Immobiliers à louer à Pedralbes, Barcelona

Cette toute nouvelle propriété à louer est située dans le quartier résidentiel le plus élevé de Barcelone, ce qui lui confère une vue incomparable sur la ville et la mer. Malgré sa situation privilégiée, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité et de l'intimité de l'urbanisation sans sacrifier la commodité d'être proche de toutes les attractions et de tous les services de Barcelone. La maison présente un style impeccable et une architecture horizontale élégante, créée avec des matériaux méditerranéens sur plusieurs niveaux. De tous les côtés de la propriété, on peut apprécier la beauté de la nature environnante, puisqu'elle est entourée d'un parc naturel. La propriété s'étend sur trois étages, plus une impressionnante terrasse sur le toit et des dépendances qui comprennent un parking pour trois voitures, une salle des machines et une chambre de bonne complète. Il y a également un beau jardin et une piscine pour profiter de l'extérieur. En outre, un ascenseur relie toutes les parties de la propriété pour plus de commodité. Au niveau de l'entrée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas. De ce niveau, on accède directement au jardin et à la piscine, ce qui donne une impression d'intégration entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage se trouve la suite parentale avec un dressing et une très agréable terrasse avec vue sur la ville. Au premier étage, il y a deux chambres doubles avec armoires encastrées partageant une salle de bains, et une autre suite parentale avec dressing et un espace bureau qui peut également être converti en une autre chambre si on le souhaite. Au troisième étage, il y a un bureau avec salle de bains et accès à la fantastique terrasse sur le toit, d'où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la ville de Barcelone. En résumé, cette toute nouvelle propriété à louer offre un style impeccable, une intimité totale, des vues à couper le souffle et une situation privilégiée dans le quartier résidentiel le plus élevé de Barcelone, le tout à quelques minutes du centre-ville. C'est une occasion unique de profiter d'une vie confortable dans un environnement exclusif. Pour plus d'informations, nous serons ravis de vous aider ! #ref:CBES55

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle au design contemporain, entièrement extérieure et exposée sur quatre façades, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d'Esplugues de Llobregat : Ciudad Diagonal. Une propriété unique, lumineuse, avec des vues spectaculaires sur la ville de Barcelone. À seulement 10 minutes du centre-ville et parfaitement reliée aux principales écoles internationales. Distribution fonctionnelle et espaces de caractère La maison, avec 490 m² construits sur un terrain de 610 m², est répartie sur trois étages : Rez-de-chaussée (niveau principal) : Hall d'entrée élégant menant à un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct à une grande terrasse avec vue imprenable. Grande cuisine office entièrement équipée, avec sortie directe sur la terrasse principale avec espace barbecue. Toilettes invités et buanderie indépendante. Étage supérieur : Superbe suite parentale avec intimité maximale, dressing, salle de bain complète avec jacuzzi, bureau et accès à deux terrasses privées avec vues panoramiques. Niveau inférieur : Accès direct au jardin et à la piscine. Deux grandes chambres en suite avec salle de bain privée, deux autres chambres doubles et un bureau polyvalent. Avec piscine et salle de sport. Extras et équipements : Entretien de la piscine et du jardin inclus dans le prix, chauffage individuel au gaz naturel, placards intégrés, débarras, place de parking incluse, meublée et cuisine équipée. Construite en 2004. Bien de seconde main en excellent état. #ref:CBES258

Situé dans l'une des zones les plus exclusives de Barcelone, ce local de 350 m² constitue une opportunité unique pour tout type de commerce. Son emplacement idéal, à seulement 10 secondes de la Ronda General Mitre et de la rue Muntaner, garantit une grande visibilité et accessibilité. Caractéristiques principales : Distribution spacieuse et polyvalente : 127m² au niveau de la rue avec de grandes vitrines et 200 m² étage supplémentaire. Espace ouvert et lumineux, adaptable à différents usages commerciaux. Sous-sol avec lumière naturelle et ventilation, idéal pour le stockage ou un espace de travail. Hauteur de 2,5 mètres, offrant une grande amplitude et confort. Sortie de fumée et sortie de secours, respectant les normes pour diverses activités. Grand vitrine, offrant une visibilité maximale. Grâce à sa distribution, ses caractéristiques et son emplacement privilégié, ce local est idéal pour des commerces, des studios, des showrooms ou des restaurants. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBES2551

Situé sur la Via Augusta, dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun et facilement accessible en voiture, à proximité de l'axe commerçant de Major de Sarrià, cet appartement spacieux et lumineux, situé au quatrième étage, bénéficie d'une terrasse, d'une vue dégagée sur Barcelone et d'une place de parking incluse dans le loyer. Le logement dispose d'une surface construite de 193 m² selon le Cadastre et d'une surface habitable utile de 166,63 m² selon le certificat d'habitabilité. Il est proposé meublé et équipé. L'espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il comprend un vaste salon-salle à manger organisé en plusieurs espaces, de grandes baies vitrées et un accès direct à une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement comprend cinq chambres donnant sur l'extérieur, dont quatre chambres doubles et une chambre individuelle de dimensions plus modestes pouvant également servir de bureau. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les autres chambres sont réparties dans un espace indépendant. Le logement compte au total quatre salles de bains. Les chambres sont équipées de placards offrant de nombreux rangements, faisant de cet appartement un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes et des espaces de vie distincts. La cuisine indépendante est entièrement équipée en électroménager et dispose d'un agréable coin repas, idéal pour les petits-déjeuners et les repas informels. Une buanderie indépendante, spacieuse et lumineuse, se trouve à proximité immédiate. L'appartement dispose de parquet, de la climatisation et du chauffage, et a été récemment repeint. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un service de conciergerie. Le loyer comprend une place de parking dans le même immeuble, un véritable atout dans ce secteur. Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés. Loyer mensuel : 3 850 €, place de parking incluse. Informations légales Conformément à la réglementation en vigueur en matière de location et de logement, nous vous informons des éléments suivants : Type de contrat : Résidence principale. Loyer mensuel du logement, place de parking incluse : 3 850 €. Propriétaire considéré comme grand détenteur immobilier (« gran tenedor ») : Non. Charges de copropriété et taxe foncière locale (IBI) : Incluses dans le loyer. Charges de consommation (eau, électricité, etc.) : Non incluses. Certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) : CHB05714013***. Les trois derniers chiffres ont été volontairement masqués afin de préserver la bonne utilisation de ces informations. Le numéro complet est disponible sur demande. Surface utile selon le certificat d'habitabilité : 166,63 m². Occupation maximale : 11 personnes. Certificat de seconde occupation valable jusqu'au : 27/11/2028. Diagnostic de performance énergétique : Classe E. Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an. Émissions de CO : 44 kg CO/m²/an. Certificat énergétique valable jusqu'au : 30/07/2027. Système national espagnol de référence des prix des loyers (SERPAV) : Aucun résultat disponible, le logement présentant une surface supérieure à 150 m². #ref:CBES2979

Niché au cur de la communauté, ce charmant café de petit-déjeuner et de déjeuner est devenu une véritable pépite locale, attirant une clientèle fidèle qui revient chaque jour pour son délicieux menu à prix fixe. Avec une atmosphère chaleureuse et accueillante, le restaurant dispose de deux salles à manger distinctes réparties sur deux étages, chacune dégageant un caractère unique qui incite les invités à rester et à savourer chaque moment. Le restaurant dispose d'une licence C3 Mixte, ce qui lui permet d'avoir une cuisine équipée. Le système d'extraction de fumée, mis à jour en 2021, est conforme aux normes. Le loyer de ce local est de 2 665,20 € par mois avec un nouveau contrat de location de 10 ans. Le prix du transfert du restaurant est de 150 000 €, comprenant tous les meubles et équipements nécessaires pour continuer à fonctionner. Le sous sol accueille les convives dans une ambiance cosy, avec deux toilettes pratiques et une petite zone de stockage et de bureau qui facilite le bon fonctionnement du restaurant. En montant au rez de chaussée, un bar dynamique accueille les clients, présentant une impressionnante machine à café et une tentante vitrine d'articles de petit-déjeuner fraîchement préparés. Cet étage peut accueillir 40 places, disposées en un mélange de tables pour 2, 4 et 6, créant un cadre idéal pour des réunions intimes ou des brunchs animés. Pour ceux qui préfèrent manger en plein air, 12 charmants sièges extérieurs permettent aux invités de déguster leurs repas tout en profitant de l'atmosphère locale. La cuisine entièrement équipée, conçue pour l'efficacité et la créativité, permet à l'équipe culinaire de concocter un menu qui allie classiques indémodables et touches innovantes, le tout à un prix fixe qui ravit à la fois le palais et le portefeuille. Que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille ou un déjeuner en milieu de journée, ce restaurant incarne l'essence de la cuisine communautaire, où chaque repas ressemble à un chaleureux câlin et chaque visite est une occasion de créer des souvenirs durables. #ref:CBES2389

Bienvenue dans une oasis de luxe et d'élégance au cur de Barcelone ! Nous vous présentons cette propriété exclusive, un bijou unique qui fusionne l'histoire et la modernité dans tous les coins. Situé dans l'un des palais emblématiques de l'Avenida Tibidabo, ce penthouse de 209 m2 est un véritable chef-d'uvre architectural. Le bâtiment néoclassique, qui date de 1914, a été méticuleusement restauré pour retrouver sa splendeur d'origine. Dès que l'on pénètre à l'intérieur, on peut ressentir l'exquise beauté de chaque détail. La rénovation et la décoration ont été exécutées avec un goût exquis, en sélectionnant les matériaux les plus fins et en apportant un soin méticuleux à chaque aspect. De l'impressionnant salon-salle à manger, avec son atmosphère enveloppante et sa cheminée, à la magnifique terrasse de 50 m2 qui offre des vues panoramiques allant de la mer scintillante à la majesté des montagnes. La cuisine est un chef-d'uvre en soi, avec un espace bureau qui invite à la créativité culinaire. Le bureau ovale, avec ses 9 mètres de hauteur sous plafond, est tout simplement spectaculaire, un coin parfait pour l'inspiration et la concentration. L'aile réservée aux chambres à coucher comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale, véritable sanctuaire, comprend un dressing qui ravira les amateurs de mode et de style. Cette propriété est proposée en location saisonnière, offrant une expérience de vie inégalée à Barcelone. Le prix comprend toutes les charges, ainsi qu'un service de conciergerie, d'entretien et de nettoyage, garantissant un confort inégalé. Plongez dans le luxe, le confort et l'histoire de ce penthouse unique en son genre. Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience inoubliable au cur de Barcelone. #ref:CBES2053

Coldwell Banker Anteris presents this centrally located office, situated on the third floor (third floor in US/UK terms) of an elegant corner building. It is strategically located in one of the busiest areas of the Antiga Esquerra de l'Eixample district, at the corner of Balmes and Diagonal streets. Excellent connections via the metro (Provença station), multiple bus lines, and easy access to the Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) and Renfe train lines offer great convenience for your professional activity. The space lends itself to various possibilities, such as medical or educational use, making it ideal for different types of businesses. It is currently being renovated (the images are renderings of the final state). It features a spacious entrance, which leads to two large rooms on the right (meeting rooms, if needed), and on the left, a wide corridor that opens onto five large offices with access to southeast-facing balconies (morning sun) and a restroom. Another service corridor connects several rooms (3), restrooms (2), and a large eat-in kitchen. The office is located in a classic early 20th-century building, and has a concierge service and elevator. Some of the images have been generated using artificial intelligence for illustrative purposes and as a decoration proposal. #ref:OF002

Oficina luminosa en finca señorial, con distribución muy eficiente para despacho profesional. Cuenta con varias estancias independientes (ideal para equipos, consultas o firmas), zona de recepción/vestíbulo amplia, sala principal y cocina office. Balcones a calle y estancias interiores a patio de manzana, combinando representatividad y tranquilidad. Distribución (según plano): vestíbulo, sala, distribuidor, cocina, baño, trastero y 5 despachos/estancias. Detalles visibles en fotos: suelos de madera, techos altos con molduras, iluminación empotrada en zonas interiores, A/A por split, baño completo. Condiciones del alquiler: Contrato: 5 años (con 2 años de obligado cumplimiento) 2 meses de fianza 3 meses de garantía + IVA Seguro a cargo del inquilino Disponible para visitas bajo cita previa. #ref:CBES2923

Excelente local en calle Tamarit de Barcelona, céntrico. Gran local de 300 metros, todo planta, techo altura de 3,5 metros, 2 grandes puertas a la calle, gran fachada, puerta de acceso también por portería. En la entrada la parte es diáfana de al menos unos 110 m2. Ideal todo negocio, delegación, representación, clínicas. Si se necesitara mas espacio tambien esta en venta el sótano con 300 metros cuadrados más. Muy bien situado y muy céntrico. Opción de venta y alquiler. #ref:CBC46

En plein Passeig de Gràcia, l'une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, nous vous présentons cet appartement exclusif situé au septième étage, qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues privilégiées sur la ville, notamment sur La Pedrera. Le bien dispose de 178 m² construits selon le Cadastre et de 146,02 m² habitables selon le certificat d'habitabilité. Sa situation en étage élevé et ses grandes fenêtres lui permettent de bénéficier d'une abondante lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger, généreux et lumineux, doté de grandes fenêtres donnant sur le Passeig de Gràcia. La distribution permet de distinguer confortablement les espaces salon et salle à manger, créant une atmosphère agréable aussi bien au quotidien que pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour une utilisation confortable et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres. La suite principale, particulièrement spacieuse, se distingue par son agréable coin salon et ses grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière et offrent des vues dégagées sur Barcelone. Le logement dispose au total de trois salles de bains. Le certificat d'habitabilité confirme une distribution comprenant trois chambres et trois salles de bains. Le bien dispose également d'une pratique buanderie indépendante, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que de différents espaces de rangement intégrés. L'appartement est proposé meublé et équipé, prêt à emménager. Il dispose d'un système de climatisation par gaines, d'un éclairage intégré ainsi que de nombreux placards et solutions de rangement. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie du lundi au dimanche. Un bien particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent espace, lumière et confort dans un emplacement exceptionnel, avec le privilège de vivre sur le Passeig de Gràcia et de profiter de vues sur La Pedrera, au cur de Barcelone. Informations légales Conformément à la Loi 29/1994 sur les baux urbains, à la Loi 12/2023 relative au droit au logement, ainsi qu'aux lois 18/2007 relative au droit au logement et 11/2025 portant sur des mesures en matière de logement et d'urbanisme du Parlement de Catalogne, nous vous informons que : Type de contrat : résidence principale. Propriétaire considéré comme grand détenteur : Oui. Charges de copropriété et IBI (taxe foncière) : inclus dans le prix. Coût des consommations : non inclus dans le prix. Montant du dernier loyer en vigueur : 5 000 €/mois. Certificat d'habitabilité : CHB03807423***. Les trois derniers chiffres sont volontairement omis afin de préserver le bon usage de ces informations ; le numéro complet est disponible sur demande des personnes intéressées. Surface utile selon le certificat : 146,02 m². Occupation maximale : 9 personnes. Certificat de seconde occupation valable jusqu'au : 14/07/2038. Certificat de performance énergétique : classe D. Consommation énergétique : 96 kWh/m²/an. Émissions : 17 kg CO/m²/an. Certificat valable jusqu'au : 22/07/2027. Système national espagnol de référence des prix de location des logements (SERPAV) : aucun résultat (surface supérieure à 150 m²). #ref:CBES2976