans une zone résidentielle paisible, très proche à pied de Ruzafa et Roig Arena, avec un accès facile au centre historique, aux universités et aux principales voies de communication, ainsi qu'à une bonne offre de commerces, deux centres de santé à pied, des restaurants et des transports publics dans les environs. Une option attrayante tant pour la résidence principale que pour l'investissement, compte tenu de la forte demande résidentielle dans la région. Les murs blancs ont été générés par conception virtuelle avec l'IA, comme guide pour montrer à quoi la propriété pourrait ressembler après une rénovation minimale. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2643

Appartement exclusif de 122 m² avec grande terrasse, garage et débarras dans une résidence privée à côté de la Ville des Arts et des Sciences Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité ce magnifique appartement de 122 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Valence, à côté de la Ville des Arts et des Sciences. Elle se distingue par son excellente luminosité, sa grande terrasse avec accès depuis le salon et la cuisine, ainsi que son emplacement dans une résidence privée avec des espaces communs complets. Une propriété prête à emménager, conçue pour profiter du confort, de la tranquillité et d'une excellente qualité de vie. Caractéristiques clés : - 122 m² construits environ - 3 chambres - 2 salles de bain complètes, dont une en salle de bain attenante - Salon et salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse - Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la terrasse - Grande terrasse avec double accès depuis le salon et la cuisine - Garde-robes encastrées - Climatisation par conduits - Chauffage au gaz naturel par radiateurs - Espace de garage inclus - Salle de stockage - Piscine commune - Aire de jeux pour enfants - Grands jardins - Service de concierge de jour Sa situation privilégiée à Quatre Carreres vous permet de profiter de tous les services à quelques minutes seulement. Elle est située à côté de plusieurs lignes de transport en commun, offrant une excellente connexion avec le reste de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez le jardin Turia, idéal pour les loisirs en plein air et le sport, ainsi que le centre commercial El Saler, avec une gamme complète de restaurants, cafés, supermarchés, boutiques et services. Située dans le même quartier, elle se trouve à Roig Arena, la nouvelle enclave culturelle de Valence. Un environnement consolidé qui allie confort, nature et une excellente qualité de vie. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2657

Appartement exclusif en hauteur avec vue panoramique dans la Cité des Arts et des Sciences Coldwell Banker Excellence Real Estate présente cette élégante propriété entièrement rénovée, située au 17e étage de l'une des zones résidentielles les plus représentatives de Quatre Carreres. Grâce à son aménagement totalement extérieur et à sa hauteur privilégiée, elle bénéficie d'une luminosité extraordinaire tout au long de la journée et d'une vue panoramique impressionnante sur la Ville des Arts et des Sciences ainsi que sur la silhouette de Valence. Une propriété prête à emménager, conçue pour ceux qui recherchent le confort, l'emplacement et la qualité de vie. Caractéristiques clés : - 94 m² construits - 17e étage avec ascenseur - 2 chambres - 1 salle de bain complète - Salon-salle à manger spacieux et très lumineux - Cuisine entièrement équipée - Climatisation par répartition dans toutes les pièces - Chauffage individuel au gaz naturel - Sols en parquet - C'est sûr - Résidentiel avec piscine, jacuzzi, salle de sport, sauna et vestiaires - Terrain de squash - Club social - Grands jardins - Aire de jeux communautaire Située en face de la Ville des Arts et des Sciences, dans l'un des quartiers les plus prisés et avec la plus grande visibilité de Valence, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entouré de jardins, d'espaces pour le sport et de vastes espaces verts. Son excellente liaison avec le centre-ville, la côte et les principaux accès, ainsi qu'une gamme complète de services, écoles, centres de santé, transports publics, supermarchés et espaces de loisirs tels que El Saler et Roig Arena, font de cet emplacement l'un des plus attrayants pour vivre ou investir à Valence. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2650

Appartement spacieux de 132 m² à 1 km de la plage à El Cabanyal Coldwell Banker Excellence présente cet appartement spacieux de 132 m² situé dans le quartier emblématique d'El Cabanyal, dans un emplacement privilégié, proche à la fois des universités et des plages de la ville. La propriété se distingue par son espace et sa disposition fonctionnelle, alliant confort, intimité et luminosité. Elle dispose de trois grandes chambres, deux salles de bains complètes avec douche, une cuisine entièrement équipée, un balcon extérieur avec accès depuis le salon et une terrasse intérieure accessible depuis la cuisine. Une excellente opportunité pour les familles cherchant une qualité de vie près de la mer ou pour les investisseurs intéressés par une zone de Valence à forte demande résidentielle et à emplacement stratégique. Caractéristiques clés : - 132 m2 - 3 chambres et 2 salles de bains - Salon lumineux avec accès au balcon - Cuisine entièrement équipée avec galerie - Terrasse intérieure - Armeurs encastrées et plaque en céramique - Climatisation et armoire encastrées - Fenêtres à double vitrage, sols en terrazzo et portes en bois - Porte de sécurité - 1er étage avec ascenseur - Année de construction : 2003 - Emplacement privilégié à 1 km de la plage, à 15 minutes à pied El Cabanyal est l'un des quartiers les plus emblématiques de Valence, situé à côté de la mer Méditerranée, très proche des plages de Las Arenas et de La Malvarrosa. Vieux quartier de pêcheurs, il se distingue par ses façades colorées, son architecture traditionnelle et son caractère méditerranéen authentique. Il dispose d'un large choix de restaurants, marchés, commerces et espaces de loisirs, ainsi que d'excellentes liaisons avec le centre de Valence par métro, tramway et bus. Sa proximité avec la plage, son atmosphère dynamique et son attrait résidentiel croissant en font un quartier idéal à la fois pour vivre et pour investir dans l'un des quartiers à la plus grande personnalité de la ville. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2697