Immeuble Location Barcelona
taille
6189 m²
parking
prix
27.000.000 €
OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE : Deux immeubles stratégiques au cur de Barcelone
Nous présentons deux actifs immobiliers d'exception à fort potentiel de valorisation, situés dans les principaux nuds de communication et d'affaires de la ville.
ACTIF 1 : Flagship Building à côté de la Plaza Catalunya
Emplacement Prime - Potentiel Résidentiel de Luxe
Surface : 3 327 m² construits sur une parcelle de 701 m².
Géométrie : Profondeur bâtie de 30 mètres plus 2 mètres de bow-windows (tribunas).
État : Immeuble de bureaux pour réhabilitation complète.
Parking : Deux niveaux de sous-sol occupant toute la surface de la parcelle, avec 45 places de parking privé.
Potentiel Value-Add : Excellente viabilité pour un changement d'usage en résidentiel de luxe, tout en conservant la volumétrie consolidée.
ACTIF 2 : Immeuble Corporatif à Sants Estació
Emplacement Stratégique - Flexibilité d'Usage Maximale
Surface : 2 862 m² construits hors-sol.
Parcelle : Surface de terrain de 383 m².
État : Optimal, prêt pour une exploitation immédiate ou une légère rénovation.
Polyvalence (Qualification 13a) : Son zonage urbain flexible permet un large éventail d'usages : Résidentiel, Hôtelier ou Commercial/Bureaux.
Équipement : Comprend des places de parking dans l'immeuble.
#ref:CBE01370
Nous présentons deux actifs immobiliers d'exception à fort potentiel de valorisation, situés dans les principaux nuds de communication et d'affaires de la ville.
ACTIF 1 : Flagship Building à côté de la Plaza Catalunya
Emplacement Prime - Potentiel Résidentiel de Luxe
Surface : 3 327 m² construits sur une parcelle de 701 m².
Géométrie : Profondeur bâtie de 30 mètres plus 2 mètres de bow-windows (tribunas).
État : Immeuble de bureaux pour réhabilitation complète.
Parking : Deux niveaux de sous-sol occupant toute la surface de la parcelle, avec 45 places de parking privé.
Potentiel Value-Add : Excellente viabilité pour un changement d'usage en résidentiel de luxe, tout en conservant la volumétrie consolidée.
ACTIF 2 : Immeuble Corporatif à Sants Estació
Emplacement Stratégique - Flexibilité d'Usage Maximale
Surface : 2 862 m² construits hors-sol.
Parcelle : Surface de terrain de 383 m².
État : Optimal, prêt pour une exploitation immédiate ou une légère rénovation.
Polyvalence (Qualification 13a) : Son zonage urbain flexible permet un large éventail d'usages : Résidentiel, Hôtelier ou Commercial/Bureaux.
Équipement : Comprend des places de parking dans l'immeuble.
#ref:CBE01370
Détails de la propriété
région
Barcelona provincia
zone
Barcelona ciudad
localité
Barcelona
district
Pedralbes
Type de propriété
immeuble
location
27.000.000 €
Référence
CBE01370
Surface construite
6189 m2
Caractéristiques de l'établissement
ascenseur
parking
Certificat énergétique
- En attente
à propos de Pedralbes
Pedralbes, un coin sublime sur la carte urbaine de Barcelone, se distingue avec élégance dans la zone la plus élevée de la ville. Cet enclave exclusif, plongé dans une atmosphère de sérénité, offre une expérience résidentielle unique qui marie l'élégance durable avec des touches de modernité discrète.
Ses rues, ombragées par des arbres luxuriants et bordées de résidences majestueuses, racontent l'histoire de l'architecture seigneuriale qui perdure avec grâce. Pedralbes se présente comme une scène où la tranquillité et la beauté classique s'entrelacent, se dévoilant dans des maisons imposantes entourées de jardins exquis qui respirent la sérénité.
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
+34 938 27 54 43

María José Rubio
Conseillère immobilière














