Sant Pere - Santa Caterina i La Ribera

Coldwell Banker Eminent présente cet appartement en construction neuve dans El Born, entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité et du design. La propriété a une superficie de 66m2. La disposition excellente permet une distinction claire entre les espaces jour et nuit. Le salon-salle à manger spacieux a deux zones bien définies. La cuisine est ouverte et entièrement équipée avec des appareils électroménagers. La zone nuit se compose de la chambre principale avec salle de bains attenante. Toutes les pièces sont extérieures, ce qui rend l'appartement très lumineux, et les fenêtres sont de type Climalit avec double vitrage, offrant une isolation acoustique complète. Les hauts plafonds suivent la tradition du style typique de la 'finca regia', ainsi que l'esthétique caractéristique de la 'volta' catalane. L'appartement est au vrai deuxième étage d'un bel immeuble avec un ascenseur. Il est équipé de parquet en chevrons, de menuiseries extérieures en bois toutes neuves, de la climatisation Daikin (chaud/froid) par conduits, de radiateurs, du gaz naturel pour l'eau chaude et de l'éclairage LED. El Born est l'un des quartiers les plus anciens de Barcelone et l'un des quatre quartiers qui composent le district de Ciutat Vella. Actuellement, c'est un quartier très tendance avec une prolifération de bars, de restaurants, de boutiques, ainsi que beaucoup de culture et de vie nocturne. En raison de son excellente situation, la propriété est bien desservie par les transports en commun vers différents points de la ville. #ref:CBE00697

We present this fantastic investment opportunity located in a magical setting in the iconic El Born district, just a few meters from Via Layetana and the França train station. It is a unique space that, with its original wooden beams, preserves the lively essence of the El Born neighborhood. Pablo Picasso lived in this building, and it's common to see tour guides at its door reminiscing about bygone times. Currently, the space operates as a hair salon, well-known and frequented by locals and the incredible flow of visitors taking advantage of their stay in Barcelona to explore historic buildings like this one. The property yields a net annual profitability of 6%. The activity license will be transferred to the property buyer. It's a unique and bustling space suitable for any type of business. The ample height of the premises allows for creating a duplex, effectively doubling the space. #ref:CBC101