Appartement 3 Pièces Acheter Escaldes-Engordany

taille
118 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
terrasse
prix
790.000 €
Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service.
#ref:05060/5210

Détails de la propriété

région
Principado de Andorra
zone
Andorra
localité
Escaldes-Engordany
Type de propriété
appartement
vente
790.000 €
Référence
05060/5210
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface construite
118 m2
État/conservation
nouveau

Caractéristiques de l'établissement

ascenseur
terrasse
balcon
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany est une belle ville nichée au cœur de l'Andorre, située dans la partie nord-est du pays. Elle se trouve dans la paroisse d'Escaldes-Engordany, l'une des sept paroisses de l'Andorre. La ville bénéficie d'un cadre pittoresque entouré par les magnifiques montagnes des Pyrénées.

L'un des principaux avantages d'Escaldes-Engordany est sa situation stratégique au sein de l'Andorre. Elle offre un accès pratique aux attractions naturelles et aux commodités urbaines, en en faisant un lieu de vie idéal. La ville bénéficie également de sa proximité avec la capitale, Andorre-la-Vieille, offrant aux résidents des services supplémentaires et des opportunités.

Escaldes-Engordany offre une haute qualité de vie, caractérisée par la sécurité, l'air pur et une atmosphère paisible. La ville dispose d'excellentes installations de santé, d'options éducatives et de services publics. Elle offre un environnement favorable aux familles et favorise un fort sentiment de communauté parmi ses habitants.

Les résidents d'Escaldes-Engordany peuvent profiter d'une large gamme d'activités tout au long de l'année. En hiver, les stations de ski voisines de Grandvalira et Vallnord offrent d'excellentes possibilités de ski, de snowboard et d'autres sports d'hiver. Pendant les mois d'été, la région est parfaite pour la randonnée, le VTT et l'exploration de sentiers pittoresques. La ville organise également des événements culturels, des festivals et des marchés locaux mettant en valeur les traditions andorranes.

Le marché immobilier à Escaldes-Engordany propose une gamme diversifiée de propriétés, comprenant des maisons de pierre traditionnelles, des appartements modernes et des villas de luxe. Le marché répond aux besoins des habitants locaux ainsi qu'aux acheteurs internationaux en quête d'une retraite paisible en montagne ou d'une résidence secondaire dans un lieu pittoresque. Les propriétés à Escaldes-Engordany offrent souvent des vues imprenables sur les montagnes et un accès facile aux activités de plein air, en en faisant des investissements attrayants pour ceux qui recherchent un mode de vie en montagne en Andorre.

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Ref.05060/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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765.000 €
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87 m²Taille22 Salles de bain
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800.000 €
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Appartement 4 Pièces Acheter Escaldes-Engordany

124 m²Taille32 Salles de bain
Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05071/5210
800.000 €
Appartement 4 Pièces Acheter Escaldes-Engordany
Escaldes-Engordany

Appartement 4 Pièces Acheter Escaldes-Engordany

132 m²Taille32 Salles de bain
Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05094/5210
810.000 €

Propriétés récemment vues

Propriété de luxe pieds dans l'eau sur la Costa Brava
Colera

Propriété de luxe pieds dans l'eau sur la Costa Brava

522 m²Taille2.618 m²Terrain54 Salles de bain
Située dans un prestigieux quartier côtier à Colera, cette villa de luxe en première ligne de mer offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de la frontière française et à une heure des aéroports de Gérone et Perpignan ainsi qu'à seulement 200m de l'arrêt de train régional, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable. Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un immense salon baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et équipé d'un projecteur intégré pour des soirées cinéma inoubliables. La cuisine, de marque Santos, est un véritable chef-d'uvre, avec son buffet style hôtel et ses électroménagers haut de gamme Siemens, Neff et Bosch. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace déjà enchanteur. Les grandes baies vitrées sécurisées, les volets électriques avec système domotique ainsi que l'alarme et les climatisations contrôlables à distance garantissent votre confort et votre sécurité. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie, une salle de bains, un grand garage pour deux voitures, deux pièces de rangement avec un grand coffre-fort, une salle des machines et un cellier, offrant une organisation parfaite de votre espace de vie. À l'étage, une grande chambre de maitre avec chambre, dressing, bureau et sa salle de bains luxueuse comprenant une douche et une baignoire, le tout donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une deuxième chambre en suite avec sa propre salle de bains, trois autres grandes chambres, une salle de bains supplémentaire et une salle polyvalente vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 2618m2 en première ligne de mer comprend une grande terrasse extérieure avec pergola, une piscine à débordement et un accès direct au chemin de ronde longeant la mer et les rochers, vous offrant un cadre de vie en symbiose avec la nature. Cette propriété, construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme et rénovée en 2020, est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, tels que des climatisations réversibles, un système d'aérothermie, 36 plaques solaires, une piscine au sel, un système d'alarme et de caméras, un jardin avec arrosage automatique et lumières, ainsi que de nombreuses autres fonctionnalités qui font de cette villa un véritable joyau en bord de mer. #ref:CBLX02904
1.900.000 €
Villa 7 Pièces Location Encamp
Pas de la Casa

Villa 7 Pièces Location Encamp

500 m²Taille600 m²Terrain62 Salles de bain
Magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme d'Encamp, à quelques minutes à pied du centre-ville. Son emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile à la station de Grandvalira et d'excellentes liaisons avec la route principale desservant le reste des Asturies.~~Entièrement rénovée et dotée de pièces extérieures, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue imprenable sur la vallée. Elle se dresse sur un terrain d'environ 600 m2 et offre environ 500 m2 de surface habitable, répartis sur quatre niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur.~~Rez-de-chaussée (135 m2) : L'accès à la maison se fait par un porche accueillant qui mène à une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique. Le hall d'entrée spacieux dessert aisément les différentes pièces.~~À gauche se trouve le garage pouvant accueillir deux voitures et deux motos, équipé de portes automatiques doubles et d'un grand espace de rangement. Depuis le garage, on accède aux combles d'environ 100 m2, actuellement aménagés en salle de loisirs, avec deux pièces supplémentaires et un vaste espace de rangement sous toiture.~~À ce niveau, vous trouverez également des toilettes invités, une cuisine spacieuse et lumineuse avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Encamp.~~Le séjour-salle à manger est réparti sur deux niveaux, séparant clairement les espaces repas et salon. Il bénéficie de grandes fenêtres, d'une abondante lumière naturelle, d'une cheminée et d'une magnifique baie vitrée panoramique donnant sur Sant Romà de les Bons.~~Niveau -1 (130 m2) : Ce niveau, dédié aux chambres, comprend quatre chambres doubles. L'une d'elles est une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains complète avec douche et accès direct au jardin. Les trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, partagent une grande salle de bains avec douche. Ce niveau abrite également la buanderie, la salle de repassage et le local technique du système de chauffage.~~Niveau -2 (85 m2) : Un espace aménagé en cave à vin, qui abrite également le local technique de lascenseur. Ce niveau offre un accès direct au jardin et au potager.~~La maison dispose de parquet dans les pièces de vie, les pièces communes et les chambres, et de carrelage dans la cuisine et les salles de bains. Les finitions sont de style classique et de grande qualité. Tous les stores sont électriques et le chauffage est au fioul, avec une cuve de 4 000 litres. Toutes les charges (électricité, eau et chauffage) sont comprises dans le prix.~~Outre la spacieuse terrasse, la propriété bénéficie dun potager privatif, idéal pour profiter du cadre naturel.~~Une maison exclusive qui allie espace, confort et emplacement, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville.~~Gali Real Estate, à votre service. #ref:04910/5210
10.000 €
Flat 4 Pièces Acheter Vigo
Teis, Vigo

Flat 4 Pièces Acheter Vigo

32 Salles de bain
Descubre este magnífico piso de obra nueva situado a pocos metros del centro de Vigo, donde la comodidad urbana y el estilo contemporáneo se unen para ofrecerte una calidad de vida excepcional. La vivienda cuenta con 100 m² perfectamente distribuidos, pensados para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de 3 amplias habitaciones y 2 baños completos con acabados modernos y funcionales. El corazón de la vivienda es su luminoso salón-comedor, que conecta con una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre en plena ciudad. La cocina, totalmente equipada, combina diseño actual y practicidad, lista para entrar a vivir desde el primer día. Ubicada en un edificio de reciente construcción, la propiedad incorpora todas las comodidades actuales: ascensor, trastero y calidades acordes a los estándares modernos de confort y eficiencia energética, características habituales en este tipo de viviendas . Una oportunidad única para estrenar hogar en el centro, con todos los servicios, comercios y conexiones a tu alcance. Ideal tanto como residencia habitual como inversión. Entrega en 2026. Piso 4ºC. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN871_K
365.000 €
Résidences de luxe à vendre à Sitges
Vallpineda - Santa Bàrbara

Résidences de luxe à vendre à Sitges

452 m²Taille610 m²Terrain44 Salles de bain
Une collection exclusive de résidences de luxe, conçues pour le confort selon les normes Passive House et situées à Vallpineda, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Sitges. Un complexe unique dans la région. Dotées d'une piscine, de porches, d'un espace chill-out, d'un barbecue extérieur et d'un généreux jardin issu d'un projet paysager soigneusement étudié. À l'intérieur des résidences, les espaces sont toujours spacieux, et au sous-sol, une grande zone polyvalente permet de profiter d'une cave à vin, d'un cinéma, d'une salle de sport, d'un spa, d'une piscine intérieure ou simplement de l'espace nécessaire. Les maisons auront une superficie d'environ 470 m² répartis sur trois niveaux, en plus d'un jardin et d'une piscine. Au niveau -1, il y aura une salle polyvalente de 120 m² et une autre salle destinée au stationnement de 4 voitures. Les 240 m² restants seront répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et des terrasses. La livraison du projet est prévue pour la fin de l'année 2025. L'orientation principale est plein sud, mais elle bénéficie également des orientations nord, est et ouest. Les résidents de Calablanca disposeront d'un service de conciergerie dédié et d'une sécurité privée 24h/24, ainsi que d'un accès prioritaire au nouveau Club House. À proximité, des écoles internationales, des infrastructures sportives et des zones commerciales. Un oasis privé à dix minutes de la plage, vingt minutes de l'aéroport d'El Prat et à une demi-heure du centre de Barcelone. En somme, une nouvelle façon de vivre le luxe. #ref:CBES1831
2.500.000 €
Coldwell Banker Andorra
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
De 9:00 a 19:00 h.
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