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Appartement P1 meublé, neuf avec des finitions soignées, disposant d'une terrasse privée, d'un solarium et d'une piscine commune.

taille
80 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
terrasse
prix
635.000 €
Appartement P1 meublé, neuf avec des finitions soignées, disposant d'une terrasse privée, d'un solarium et d'une piscine commune. Appartement P1 meublé, neuf avec des finitions soignées, disposant d'une terrasse privée, d'un solarium et d'une piscine commune. Appartement P1 meublé, neuf avec des finitions soignées, disposant d'une terrasse privée, d'un solarium et d'une piscine commune. Appartement P1 meublé, neuf avec des finitions soignées, disposant d'une terrasse privée, d'un solarium et d'une piscine commune. Appartement P1 meublé, neuf avec des finitions soignées, disposant d'une terrasse privée, d'un solarium et d'une piscine commune. Appartement P1 meublé, neuf avec des finitions soignées, disposant d'une terrasse privée, d'un solarium et d'une piscine commune. Appartement P1 meublé, neuf avec des finitions soignées, disposant d'une terrasse privée, d'un solarium et d'une piscine commune. 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Coldwell Banker Eminent présente cette promotion exclusive située rue Panissars : un immeuble entièrement rénové qui marie le charme d'origine avec des finitions contemporaines de haute qualité.

La restauration a scrupuleusement respecté les éléments architecturaux d'origine : les murs en briques apparentes, les toits à deux pentes et les plafonds avec poutres en bois ont été restaurés avec des matériaux isolants de dernière génération, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La façade, classée pour sa valeur historique, conserve certaines portes d'origine, renforçant le caractère unique de l'immeuble.

Répartition de l'immeuble : 4 logements exclusifs
La promotion comprend trois duplex de type 'petite maison' et un appartement indépendant au premier étage. Tous les logements ont un accès direct depuis la rue ou via l'escalier communautaire.

A. Duplex D1
Surface : 96m²
Agencement : 2 chambres et 2 salles de bains
Accès : Par une rue latérale (également porte d'origine sur la rue Panissars)
Prix : 590.000 €

B. Duplex D2 et D3
Surface : 110m² chacun
Agencement : 2 chambres et 2 salles de bains
Accès : Rue Panissars
Prix : 640.000 € chacun

C. Appartement P1 au premier étage - Entièrement Meublé
Surface : 80m²
Agencement :
2 chambres en suite
1 toilette invité
Cuisine ouverte sur salon-salle à manger
3 grandes fenêtres avec balcon français inondant l'espace de lumière naturelle
Espace privé de 17m² sur le toit pour usage exclusif
Accès : Par escalier commun exclusif
Prix : 680.000 €

Espace commun sur le toit
- Accessible par un escalier réservé (uniquement pour l'appartement P1 et l'accès à la terrasse), la terrasse commune comprend :
- Piscine avec hydromassage, chromothérapie et nage à contre-courant
- Système audio intégré
- Douche extérieure
- Salle de bain complète avec douche
- Barbecue à gaz
- Zone de 17m² privative pour usage exclusif de l'appartement P1

L'escalier commun est équipé d'un éclairage intelligent avec détecteurs de mouvement et minuterie. Des panneaux solaires garantissent l'efficacité énergétique. Le système de climatisation par conduits (chaud et froid) est installé dans tout le bâtiment, assurant un confort optimal toute l'année.

Un projet où tradition et modernité coexistent en harmonie.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des logements uniques qui respectent l'âme du bâtiment, avec des matériaux nobles, une technologie efficace et des finitions haut de gamme.

Idéal pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, au design raffiné, dans un cadre chargé d'histoire.
#ref:CBE01163

Détails de la propriété

région
Barcelona provincia
zone
Barcelona ciudad
localité
Barcelona
district
Hostafrancs
Type de propriété
appartement
vente
635.000 €
Référence
CBE01163
Chambres
2
Salles de bain
3
Surface construite
80 m2
État/conservation
nouveau

Caractéristiques de l'établissement

terrasse
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Hostafrancs

Hostafrancs, un quartier profondément enraciné dans l'essence de Barcelone, se présente comme une option résidentielle avec un mélange unique de tradition et de modernité. Ce quartier, imprégné d'histoire, offre à ses résidents une expérience authentique de la vie locale.

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Ref.CBE01163
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
+34 938 27 54 43
Tigran Martirosian
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El Forn-El Prats-Meritxel

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126 m²Taille32 Salles de bain
Appartement neuf situé dans la paroisse de Canillo, dans un environnement privilégié alliant tranquillité, nature et magnifiques vues sur le village et les montagnes. Un emplacement idéal pour profiter dune excellente qualité de vie tout au long de lannée, au cur des paysages et de lenvironnement naturel dAndorre.~~Le logement offre environ 125 m2 construits, complétés par une agréable terrasse de 4,70 m2, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de belles vues dégagées sur Canillo.~~Sa distribution, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour optimiser chaque espace et offrir volume, confort et luminosité. Lespace de vie se compose dun vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte de style contemporain, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis.~~Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse.~~Lespace nuit comprend trois chambres extérieures, toutes lumineuses et confortables. La chambre principale dispose dune salle de bains privative, offrant davantage dintimité et de confort. Lappartement comprend également deux salles de bains complètes et un WC invités, ainsi quun espace buanderie indépendant et plusieurs espaces de rangement.~~Grâce à son orientation et à ses larges ouvertures vers lextérieur, le logement bénéficie dune excellente luminosité pendant une grande partie de la journée ainsi que de belles vues dégagées sur lenvironnement naturel.~~La propriété est complétée par une place de parking et un débarras, tous deux situés dans le même immeuble.~~Un montant de 100 € par mois sera versé à titre de provision pour les consommations de chauffage et deau chaude, avec régularisation en fin dannée en fonction de la consommation réelle.~~Les photographies présentées dans lannonce correspondent à un appartement présentant des caractéristiques et une distribution identiques, situé dans le même immeuble. Elles sont fournies uniquement à titre de référence afin de permettre dapprécier les espaces et les finitions.~Disponible à partir du 15 septembre.~Nhésitez pas à contacter Immobiliària GALI pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long du processus. #ref:05246/5210
2.400 €
Coldwell Banker Eminent Real Estate
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
10:00 a 19:00 h (de lunes a viernes) y sábados de 9:00 a 14:00 h.
+34 938 27 54 43
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