Appartement 3 chambres à Goya

Située à La Pleta de Bolvir, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Cerdagne, nous trouvons cette magnifique maison intégrée à une communauté bien tenue avec de grands jardins, une piscine et une aire de jeux pour enfants. La propriété se distingue particulièrement par son excellente orientation et ses impressionnantes vues panoramiques sur La Tossa, présentes depuis différentes pièces et filières de la maison. Disposée sur des étages confortables, en entrant dans la maison, nous découvrons un hall douillet qui nous mène à la zone diurne. Le spacieux salon-salle à manger, surmonté d'une cheminée et doté de poutres en bois qui confèrent l'atmosphère chaleureuse et rustique caractéristique des maisons de montagne, donne un accès direct à une agréable terrasse et un jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur les environs de La Cerdagne. Le sol est complété par une cuisine séparée et des toilettes pour invités. À l'étage supérieur, on trouve l'aire de repos, composée de quatre chambres, dont une suite et deux avec accès direct à une terrasse. Le dernier étage est entièrement dédié à une spectaculaire suite parentale, un espace particulièrement chaleureux doté de sa propre cheminée et d'un accès à une terrasse privée d'où l'on peut contempler des vues ouvertes et privilégiées sur le paysage. La maison est achevée avec un garage pour un véhicule, une salle de stockage et une buanderie. Une propriété exceptionnelle pour son emplacement, son orientation et ses vues, idéale pour profiter de La Cerdagne toute l'année dans l'une de ses enclaves résidentielles les plus exclusives. INFORMATIONS POUR LES CONSOMMATEURS Le prix de vente n'inclut pas les taxes ou dépenses associées à l'achat et à la vente correspondant à l'acheteur : l'ITP pour les maisons d'occasion ou la TVA et l'AJD pour les constructions neuves, en plus des frais de notaire, d'état civil et, le cas échéant, de gestion. Les meubles, éléments décoratifs et ustensiles ne sont pas inclus dans le prix, sauf accord express. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis et les données publiées, y compris les surfaces, sont indiquables. Les frais de courtage immobilier sont supportés par le vendeur. Les informations juridiques correspondantes seront fournies avant toute livraison des montants en compte. #ref:CBG2196

Cette grande propriété, située dans l'une des zones les plus consolidées d'Elviria, se distingue par ses dimensions généreuses, sa solidité constructive et son extraordinaire potentiel de rénovation. La maison dispose de 371 m² construits sur un terrain de 1 576 m², l'un des plus grands de la région, offrant un large éventail de possibilités pour créer une résidence contemporaine et totalement adaptée aux besoins actuels. Il dispose de 4 grandes chambres avec placards et 3 salles de bains complètes, ainsi que d'espaces intérieurs qui permettent une redistribution moderne, fonctionnelle et personnalisée. Son orientation sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée et permet de tirer le meilleur parti des espaces extérieurs. L'espace de la parcelle offre la possibilité de concevoir un jardin spectaculaire, d'incorporer une piscine chauffée ou de créer différentes zones de loisirs et de divertissement. Un autre de ses grands attraits est son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la zone commerciale d'Elviria, avec des supermarchés, des restaurants, des banques et toutes sortes de services à proximité. La propriété nécessite une réforme, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir une maison avec une base solide et à la transformer en une villa moderne de haut niveau. Sa taille, son emplacement, son orientation et ses possibilités de rénovation en font également une option particulièrement intéressante en tant qu'investissement, tant pour la revente que pour la location de luxe. Une propriété avec de grandes possibilités dans l'un des quartiers les plus demandés de Marbella, où l'espace, l'emplacement et le potentiel sont déjà garantis ; le projet de transformation est entre les mains de ceux qui savent voir ses possibilités. #ref:CBSH1610