Immobiliers à louer à Las Rozas de Madrid

Dégageant un sens inégalé de l'opulence et de la sophistication, cette villa exceptionnelle redéfinit le concept même de la vie de golf de luxe. Perché sur un terrain surélevé, il offre une vue imprenable et dégagée qui s'étend sur les fairways verdoyants du terrain de golf et la mer Méditerranée scintillante, créant un panorama impressionnant. Les vastes espaces extérieurs de la villa sont tout simplement extraordinaires : des jardins méticuleusement entretenus entourent une magnifique piscine, le tout sur fond de palmiers luxuriants et de flore vibrante et florissante. Cette résidence offre un sanctuaire exquis, parfait pour le plaisir et la détente toute l'année. Inondé de lumière naturelle, le rez-de-chaussée se connecte sans effort au jardin par des portes vitrées du sol au plafond, créant un flux intérieur-extérieur continu qui renforce la sensation d'espace de la villa. La propriété est soigneusement répartie sur trois niveaux, le sous-sol abritant une buanderie, une salle d'installation et une cave à vin conçue sur mesure. L'accès au sous-sol est astucieusement dissimulé derrière une porte cylindrique frappante, qui s'intègre parfaitement dans le design de la villa. Les espaces intérieurs, situés au rez-de-chaussée, respirent l'élégance et l'individualité. Des tons neutres doux et des matériaux uniques ont été méticuleusement choisis pour créer une atmosphère de luxe raffiné. La cuisine, dotée d'appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme, d'armoires sur mesure et d'un îlot de cuisine chic, est un véritable chef-d'uvre culinaire. Dans toute la maison, le parquet en bois clair crée une ambiance sereine et tranquille, ajoutant de la chaleur et un attrait intemporel à chaque pièce. Les paysages luxuriants de la villa, soigneusement sélectionnés et entretenus par des experts, offrent une toile de fond naturelle captivante visible depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, les chambres offrent le summum de l'intimité et du confort, chacune avec sa propre terrasse et séparées par de superbes séparateurs blancs qui rehaussent à la fois le style et l'isolement. L'éclat architectural de Vicens & Ramos est évident sous tous les angles, l'entrée frappante de la villa laissant une impression indélébile sur tous ceux qui y entrent. Avec sa position convoitée en première ligne de golf, ses vues à couper le souffle et son engagement inébranlable envers les normes d'excellence les plus élevées, cette villa est un chef-d'uvre inégalé au sein de l'exclusif Finca Cortesin Resort, une résidence où le luxe, le design et le style de vie convergent en parfaite harmonie. #ref:CBSH284

Se traspasa importante Fabrica de Cerveza Artesanal con Local Cerveceria funcionando en Las Rozas, Madrid, Inaugurado en 2021 Precio de Traspaso Fabrica + Local Las Rozas: 300.000 Euros FABRICA Las Rozas Precio de Traspaso: 200.000Euros Capacidad de Produccion Mensual: 25.000 lts Produccion y Venta Mensual Actual: 10.000 lts Precio de Venta mayorista: 2,70 Euro / Lt [Golden] Precio de Costo produccion: 0,34 Euro / Lt [Golden] para receta de 1.000 lts. La propuesta de traspaso de Fábrica incluye todas las instalaciones 100% funcionales y con todas las habilitaciones pertinentes. Las instalaciones son aptas para fabricar cualquier estilo de cerveza (desde el más económico del mercado al más prémium) La propuesta también incluye la transmisión del KNOW HOW para fabricar cerveza propia y operar la fábrica, se capacitara y se formara al personal necesario para dejar la fábrica operativa. También se brindarán los contactos de todos los proveedores necesarios para la operación. Detalle del equipamiento de fábrica: LOCAL 1 Cerveceria y Restauracion Las Rozas Precio de Traspaso: 100.000 Euros Horario de funcionamiento actual: 5 horas diarias Factuarcion Anual: 331.300 Eurps Rentabilidad Anual: 33.130 Euros Detalles: Licencia C3 mixta (extracción de humos) 340 m2 local + fabrica terraza habilitada para 60 personas Alquiler actual: € 3.400 Local y fábrica (€ 1.700 cada uno) Años de alquiler restante 7 (siete) años Honorarios comerciales: 5% del Traspaso. De renovar alquileres se cobrara 1.5 mes de Honorarios #ref:LOC_23

Nous sommes heureux de vous présenter cet excellent appartement idéal pour l'investissement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid, sur la Calle López de Hoyos. Ce magnifique appartement de 243 m² construit offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure. Située dans un domaine seigneurial, cette propriété spacieuse se distingue par son grand potentiel de rénovation, vous permettant d'adapter chaque espace à vos besoins et à votre style de vie. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall généreux qui distribue les différentes pièces de la maison. L'appartement dispose de 3 chambres de bonne taille, toutes avec lumière naturelle, offrant la possibilité de créer des chambres spacieuses et confortables. Les 3 salles de bains, qui nécessitent également une rénovation, offrent la possibilité de concevoir des espaces modernes et fonctionnels, parfaits pour un usage quotidien. Le salon, spacieux et lumineux, est le cur de la maison, idéal pour créer un salon et une salle à manger avec vue sur la Calle López de Hoyos, l'une des principales artères du quartier. La cuisine, actuellement indépendante, offre suffisamment d'espace pour être transformée en cuisine design, ouverte ou fermée, selon vos préférences. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès à la maison et d'un service de portier, ce qui ajoute un plus de sécurité et de confort à votre quotidien. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une propriété dans un emplacement central, avec tous les services à portée de main : magasins, restaurants, transports en commun et espaces verts. La proximité d'importantes voies de communication et son excellent emplacement dans un quartier consolidé de Madrid font de cette propriété une option idéale pour les familles et les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. C'est l'occasion idéale de concevoir votre maison dans l'un des meilleurs quartiers de Madrid. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! #ref:CBUQ401