Appartement 4 Pièces Acheter Canillo

Située à El Tarter, au cur de Grandvalira, cette propriété exclusive représente une opportunité unique de profiter de la montagne avec un niveau maximal de confort, dintimité et de sophistication. Son emplacement privilégié, véritablement skis aux pieds, permet un accès direct au domaine skiable sans besoin de déplacement, ce qui en fait une résidence exceptionnelle tant pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial.~~Le bien a été conçu selon un concept contemporain où larchitecture, la technologie et le bien-être coexistent en parfaite harmonie. Les espaces vastes et lumineux, associés à des finitions haut de gamme et à des prestations techniques avancées, créent une atmosphère élégante et chaleureuse en toute saison.~~Pensée pour offrir une expérience résidentielle premium, elle intègre des solutions à haute efficacité énergétique et un confort absolu :~~Chauffage au sol assurant une température homogène et agréable dans toute la maison~Système de ventilation double flux qui purifie lair intérieur, améliore sa qualité et favorise le repos~Triple vitrage à hautes performances pour une excellente isolation thermique et acoustique~Armoire séchante pour textiles avec émission dair chaud, spécialement conçue pour sécher et maintenir léquipement de ski en parfait état~Système de domotique intégré permettant de gérer la maison de manière intelligente et simple~Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience exclusive, où luxe discret et fonctionnalité sintègrent parfaitement dans lenvironnement naturel de haute montagne.~Appartement de 167,07 m2 avec terrasse de 21,06 m2. Il dispose de trois chambres doubles, dont deux en suite, et d'une salle de bain complète. ~Inclus dans le prix : 3 place de parking et une cave #ref:05226/5210

Charmant appartement de 76 m2 au cur d'Encamp, à seulement 500 mètres du funiculaire Funicamp.~~Situé dans un excellent quartier central d'Encamp, à quelques pas de l'avenue principale et à proximité de toutes les commodités, ce confortable appartement de 76 m2 allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent espace et qualité de vie au cur de la commune.~~Ce bien se distingue par sa vue agréable, son agencement optimal et ses trois chambres, un atout très recherché dans le quartier.~~L'appartement se compose comme suit :~~Espace de vie :~~- Hall d'entrée avec placard intégré.~~- Cuisine entièrement équipée.~~- Spacieux séjour/salle à manger divisé en deux espaces distincts, offrant confort et modularité. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et confortable en hiver.~~Espace nuit :~~- Chambre double avec une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle.~~- Deux chambres simples, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.~~- Salle de bain complète avec baignoire.~~Pour plus de commodité, le bien comprend une place de parking et un cellier dans le même immeuble, un atout précieux au quotidien.~~Une opportunité idéale de vivre en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et des pistes grâce au téléphérique Funicamp.~~Visite possible.~~Gali Immobilier, à votre service. #ref:05142/5210

GALÍ Real Estate a le plaisir de présenter le fantastique lotissement LA CALCINERA, à Encamp, accessible à quelques minutes du centre d'Andorre. Ses excellentes qualités en font une véritable opportunité d'investissement pour quiconque souhaite investir dans la qualité de vie ou qui souhaite avoir une nouvelle maison.~La construction se compose de 9 étages, avec 60 logements, avec un design extérieur moderne s'intégrant parfaitement dans l'environnement.~~~Concernant les qualités, il convient de souligner :~~CHAUSSÉES~L'ensemble du sol est en parquet stratifié. Sauf les salles de bains qui sont en grès cérame.~~ÉQUIPEMENT DE CUISINE~Meubles en bois avec mélamine. Marque Nolte ou similaire. Espace de travail Silestone équipé de vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.~~TERRASSES/BALCON~Nous avons plusieurs unités immobilières qui ont un espace semi-couvert.~~MENUISERIE EXTÉRIEURE~Fenêtres PVC à rupture de pont thermique avec triple vitrage. Anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur. Volets roulants électriques en aluminium ou fuscolit.~~ÉQUIPEMENT SALLE DE BAIN~Roca blanc ou toilettes similaires avec robinets à levier unique. Éviers et robinets encastrés de la maison rock ou similaire et avec une unité de base.~~MENUISERIE INTÉRIEURE~Portes, plinthe DM et armoires encastrées en bois laqué blanc.~~CHAUFFAGE/ECS~Plancher radiant supporté par énergie aérothermique ou similaire. Ballon d'eau chaude alimenté par l'énergie aérothermique~~FAÇADE EXTÉRIEURE~Les façades du parking sont en pierre du pays, irrégulières et mitoyennes. Celles des maisons ont deux couleurs différentes, céramique ou façade ventilée similaire. Celui-ci a une isolation de type PIR ou similaire.~~TERRASSE~Toutes les balustrades périmétriques sont en fer peint en oxyde noir et avec une main courante et celles fermant également la terrasse elle-même. Le sol de la terrasse est en grès cérame extrudé 40x40 dans une couleur au choix.~L'ensemble du sol est en parquet stratifié. Sauf les salles de bains qui sont en grès cérame.~~ÉQUIPEMENT DE CUISINE~Meubles en bois avec mélamine. Marque Nolte ou similaire. Espace de travail Silestone équipé de vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.~~TERRASSES/BALCON~Nous avons plusieurs unités immobilières qui ont un espace semi-couvert.~~MENUISERIE EXTÉRIEURE~Fenêtres PVC à rupture de pont thermique avec triple vitrage. Anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur. Volets roulants électriques en aluminium ou fuscolit.~~ÉQUIPEMENT SALLE DE BAIN~Roca blanc ou toilettes similaires avec robinets à levier unique. Éviers et robinets encastrés de la maison rock ou similaire et avec une unité de base.~~MENUISERIE INTÉRIEURE~Portes, plinthe DM et armoires encastrées en bois laqué blanc.~~CHAUFFAGE/ECS~Plancher radiant supporté par énergie aérothermique ou similaire. Ballon d'eau chaude alimenté par l'énergie aérothermique~~FAÇADE EXTÉRIEURE~Les façades du parking sont en pierre du pays, irrégulières et mitoyennes. Celles des maisons ont deux couleurs différentes, céramique ou façade ventilée similaire. Celui-ci a une isolation de type PIR ou similaire.~~TERRASSE~Toutes les balustrades périmétriques sont en fer peint en oxyde noir et avec une main courante et celles fermant également la terrasse elle-même. Le sol de la terrasse est en grès cérame extrudé 40x40, couleur au choix. #ref:05217/5210

Appartement situé au rez-de-chaussée dun immeuble résidentiel construit entre 2006 et 2007, situé dans la paroisse dEncamp, dans un environnement urbain et résidentiel entouré de paysages naturels et despaces verts, à proximité des principaux services et équipements de la paroisse.~~Le secteur dispose de nombreux services et commodités, notamment des commerces, restaurants, écoles, centres sportifs, arrêts de bus et espaces verts, offrant confort et facilité daccès aux différents services.~~Le logement dispose de 65,20 m2 construits et bénéficie dune distribution fonctionnelle et bien pensée. Il se compose dun séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles et dune salle de bains, ainsi que dune terrasse privative.~~Les deux chambres bénéficient dun accès direct à la terrasse, favorisant une bonne ventilation naturelle et un renouvellement adéquat de lair, tout en apportant de la lumière naturelle aux pièces. La salle de bains dispose dune ventilation mécanique avec extracteur.~~Lappartement est conservé dans son état dorigine et se trouve en bon état de conservation, dentretien et dutilisation, offrant ainsi la possibilité dy emménager immédiatement ou de le moderniser selon les goûts et les besoins du futur propriétaire.~~La terrasse privative apporte un espace extérieur supplémentaire ainsi que de la lumière naturelle. Les vues sont principalement orientées vers la cour intérieure de limmeuble et sont quelque peu limitées par la proximité des bâtiments environnants.~~Le logement dispose dinstallations deau sanitaire froide et chaude, dévacuations, délectricité, de prises téléphoniques et de télévision, ainsi que dun système dentrée électronique. Le chauffage est assuré par des radiateurs en aluminium alimentés par une chaudière centralisée au fioul, qui fournit également leau chaude sanitaire. Lappartement dispose également de placards intégrés.~~La propriété comprend une place de parking de 13,52 m2, située au niveau -2, ainsi quun débarras de 7,66 m2, situé juste à côté de la place de parking, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.~~Un appartement de deux chambres avec terrasse privative, place de parking et débarras, situé à proximité des services et entouré de nature.~~Surfaces :~~* Appartement : 65,20 m2 construits~* Terrasse : 19,60 m2 ~* Place de parking : 13,52 m2~* Débarras : 7,66 m2~~Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à contacter Immobiliària GALI. #ref:05248/5210

Découvrez un appartement unique dans un immeuble neuf (2025), conçu pour ceux qui recherchent confort, espace et un cadre naturel exceptionnel.~D'une surface habitable de 191,35 m2 (surface construite enregistrée) et de 28,65 m2 supplémentaires (surface construite neuve), cet appartement offre des pièces lumineuses et aérées, complétées par un jardin privatif de 47 m2 bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique à 180° sur les montagnes grâce à son orientation sud.~~ Atouts principaux :~5 chambres doubles, dont 3 avec accès direct au jardin.~3 salles de bain complètes aux finitions modernes.~Un impressionnant séjour-salle à manger de 55 m2 au design contemporain alliant bois naturel et lignes modernes.~Cheminée électrique et éclairage LED intégré dans la cuisine, le mobilier et les éléments décoratifs.~Cuisine design entièrement équipée.~Cave à vin intégrée à la salle à manger.~Garage fermé avec 2 places de parking. Elle bénéficie des dernières avancées en matière de matériaux et de qualité, notamment un chauffage aérothermique, des fenêtres en PVC triple vitrage, et bien plus encore.~~Conçue pour offrir calme, luminosité et chaleur, cette maison est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Canillo, à quelques minutes seulement d'El Tarter et de la station de ski de Grandvalira. #ref:04851/5210