Hôtel Location Canillo

Coldwell Banker Unique présente une maison exclusive de 208 m² qui se distingue par son espace et son élégance. Un vaste salon est harmonieusement intégré à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace ouvert qui, grâce à sa façade de plus de 12 mètres, reçoit une abondante lumière naturelle. La propriété dispose de trois chambres avec salle de bain attenante offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain d'amis complète offrant un confort supplémentaire. Le vaste hall d'entrée marque dès le départ le caractère distinctif de la propriété, tandis que la buanderie ajoute de la fonctionnalité à l'ensemble. Le bâtiment dispose d'un portier, garantissant la sécurité et une attention personnalisée en permanence. #ref:CBUQ1163

Exclusivo apartamento situado junto a Hospital Clínic, donde el lujo y la comodidad se combinan en un espacio de 111 m² construidos. Completamente renovado en 2025, este elegante hogar ofrece cuatro amplias habitaciones y tres baños, concebidos para satisfacer los estándares más altos de confort y bienestar. Desde el primer paso, se percibe una atmósfera de modernidad y sofisticación. La distribución abierta y los acabados de calidad, como los suelos laminados y el parquet natural de madera, aportan calidez y luminosidad a cada estancia. El edificio cuenta con ascensor, garantizando un acceso cómodo y privado, mientras que las vistas abiertas a la ciudad aportan una agradable sensación de amplitud. El apartamento destaca por su diseño cuidado y su atención al detalle. La calefacción por aerotermia ofrece un confort eficiente durante todo el año, complementada por aire acondicionado por split. Se entrega completamente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Completa la propiedad un amplio balcón con vistas despejadas, perfecto para disfrutar de la vida urbana al aire libre. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2803

Appartement exclusif dans un lotissement au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Il s'agit d'un appartement en duplex avec 113,96 m2 de logement plus 110,81 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres doubles, une suite et les deux autres chambres partagent une salle de bain, toutes avec placards intégrés avec accès à la terrasse. Cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace buanderie.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes et du soleil toute l'année.~~La première tour commercialisée, haute de 15 étages, est composée de 55 logements de 1 à 6 chambres, tous extérieurs.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires. #ref:04895/5210

Nous vous présentons une maison de luxe, neuve, conçue selon les plus hauts standards de qualité et de confort. Son emplacement privilégié dans le quartier résidentiel de Puente Romano, calme, exclusif et sécurisé, offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle est à seulement quelques minutes du centre de Ramallosa et des principales plages de la région, telles que Playa América, Panxón, la Ladeira et Baiona. De plus, elle bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute du Val Miñor et Porto do Molle, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence à l'année. Caractéristiques principales : Construction de haute qualité : La maison a été construite avec des matériaux de premier choix, garantissant une durabilité exceptionnelle et une esthétique impeccable, avec une attention particulière portée à chaque détail. Isolation thermique et acoustique : Équipée du système SATE (Système d'Isolation Thermique par l'Extérieur), qui assure une isolation thermique et acoustique optimale, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et le confort intérieur. Efficacité énergétique : La propriété dispose d'un système de géothermie très efficace pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Chaque pièce est équipée de thermostats indépendants, permettant un contrôle personnalisé de la température. L'éclairage est de technologie LED, avec des luminaires encastrés dans toutes les pièces, assurant une efficacité énergétique supérieure et un environnement moderne et fonctionnel. Stores motorisés : Les stores de toutes les pièces sont motorisés, offrant confort et un contrôle optimal de la lumière naturelle et de l'intimité. Aménagement intérieur : La propriété comprend trois étages et un sous-sol, avec un terrain de 335 m², entouré d'un jardin spacieux qui bénéficie d'une excellente luminosité et d'une exposition au soleil tout au long de la journée. La disposition de la maison a été soigneusement pensée pour optimiser l'utilisation de l'espace et offrir une expérience de vie confortable et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : Un salon spacieux avec de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle et un accès direct au jardin. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un WC de courtoisie, une buanderie, une salle à manger et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une pièce multifonction indépendante, idéale pour répondre à divers besoins. Premier étage : Quatre chambres avec armoires encastrées de haute qualité, en bois à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un système push-open pour plus de commodité. La chambre principale dispose d'un élégant dressing et d'une salle de bains complète en suite. Ce niveau comprend également trois salles de bains complètes au design moderne. Combles : Un espace ouvert de grande taille, parfait pour une chambre supplémentaire, un salon ou une salle de loisirs, avec un accès direct à une terrasse solarium. La terrasse a été renforcée pour l'installation d'un jacuzzi et offre une vue panoramique sur la vallée, créant ainsi une zone exclusive de détente et d'intimité. Espaces communs et équipements supplémentaires : La propriété inclut l'adhésion au club social de la résidence, qui offre des installations de loisirs telles que des piscines, des terrains de sport et de grandes zones vertes, ajoutant ainsi une valeur significative au bien-être des résidents. Avec un terrain de 335 m², entièrement plat et très ensoleillé, la maison offre une connexion optimale entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi un environnement de vie agréable et fonctionnel. Cette propriété représente l'option parfaite pour ceux qui recherchent une maison exclusive, confortable, moderne et efficace, dans un emplacement privilégié, entouré d'un cadre naturel unique. #ref:CBIN816

Située sur un impressionnant terrain de 2 567 m², cette propriété occupe 458 m² de surface bâtie, dont 296 m² d'espace intérieur, réparties sur deux étages. Construite en 2007, la villa possède une magnifique façade décorée de pierres naturelles artisanales. Cette villa de haute qualité, construite par Cabrera Fine Properties Sl, une entreprise régionale de construction reconnue pour son expertise et sa réputation dans les projets sur mesure haut de gamme, est le fruit de nombreuses années d'expérience dans le secteur. De l'intérieur, vous pouvez admirer les vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée à travers toutes les fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall lumineux, un vaste salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, avec un accès direct depuis la cuisine et le salon, se trouve une grande piscine de 65 m², une vaste terrasse et une cuisine d'été recouverte d'une pergola en bois et en pierre. C'est l'endroit idéal pour devenir le foyer idéal pour les grandes familles et les enfants. L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et un accès à une grande terrasse ensoleillée offrant des vues inoubliables de la mer à la vallée. Une partie de cette terrasse est spacieuse, offrant un refuge idéal pour profiter de la magie du lieu et de ses environs. La villa présente de nombreux détails décoratifs, dont des détails supplémentaires en marbre, des arcs en pierre toscane importés des îles Baléares, ainsi que des fenêtres en aluminium équipées de moustiquaires et de volets anti-moustiques. La villa est équipée de chauffage central et de systèmes de ventilation high-tech. #ref:CBSM918N