Élégant Programme Résidentiel Neuf sur la Costa del Sol

Coldwell Banker Prestige présente cet exceptionnel appartement récemment rénové, situé dans un immeuble classique du début du XXe siècle avec ascenseur, sur l'emblématique Plaça del Dr. Letamendi, dans le quartier de L'Antiga Esquerra de l'Eixample. D'une superficie de 135 m², ce bien associe l'élégance des éléments d'origine, tels que les sols hydrauliques et les plafonds traditionnels en voûte catalane, à une rénovation intégrale haut de gamme, réalisée avec des matériaux design et des finitions premium. L'espace de vie, extérieur et orienté vers la place, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées sur les arbres. Il comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, équipée d'électroménagers haut de gamme. La salle à manger donne accès à une élégante galerie vitrée, tandis que le salon s'ouvre sur un balcon avec vue sur la place. L'espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon ; une deuxième suite avec sa propre salle de bains ; et une troisième chambre individuelle. Le logement dispose également de trois salles de bains complètes, d'une buanderie et d'un patio. Une propriété qui allie le caractère de l'architecture classique de l'Eixample au confort contemporain, dans un emplacement privilégié à proximité d'Enric Granados, entouré de commerces, restaurants et d'excellentes connexions. **Prix : 1 285 000 €** À titre indicatif, selon le barème général progressif de l'ITP actuellement applicable en Catalogne : 600 000 € à 10 % + 300 000 € à 11 % + 385 000 € à 12 % = **139 200 € d'ITP**. Prix d'achat + ITP : **1 424 200 €**. Les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et autres frais liés à la transaction ne sont pas inclus. **Référence : CBES2810. Contactez-nous pour plus d'informations.** #ref:CBES2810

Coldwell Banker Unique présente cette magnifique résidence extérieure de 146 m², située dans le quartier de Goya, au cur du district de Salamanca, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Madrid. Située au quatrième étage d'un immeuble de 1945 avec ascenseur, la propriété se distingue par son design contemporain, la qualité de ses matériaux et une distribution soigneusement pensée, offrant confort et belle luminosité. Elle dispose d'un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et trois salles de bains complètes, ainsi que de trois terrasses qui apportent lumière, espace et une agréable connexion avec l'extérieur. La propriété bénéficie du chauffage collectif, de la climatisation, d'un système domotique Smarthome et d'un ascenseur. Elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent design, luminosité, terrasses et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. #ref:CBUQ1628

Spacieux local commercial dune surface totale de 380 m2, répartie entre 190 m2 au rez-de-chaussée à usage commercial et 190 m2 en sous-sol, actuellement destinés au stockage.~~Le rez-de-chaussée dispose dun espace ouvert, spacieux et polyvalent, avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité et permettant dadapter le local à différents types dactivités commerciales.~~Le local est rénové et en très bon état de conservation. Il dispose de la climatisation, dun monte-charge, de toilettes, dun espace de stockage et dun accès adapté. Il bénéficie également dune installation électrique mise à jour et offre la possibilité dinstaller un système dextraction des fumées, élargissant ainsi les possibilités dexploitation.~~Grâce à sa superficie, sa distribution et ses caractéristiques, ce local constitue un espace idéal pour différents types dactivités commerciales et professionnelles, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur. #ref:03012/5210

Situé dans un quartier agréable de Bellver de Cerdagne, à côté de l'aire sportive, entouré de vastes espaces verts et très proche de la piscine municipale, nous trouvons cet appartement attrayant dans un bâtiment nouvellement construit alliant design moderne, confort et esthétique caractéristique de l'architecture de Cerataro, avec une élégante façade en pierre. La maison se distingue par son aménagement confortable et fonctionnel, avec des espaces de jour et de nuit parfaitement différenciés. La zone jour dispose d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et d'un accès direct à une terrasse agréable, d'où l'on peut profiter de magnifiques vues et de l'environnement naturel. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, s'intègre parfaitement à l'espace, créant une atmosphère spacieuse, pratique et chaleureuse. La zone nuit comprend trois chambres, dont une de style suite. De plus, elle dispose d'une seconde salle de bain complète qui dessert les deux autres chambres. La propriété est achevée par un parking et un débarras pratique. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et la maison d'un système de climatisation utilisant l'aérothermie et le gaz naturel, offrant une excellente efficacité énergétique et un haut niveau de confort tout au long de l'année. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'environnement de la Cerdagne. **INFORMATIONS POUR LES CONSOMMATEURS** Le prix de vente n'inclut pas les taxes ou dépenses issues de la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, correspondent à l'acheteur : (i) dans les maisons d'occasion, la taxe de transfert de biens (ITP), selon le taux applicable en **Catalogne** ; (ii) dans les maisons neuves, la TVA et la taxe de timbre (AJD), selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'état civil ; et (iv) les frais de gestion, si contractuels. **Les meubles, éléments décoratifs et mobilier pouvant apparaître sur des photographies ou des visites de la propriété ne sont pas inclus dans le prix de vente, sauf accord expresse contraire.** Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les données affichées, y compris les surfaces, sont simplement indicatives. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie vendeuse. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant la livraison de tout montant imputé, conformément aux réglementations régionales et étatiques applicables en Catalogne. #ref:CBG2194

Excelente oportunidad de adquirir o alquilar un local comercial de 151 m² ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial de Vigo. Situado en el entorno de Balaídos, disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de servicios, comercios y con excelentes conexiones al resto de la ciudad. El inmueble dispone de una amplia zona principal de entrada, ideal como recepción, atención al público o espacio comercial, complementada por tres estancias independientes tipo oficina que aportan gran versatilidad para diferentes actividades. Cuenta además con dos baños, un cuarto de almacenaje y un gran escaparate que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial. Equipado con aire acondicionado y actualmente vacío, el local se encuentra listo para adaptarse a las necesidades de su futuro ocupante, ya sea para desarrollar una actividad propia o como inversión. Por su distribución, tamaño y ubicación, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, franquicias, clínicas dentales o médicas, despachos profesionales, academias, aseguradoras, centros de servicios y todo tipo de negocios que busquen establecerse en una zona de referencia dentro de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que valoren la flexibilidad de adquirir o arrendar un activo comercial con gran potencial en Vigo. #ref:CBIN897

Ce projet de villa de luxe moderne, conçu par un architecte belge très respecté, offre une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves à Monte Mayor, une communauté résidentielle prestigieuse et recherchée à Benahavís. Avec deux étages plus un sous-sol spacieux, la villa est soigneusement conçue pour maximiser le confort, l'intimité et la fonctionnalité. L'étage principal comprendra trois chambres, deux salles de bains et des toilettes invités, tandis que le grand sous-sol offre la flexibilité nécessaire pour inclure une salle de sport, un spa, un cinéma à domicile et même deux chambres supplémentaires, ce qui le rend adaptable aux besoins de votre style de vie. La propriété comprend également une superbe piscine de 26 mètres de long, parfaite pour profiter de la vie en plein air, du fitness ou simplement plonger dans le cadre paisible. Le terrain surélevé de la villa tire le meilleur parti de son emplacement privilégié à l'intérieur du Monte Mayor, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Les espaces de vie intérieurs seront soigneusement conçus pour compléter l'environnement naturel, avec de grands espaces ouverts, une architecture contemporaine et une lumière naturelle abondante créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une fois achevée, la maison disposera d'un total de cinq chambres avec salle de bains, chacune conçue pour offrir un maximum d'intimité et de confort. Avec une salle de bain supplémentaire pour les invités qui dessert les espaces communs, chaque détail a été pris en compte pour améliorer à la fois le confort et l'élégance. Monte Mayor est une communauté fermée reconnue pour son mélange harmonieux de luxe moderne et de beauté naturelle vierge. Le quartier se caractérise par ses grandes parcelles, sa végétation luxuriante et ses jardins par des experts qui dégagent un sentiment de paix et d'exclusivité. Contrairement à de nombreux développements urbains densément peuplés, Monte Mayor offre aux résidents intimité et tranquillité tout en maintenant un accès facile aux services essentiels. L'emplacement de la villa garantit qu'elle n'est qu'à 15 minutes en voiture de certaines des meilleures attractions de la Costa del Sol, y compris des plages immaculées, des destinations commerciales haut de gamme et d'excellentes options de restauration. Les familles apprécieront la proximité d'écoles de premier ordre telles que Atalaya Colegio Internacional et The British International School of Marbella, toutes deux offrant des possibilités d'éducation exceptionnelles à distance de marche. Pour les éléments essentiels du quotidien, les villes voisines comme Benahavís et Estepona offrent des supermarchés, des pharmacies et des boutiques, le tout à distance de marche. La zone est également bien desservie par la route, offrant un accès pratique à la route côtière, ce qui rend les trajets vers l'aéroport de Malaga, Marbella ou Gibraltar efficaces et simples. Pour les loisirs et les loisirs, l'emplacement de Monte Mayor est imbattable. Les amateurs de golf se retrouveront entourés de certains des parcours de golf les plus prestigieux de la région, tels que Marbella Club Golf Resort, Los Flamingos Golf et El Higueral Golf. La proximité de ces parcours exclusifs rend la région particulièrement désirable pour ceux qui recherchent un style de vie actif et en plein air. Au-delà du golf, la région offre d'excellents sentiers de randonnée et de vélo qui serpentent à travers la belle campagne andalouse, permettant aux résidents de s'immerger complètement dans la beauté naturelle de la région. #ref:CBSH1631

Local commercial denviron 100 m2, dont environ 90 m2 de surface commerciale, situé dans un emplacement stratégique, au cur de lactivité commerciale.~~Le local dispose dun espace ouvert, spacieux et polyvalent, avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité depuis lextérieur. Il comprend également un espace de stockage et des toilettes.~~Le local a été rénové, avec une installation électrique entièrement neuve, et dispose dun accès adapté facilitant lentrée dans les lieux.~~Grâce à sa distribution, ses caractéristiques et son emplacement privilégié, il est adapté à différents types dactivités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur.~~Une excellente opportunité pour installer votre activité dans une zone à forte fréquentation commerciale et bénéficiant dune excellente visibilité. #ref:03011/5210