Immobiliers à vendre à Principado de Andorra

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex situé à Llumeneres, l'un des quartiers les plus calmes et privilégiés de Sant Julià de Lòria. C'est une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la montagne tout en restant à proximité de toutes les commodités ; elle se trouve à seulement 10 minutes du centre de la paroisse et à 20 minutes de la frontière.~~Le logement se distingue par ses vastes espaces, son excellente luminosité et son orientation sud-ouest, qui lui confèrent un ensoleillement exceptionnel et une lumière naturelle tout au long de la journée.~~Réparti sur deux niveaux, le bien offre une disposition fonctionnelle et confortable, distinguant parfaitement l'espace jour de l'espace nuit.~~Au niveau principal, l'entrée se fait par une agréable terrasse privée qui mène à un grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace ouvert et chaleureux est idéal pour la vie quotidienne et pour partager des moments en famille ou entre amis.~~Ce niveau comprend également une buanderie-cellier pratique, un bureau indépendant parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire.~~L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de deux grandes chambres doubles partageant une salle de bain complète, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'une salle de bain privée et d'un dressing.~~Toutes les pièces se distinguent par leurs dimensions généreuses, offrant une réelle sensation d'espace et de confort.~~La propriété est équipée d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude sanitaire.~~Elle dispose par ailleurs d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi confort et une précieuse capacité de stockage.~~Un logement exceptionnel pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre naturel, calme et ensoleillé, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons avec le centre de Sant Julià de Lòria et le reste de la Principauté.~~Si vous recherchez un foyer alliant tranquillité, luminosité et confort, ce magnifique duplex pourrait bien devenir votre future demeure. Immobiliària Galí, à votre disposition pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. #ref:05377/5210

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un horizon qui semble s'étendre à l'infini. Des vues panoramiques s'étendent de la mer Méditerranée jusqu'à la côte africaine. Son design contemporain améliore cette expérience, avec des intérieurs ouverts qui se fondent harmonieusement dans le paysage naturel. Les baies vitrées du sol au plafond et les vastes espaces de vie créent une circulation intérieure inégalée, remplissant l'espace de lumière naturelle, d'air frais et de vues sans interruption à chaque instant. Cette villa dispose d'un spa privé comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et un espace dédié aux massages. Une salle de sport entièrement équipée avec du matériel Eleiko vous permet de rester actif sans quitter la maison, tandis que la grande salle de divertissement offre le cadre idéal pour des soirées cinéma, des jeux ou simplement se détendre en famille et entre amis. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau et de meubles élégants Danespan, alliant design moderne et fonctionnalité quotidienne. Un bureau attenant offre un espace calme pour le travail ou les études. Un point fort unique de la villa est le cinéma en plein air près de la piscine, créant un lieu exceptionnel de détente sous les étoiles et ajoutant une touche de luxe à vos soirées en plein air. À l'intérieur, vous trouverez six chambres généreusement dimensionnées, chacune conçue avec des finitions de haute qualité et une ambiance apaisante. Qu'elles servent de suites pour invités, de chambres familiales ou d'espaces de travail privés, chaque chambre offre son propre charme et confort uniques. La villa dispose également de sept salles de bains complètes et de trois toilettes invités réparties dans toute la propriété. La suite principale est véritablement exceptionnelle. Orientée pour capturer des vues imprenables sur la mer, elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains luxueuse attenante avec des équipements haut de gamme et une ambiance sereine, façon spacréant un refuge tranquille à l'intérieur de la maison. #ref:CBSH1481

Vivre à la Casa Burés, c'est habiter un joyau architectural du modernisme catalan. Conçue par Berenguer, proche collaborateur de Gaudí, cette demeure seigneuriale a été restaurée avec un soin méticuleux pour devenir l'un des projets de réhabilitation les plus admirés du XXIe siècle. Ce spectaculaire appartement de 165 m² combine l'éclat historique avec un aménagement intérieur contemporain signé par le studio international HJ Design Studio, qui a su sublimer les précieux éléments modernistes avec des pièces de design de Bonaldo, Bontempi, Christian Lacroix, Roche Bobois, Mooi, Vibia, Foscarini, et bien d'autres. Distribué selon le raffinement des demeures nobles de l'époque, il offre : 3 chambres (2 doubles et 1 simple/bureau) 2 salles de bain complètes, dont une en suite Un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte intégrée, séparée par une élégante table ovale en marbre. Les sols hydrauliques d'origine, les plafonds ornés de moulures restaurées et la sélection soignée du mobilier confèrent à cette propriété un caractère unique, où chaque recoin respire la personnalité et la sophistication. Les résidents de la Casa Burés bénéficient de plus de 600 m² d'espaces communs inégalés à Barcelone : Piscine intérieure de 24 m sous une voûte historique Spa et salle de massages Salle de sport dernier cri Salon avec home cinéma Cuisine professionnelle et cave à vins pour événements privés Service de blanchisserie et majordome/concierge 24 h/24 Sur le toit : piscine extérieure avec solarium et vue sur le skyline de Barcelone Et pour couronner le tout : un jacuzzi circulaire au pied de l'emblématique tour moderniste, exclusivement réservé aux résidents. Située en plein cur de l'Eixample, la Casa Burés se trouve à quelques pas du Passeig de Gràcia, des meilleures boutiques, restaurants étoilés Michelin, galeries d'art et de l'offre culturelle la plus prestigieuse de la ville, parfaitement desservie par les transports publics. Inclus : charges comprises et ménage hebdomadaire de 3 heures par une équipe professionnelle. Conformément aux lois 12/2023 et 18/2007, nous informons que : le propriétaire n'est pas un grand détenteur. Indice de référence du Ministère du Logement et de l'Agenda Urbaine : logement de luxe, l'indice de limitation des prix ne s'applique pas. #ref:CBES2737