Immobiliers à vendre à Principado de Andorra

Coldwell Banker Unique présente cette extraordinaire résidence d'auteur conçue comme un vaste espace ouvert où salon, salle à manger et cuisine cohabitent en parfaite harmonie, créant une expérience fluide, élégante et contemporaine. Le projet se distingue par un design architectural soigné, où chaque détail a été pensé pour sublimer la beauté de l'espace. L'éclairage, subtilement intégré dans des moulures périphériques, élimine les éléments visibles dans les pièces principales, laissant les proportions, les matériaux et les volumes devenir les véritables protagonistes. Un imposant plinthe de grande hauteur et un système continu de corniches parcourent toute la propriété, intégrant magistralement la climatisation comme un élément décoratif supplémentaire. Chaque jonction a été conçue avec précision : piliers habillés, poignées sur mesure et une sélection de matériaux qui élèvent l'ensemble à un niveau exceptionnel. Le marbre Pangea, avec ses veines et nuances naturelles, s'associe à la chaleur du bois d'acajou, créant une atmosphère sophistiquée et équilibrée. La lumière naturelle, protagoniste incontestée, pénètre par de grandes baies vitrées et se reflète sur une spectaculaire île centrale à finition miroir, conçue comme une pièce sculpturale au cur de l'espace. La décoration intérieure mise sur un équilibre raffiné entre styles, avec une sélection soignée de pièces apportant du caractère sans renoncer à la cohérence esthétique. Les zones de circulation, épurées et sereines, sont accompagnées d'un éclairage indirect qui renforce la continuité visuelle de l'ensemble. L'espace nuit offre des ambiances calmes et enveloppantes, avec une palette de tons neutres, des matériaux naturels et un mobilier aux lignes organiques. Les placards sur mesure et les détails exclusifs apportent fonctionnalité et personnalité. Les salles de bains conservent une ligne esthétique cohérente, avec le marbre comme élément principal et des solutions qui renforcent la sensation d'espace et de luminosité. La suite principale est conçue comme un espace intime et polyvalent, avec un coin multifonctionnel accueillant et des solutions de rangement parfaitement intégrées, accompagnées d'éléments décoratifs apportant texture et profondeur. Un bien unique où design, matériaux et lumière s'unissent pour créer un espace sophistiqué et intemporel, pensé pour ceux qui apprécient l'architecture et le détail dans un emplacement privilégié à Madrid. #ref:CBUQ1449

Appartement contemporain à emménager rue Ciscar, L'Eixample Coldwell Banker Excellence présente ce bien exclusif partiellement rénové au cur de L'Eixample, une propriété entièrement extérieure qui se distingue par son exceptionnelle luminosité et son esthétique contemporaine soigneusement pensée. Avec une distribution fonctionnelle et élégante, le bien offre un vaste salon-salle à manger relié à une sophistiquée cuisine américaine vitrée, apportant espace et caractère tout en préservant une abondante lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, tandis que la seconde chambre dispose de son propre balcon indépendant, offrant intimité et polyvalence. Un logement prêt à emménager, conçu pour profiter du confort et de la qualité dans un environnement distingué. Caractéristiques principales : - 118 m² construits - 2 chambres - 2 salles de bains complètes - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Cuisine américaine vitrée - 2 balcons extérieurs - Placards intégrés - Sol en parquet flottant - Climatisation et chauffage individuel au gaz naturel - Immeuble avec ascenseur neuf - Rénovation de l'escalier et du hall d'entrée prévue en 2026 - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite - 2 étage extérieur - Bien en excellent état Située dans le prestigieux quartier de L'Eixample, l'un des secteurs les plus recherchés de Valence, cette propriété allie l'élégance de son architecture bourgeoise à une excellente qualité de vie. Entourée de larges avenues arborées, de commerces exclusifs, d'une offre gastronomique renommée, d'écoles et d'espaces verts, l'emplacement bénéficie également d'excellentes connexions avec le centre-ville et le reste de la ville. Un environnement résidentiel établi et sophistiqué, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement patrimonial dans l'un des quartiers prime de Valence. Le prix n'inclut ni les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droit de timbre ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; les données et surfaces sont fournies à titre indicatif. #ref:CBEX2611

En plein cur de Barcelone, dans la prestigieuse rue Balmes, nous vous présentons ce spectaculaire appartement de 155 m², actuellement en phase finale de rénovation complète et disponible pour des visites. Situé au cinquième étage, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tant à l'avant qu'à l'arrière, garantissant une sensation d'espace et de bien-être dans chaque pièce. Le projet, réalisé avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain aux lignes élégantes, comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 50 m², un espace ouvert conçu pour profiter, socialiser et vivre confortablement. De grandes baies vitrées et un éclairage soigné apportent chaleur et caractère à cette pièce centrale de la maison. Depuis le salon, on accède à une charmante terrasse semi-fermée/semi-ouverte d'environ 15 m², parfaite pour créer un coin lecture, un coin vert ou un espace chill-out urbain. La zone nuit comprend trois chambres doubles, toutes dotées d'armoires encastrées et d'une distribution efficace. La suite principale se distingue par sa luminosité et son intimité, et comprend un élégant dressing et une salle de bains attenante design. La maison dispose également d'une deuxième salle de bains complète et de toilettes d'appoint. Une opportunité unique à Barcelone pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le design et un emplacement imbattable. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2804