Finca exclusive avec autonomie énergétique, deux maisons, piscine et grands espaces extérieurs

Coldwell Banker Eminent présente cet appartement exclusif et entièrement extérieur, situé dans le quartier résidentiel et distingué de Les Tres Torres, l'une des zones les plus prisées et prestigieuses de la Zona Alta de Barcelone.C'est une opportunité idéale pour les acheteurs exigeants qui souhaitent acheter un appartement à Tres Torres pour l'adapter entièrement à leurs besoins et à leur style de vie.La zone de jour offre un grand salon-salle à manger divisé en deux ambiances indépendantes, avec de grandes baies vitrées orientées vers la mer qui garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine indépendante est spacieuse, dispose d'une buanderie et comprend une chambre de service avec salle de bain complète intégrée.L'espace nuit abrite trois chambres entièrement extérieures et équipées d'armoires encastrées : une suite parentale avec salle de bain privée, une chambre double et une autre simple d'excellentes dimensions qui partagent une salle de bain complète.Situé dans un immeuble de standing avec service de conciergerie, le logement comprend dans le prix une grande place de parking et un débarras dans le même bâtiment, offrant un confort maximal.Une pièce exclusive qui allie intimité, tranquillité et distinction dans un emplacement stratégique, entouré des meilleures écoles internationales, de cliniques de prestige et d'une excellente connectivité.Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition (ITP, notaire, registre)... Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le prix de vente.Pour une information complète sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les abattements de l'ITP en Catalogne, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence Fiscale de l'Agence Fiscale Catalane. #ref:CBE01483

Appartement de 145 m² avec terrasse, fort potentiel et garage en option à côté de la Cité des Arts et des Sciences Coldwell Banker Excellence présente ce vaste bâtiment construit de 145 m² situé dans un bâtiment bien entretenu datant de 2001, dans la zone consolidée de l'Avenida Baleares, à côté du jardin Turia et à quelques minutes de la Ville des Arts et des Sciences. Sa répartition excellente, son espace et sa luminosité en font une option magnifique pour les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie dans l'un des lieux les plus prisés de Valence. La propriété est en bon état de conservation et offre un potentiel intéressant de modernisation esthétique de la cuisine et des salles de bains, lui permettant de s'adapter au goût du nouveau propriétaire sans abandonner une base solide de construction. En prime, il est possible d'acquérir un grand garage dans le même bâtiment pour 30 000 €. Caractéristiques clés : - 145 m² construits - 3 chambres avec armoires encastrées (possibilité d'une 4e chambre) - Chambre principale avec salle de bain attenante - 2 salles de bain complètes - Salon et salle à manger spacieux - Cuisine séparée avec accès à une terrasse/patio intérieur d'environ 15 m² - Climatisation centralisée chaud/froid - Murs lisses - Fenêtres en aluminium à double vitrage de type Climalit - Installation électrique modernisée et descentes en PVC - Premier étage extérieur - Ascenseur grande capacité avec accès direct au garage - Logements et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite - Finca construite en 2001 avec accès contrôlé et confidentialité accrue - Espace de garage dans le même bâtiment optionnel pour 30 000 € Située dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Valence, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec le centre-ville, le front de mer et les principales voies d'accès. La zone offre une gamme complète de services, commerces, supermarchés, centres éducatifs, installations sportives et restaurants, ainsi qu'une proximité avec de grands espaces verts tels que le jardin Turia. Un bien qui allie spacieux, emplacement et potentiel de réévaluation, avec une proposition de valeur particulièrement attrayante dans son segment. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2665

Empuriabrava, plus grande marina résidentielle d'Europe et coeur nautique de la Costa Brava, abrite cette maison avec licence pour la location touristique: pensée pour la navigation autant que pour la rentabilité. L'amarre privatif de 12 x 4,6 mètres, à 500 mètres de la sortie en mer, reçoit aussi bien un voilier qu'un bateau à moteur. Une place de parking privative complète l'ensemble. Le studio indépendant du rez-de-chaussée est un plus : hébergement, location séparée, ou espace pour des proches. À l'étage, la cuisine américaine ouverte sur le séjour donne sur le canal principal ; le niveau supérieur réunit deux chambres doubles et une salle d'eau. Le toit-terrasse, équipé d'un jacuzzi, prolonge le séjour à l'extérieur face à l'eau. La licence touristique en cours de validité permet une exploitation locative du studio séparément ou de la maison entière un montage particulièrement recherché par les investisseurs sur Empuriabrava et l'Alt Empordà. #ref:CBLX021036

Duplex en attique rénové avec quatre terrasses à Turó Park Spectaculaire duplex en attique, entièrement rénové, à Turó Park, un bien unique qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses remarquables espaces extérieurs. La propriété dispose de quatre terrasses privatives : deux donnant sur la rue et deux sur la cour intérieure. Au premier niveau, un vaste hall d'entrée dessert des toilettes pour invités et mène à l'élégante partie de réception. Celle-ci se compose d'une grande salle à manger et d'un salon aménagé sur deux niveaux, tous deux ouverts sur une spacieuse terrasse donnant sur la rue. Cette configuration procure une remarquable sensation d'espace et une abondante lumière naturelle. La cuisine indépendante et entièrement équipée comprend un agréable espace repas ainsi qu'une buanderie séparée. La partie nuit de ce niveau abrite la suite principale, qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative donnant sur la cour intérieure. Une chambre double et une grande chambre individuelle, partageant une salle de bains complète, complètent cet étage. Au second niveau, la propriété offre un vaste espace de détente ainsi que deux chambres doubles en suite, toutes deux ouvertes sur une terrasse donnant sur le calme du cur d'îlot. Ce niveau comprend également un second salon avec cheminée, prolongé par une spectaculaire terrasse en L donnant sur la rue. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'un salon extérieur, d'un espace repas ou d'une zone de réception. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie et d'un ascenseur principal. Pas de parking. Une propriété exceptionnelle, rénovée avec beaucoup de goût, qui conjugue des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et de multiples espaces extérieurs privatifs dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Barcelone. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi espagnole 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, notamment l'impôt sur les transmissions patrimoniales ITP , les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier. Les honoraires de l'agence représentant le vendeur sont inclus dans le prix de vente. Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuelles réductions applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne. #ref:CBES2943

Bienvenue à Libella, une résidence exclusive proposant des logements de 2 et 3 chambres, soigneusement conçus pour s'adapter à vos besoins, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona. Construite sur une pente douce, chaque habitation offre des vues dégagées spectaculaires, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Libella bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche de tous les services, de la plage et avec d'excellentes connexions routières. En achetant un logement à Libella, vous bénéficiez également d'un accès au Club Social Australy, un espace exclusif avec salle de sport, sauna et piscine chauffée accessible toute l'année pour votre bien-être. Le projet est situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du Parc Selwo, du club de golf La Resina, de centres de santé publics et privés, et à deux pas de la mer. Votre nouvelle maison comprend aussi une magnifique piscine extérieure privée, parfaite pour oublier le stress quotidien et profiter d'un bain relaxant en pleine nature et dans le calme. Libella, c'est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie où vous vous réveillez chaque jour avec énergie et profitez d'un cadre de vie confortable, naturel et raffiné. #ref:CBSH378

Appartement duplex récemment rénové situé dans un élégant immeuble moderniste, entièrement meublé et équipé, au cur de l'environnement privilégié du Tibidabo. Le bien dispose de 125 m² construits, de trois grandes chambres et de deux salles de bains complètes, ainsi que de magnifiques vues sur Barcelone dans un cadre paisible entouré de nature. Au premier étage, un agréable hall d'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux et ouvert comprenant un salon meublé avec cheminée et accès à un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des levers de soleil. Cet espace comprend également une salle à manger meublée et une cuisine ouverte, rénovée et entièrement équipée. Ce niveau est complété par une chambre double et une salle de bains complète. À l'étage supérieur se trouvent deux autres grandes pièces, actuellement aménagées en chambre et en bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains complète avec douche. Situé dans le quartier résidentiel et montagneux du Tibidabo, à seulement 3 minutes en voiture du centre de Vallvidrera, où se trouvent tous les commerces et services nécessaires, ainsi que le célèbre parc d'attractions du Tibidabo. Un emplacement idéal pour profiter de la nature, du calme et de l'intimité tout en restant proche du centre de Barcelone. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exclusif. #ref:CB3252LL

Profitez d'une oasis à seulement 5 minutes de la ville. Idéal pour une personne ou un couple. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Cet appartement exclusif offre de l'ampleur, de l'intimité et une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Un grand hall mène à un salon lumineux avec cheminée et vue sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une toilette pratique pour invités. Grâce à l'environnement privilégié de la chaîne de montagnes de Collserola, la maison bénéficie d'une température très agréable tout au long de l'année, il n'est donc pas nécessaire de disposer de climatisation. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la salle à manger grâce à de élégants panneaux japonais qui délimitent les deux pièces. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, offre une vue splendide qui s'étend jusqu'à la mer et s'ouvre sur une terrasse allongée. De là, on atteint la chambre principale, qui possède sa propre cheminée et donne accès à une magnifique terrasse de 25 m² reliée à la salle à manger. À côté de la salle à manger, il y a un bureau douillet et une petite loge. Un couloir mène à la vaste cuisine, avec de la place pour une table et une agréable vue dégagée sur les montagnes. Depuis la cuisine, on a accès à une salle de bain complète, une salle de bains-buanderie avec de la place pour la machine à laver et un accès direct au parking. Un foyer unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un environnement privilégié sans renoncer à la proximité de la ville. Le loyer demandé a été calculé conformément à la loi 12/2023 relative au droit au logement, le bien étant situé dans une zone de marché résidentiel très sollicitée. La carte d'identité est actuellement valide. La maison a été louée au cours des cinq dernières années et le propriétaire est un grand propriétaire, le loyer a été calculé comme suit. #ref:CB1034LL

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05076/5210

Casa Xodó représente un véritable paradis méditerranéen, où le luxe et le charme authentique s'entremêlent. Située dans la prestigieuse urbanisation Aires de Jávea, au nord de l'éblouissante Costa Blanca, cette villa exclusive offre cinq chambres et cinq salles de bains dans un espace construit de 382 m², sur un terrain de 1 000 m². Le nom « Xodó », qui signifie en portugais « quelque chose de très précieux », reflète le dévouement et le soin dans tous les coins de cette magnifique résidence. Au cur de la maison, une cour centrale avec une fontaine crée un environnement de paix et d'harmonie, inondant l'intérieur de lumière naturelle. Les espaces dédiés aux loisirs comprennent un élégant cinéma privé et une salle multifonctionnelle pour profiter de moments de divertissement et de détente en toute occasion. Casa Xodó se distingue par son design conçu pour une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. De grandes baies vitrées offrent des vues spectaculaires sur la mer et s'ouvrent sur des terrasses inondées de soleil. La cuisine, équipée d'électroménager haut de gamme et d'un îlot central, est non seulement fonctionnelle, mais devient l'âme de la maison, idéale pour la vie quotidienne ou pour des rencontres culinaires sophistiquées. Le style méditerranéen se reflète également dans le magnifique jardin, qui se fond harmonieusement dans les environs de Jávea. Une spectaculaire piscine à débordement avec jacuzzi intégré domine la vue sur la mer, tandis que les coins salon, une cuisine extérieure complète et une salle à manger couverte offrent l'espace idéal pour la détente et l'hospitalité. Conçue pour un maximum de confort, la villa intègre des technologies de pointe, telles qu'un système domotique intelligent, un chauffage au sol aérothermique et la climatisation. La sécurité est garantie par un système de surveillance à la pointe de la technologie et un accès contrôlé. Il dispose également d'un parking privé avec une pergola et d'une station de recharge pour véhicules électriques. Casa Xodó est stratégiquement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa Blanca. À seulement 90 km des aéroports internationaux d'Alicante et de Valence, et à proximité des plages, des terrains de golf et des ports de plaisance, cette villa allie parfaitement sérénité, exclusivité et confort. Une retraite exceptionnelle pour ceux qui recherchent un équilibre entre luxe et style de vie méditerranéen. #ref:CBS475

Coldwell Banker Unique présente une élégante maison située sur la Calle Diego de León, au cur du quartier de Salamanca, dans le quartier de Castellana, dans un emplacement privilégié très proche de l'IE. La propriété a été entièrement rénovée, avec une date d'achèvement prévue en décembre 2025, offrant un design contemporain alliant fonctionnalité, confort et qualités élevées. La maison dispose d'un programme soigné d'espaces réparti dans un spacieux salon-salle à manger, une cuisine conçue pour offrir une capacité de rangement maximale, deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain extérieure complète. À noter particulièrement la grande capacité de rangement disponible dans toutes les pièces, grâce à une solution de garde-robes encastrées et d'espaces optimisés. C'est une maison extérieure orientée vers l'ouest, qui garantit une excellente entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Il est situé dans un bâtiment de style classique, avec une bonne présence dans la région et une agréable vue ouverte. Le bâtiment dispose d'un portier et d'un ascenseur, offrant confort et sécurité. Des matériaux et solutions de première qualité ont été utilisés lors de la rénovation, tels qu'une cuisine à grande capacité équipée d'appareils intégrés haut de gamme, des systèmes d'éclairage différenciés créant des atmosphères différentes dans chaque pièce, la climatisation canalisée avec un système Airzone et le chauffage individuel au moyen d'une chaudière à gaz équipée de radiateurs ultramodernes. Les salles de bain sont équipées de toilettes murales de la marque Roca, de carreaux muraux en céramique redressée haut de gamme et le revêtement de sol de la maison a été recouvert de larges lattes de bois de Porcelanosa, apportant chaleur et sophistication à l'ensemble. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve et rénovée dans l'un des quartiers les plus recherchés et exclusifs de Madrid. #ref:CBUQ1288

Située dans un immeuble de prestige entièrement réhabilité, cette spectaculaire résidence de 181 m² est une véritable ode à l'élégance intemporelle, conçue avec l'inspiration esthétique et la sérénité de Sainte-Anne, l'un des joyaux les plus exclusifs du sud de la France. Chaque détail a été soigneusement pensé pour fusionner l'essence méditerranéenne avec un style contemporain et sophistiqué. La palette de tons doux, les matériaux nobles et les lignes épurées évoquent une atmosphère chaleureuse, sereine et lumineuse. L'appartement se déploie dans un généreux espace de vie, vaste, ouvert et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées offrant des vues dégagées sur l'une des avenues les plus emblématiques de Barcelone. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement, avec des finitions en bois naturel, un éclairage design et un mobilier choisi avec un goût exquis. La cuisine ouverte avec îlot central allie parfaitement fonctionnalité et beauté, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions en blanc et marbre. La zone de nuit comprend trois grandes chambres, dont : Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante Une deuxième suite double au grand confort Une troisième pièce transformée en élégant bureau, idéal pour travailler depuis chez soi avec style et tranquillité. La décoration intérieure est signée Poliform et Roche Bobois, deux marques emblématiques du design international, garantissant qualité, style et confort dans chaque recoin. L'immeuble dispose d'espaces communs haut de gamme : Piscine commune dans un environnement paisible Salle de sport entièrement équipée Service de conciergerie pour un quotidien confortable, sûr et sans soucis. Emplacement exceptionnel : au cur de Barcelone, entouré de restaurants, boutiques, services et vie culturelle, avec une excellente connexion par les transports publics. Le prix inclut les charges et un service de ménage hebdomadaire de 3 heures par une équipe professionnelle. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2738 (2)

Cette villa sophistiquée située à La Cerquilla repose sur un vaste terrain de 2 671 m² et comprend six chambres spacieuses, alliant intérieurs raffinés et espaces extérieurs accueillants. En face de l'aile des chambres, un mur végétal luxuriant offre à chaque pièce une vue verdoyante et apaisante. Pour plus de commodité, un escalier privé relie le carport directement à l'étage des chambres, permettant un accès facile sans traverser la maison principale. Le salon principal se distingue par un canapé incurvé élégant autour d'une cheminée moderne, des étagères intégrées avec éclairage d'ambiance et de grandes uvres d'art qui ajoutent chaleur et caractère. La salle à manger formelle, séparée, dispose d'une longue table en bois, de chaises capitonnées, de deux lustres et d'une cheminée, créant un cadre raffiné pour recevoir. La cuisine moderne et entièrement équipée présente des meubles taupe, des plans de travail en pierre sombre et un îlot central avec plaque de cuisson. Un espace repas attenant s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un salon avec poutres apparentes, bar et cheminée en pierre communique directement avec la terrasse et la piscine. Ces intérieurs combinent finitions contemporaines et détails classiques pour un confort optimal. À l'extérieur, la villa propose une grande piscine avec zone surélevée et cascade, entourée de pelouses soignées et d'arbres matures garantissant l'intimité. Plusieurs espaces de détente et de repas, dont une cour carrelée avec fontaine décorative, invitent à profiter du climat doux de Marbella toute l'année. De larges baies vitrées et terrasses assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété bénéficie également d'un accès direct rare au Los Naranjos Golf, avec des allées adaptées aux voiturettes de golf. Les équipements modernes incluent un système de climatisation et de chauffage au sol zoné, réglable pièce par pièce, ainsi qu'un système domotique complet compatible avec iPad, iPhone et autres appareils intelligents, offrant une gestion à distance aisée. Avec ses six chambres, ses vastes espaces de vie, ses jardins paysagers et son accès exclusif au golf, cette villa allie élégance et confort dans le quartier recherché de La Cerquilla, à proximité des meilleurs parcours, des plages et de toutes les commodités de Marbella. #ref:CBSH1233

Coldwell Banker Unique présente ce bien if situé dans le quartier de Lista, au sein du prestigieux district de Salamanca à Madrid, l'un des secteurs les plus prisés de la capitale pour son élégance, ses services et ses excellentes connexions. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et service de conciergerie, ce bien se distingue par son caractère extérieur, offrant une grande luminosité et une agréable ouverture sur l'environnement urbain. D'une superficie de 118 m², l'appartement propose une distribution confortable et fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque espace. L'espace de vie s'organise autour de pièces spacieuses et bien définies, avec un accès à une terrasse qui apporte une véritable valeur ajoutée, idéale pour profiter de moments en extérieur sans quitter son domicile. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi, et le bien est vendu meublé, facilitant une installation immédiate. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains complètes, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité, aussi bien pour les familles que pour ceux ayant besoin d'espace supplémentaire. En termes d'équipements, il dispose d'un chauffage collectif et de la climatisation par split, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Il s'agit d'une excellente opportunité dans le quartier de Lista, idéale pour ceux qui recherchent un bien extérieur avec terrasse dans un emplacement privilégié du district de Salamanca. #ref:CBUQ1396

Maison individuelle spectaculaire de 507 m² avec piscine et jardin à Can Cortés Découvrez cette maison individuelle exclusive de 507 m² construite, répartie sur trois étages confortables, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Can Cortés, un environnement privilégié entouré de nature et avec d'excellentes liaisons avec Barcelone et Sant Cugat. La maison offre des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Il dispose de 5 chambres doubles, dont une magnifique suite, 3 salles de bain complètes et 1 toilette pour invités. L'espace jour se distingue par un impressionnant salon-salle à manger de 60 m² avec cheminée, parfait pour profiter en famille ou en invités, ainsi qu'un second salon de 40 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation. La cuisine ouverte est entièrement équipée et conçue pour offrir confort et espace. L'étage inférieur dispose d'un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, d'une salle de jeux et d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin spectaculaire d'environ 700 m² avec une piscine privée, idéale pour profiter de la nature toute l'année. De plus, il dispose de deux terrasses de 21 m² et 15 m², parfaites pour se détendre ou partager des moments avec la famille et les amis. Ses caractéristiques incluent des finitions de grande qualité et une excellente orientation est-ouest, garantissant une entrée magnifique de lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans le cadre naturel du parc de Collserola, la maison offre la tranquillité et l'intimité d'une urbanisation exclusive, avec un accès direct à des sentiers forestiers idéaux pour la promenade, le sport ou la pratique de la nature. La communication est excellente grâce au service de bus privé de la région, avec un arrêt à la gare des Planes, d'où l'on peut rejoindre le centre de Barcelone en environ 15 minutes et Sant Cugat en seulement 10 minutes. Il n'est qu'à 15 minutes en voiture de la Ronda de Dalt. Un foyer unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, de la qualité de vie et la possibilité de vivre entourés de nature sans renoncer à la proximité de la ville. Information pour les consommateurs : Conformément à la réglementation actuelle, le prix de vente n'inclut pas les frais de notariat, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (TVA et AJD, car il s'agit d'un bien neuf) ni les autres dépenses inhérentes à la vente. Nous serons ravis de vous fournir une estimation personnalisée de ces coûts. L'acheteur ne paie aucun frais de courtage. #ref:CB4377LL

Anteris Real Estate presents this exclusive 189 m² residence, fully furnished and located on the fourth real floor of an elegant historic building dating back to 1900. Situated on a prime corner of Girona Street, in the very heart of the prestigious Quadrat d'Or in Barcelona's Eixample Right, this property represents a unique opportunity to enjoy one of the city's most emblematic areas. The apartment has been carefully renovated through a high-end project that perfectly combines the essence of Modernist architecture with all the comforts of contemporary living. During the refurbishment, original features of great character, such as the traditional Catalan vaulted ceiling (volta catalana), have been restored and highlighted, creating a perfect balance between history, design and functionality. Its layout has been designed to offer both spaciousness and comfort. The day area features a large living-dining room filled with natural light and a sophisticated designer kitchen, fully equipped with a central island and a practical breakfast area. The night area comprises four double bedrooms, two of them with en-suite bathrooms, as well as a third full bathroom, a guest toilet and a separate laundry room. Thanks to its privileged corner location and elevated position, the property enjoys exceptional natural light throughout the day. It offers four balconies overlooking the street and two magnificent southwest-facing galleries, which bring brightness and a pleasant sense of openness. Both galleries are integrated into the principal suites, one designed as an open space and the other fully enclosed, offering different possibilities of use. Living here means enjoying the tranquillity offered by the newly transformed Girona Street, now a pleasant pedestrian-friendly axis, without giving up any of the advantages of living in the centre of Barcelona. The location is excellent, surrounded by shops, restaurants and services, with superb transport connections and just a few minutes from key landmarks such as Passeig de Sant Joan, Passeig de Gràcia and Plaça Catalunya. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Consumer Information: The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase and sale transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax or, where applicable, VAT and Stamp Duty), as well as notary and land registry fees. The published information, including floor areas, is for guidance only and is not contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will apply in accordance with the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before the payment of any deposit or advance amount, in compliance with applicable state and regional regulations. #ref:AV319

Bureaux à louer en Andorre-la-Vieille~~Superbes bureaux à louer, situés dans un emplacement stratégique de la paroisse d'Andorre-la-Vieille. À quelques mètres du bâtiment du gouvernement et à seulement 10 minutes à pied de l'avenue Meritxell, leur situation privilégiée offre un accès facile à tous les services, commerces et axes routiers principaux.~~L'espace, agencé de manière fonctionnelle, comprend quatre bureaux indépendants, un vaste espace d'accueil et une salle de pause, offrant un environnement de travail confortable, pratique et professionnel.~~L'immeuble dispose de sanitaires communs adaptés aux personnes à mobilité réduite, garantissant l'accessibilité et le confort de tous.~~Les charges sont facturées séparément, selon la consommation.~~De plus, il est possible de louer une place de parking dans le même immeuble pour 145 € par mois, un atout supplémentaire dans un quartier où le stationnement est particulièrement aisé.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:02104/5210