Appartement exclusif à vendre sur l'Avenida de Sant Ramon Nonat

Au cur du quartier de Salamanque, et au sein d'un immeuble moderne avec piscine, salle de sport, débarras, concierge et garage (en option), ce penthouse extérieur de 149 m² construit (122 m² utiles) plus 70 m² de terrasse panoramique est proposé. - Salon double avec cheminée et baies vitrées. - Cuisine indépendante. - 3 chambres à coucher (suite parentale) et 3 salles de bain complètes. - Débarras, climatisation, climatisation et chauffage individuel. - Vue sur le quartier de Salamanque, la Plaza de Toros de Ventas et le bâtiment Torres Blancas de Sáenz de Oiza. - Près du parc de la Quinta de la Fuente del Berro et du parc Breogán. Pourquoi est-ce un excellent investissement ? Des compteurs et une disposition parfaits pour une rénovation de luxe : le dernier étage, l'orientation lumineuse et la terrasse privée valorisent déjà la propriété bien au-dessus de la moyenne. Potentiel de plus-values : une rénovation de haut niveau permettrait à la valeur de ce penthouse au m² d'être bien supérieure à la dépense totale, garantissant un retour sur investissement important. Pénurie de produits comparable : Peu de penthouses offrent une terrasse de cette taille, un garage et des espaces communs dans cette zone. Emplacement stratégique : proximité de la M-30, de l'A-2, du métro Diego de León/Avenida de América, des écoles internationales et de l'offre gastronomique renouvelée de Francisco Silvela. Finca de 2002 : structure moderne qui évite les coûts élevés dans les installations générales ; L'investissement est concentré là où il génère le plus de valeur (intérieur et terrasse). Bref, une toile idéale pour le transformer en résidence exclusive ou pour capitaliser sur la forte demande de location/vente dans le quartier le plus solide de Madrid. Demandez votre visite et calculez le retour. #ref:CBUQ776

Découvrez cette résidence neuve exclusive, désormais achevée, composée de 105 appartements de 2, 3 et 4 chambres, conçus pour offrir un maximum de confort, une excellente efficacité énergétique et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Cette résidence privée et sécurisée dispose d'espaces communs de grande qualité, comprenant deux piscines extérieures, de vastes jardins paysagers et une salle de sport entièrement équipée, créant un cadre idéal pour le bien-être, la détente et la vie en famille. Les logements se distinguent par leur design contemporain, leurs espaces généreux, leur luminosité naturelle et leurs finitions haut de gamme. Ils disposent d'un séjour ouvert donnant sur de grandes terrasses, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, ainsi que de chambres avec placards intégrés. Les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Tous les logements comprennent une place de parking et un débarras, certaines typologies bénéficiant de deux places de parking. La résidence bénéficie d'une **classification énergétique AA**, garantissant une excellente efficacité énergétique, une consommation réduite et un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage, la résidence se trouve à proximité des supermarchés, restaurants, écoles internationales, installations sportives et de plusieurs prestigieux parcours de golf de la Costa del Sol. Le centre historique d'Estepona est à seulement 5 minutes en voiture, Marbella à 15 minutes et l'aéroport international de Malaga à environ 45 minutes. Cette résidence représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Un lieu où le design, la qualité, la durabilité et l'emplacement se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel. #ref:CBSH386

Une résidence exclusive de maisons individuelles située à El Higuerón, l'une des zones les plus prometteuses et recherchées de la Costa del Sol, conçue pour offrir un mode de vie durable, moderne et en harmonie avec la nature. Le projet associe architecture contemporaine, efficacité énergétique et bien-être dans un environnement privé et soigneusement aménagé. Le programme se compose de 40 logements conçus selon un système innovant de construction industrialisée, permettant d'offrir des standards de qualité supérieurs, des délais de réalisation plus rapides et une efficacité énergétique accrue. Chaque habitation a été pensée pour maximiser la lumière naturelle ainsi que le confort thermique et acoustique, en intégrant des technologies solaires, des systèmes intelligents et des matériaux durables qui réduisent la consommation énergétique et l'impact environnemental. La résidence propose de vastes espaces communs dédiés au bien-être et à la vie en plein air, comprenant une piscine à débordement, une piscine pour enfants, un club social extérieur, un sauna, un jardin potager urbain, des sentiers piétonniers et des espaces wellness dédiés au yoga, à la détente et à la reconnexion avec la nature. Un projet où durabilité, design et qualité de vie s'unissent pour créer des logements pensés pour l'avenir. #ref:CBSH1574