Magnifique propriété à vendre dans la commune de Borrassà, Alt Empordà

Cette splendide propriété est située dans la municipalité de Borrassá, dans l'Alt Empordà, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à seulement 400 mètres de l'entrée et de la sortie de l'autoroute. À seulement 6 km de Figueres, 5 km de la gare AVE, 20 km de Rosas, 25 km de la France et 27 km de Girona, la propriété offre une connectivité inégalée. Avec une superficie de terrain de 44 500 m2, dont 1 318 m2 sont construits et 2 000 m2 supplémentaires sont désignés comme terrain résidentiel pour des constructions et des extensions futures, cette propriété sert de toile polyvalente pour divers projets.

La propriété comprend une résidence mise à jour, un restaurant, une salle de fêtes et un ancien moulin à farine du XVIIIe siècle. Toutes les structures ont été modernisées, rénovées et renforcées pour offrir la possibilité de mener diverses activités commerciales, notamment la restauration, les événements, les animaux (zoo), les circuits d'aventure, etc. L'accès est facile via une route asphaltée directe jusqu'à la propriété, avec un vaste espace de stationnement intérieur pour les voitures et les autobus.

Les caractéristiques actuelles de la propriété comprennent une résidence avec 6 chambres, un foyer au bois dans la salle à manger principale, un chauffage central par des radiateurs au gaz, au bois ou les deux, une grande cuisine professionnelle, une cave à vin souterraine, 2 chambres froides (dont une congélateur), deux turbines (une pour l'électricité et une pour la mouture de farine), des terrasses couvertes pouvant accueillir 200 personnes, un barrage en béton pour l'arrivée d'eau du moulin, un débit d'eau avec des droits notariés pour le moulin, 3 puits pour différents usages (un hermétique pour la consommation humaine), des tuyaux enterrés pour l'irrigation du champ, une pompe à bélier qui transporte de l'eau au point le plus élevé 24 heures sur 24 sans consommation supplémentaire, une citerne de propane de 4 000 litres, un barbecue extérieur, une piste de danse estivale avec des lignes pour la musique, un petit lac, une salle à manger pour 130 personnes, un espace de 160 m2 avec une deuxième salle à manger pour les fêtes et les célébrations, un rez-de-chaussée avec les moulins à farine (zone à réhabiliter) et l'implantation d'un moulin roman.
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