Maisons mitoyennes écologiques à El Higuerón

Villa contemporaine située en première ligne du parcours de golf Las Brisas à Marbella, offrant des vues directes sur les fairways et la montagne de La Concha. La propriété combine des lignes architecturales épurées avec des matériaux naturels chaleureux, créant un intérieur harmonieux défini par des éléments en chêne, des surfaces en pierre et de larges baies vitrées toute hauteur. Les espaces de vie ouverts se prolongent naturellement vers l'extérieur, maximisant la lumière naturelle et assurant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace principal regroupe salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct aux terrasses couvertes et aux jardins paysagers. La cuisine est équipée de mobilier sur mesure et d'un îlot central, conçu à la fois pour un usage quotidien et pour recevoir. Les suites de chambres sont disposées de manière à garantir l'intimité, la suite principale offrant un dressing et un accès à une terrasse avec vues surélevées sur le golf et la végétation environnante. Les installations de loisirs et de bien-être comprennent un espace spa privé, une salle de cinéma et une cave à vin exclusive, offrant des espaces fonctionnels au-delà de l'usage résidentiel classique. Chaque élément a été conçu avec une palette de matériaux cohérente, assurant une continuité dans toute la propriété tout en garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la villa s'articule autour d'une terrasse avec piscine et jardin, avec plusieurs espaces de détente et de repas adaptés à une utilisation toute l'année. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des services de Marbella, des plages et des écoles internationales. Cette propriété combine emplacement, design et fonctionnalité dans un cadre établi en première ligne de golf. #ref:CBSH1502

Coldwell Banker Unique présente un appartement exclusif de 191 m² à rénover, situé au cur du prestigieux quartier de Salamanca, l'une des adresses les plus recherchées de Madrid. Située au cinquième étage d'un immeuble de caractère et bénéficiant d'une orientation ouest, cette élégante propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et les éléments architecturaux typiques d'un immeuble représentatif. Le bien dispose d'une terrasse, d'un agréable bow-window, d'une place de parking et d'un projet de rénovation entièrement personnalisable, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique sur mesure. De style classique et dotée d'un fort potentiel de rénovation, la propriété offre de vastes espaces de vie, des plafonds de plus de 3,30 mètres de hauteur, une abondante lumière naturelle et une distribution polyvalente permettant de concevoir un projet résidentiel entièrement personnalisé. Son orientation et sa hauteur garantissent une excellente luminosité pendant une grande partie de la journée, mettant en valeur le caractère noble du bien et ses éléments d'origine. Parmi ses principaux atouts figurent son charmant bow-window, ses balcons, sa terrasse et ses vues dégagées, des caractéristiques devenues rares dans ce secteur exclusif. L'appartement fait partie d'un immeuble de prestige avec ascenseur, service de conciergerie et patios parfaitement entretenus, offrant confort, sécurité et standing. La propriété comprend également une précieuse place de parking PAR, un atout particulièrement recherché dans l'un des quartiers où la demande de stationnement est la plus forte de la ville. La façade protégée de l'immeuble renforce sa valeur architecturale et contribue à préserver son élégance et son caractère unique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle aussi bien pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence exclusive sur mesure que pour les investisseurs recherchant des actifs immobiliers haut de gamme. Une propriété unique qui associe emplacement privilégié, grands volumes, élégance classique et possibilités illimitées de personnalisation dans l'un des meilleurs quartiers de Madrid. #ref:CBUQ1520

Duplex en attique rénové avec quatre terrasses à Turó Park Spectaculaire duplex en attique, entièrement rénové, à Turó Park, un bien unique qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses remarquables espaces extérieurs. La propriété dispose de quatre terrasses privatives : deux donnant sur la rue et deux sur la cour intérieure. Au premier niveau, un vaste hall d'entrée dessert des toilettes pour invités et mène à l'élégante partie de réception. Celle-ci se compose d'une grande salle à manger et d'un salon aménagé sur deux niveaux, tous deux ouverts sur une spacieuse terrasse donnant sur la rue. Cette configuration procure une remarquable sensation d'espace et une abondante lumière naturelle. La cuisine indépendante et entièrement équipée comprend un agréable espace repas ainsi qu'une buanderie séparée. La partie nuit de ce niveau abrite la suite principale, qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative donnant sur la cour intérieure. Une chambre double et une grande chambre individuelle, partageant une salle de bains complète, complètent cet étage. Au second niveau, la propriété offre un vaste espace de détente ainsi que deux chambres doubles en suite, toutes deux ouvertes sur une terrasse donnant sur le calme du cur d'îlot. Ce niveau comprend également un second salon avec cheminée, prolongé par une spectaculaire terrasse en L donnant sur la rue. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'un salon extérieur, d'un espace repas ou d'une zone de réception. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie et d'un ascenseur principal. Pas de parking. Une propriété exceptionnelle, rénovée avec beaucoup de goût, qui conjugue des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et de multiples espaces extérieurs privatifs dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Barcelone. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi espagnole 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, notamment l'impôt sur les transmissions patrimoniales ITP , les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier. Les honoraires de l'agence représentant le vendeur sont inclus dans le prix de vente. Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuelles réductions applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne. #ref:CBES2943

Emplacement en plein centre de Roses, à 500 mètres de la plage, avec une place de parking privée, un débarras et une licence touristique valide. Son excellent état, aucune rénovation à prévoir, en fait un investissement immobilier prêt à emménager ou à rentabiliser dès le premier jour. Situé au troisième étage avec une vue dégagée sur les montagnes et le nord de Roses, le logement comprend trois chambres, deux salles de bains, dont une en suite avec baignoire, une cuisine entièrement équipée et un salon-salle à manger donnant sur un balcon. Climatisation assurée par le chauffage central au gaz de ville et la climatisation réversible dans les pièces principales. Le débarras de 6,66 m² et la place de parking se trouvent au sous-sol du même immeuble. Construit en 2008, l'immeuble allie la proximité immédiate des commerces locaux à la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi. #ref:CBLX011435

Appartement lumineux avec terrasse et garage sur la Gran Vía Ramón y Cajal Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité ce magnifique appartement de 190 m² situé sur l'une des avenues les plus emblématiques de Valence, la Gran Vía Ramón y Cajal. Une propriété qui se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité remarquable et ses vues dégagées, offrant d'infinies possibilités de réaménagement et de personnalisation afin de créer un lieu de vie unique et raffiné. Son vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse principale constitue le cur du logement : un espace baigné de lumière naturelle avec une vue privilégiée sur la Gran Vía. Caractéristiques principales : - 190 m² construits - 6 chambres - 2 salles de bains complètes (à l'origine 3 ; l'une d'elles a été intégrée à la cuisine afin de créer un grand cellier/espace de rangement) - Grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse - Grande cuisine indépendante avec entrée de service et vaste cellier - Placards intégrés dans plusieurs chambres - Seconde terrasse avec vue dégagée sur une cour intérieure calme et arborée - 4e étage avec deux ascenseurs - Ascenseur accessible de plain-pied - Hall d'entrée et patio récemment rénovés - Service de conciergerie le matin - Immeuble de 1959 en excellent état de conservation - Place de garage incluse dans le même immeuble Située en plein cur de Valence, à quelques pas de Plaza de España, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat à tous les services, commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Le quartier combine parfaitement vie urbaine et confort résidentiel, avec de larges avenues, des espaces arborés et une excellente connexion avec tous les quartiers de la ville. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des secteurs les plus établis, dynamiques et prisés de Valence. Le prix n'inclut ni les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (droits de mutation - ITP - ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre - IVA et AJD -, frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que commission d'agence immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; les informations et surfaces sont données à titre indicatif. #ref:CBEX2638

Ce penthouse incarne une fusion rare entre élégance traditionnelle et vie côtière contemporaine dans la prestigieuse résidence sécurisée de Bahía de la Plata, à Estepona. Cette exceptionnelle demeure à deux niveaux, initialement construite en 2012 et entièrement rénovée en 2024, a été conçue avec un souci du détail et de la qualité. Elle offre confort et raffinement sur 320 mètres carrés au total, comprenant 175 mètres carrés d'espace intérieur et 140 mètres carrés de terrasses. Son agencement bien pensé, combiné à une orientation plein sud, permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie tout au long de la journée, tout en mettant en valeur une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Le niveau inférieur est conçu pour s'adapter à la vie quotidienne comme aux moments d'exception. Une cuisine indépendante moderne équipée d'électroménagers Siemens s'ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un espace fluide idéal pour se détendre ou recevoir. La suite parentale s'étend directement sur la terrasse principale, offrant une connexion parfaite avec l'extérieur et une vue paisible au lever du soleil. Deux autres chambres et une salle de bain partagée complètent ce niveau, assurant un hébergement confortable pour la famille ou les invités. À l'étage supérieur, les résidents découvrent un espace privé dédié à la détente. Ce niveau comprend une chambre et une salle de bain supplémentaires, parfaites pour les invités ou comme bureau privé ou espace de loisir. La terrasse orientée au nord ajoute une touche ludique avec un mini-golf, tandis que la terrasse sud constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Une piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer transforme cet espace en un véritable havre de paix toute l'année, propice aux matinées tranquilles comme aux soirées élégantes. Chaque aspect de ce bien met en avant la commodité et le luxe. Vendu entièrement meublé, le duplex permet une installation immédiate sans effort. Trois places de parking privées en sous-sol et deux grands débarras répondent parfaitement aux besoins pratiques. La résidence fait partie d'un complexe sécurisé 24h/24 proposant des équipements haut de gamme tels que piscines intérieure et extérieure, salle de sport moderne et court de padel. L'ensemble offre un style de vie digne d'un resort avec le confort de la sécurité et de l'intimité. Bahía de la Plata est reconnue comme l'une des communautés balnéaires les plus prisées d'Estepona, où design contemporain et influences andalouses se marient harmonieusement. La zone se distingue par des résidences de luxe à faible hauteur et des jardins paysagers reflétant la tranquillité et le prestige du lieu. L'accès direct à la plage renforce l'attrait, connectant les résidents à la paisible Playa del Cristo et à la promenade côtière à quelques minutes. À proximité, une grande variété de commodités rend la vie ici à la fois pratique et enrichissante. Le centre-ville d'Estepona ainsi que le Laguna Village avec ses boutiques et cafés sélectionnés sont facilement accessibles en voiture. Ce duplex est bien plus qu'une simple résidence c'est une véritable déclaration de raffinement côtier. Ce bien offre non seulement une architecture soignée et des prestations luxueuses, mais place aussi ses propriétaires au cur d'un quartier dynamique, sécurisé et parfaitement connecté. Pour ceux qui aspirent à un mode de vie élevé dans l'une des adresses les plus exclusives d'Estepona, cette propriété représente une opportunité sans égale. #ref:CBSH455

Excelente oportunidad de adquirir o alquilar un local comercial de 151 m² ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial de Vigo. Situado en el entorno de Balaídos, disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de servicios, comercios y con excelentes conexiones al resto de la ciudad. El inmueble dispone de una amplia zona principal de entrada, ideal como recepción, atención al público o espacio comercial, complementada por tres estancias independientes tipo oficina que aportan gran versatilidad para diferentes actividades. Cuenta además con dos baños, un cuarto de almacenaje y un gran escaparate que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial. Equipado con aire acondicionado y actualmente vacío, el local se encuentra listo para adaptarse a las necesidades de su futuro ocupante, ya sea para desarrollar una actividad propia o como inversión. Por su distribución, tamaño y ubicación, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, franquicias, clínicas dentales o médicas, despachos profesionales, academias, aseguradoras, centros de servicios y todo tipo de negocios que busquen establecerse en una zona de referencia dentro de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que valoren la flexibilidad de adquirir o arrendar un activo comercial con gran potencial en Vigo. #ref:CBIN897

Coldwell Banker Unique présente cette maison exclusive qui bénéficie d'une grande lumière tout au long de la journée grâce à sa hauteur, son orientation sud et ses grandes fenêtres intégrées, qui améliorent l'entrée de lumière naturelle dans chaque pièce. La distribution a été optimisée au maximum dans ses trois chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante, et deux d'entre elles également avec un coin dressing, offrant un haut niveau de confort et d'intimité ; La maison dispose également d'une toilette pour invités et d'une buanderie séparée. Le salon-salle à manger est aménagé comme un espace spacieux, élégant et particulièrement lumineux, avec accès à une terrasse agréable, conçue à la fois pour l'usage quotidien et pour accueillir les invités dans une atmosphère sophistiquée. La cuisine, intégrée et entièrement équipée, maintient une esthétique propre et fonctionnelle, en parfaite harmonie avec toute la maison, dont le mobilier et la décoration sont inclus, permettant une entrée immédiate sans nécessiter d'adaptation. La propriété, représentative et en excellent état, renforce sa position dans le Barrio de Salamanca, l'un des quartiers les plus prisés de Madrid pour son équilibre entre vie de quartier, une large gamme de commerces et d'excellentes connexions. En termes de qualités, la maison intègre des matériaux de haut niveau et des solutions techniques, tels que des portes et meubles design et des hauteurs spéciales, des moulures décoratives, une climatisation Daikin avec conduit avec système Airzone, une menuiserie extérieure en aluminium laqué avec verre acoustique Guardian Sun, des mécanismes de rupture et de rotation thermiques de pont, des stores motorisés, un éclairage LED intégré avec feux de surface et muraux encastrés. parquet en bois naturel, robinets thermostatiques intégrés, toilettes suspendues et un système de contrôle à distance et sans fil pour l'éclairage, les stores et la climatisation. Il dispose également de chauffage central et d'eau chaude. En résumé, c'est un bien conçu pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison rénovée : intimité, une distribution efficace et un produit cohérent et un soin dans chacun de ses détails. #ref:CBUQ1357

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05060/5210