Immobiliers à louer à Sant Francesc, Valencia

Pierino | Restaurant Italien Premium à Reprendre face au Stade Mestalla avec une Marque Reconnue Coldwell Banker Excellence vous présente une excellente opportunité d'acquérir Pierino, un restaurant italien renommé, entièrement opérationnel, situé face au stade Mestalla, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Valence sur le plan commercial et gastronomique. Cet établissement bénéficie d'un concept unique réunissant un restaurant italien, un bar gastronomique et une épicerie fine italienne, d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation en ligne ainsi que d'une large sélection de spécialités italiennes authentiques, dont l'une des offres sans gluten les plus complètes de la ville. Caractéristiques principales : - Local commercial d'environ 150 m². - Prix de cession du fonds de commerce : 135 000 €. - Loyer : 1 950 € par mois. - Emplacement en angle avec plus de 15 mètres de façade et de grandes vitrines. - Restaurant, bar gastronomique et épicerie fine italienne. - Cuisine entièrement équipée et établissement prêt à poursuivre son activité. - Système professionnel de renouvellement de l'air. - Terrasse extérieure autorisée de 40 m². - Salle intérieure pouvant accueillir 33 convives. - Belle hauteur sous plafond et excellent état de conservation. - Chiffre d'affaires stable et vérifiable depuis 2024. - Note Google de 4,9/5 sur la base de plus de 365 avis. - Communauté Instagram de plus de 3 500 abonnés. - Possibilité de céder la marque commerciale, l'identité visuelle et les actifs numériques associés. Situé sur l'Avenida de Aragón, juste en face du stade Mestalla, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton tout au long de l'année. Le quartier regroupe des habitations, des bureaux, des universités, des hôtels, des commerces ainsi qu'une forte activité liée aux événements sportifs et touristiques, garantissant un flux constant de clientèle. Une opportunité idéale pour les restaurateurs, groupes de restauration ou investisseurs souhaitant acquérir une entreprise reconnue avec un fort potentiel de développement. Le prix n'inclut pas les frais d'intermédiation immobilière. Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis. Les informations et surfaces sont données à titre indicatif. #ref:CBEX2680