Penthouse en duplex avec piscine privée au 25e étage d'Illa del Mar, Diagonal Mar

taille
246 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
parking
2
piscine
terrasse
prix
3.800.000 €
Penthouse en duplex avec piscine privée au 25e étage d'Illa del Mar, Diagonal Mar

Coldwell Banker Prestige présente ce penthouse en duplex situé au 25e étage du complexe résidentiel Illa del Mar, en première ligne de mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, Barcelone et les montagnes.

La propriété dispose de 298 m² construits, parties communes comprises, ainsi que d'une magnifique terrasse périphérique de 93 m² avec piscine privée, permettant de profiter aussi bien du lever que du coucher du soleil.

Le logement est réparti sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger avec une double hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée communique également avec l'extérieur. Ce niveau dispose aussi d'une chambre double, d'une salle de bains complète et d'un espace buanderie.

À l'étage supérieur se trouvent trois chambres supplémentaires, dont deux chambres doubles avec salle de bains privative. Au total, la propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains complètes.

Grâce à ses grandes surfaces vitrées et à sa situation dans les étages les plus élevés de l'immeuble, toutes les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle et de vues dégagées.

Le prix comprend deux places de parking et un débarras.

Illa del Mar est l'un des complexes résidentiels les plus reconnus de Diagonal Mar. Les résidents bénéficient d'un service de sécurité et de conciergerie 24h/24, d'une piscine commune, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un terrain de padel et de jardins paysagers.

Située à quelques pas de la plage, à proximité du parc de Diagonal Mar et du centre commercial, la propriété bénéficie d'excellentes connexions en transports en commun et d'un accès rapide à la Ronda Litoral.

Une propriété remarquable par sa hauteur, ses vues panoramiques, ses généreux espaces extérieurs et sa piscine privée, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du littoral de Barcelone.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans aucun engagement.

**Prix : 3 800 000 €**
**Référence : CBES3006**

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour un bien immobilier ancien en Catalogne, les droits de mutation (ITP) sont calculés selon les taux progressifs en vigueur. Pour un prix d'achat de 3 800 000 €, l'ITP estimé s'élève à 476 000 €, soit un montant total de 4 276 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement foncier et autres frais à la charge de l'acquéreur.
#ref:CBES3006

Détails de la propriété

région
Barcelona provincia
zone
Barcelona ciudad
localité
Barcelona
district
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Type de propriété
dernier étage
vente
3.800.000 €
Référence
CBES3006
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
220 m2
Surface construite
246 m2

Caractéristiques de l'établissement

piscine
A/C
vues mer
vues montagne
cave
ascenseur
téléphone
sécurité
salle de sport
parking
terrasse
balcon
placards encastrés
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou

Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou, une fusion contemporaine en bord de mer à Barcelone, émerge comme un enclave moderne qui célèbre l'équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la Méditerranée. Situé sur la côte, ce quartier offre une expérience résidentielle unique alliant élégance moderne et sérénité de l'environnement maritime.

Avec ses gratte-ciels imposants et son architecture avant-gardiste, Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou se présente comme une vitrine de la Barcelone contemporaine. En ce qui concerne le marché immobilier, cette zone reflète une variété de propriétés, des appartements luxueux avec vue sur la mer à des constructions innovantes qui définissent le paysage urbain.

Demander plus d'informations
Ref.CBES3006
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Dimytri Martynenko
Conseiller immobilier associé

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Enric Granados : appartement lumineux, récemment rénové, en étage élevé dans un bel immeuble de cara

146 m²Taille33 Salles de bain
Coldwell Banker Prestige présente cet appartement de 146 m² construits, situé à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble de caractère, dans la rue Enric Granados, l'une des adresses les plus recherchées du quartier de l'Eixample à Barcelone. Entièrement rénové, l'appartement se distingue par son étage élevé, sa double exposition et sa belle luminosité naturelle. Sa configuration traversante permet de profiter de la lumière des deux côtés du logement ainsi que d'une agréable ventilation naturelle. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un ensemble confortable et bien agencé. Les finitions contemporaines s'intègrent harmonieusement au caractère classique de l'immeuble. L'appartement dispose de trois chambres doubles. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains privative. La deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains, tandis que la troisième chambre double dispose d'une salle de bains complète indépendante. Le logement compte ainsi trois salles de bains au total. Les balcons à la française préservent le charme architectural des immeubles traditionnels de l'Eixample tout en favorisant l'entrée de lumière naturelle. Enric Granados est l'une des rues les plus appréciées de Barcelone, réputée pour ses larges trottoirs, ses arbres et son atmosphère agréable. Le quartier offre un excellent choix de restaurants, cafés, galeries d'art et commerces de proximité. Situé au cur du Quadrat d'Or, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya, à proximité de nombreux services et des transports en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, récemment rénové et situé en étage élevé, dans un immeuble de caractère, au cur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Eixample. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker Prestige. **Référence : CBES2998** **Prix de vente : 1 495 000 €** Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Les droits de mutation (ITP), calculés selon le barème général applicable en Catalogne, sont estimés à 164 400 €. **Coût total estimé, ITP inclus : 1 659 400 €**, hors frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier et de gestion administrative. Le montant définitif dépendra des conditions de la transaction et de l'assiette fiscale applicable. #ref:CBES2998
1.495.000 €
Coldwell Banker Prestige Real Estate
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
Lunes a jueves 10h a 14h y de 15h a 19h. Viernes de 9:30h a 14h y de 15h a 18:30h.
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